关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
波洛普位于海岸内陆，直线距离 Platja de la Roda 以及阿尔特亚（Altea）和贝尼多姆（Benidorm）周边海滩约 7.2 公里。周边为城市化的居住环境，日常便利设施步行即达：超市距离 353 米，药房距离 475 米。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约 53 公里，因此乘飞机出行需要较长的车程。
别墅为两层布局，设有三间卧室、两间卫生间、与客厅相连的开放式整体厨房、整体衣柜、私人露台、带顶露台以及屋顶露台。室外空间包括私家花园和泳池。储藏空间和宽敞的公共区域也是住宅设计的一部分。地暖和预装空调覆盖了全年的温控需求。
该项目由六栋新建别墅组成，分为三种户型类型，为拎包入住现房。这意味着这些住宅已完工并可随时入住。交付信息仅供参考；买家在 proceeding 之前应与开发商或中介确认具体单元的精确交接状态和完工文件。
该项目不包含封闭式公共设施，如共享健身房、水疗会所或业主俱乐部；泳池和花园为每栋别墅私有。停车位为露天私人车位，而非封闭车库。内陆位置意味着海景是远景而非正面海景。阿利坎特机场距离约 53 公里，经常乘飞机的人需要权衡这一因素。
Ref: VL163662
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求真正内陆村庄中已完工、可即刻入住的别墅、而非海滨度假型住宅的买家。它适合那些看重山居环境、步行可达的便利设施和宁静、同时又希望十分钟车程内可达海岸的人。考虑全年居住的家庭会发现附近的体育设施、网球学院和通勤范围内的国际学校很有吸引力。退休或半退休人士如果偏好比贝尼多姆更慢的生活节奏、同时又希望使用其医院、游艇码头和海滩，也会在这里找到共鸣。这些住宅既适合永久定居，也适合作为第二居所，因为两层三卧室的布局可以容纳客人。想要正面海景或步行可达海滩的买家在这里找不到；大海只是全景中的远景元素。经常乘飞机的人应注意距离阿利坎特机场约 53 公里的直线距离，这意味着公路接送时间较长。地暖和预装空调使该房产在全年各个季节均可使用，这对在西班牙过冬的人很重要。将该项目与波洛普其他新建项目（其中若干起价低于 €500,000）进行比较的投资者，应权衡更大的建筑面积、私人泳池和拎包入住状态是否值得这份溢价。简而言之，最适合优先考虑即住性、空间和村庄生活、而非海岸紧邻性的买家。
别墅以新建状态交付，配备与开放式客厅餐厅区域融为一体的整体厨房，这一布局使一层保持社交功能并与露台和泳池区相连。卧室区域安装了整体衣柜，降低了即时置办家具的成本。温控从两方面解决：地暖在较冷的月份提供温暖，而空调为预装并支持冷暖两种功能，使居民全年可调节温度。私人泳池和私家花园是每栋别墅室外配置的一部分，此外还有遮阳的带顶露台、开放式私人露台和屋顶露台, , 后者通常定位为吸收阳光和欣赏山景全景。停车位为私人露天车位，并配有电动车充电桩，这一配置顺应了向电动汽车转变的趋势，省去了一项常见的后期加装费用。室内图片显示客厅、餐厅和厨房空间带有木质元素，呈现出当代风格的饰面。大面积窗户框住山景以及远处的海景，这也为两层空间带来了充足的自然采光。项目描述中提到了储藏空间，解决了别墅生活中的实际需求。与任何已完工项目一样，建议买家在看房时或通过开发商的交接文件核实具体单元的确切配置, , 电器品牌、卫生间洁具以及地暖的覆盖范围。
该项目别墅的挂牌价介于 €605,280 至 €725,000 之间。这是已完工、拎包入住现房的固定挂牌价，而非期房单元的入门“起价”。价格区间反映了六栋别墅项目中三种户型之间的差异，包括建筑面积的差异, , 从 121 平方米到 215 平方米不等, , 以及最大 382 平方米的地块面积。鉴于单元数量有限，房源变化较快，每栋别墅的具体价格及当前可售情况应直接确认。波洛普同类新建项目的起价较低，因此该项目在当地市场中处于较高端的定位。
在这个波洛普项目中，日常生活围绕内陆村庄环境与海岸近邻之间的对比展开。清晨可以在私人露台或屋顶露台上开始，眺望滨海巴伊萨的山景以及远处朝向阿尔特亚海湾的海景。353 米外的超市和 475 米外的药房使大多数日常事务都能步行完成，减少了日常购物对汽车的依赖。波洛普市政泳池距离 800 米，Poliesportiu Nou Terol 体育中心距住宅不到一公里，为居民提供了私人泳池之外的就近锻炼选择。波洛普约 5,828 名居民，村庄的节奏比海岸度假小镇更为宁静。傍晚和周末可以步行前往 400 米外的 Plaça de la Ermita, , 村里的观景点之一，或者驱车七公里左右前往阿尔特亚和贝尼多姆的海滩和游艇码头。1.7 公里处的 TirolinasGo 森林探险公园以及相近距离的 Ferrer 网球学院为家庭增添了休闲选择。对于国际居民，两所国际学校, , Costa Blanca International College 和 Lope de Vega 国际学校, , 距离约在 7 至 9 公里之间。铁路交通可通过 l'Alfàs del Pi、阿尔特亚和贝尼多姆综合车站抵达，直线距离均在约 8 公里以内，另有五条公交线路、六个站点服务该区域。去海滩、机场以及村庄之外的购物开车仍然方便，但并非每次出行都必不可少。
波洛普位于海岸山脉的内侧，海拔 226 米，这塑造了它的气候和景观。该市镇有 5,828 名居民（2025 年数据），规模足够小，得以保留村庄特色，两公里内有九家餐厅、四家药房、七家银行和一家咖啡馆。日常采购由 353 米外的超市满足。药房之外的医疗需求，医院直线距离 8.8 公里。体育和休闲近在咫尺：市政泳池 0.8 公里，体育中心 0.9 公里，森林探险公园 1.7 公里，网球学院距离相同。距项目 400 米的 Plaça de la Ermita 观景点和 3.8 公里处的 Mirador del Almedia 勾勒出散步的风景。公共交通由五条线路、六个站点组成，铁路交通通过 l'Alfàs del Pi（6.6 公里）、阿尔特亚（7.3 公里）和贝尼多姆综合车站（7.9 公里）实现。以上均为直线距离；公路距离会略长。
地图显示该项目位于滨海巴伊萨的内陆一侧，阿尔特亚和贝尼多姆的海岸线在东面约 7 公里处，山峦背景紧邻西面。波洛普村内步行可达的便利设施以及通往海岸和阿利坎特的道路连接均清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
波洛普在滨海巴伊萨占据一个过渡性位置：地处内陆且地势较高，但距离阿尔特亚和贝尼多姆的海滩仅约 7 公里。这使该项目轻松可达两座风格迥异的海滨城镇, , 传统韵味的阿尔特亚和拥有完备度假设施的贝尼多姆，其综合车站距此 7.9 公里。在该地区内，波洛普是近年来吸引新建别墅项目的多个内陆村庄之一，相比海岸一线提供更大的地块和更低的价格，代价是需短途驾车前往海边。
最近的海滩, , Platja de la Roda、Playa del Bol 和 Platja de l'Espigó, , 直线距离在 7.2 至 7.5 公里之间，短途车程均可到达。Port d'Altea 的游艇码头距离 7.4 公里。高尔夫球友可在范围内选择三个球场：7.8 公里的 Meliá Villaitana、8.2 公里的 Altea Club de Golf 以及贝尼多姆附近 9.0 公里的 Las Rejas 球场，均为直线距离。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约 53 公里，意味着公路接送需近一个小时；瓦伦西亚机场是备选，约 101 公里。电动车充电点距项目 6.6 至 9.1 公里，不过别墅本身配有私人充电桩。去海岸和机场开车方便，但日常事务并非必须开车。
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波洛普海拔 226 米的位置使其气温略低于紧邻的海岸。年平均气温为 17.7°C，游泳季, , 以海水温度 20°C 以上的月份计, , 为四个月。这一海拔形成了从别墅可见的丘陵和松林景观，大面积窗户朝向山峦背景并享有远景海景。降雨集中在夏季以外的月份，符合白色海岸的地中海气候模式。与海滨相比，内陆位置缓和了夏季炎热，而住宅中的地暖和预装空调覆盖较冷时段，使该房产全年舒适，而非仅在度假季节宜居。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
阿尔特亚和贝尼多姆海岸线的海滩直线距离约 7 公里。7.2 公里的 Platja de la Roda、7.3 公里的 Playa del Bol 和 7.5 公里的 Platja de l'Espigó 是最近的沙滩选择，7.4 公里处的 Port d'Altea 游艇码头则提供了泊位和滨水餐饮。离家更近的休闲包括 0.8 公里的市政泳池、0.9 公里的 Poliesportiu Nou Terol 体育中心以及 1.7 公里适合户外活动的 TirolinasGo 森林公园。网球培训可在同样 1.7 公里外的 Ferrer 学院获得。高尔夫球手可在约 9 公里范围内的 Meliá Villaitana、Altea Club de Golf 和贝尼多姆附近的 Las Rejas 球场之间选择。徒步和观景步道从村庄附近开始，Plaça de la Ermita 距住宅 400 米。
来源: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 54 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.0°C | 92 mm |
| 四月 | 15.0°C | 54 mm |
| 五月 | 18.5°C | 40 mm |
| 六月 | 23.2°C | 17 mm |
| 七月 | 26.0°C | 10 mm |
| 八月 | 26.2°C | 20 mm |
| 九月 | 22.6°C | 61 mm |
| 十月 | 19.1°C | 46 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 38 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 39 mm |
在波洛普本地，该项目处于新建价格区间的上端。Villa Elia II 起价 €585,000，而两个 Residencial Polop Hills 项目分别从 €470,000 和 €477,500 起。在此背景下，这里的固定挂牌价, , €605,280 至 €725,000, , 反映了更大的建筑面积（最高 215 平方米）、已完工的拎包入住状态以及每栋别墅配备的泳池、花园和屋顶露台等私有室外配置。因此在村内比较选择的买家，实际上是在为空间和即刻交付支付溢价，还是选择在地块面积、朝向或施工阶段上可能有所不同的更低入门价之间权衡。从更广范围看，波洛普与滨海巴伊萨其他内陆地区竞争，如拉努西亚（La Nucia）、l'Alfàs del Pi 和 Callosa d'en Sarrià。拉努西亚提供类似的“村庄加别墅”模式，体育基础设施略为完善；l'Alfàs del Pi 更靠近海滩，拥有庞大的北欧居民社区，且火车站距波洛普仅 6.6 公里；Callosa 位于更高海拔的更深处，气候更凉爽。波洛普的独特组合在于其 226 米的海拔、山景与远景海色的全景，以及步行可达的村庄便利设施, , 超市 353 米、药房 475 米, , 同时将阿尔特亚和贝尼多姆海岸线保持在十分钟车程内。与海岸本身相比，内陆的波洛普在每欧元上提供更多的地块和建筑面积；代价是每日驾车去海滩以及约一小时的公路机场接送。对于关注这一平衡的买家，其区域定位是自洽的：内陆的村庄宁静，门口的度假设施，以及 8 公里内的贝尼多姆综合车站可供后续换乘。
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