Denne ejendomsudvikling med otte villaer ligger i Polop, en kommune i comarcaet Marina Baixa i provinsen Alicante på Spaniens Costa Blanca. Boligerne har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager, med boligarealer fra 120 m² og private grunde på op til 412 m². Hver villa inkluderer en privat pool, en tagterrasse og gulvvarme. Udbudspriserne løber fra €598.125 til €743.115. Polop ligger i indlandet i en højde af 226 meter, med supermarkeder, apoteker og andre daglige faciliteter i gåafstand, og kystens strande ligger cirka 7 km væk i luftlinje.
I selve Polop konkurrerer denne udvikling direkte med flere nybyggerivillaprojekter. Villa Elia II listes fra €585.000, mens Residencial Polop Hills og Residencial Polop Hills Nature starter på henholdsvis €470.000 og €477.500. Mod disse sammenlignelige ligger denne udvikling i den øvre ende af det lokale prisinterval, med et lavere indgangspunkt på €598.125. Prisforskellen skal læses mod specifikationen: gulvvarme, indbygget køkken, privat pool og tagterrasse på grunde op til 412 m² er alt inkluderet, og de større 213 m²-typologier forklarer topprisen på €743.115. Sammenlignet med kystbyer som Altea eller Benidorm tilbyder Polop mere grund og boligareal per euro, mod en cirka 7 km luftlinjeafstand til stranden. Byens profil, et ægte helårssamfund på cirka 5.828 indbyggere med banker, apoteker og restauranter inden for to kilometer, adskiller sig fra resortzoner, der tømmes uden for sommeren. På det bredere Costa Blanca-marked er Polop del af indlandsbæltet i Marina Baixa, der har tiltrukket købere, der er blevet presset ud af første række, og som tilbyder bjerglandskab, gåvenlige faciliteter og hurtig vejadgang til kysten. En medianprovinsindkomst på €15.750 om året indikerer, at internationale købere opererer i et andet prissegment end meget af det lokale marked, hvilket understøtter udlejnings- og videresalgsdynamikken, der er typisk for disse udviklinger. Købere, der afvejer dette projekt mod Polop Hills-alternativerne, bør sammenligne grundorientering, udsigtskorridorer og det præcise finishniveau i de indflytningsklare enheder, da disse faktorer driver det meste af prisspredningen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Polop ligger i indlandet i regionen Marina Baixa, placeret i et bymiljø med butikker, apoteker og caféer i gåafstand. Et supermarked ligger cirka 353 meter væk og et apotek 475 meter. Strande som Platja de la Roda ligger cirka 7,2 km væk i luftlinje, mens Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 53 km væk, hvilket gør det til en betydelig transfer.
Villaerne er fordelt på to etager med tre soveværelser og to badeværelser, et indbygget køkken åbent mod stuen, indbyggede skabe og en privat terrasse med tagterrasse. Depotrum og privat parkering er inkluderet. Gulvvarme og forudinstalleret aircondition sikrer komfort hele året, hvilket er vigtigt givet beliggenheden i indlandet i 226 meters højde.
Projektet består af otte villaer i fire typologivarianter, alle med tre soveværelser og to badeværelser. Byggeriet er angivet som indflytningsklart, hvilket betyder, at køberne kan flytte ind uden at vente på færdiggørelse. Grundene går op til 412 m², med boligarealer mellem 120 og 213 m². Udbudspriserne spænder fra €598.125 til €743.115 på tværs af de forskellige enheder.
Udviklingen tilbyder ikke et lukket fællesområde eller fælles faciliteter; udeområdet er privat frem for fælles. Parkering er åben eller privat, men ingen lukket garage er angivet. Beliggenheden er i indlandet: havet ligger cirka 7 km væk i luftlinje, og lufthavnen cirka 53 km. Offentlig transport findes, fem linjer og seks stop, men er begrænset i omfang.
Denne udvikling passer til købere, der ønsker en færdig, indflytningsklar villa og ikke vil acceptere leveringsrisikoen ved projektsalg. Den indflytningsklare status betyder, at boligen kan besigtiges i sin endelige tilstand før køb, finish, udsigt og grundgrænser kan verificeres på stedet. Den passer også til husstande, der værdsætter gåvenlige daglige faciliteter: supermarkedet og apoteket inden for få hundrede meter reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder, hvilket appellerer til fastboende og især ældre købere. Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser på to etager fungerer for små familier, par der har gæster, eller ejere der ønsker et dedikeret kontor eller studie. Købere, der søger en kystadresse inden for synsvidde af havet, bør bemærke, at Polop ligger i indlandet; villaerne tilbyder havudsigt fra forhøjede positioner, men stranden ligger cirka 7 km væk i luftlinje. Ligeledes bør de, der planlægger at flyve ofte, medregne transferen til Alicante-Elche lufthavn, cirka 53 km i luftlinje. For købere der prioriterer privatliv, privat pool og have frem for fælles faciliteter, og et roligere helårs miljø væk fra resorttrængslen, passer profilen. De, der ønsker et lukket boligområde med fælles pools og services på stedet, finder det ikke her.
Specifikationen af disse villaer peger på et midter til højt finishniveau for segmentet. Køkkener er fuldt indbyggede og arrangeret som køkken-stue-kombination, et åbent layout der egner sig til både fast bolig og feriebrug. Indbyggede skabe er inkluderet i soveværelserne, og hver bolig har et privat depotrum, en praktisk detalje der reducerer rod i opholdsområderne. Klimastyring er adresseret på to fronter: gulvvarme giver varme i de køligere måneder, hvilket er relevant i 226 meters højde, hvor vintrene er køligere end på kysten, og aircondition er forudinstalleret til sommeren. Den private tagterrasse udvider det brugbare udeområde og udnytter de over 3.000 solskinstimer, der er typiske for Costa Blancas indland. Store vinduer forbinder interiøret med bjerg- og haveudsigten og understøtter naturligt lys hele dagen. Udeområdet består af privat have og privat pool på grunde op til 412 m², med åben eller privat parkering på grunden. Interiørbilleder viser et moderne køkken med køkkenø, en spiraltrappe til balkonplanet og et soveværelse med havvendt altan, i overensstemmelse med den toetages typologi beskrevet. Da boligerne er indflytningsklare, kan køberne verificere de faktiske materialer og installationskvalitet under en fremvisning frem for at stole på tegninger eller brochurer.
Udbudspriserne for denne udvikling spænder fra €598.125 til €743.115. Variationen afspejler de fire boligtypologier i projektet, som adskiller sig i boligareal, fra 120 m² op til 213 m², og i grundstørrelse, op til maksimalt 412 m². Alle enheder deler samme grundlæggende plan med tre soveværelser og to badeværelser på to etager, med privat pool, tagterrasse, depotrum og privat parkering inkluderet i specifikationen. Da byggeriet er indflytningsklart, er købsomkostninger og tidsrammer dem for en færdig bolig frem for et projektsalg. I selve Polop starter sammenlignelige nybyggeriprojekter på cirka €470.000, hvilket placerer denne udvikling i det midterste til øvre segment af det lokale marked.
Dagligdagen i denne udvikling i Polop kombinerer landsbyagtig bekvemmelighed med en indlandsbeliggenhed, der holder kysten inden for kort køretid. Supermarkedet cirka 353 meter væk og apoteket 475 meter væk betyder, at rutineindkøb kan klares til fods, en praktisk fordel for købere, der foretrækker ikke at bruge bilen til hvert ærinde. Inden for to kilometer er der ni restauranter, fire apoteker, syv banker og en café, hvilket dækker de fleste daglige behov uden at forlade nærområdet. Selve villaerne er indrettet mod privat udendørs liv: hver har sin egen pool, have og tagterrasse, med store vinduer der indrammer bjergudsigt og fra de øverste etager glimt af havet. Morgenerne kan starte på terrassen med bjergene som kulisse; aftenerne kan slutte ved den private pool uden at forlade grunden. Sportsfaciliteter ligger tæt på, idrætscentret Poliesportiu Nou Terol ligger cirka 0,9 km væk, skovparken TirolinasGo 1,7 km og Ferrer tennisakademi 1,7 km. Den kommunale swimmingpool ligger 0,8 km fra stedet. Det gør beliggenheden brugbar både til fast bolig og længere ophold: faciliteterne er tæt på, og omgivelserne forbliver rolige i forhold til kystresorterne. En bil er nyttig til strand, hospital og lufthavn, men ikke strengt nødvendig til dagligdag.
Polop er en kommune med cirka 5.828 indbyggere (2025-tal) i comarcaet Marina Baixa. Livet her er roligere end i kystbyerne, med en landsbyrytme og en blanding af lokale og internationale beboere, typisk for Alicante-områdets indland. De nærmeste omgivelser er bymæssige med faciliteter i gåafstand: supermarked 353 m, apotek 475 m og et idrætscenter 0,9 km væk. Udsigtspunktet Plaça de la Ermita ligger kun 400 meter fra stedet og giver et nært sted til aftenpromenader. Naturen ligger tæt på, omgivelserne beskrives som nær skov, med skovparken TirolinasGo 1,7 km væk. For sundhedsydelser ligger hospitalet 8,8 km væk i luftlinje. Togforbindelser findes i l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) og Benidorm Intermodal (7,9 km), alle nåbare med bil på kort tid. Offentlig transport i Polop omfatter fem linjer og seks stop, brugbar men begrænset; en bil forbliver det praktiske valg for regional mobilitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,7°C afspejler det tempererede middelhavsklima, køligere på sommeraftener end ved kysten. Veje mod kysten og AP-7-korridoren er hovedpulsårerne til strande, golfbaner og lufthavnen.
Kortet viser Polops indlandsposition i forhold til kysten: Altea og Albirs strande mod sydøst, Benidorm mod sydvest, og Marina Baixas bjerge umiddelbart omkring byen. Faciliteter i gåafstand, supermarked, apotek, idrætscenter, klumper sig nær centrum.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Polop indtager en overgangsposition i Marina Baixa: i indlandet, men kun cirka 7 km fra kysten i luftlinje, med Benidorm, Altea og l'Alfàs del Pi alle inden for en radius på 8 km. Den er del af det bredere Costa Blanca, et af Spaniens mest etablerede internationale boligmarkeder, sammenlignelig i karakter med de nordligere strækninger af Costa del Sol, men med et noget køligere klima og en stærk base af nordeuropæiske købere. I provinsen Alicante er Polop positioneret som et roligere, værdiorienteret alternativ til direkte kystbyer, hvor strandnærhed byttes til plads, udsigt og lavere tæthed.
Afstande nedenfor er luftlinje; faktiske køreafstande er længere. Strande: Platja de la Roda 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km, Platja de l'Espigó 7,5 km. Golf: Meliá Villaitana 7,5–7,8 km, Altea Club de Golf 8,2–8,6 km og Las Rejas Benidorm 8,6–9,0 km. Lystbådehavn: Port d'Altea 7,4 km. Lufthavn: Alicante-Elche cirka 53 km, Valencia cirka 101 km. Hospital: 8,8 km. Supermarked 353 m og apotek 475 m kan nås til fods. Ladestandere til elbiler ligger 6,6–9,1 km væk, så en elbil er brugbar, men kræver korte ture for offentlig opladning, medmindre en hjemmelader installeres. Internationale skoler, Costa Blanca International College (7,4 km) og Lope de Vega (8,7 km), ligger begge inden for kort køretid. Overordnet dækker bilen strand-, golf-, hospital- og lufthavnsture, mens daglig indkøb og basale ydelser klares til fods.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Polop ligger 226 meter over havet, i indlandet fra kysten. Denne højde giver lidt køligere nætter end ved kysten og understøtter de bjergudsigter, der kendetegner villaerne. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,7°C, med middelhavsmønstret af varme somre og milde vintre. Badesæsonen, måneder med havvand på 20°C eller derover, varer cirka fire måneder, nogenlunde juni til september; den private pool på hver grund udvider reelt dette vindue, da poolbrug ikke afhænger af havtemperaturen. Beliggenheden nær skov giver vandreruter direkte fra byen, og udsigtspunktet Mirador del Almedia 3,8 km væk byder på et mål for vandreture. Nedbør i Marina Baixa er moderat, koncentreret om efterår og tidlig forår, og regionen registrerer over 3.000 solskinstimer om året. For beboere betyder det, at udendørs liv på terrasse, tagterrasse og ved poolen er praktisk det meste af året, med gulvvarmen til at dække de køligere vinteruger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger mellem 7,2 og 7,5 km fra stedet i luftlinje: Platja de la Roda, Playa del Bol og Platja de l'Espigó, alle på kysten mod Albir og Altea. Disse sandstrande er del af en kyststrækning med flere Blå Flag-uddelinger i Marina Baixa, og køreturen fra Polop tager typisk 10–15 minutter afhængigt af rute og sæson. Golfspillere har tre baner inden for cirka 9 km: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf og Las Rejas Benidorm, der dækker både 18-hulsspil og en golfskole. Vandfront-rekreation omfatter lystbådehavnen Port d'Altea 7,4 km væk. Tættere på er rekreation landbaseret: idrætscentret Poliesportiu Nou Terol (0,9 km), den kommunale swimmingpool (0,8 km), Ferrer tennisakademi (1,7 km) og skovparken TirolinasGo (1,7 km) giver helårs muligheder i selve byen. Denne kombination, hav og golf på kort køretid, aktiv fritid på dørtrinnet, definerer stedets fritidsprofil.
Kilde: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 54 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.0°C | 92 mm |
| April | 15.0°C | 54 mm |
| Maj | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.2°C | 17 mm |
| Juli | 26.0°C | 10 mm |
| August | 26.2°C | 20 mm |
| September | 22.6°C | 61 mm |
| Oktober | 19.1°C | 46 mm |
| November | 14.5°C | 38 mm |
| December | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID