Невеликий комплекс із шести вілл, розташований у Polop, муніципалітеті в глибині регіону Marina Baixa провінції Alicante на Costa Blanca. Житло пропонує три спальні та дві ванні кімнати на двох поверхах, із житловою площею 121 м² на ділянках до 382 м². Локація розташована приблизно на 226 метрів над рівнем моря, близько 7 км від пляжів узбережжя, з супермаркетом і аптекою в пішій доступності. Вілли мають приватні басейни, теплу підлогу, попередньо встановлений кондиціонер і точку зарядки електромобілів у приватній парковій зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Polop лежить у глибині від узбережжя, близько 7,2 км по прямій від Platja de la Roda та пляжів навколо Altea і Benidorm. Оточення міське з повсякденними зручностями пішки: супермаркет за 353 метри і аптека за 475 метрів. Аеропорт Alicante-Elche знаходиться приблизно за 53 км по прямій, тож авіаподорожі передбачають тривалішу поїздку авто.
Вілли розташовані на двох поверхах із трьома спальнями, двома ванними кімнатами, облаштованою кухнею відкритого планування, поєднаною з житловою зоною, вбудованими шафами, приватною терасою, критою терасою та терасою на даху. Зовнішній простір включає приватний сад і басейн. Комори та широкі спільні зони є частиною житлового проєкту. Тепла підлога та попередньо встановлений кондиціонер забезпечують клімат-контроль.
Комплекс складається з шести новозбудованих вілл у трьох типологічних варіантах, описаних як готові до заселення. Це означає, що житло завершене та доступне для проживання. Інформація про передачу є орієнтовною; покупцям слід підтвердити точний статус передачі та документацію про завершення для конкретної одиниці у забудовника чи агента перед укладенням угоди.
Проєкт не включає закритого спільного об'єкта, як-от спільний тренажерний зал, спа або клуб мешканців; басейн і сад є приватними для кожної вілли. Паркування відкрите та приватне, а не гаражне. Положення в глибині означає, що вид на море далекий, а не фронтальний. Аеропорт Alicante лежить приблизно за 53 км, фактор, який слід зважити частим пасажирам.
Ref: VL163662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комплекс підходить покупцям, які шукають завершену віллу, готову до заселення, у справжньому селі в глибинці, а не в курорті на березі моря. Він відповідає тим, хто цінує гірське оточення, зручності в пішій доступності та тишу, але хоче мати узбережжя за десять хвилин їзди. Родини, що розглядають цілорічне проживання, знайдуть доречними близькі спортивні об'єкти, тенісну академію та міжнародні школи в межах доїзду. Пенсіонери або напівпенсіонери, які надають перевагу повільнішому ритму, ніж Benidorm, але хочуть доступу до його лікарень, марин і пляжів, також можуть впізнати тут свою ситуацію. Житло працює як для постійного переїзду, так і для другої резиденції, оскільки планування на два поверхи з трьома спальнями вміщує гостей. Покупці, які хочуть фронтальний вид на море або пішохідний доступ до пляжу, цього тут не знайдуть; море є далеким елементом панорами. Частим пасажирам слід зазначити приблизно 53 км відстані по прямій до аеропорту Alicante, що означає триваліше пересування дорогою. Тепла підлога та попередньо встановлений кондиціонер роблять нерухомість придатною для використання протягом усіх сезонів, що важливо для тих, хто проводить зимові місяці в Іспанії. Інвестори, які порівнюють з іншими пропозиціями новобудов у Polop, деякі з яких починаються нижче €500 000, мають зважити, чи виправдовують більші загальні площі, приватні басейни та статус готовності до заселення цю премію. Коротко кажучи, найкраще це підходить покупцям, які надають пріоритет готовності, простору та сільському життю над безпосередньою близькістю узбережжя.
Вілли передаються як нове будівництво з облаштованою кухнею, інтегрованою у відкритий план вітальні та їдальні, плануванням, яке робить перший поверх соціальним і поєднаним із зоною тераси й басейну. Вбудовані шафи встановлені у спальних зонах, зменшуючи негайні витрати на меблювання. Клімат-контроль вирішено з двох боків: тепла підлога забезпечує тепло в холодніші місяці, а кондиціонер з обігрівом та охолодженням попередньо встановлений і підтримує обидві функції, дозволяючи мешканцям регулювати температуру цілий рік. Приватний басейн і приватний сад є частиною зовнішнього пакета кожної вілли, поряд із критою терасою для тіні, відкритою приватною терасою та терасою на даху, остання зазвичай розташована так, щоб ловити сонце та гірську панораму. Паркування приватне та відкрите, з точкою зарядки електромобілів, функцією, що передбачає перехід на електромобілі та усуває типові витрати на дообладнання. Фото інтер'єру показують вітальню, їдальню та кухню з дерев'яними акцентами, що вказує на сучасну палітру оздоблення. Великі вікна обрамляють види на гори та, удалині, на море, що також сприяє природному освітленню на обох поверхах. Комори згадуються в описі проєкту, вирішуючи практичну потребу життя у віллі. Як і з будь-яким завершеним комплексом, покупцям радять перевірити точну специфікацію окремої одиниці, марки побутової техніки, сантехніку ванних кімнат та обсяг теплої підлоги, під час перегляду об'єкта або через документацію забудовника про передачу.
Заявлені ціни на вілли в цьому комплексі коливаються від €605 280 до €725 000. Це фіксовані заявлені ціни на завершені, готові до заселення будинки, а не початкова цифра «від» для одиниць на етапі будівництва. Ціновий діапазон відображає варіації між трьома типологіями в межах комплексу з шести вілл, включно з відмінностями в загальній площі, від 121 м² до 215 м², та розмірами ділянок до 382 м². З огляду на малу кількість одиниць доступність швидко змінюється, а конкретні ціни за кожну віллу разом із поточною доступністю слід підтверджувати безпосередньо. Порівнянні проєкти новобудов у Polop починаються з нижчих точок входу, що позиціонує цей комплекс у верхньому сегменті локального ринку.
Повсякденне життя в цьому комплексі в Polop обертається навколо контрасту між сільською глибинкою та близькістю узбережжя. Ранок можна почати на приватній терасі чи терасі на даху, з видом на гори Marina Baixa та далеким видом на море до затоки Altea. Супермаркет за 353 метри та аптека за 475 метрів дозволяють виконати більшість справ пішки, що зменшує залежність від авто для рутинних покупок. Муніципальний басейн Polop de la Marina розташований за 800 метрів, а спортивний центр Poliesportiu Nou Terol, менш ніж за кілометр, даючи мешканцям близькі можливості для фізичних вправ додатково до приватного басейну. Сільський масштаб Polop, з приблизно 5 828 мешканцями, означає, що ритм спокійніший, ніж у курортних містах на узбережжі. Вечорами та у вихідні можна прогулятися до Plaça de la Ermita за 400 метрів, однієї з оглядових точок села, або проїхати сім із гаком кілометрів до пляжів та марин Altea і Benidorm. Лісовий парк TirolinasGo за 1,7 км та академія тенісу Academia Tenis Ferrer на подібній відстані додають родинних варіантів дозвілля. Для міжнародних мешканців дві міжнародні школи, Costa Blanca International College і Lope de Vega International School, розташовані приблизно за 7–9 км. Залізничне сполучення доступне через станції l'Alfàs del Pi, Altea та Benidorm Intermodal, усі в межах приблизно 8 км по прямій, а п'ять ліній громадського транспорту з шістьма зупинками обслуговують район. Авто залишається зручним для пляжних днів, поїздок до аеропорту та покупок за межами села, але не є необхідним для кожної поїздки.
Polop розташований на висоті 226 метрів на внутрішньому боці прибережного хребта, що формує і його клімат, і його вигляд. Муніципалітет налічує 5 828 мешканців (дані 2025 року), достатньо малий, щоб зберегти сільський характер із дев'ятьма ресторанами, чотирма аптеками, сімома банками та кафе в межах двох кілометрів. Повсякденні потреби покриває супермаркет за 353 метри. Для медичної допомоги поза аптекою лікарня лежить за 8,8 км по прямій. Спорт і дозвілля поруч: муніципальний басейн за 0,8 км, спортивний центр за 0,9 км, лісовий парк пригод за 1,7 км і тенісна академія на тій самій відстані. Оглядова точка Plaça de la Ermita за 400 метрів від комплексу та Mirador del Almedia за 3,8 км позначають пішохідний ландшафт. Громадський транспорт складається з п'яти ліній із шістьма зупинками, а залізничний доступ здійснюється через l'Alfàs del Pi (6,6 км), Altea (7,3 км) та Benidorm Intermodal (7,9 км). Ці відстані по прямій; дорожні відстані трохи довші.
Карта показує положення комплексу на внутрішньому боці Marina Baixa, з узбережжям Altea і Benidorm приблизно за 7 км на схід та гірським фоном одразу на захід. Видні зручності в пішій доступності в селі Polop та дорожні зв'язки в бік узбережжя та Alicante.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Polop займає перехідне положення в Marina Baixa: у глибинці та на висоті, але лише близько 7 км від пляжів Altea і Benidorm. Це розташовує комплекс у межах легкої досяжності двох контрастних прибережних міст, традиційного шарму Altea та повної курортної інфраструктури Benidorm, чия інтермодальна станція лежить за 7,9 км. У межах регіону Polop є одним із кількох сіл у глибинці, що останніми роками привабили комплекси вілл-новобудов, пропонуючи більші ділянки та нижчі ціни, ніж перша лінія від моря, ціною короткої поїздки до моря.
Найближчі пляжі, Platja de la Roda, Playa del Bol і Platja de l'Espigó, розташовані між 7,2 і 7,5 км по прямій, усі досяжні короткою поїздкою. Марина Port d'Altea лежить за 7,4 км. Гольфісти мають три поля в межах досяжності: Meliá Villaitana за 7,8 км, Altea Club de Golf за 8,2 км і поле Las Rejas біля Benidorm за 9,0 км, усі цифри по прямій. Аеропорт Alicante-Elche приблизно за 53 км по прямій, що означає, що трансфери до аеропорту дорогою займають майже годину; аеропорт Valencia є альтернативою приблизно за 101 км. Точки зарядки електромобілів розташовані за 6,6–9,1 км від комплексу, хоча сама вілла включає приватну точку зарядки. Авто зручне для поїздок на узбережжя та до аеропорту, але не є необхідним для повсякденних справ.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Положення Polop на висоті 226 метрів над рівнем моря надає йому трохи прохолодніші умови, ніж безпосереднє узбережжя. Середня річна температура становить 17,7°C, а купальний сезон, рахований як місяці з температурою морської води 20°C і вище, триває чотири місяці. Висота створює ландшафт пагорбів і соснових лісів, видимий з вілл, а великі вікна орієнтовані на гірський фон із далеким видом на море. Опади концентруються поза літніми місяцями, відповідно до середземноморського режиму Costa Blanca. Положення в глибинці пом'якшує літню спеку порівняно з морським узбережжям, тоді як тепла підлога та попередньо встановлений кондиціонер у житлі покривають холодніші періоди, роблячи нерухомість комфортною протягом усього року, а не лише в курортний сезон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі узбережжя Altea і Benidorm лежать приблизно за 7 км по прямій. Platja de la Roda за 7,2 км, Playa del Bol за 7,3 км і Platja de l'Espigó за 7,5 км формують найближчі піщані варіанти, а марина Port d'Altea за 7,4 км додає стоянки для яхт і ресторани на березі. Дозвілля ближче до дому включає муніципальний басейн за 0,8 км, спортивний центр Poliesportiu Nou Terol за 0,9 км та лісовий парк TirolinasGo за 1,7 км для активного відпочинку. Тенісне навчання доступне в академії Ferrer, також за 1,7 км. Гольфісти можуть обрати між Meliá Villaitana, Altea Club de Golf та полем Las Rejas біля Benidorm, усі в межах приблизно 9 км. Пішохідні маршрути та прогулянки до оглядових точок починаються біля самого села, з Plaça de la Ermita за 400 метрів від житла.
Джерело: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 54 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.0°C | 92 mm |
| Квітень | 15.0°C | 54 mm |
| Травень | 18.5°C | 40 mm |
| Червень | 23.2°C | 17 mm |
| Липень | 26.0°C | 10 mm |
| Серпень | 26.2°C | 20 mm |
| Вересень | 22.6°C | 61 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 46 mm |
| Листопад | 14.5°C | 38 mm |
| Грудень | 12.0°C | 39 mm |
У самому Polop цей комплекс перебуває на верхньому краю цінової шкали новобудов. Villa Elia II починається від €585 000, тоді як два проєкти Residencial Polop Hills починаються з €470 000 та €477 500 відповідно. На цьому тлі фіксовані заявлені ціни тут, €605 280 до €725 000, відображають більші загальні площі в пропозиції (до 215 м²), завершений статус готовності до заселення та приватний зовнішній пакет басейну, саду і тераси на даху для кожної вілли. Покупці, що порівнюють варіанти в селі, таким чином зважують премію за простір і негайність передачі проти нижчих точок входу для проєктів, які можуть відрізнятися розміром ділянки, орієнтацією виду або фазою будівництва. У ширшому плані Polop конкурує з іншими локаціями в глибинці Marina Baixa, як-от La Nucia, l'Alfàs del Pi та Callosa d'en Sarrià. La Nucia пропонує подібну формулу село-плюс-вілла з трохи розвиненішою спортивною інфраструктурою; l'Alfàs del Pi лежить ближче до пляжу і приймає значну громаду мешканців із Північної Європи, а також має залізничну станцію за 6,6 км від Polop; Callosa лежить глибше в глибинці на більших висотах з прохолоднішими умовами. Відмітна комбінація Polop, висота 226 метрів, панорами гір і далекого моря та пішохідний доступ до сільських зручностей: супермаркет за 353 метри, аптека за 475 метрів, при цьому узбережжя Altea і Benidorm залишається за десять хвилин їзди. Порівняно з самим узбережжям, Polop у глибинці дає більше ділянки та загальної площі за витрачений євро; компроміс, щоденна поїздка до пляжу та трансфер до аеропорту приблизно годину дорогою. Для покупців, зосереджених на цьому балансі, регіональне положення є логічним: спокій села в глибинці, курортна інфраструктура поруч і станція Benidorm Intermodal менш ніж за 8 км для подальших сполучень.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID