Tämä kahdeksan huvilan uudiskohde sijaitsee Polopissa, joka on Marina Baixan comarca-alueen kunta Alicanten maakunnassa Espanjan Costa Blancalla. Asunnoissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa, oleskelupinta-alat alkavat 120 m²:stä ja omat tontit ovat kooltaan jopa 412 m². Jokainen huvila sisältää oman uima-altaan, kattoterassin ja lattialämmityksen. Listahinnat ovat 598 125–743 115 euroa. Polop sijaitsee sisämaassa 226 metrin korkeudella, ja supermarketit, apteekit ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä; rannikot sijaitsevat linnuntietä noin 7 km:n päässä.
Polopissa tämä kohde kilpailee suoraan useiden uudishuvilahankkeiden kanssa. Villa Elia II listautuu alkaen 585 000 eurosta, kun taas Residencial Polop Hills ja Residencial Polop Hills Nature alkavat 470 000 ja 477 500 eurosta. Näihin vertailukohteihin nähden nykyinen kohde sijaitsee paikallisen hintahaaran yläpäässä, 598 125 euron alennetulla aloitushinnalla. Hintaa eroa on luettava toimitussisältöä vasten: lattialämmitys, kalustettu keittiö, oma uima-allas ja kattoterassi jopa 412 m²:n tonteilla sisältyvät kaikki, ja suuremmat 213 m²:n tyypit selittävät 743 115 euron huippuhinnan. Verrattuna rannikkokaupunkeihin kuten Altea tai Benidorm Polop tarjoaa enemmän tontti- ja rakennusalaa euroa kohden, hintana noin 7 km:n suora etäisyys rantaan. Kylän profiili, aito ympärivuotinen noin 5 828 asukkaan yhteisö pankkeineen, apteekkeineen ja ravintoloineen kahden kilometrin sisällä, eroaa loma-alueista, jotka tyhjenevät kesän ulkopuolella. Laajemmalla Costa Blanca-markkinalla Polop on osa sisämaan Marina Baixa -vyöhykettä, joka on houkutellut ensimmäiseltä linjalta hinnan vuoksi syrjäytyneitä ostajia tarjoten vuoristomaisemia, käveltäviä palveluita ja nopean tien pääsyn rannikolle. Maakunnan mediaanitulotaso 15 750 euroa vuodessa osoittaa, että kansainväliset ostajat toimivat eri hintasegmentissä kuin suurin osa paikallisesta markkinasta, mikä tukee näille kohteille tyypillisiä vuokraus- ja jälleenmyyntidynamiikkoja. Ostajien, jotka puntaroivat tätä hanketta Polop Hills -vaihtoehtoihin, kannattaa vertailla tontin suuntaa, näkymäkäytäviä ja muuttovalmiiden yksiköiden tarkkaa viimeistelytasoa, koska nämä tekijät selittävät suurimman osan hintaerotuksesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Polop sijaitsee sisämaassa Marina Baixan alueella kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaupat, apteekit ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Supermarket on noin 353 metrin ja apteekki 475 metrin päässä. Rannat, kuten Platja de la Roda, ovat noin 7,2 km:n päässä linnuntietä, ja Alicante-Elchen lentokenttä on noin 53 km:n päässä, mikä tekee siirtymästä melko pitkän.
Huvilat on järjestetty kahteen kerrokseen, ja niissä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, olohuoneeseen avautuva kalustettu keittiö, kiinteät vaatekaapit sekä oma terassi kattoterassilla. Varastotila ja oma autopaikka sisältyvät. Lattialämmitys ja esiasennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) takaavat mukavuuden ympäri vuoden, mikä on tärkeää sisämaasijainnissa 226 metrin korkeudella.
Hanke koostuu kahdeksasta huvilasta neljässä eri tyypissä, kaikissa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennukset raportoidaan muuttovalmiiksi, eli ostajat voivat muuttaa sisään odottamatta valmistumista. Tontit ovat kooltaan jopa 412 m² ja oleskelupinta-alat 120–213 m². Listahinnat eri yksiköissä ovat 598 125–743 115 euroa.
Kohteessa ei ole aidattua yhteistä aluetta tai yhteisiä tiloja; ulkotila on yksityinen eikä yhteinen. Pysäköinti on avointa tai yksityistä, mutta suljettua autotallia ei ole määritelty. Sijainti on sisämaassa: meri on noin 7 km:n suorassa etäisyydessä ja lentokenttä noin 53 km:n päässä. Julkinen liikenne on olemassa, viisi linjaa ja kuusi pysäkkiä, mutta rajallista.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat valmiin, muuttovalmiin huvilan eivätkä halua hyväksyä ennakkomyyntikohteen toimitusriskiä. Muuttovalmis tila tarkoittaa, että asunnon voi tarkastaa lopullisessa tilassaan ennen ostoa, viimeistelyt, näkymät ja tontin rajat ovat kaikista tarkistettavissa paikan päällä. Se sopii myös kotitalouksille, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia arjen palveluita: muutaman sadan metrin päässä olevat supermarket ja apteekki vähentävät riippuvuutta autosta rutiiniasioissa, mikä vetoaa erityisesti pysyviin asukkaisiin ja vanhempiin ostajiin. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen järjestely kahdessa kerroksessa sopii pienille perheille, vieraita vieraileville pareille tai omistajille, jotka haluavat erillisen työhuoneen tai kirjoitushuoneen. Ostajien, jotka etsivät meren näkyvissä olevaa rannikko-osoitetta, on huomattava, että Polop on sisämaassa; huviloista on merinäköaloja korkeilta paikoilta, mutta ranta on noin 7 km:n suorassa etäisyydessä. Samoin usein lentävien kannattaa huomioida siirtymä Alicante-Elchen lentokentälle, noin 53 km linnuntietä. Yksityisyyttä arvostaville, oma uima-allas ja puutarha yhteisten tilojen sijaan, sekä rauhallisemman ympärivuotisen ympäristön haluaville profiili täsmää. Aidattua asuinaluetta yhteisine uima-altaineen ja paikan pään palveluineen ei täältä löydy.
Näiden huviloiden toimitussisältö viittaa segmentin keski-korkeaan viimeistelytasoon. Keittiöt ovat täysin kalustettuja ja järjestetty keittiö-olohuone-yhdistelmäksi, avokeittiö-ratkaisuksi, joka sopii sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja jokaisessa kodissa on oma varasto, käytännöllinen ominaisuus, joka vähentää epäjärjestystä oleskelutiloissa. Ilmastointi on hoidettu kahdelta suunnalta: lattialämmitys tarjoaa lämpöä viileämmillä kuukausilla, mikä on merkityksellistä 226 metrin korkeudella, missä talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla, ja ilmastointi on esiasennettu kesää varten. Oma kattoterassi laajentaa käytettävää ulkotilaa ja hyödyntää Costa Blancan sisämaalle tyypillisiä yli 3 000 aurinkotunnin vuosimääriä. Suuret ikkunat yhdistävät sisätilan vuoristo- ja puutarhanäkymiin ja tukevat luonnonvaloa koko päivän ajan. Ulkotila koostuu omasta puutarhasta ja omasta uima-altaasta jopa 412 m²:n tonteilla, avoimella tai yksityisellä pysäköinnillä tontilla. Sisäkuvat näyttävät modernin keittiön saarekkeella, kierteiset portaat parveketasolle sekä makuuhuoneen merelle avautuvalla parvekkeella, mikä vastaa kuvattua kaksikerroksista tyyppiä. Koska kodit ovat muuttovalmiita, ostajat voivat todeta toteutuneet materiaalit ja asennuslaadun asuntoesittelyssä eivätkä tarvitse luottaa piirustuksiin tai esitteisiin.
Kohteen listahinnat ovat 598 125–743 115 euroa. Vaihtelu heijastaa hankkeen neljää asuntotyyppiä, jotka eroavat rakennetussa koossa, 120 m²:sta aina 213 m²:een, ja tontin mitoissa, enintään 412 m². Kaikissa yksiköissä on sama perusjärjestely: kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa, ja oma uima-allas, kattoterassi, varasto ja oma autopaikka sisältyvät toimitukseen. Koska rakennusten tila on muuttovalmis, ostokustannukset ja aikataulut vastaavat valmista kotia eivätkä ennakkomyyntikohdetta. Polopissa itsessään vastaavat uudiskohteet alkavat noin 470 000 eurosta, mikä sijoittaa tämän kohteen paikallisen markkinan keski- ja yläsegmenttiin.
Arki tässä Polopin kohteessa yhdistää kylämäisen mukavuuden sisämaasijaintiin, joka pitää rannikon lyhyen ajomatkan päässä. Noin 353 metrin päässä oleva supermarket ja 475 metrin päässä oleva apteekki mahdollistavat rutiiniostokset jalan, mikä on käytännöllinen etu ostajille, jotka eivät halua käyttää autoa jokaisessa asiassa. Kahden kilometrin säteellä on yhdeksän ravintolaa, neljä apteekkia, seitsemän pankkia ja kahvila, mikä kattaa suurimman osan arjen tarpeista poistumatta välittömästä alueelta. Huvilat itsessään suuntautuvat yksityiseen ulkoelämään: jokaisessa on oma uima-allas, puutarha ja kattoterassi, ja suuret ikkunat avaavat näkymät vuoristoon sekä ylemmistä kerroksista merelle. Aamut voivat alkaa terassilla vuoristotaustan kera; illat voivat päättyä omalla uima-altaalla poistumatta tontilta. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä, Poliesportiu Nou Terol -urheilukeskus on noin 0,9 km:n, TirolinasGo-metsäpuisto 1,7 km:n ja Ferrer-tennisakatemia 1,7 km:n päässä. Kunnan uima-allas sijaitsee 0,8 km:n päässä kohteesta. Tämä tekee sijainnista toimivan sekä pysyvään asumiseen että pitkiin oleskeluihin: palvelut ovat läheillä, mutta ympäristö pysyy rauhallisena rannikkokohteisiin verrattuna. Auto on hyödyllinen rannalle, sairaalaan ja lentokentälle, muttei ehdottoman välttämätön arkeen.
Polop on noin 5 828 asukkaan kunta (vuoden 2025 luku) Marina Baixan comarcassa. Elämä täällä on rauhallisempaa kuin rannikon lomakaupungeissa, kylän rytmissä ja sisämaisen Alicanten alueelle tyypillisellä paikallisten ja kansainvälisten asukkaiden sekoituksella. Välitön ympäristö on kaupunkimainen ja palvelut kävelymatkan päässä: supermarket 353 m, apteekki 475 m ja urheilukeskus 0,9 km. Plaça de la Ermita -näköalapaikka on vain 400 metrin päässä kohteesta tarjoten lähellä olevan paikan iltaikälyille. Luonto on lähellä, ympäristöä kuvataan metsän läheiseksi, ja TirolinasGo-metsäpuisto on 1,7 km:n päässä. Terveydenhuollosta sairaala on 8,8 km:n suorassa etäisyydessä. Junayhteydet löytyvät l'Alfàs del Pista (6,6 km), Alteasta (7,3 km) ja Benidorm Intermodalista (7,9 km), kaikki lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne Polopissa käsittää viisi linjaa ja kuusi pysäkkiä, käyttökelpoinen mutta rajallinen; auto pysyy käytännöllisenä valintana alueelliseen liikkumiseen. 17,7 °C:n vuosikeskilämpötila heijastaa lauhaa välimerenilmastoa, kesäiltoina viileämpiä kuin rannikolla. Rannikolle ja AP-7-käytävään johtavat tiet ovat pääreittejä rannoille, golfkentille ja lentokentälle.
Kartta näyttää Polopin sisämaisen sijainnin suhteessa rannikkoon: Altean ja Albirin rannat kaakossa, Benidorm lounaassa ja Marina Baixan vuoristotausta välittömästi kylän ympärillä. Kävelymatkan palvelut, supermarket, apteekki, urheilukeskus, keskittyvät keskustan lähelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Polop saa siirtymäaseman Marina Baixassa: sisämaassa, mutta vain noin 7 km rannikolta linnuntietä, ja Benidorm, Altea ja l'Alfàs del Pi kaikki 8 km:n säteellä. Se on osa laajempaa Costa Blancaa, yhtä Espanjan vakiintuneimmista kansainvälisistä kiinteistömarkkinoista, luonteeltaan verrattavissa Costa del Solin pohjoisempiin osiin mutta hieman viileämmällä ilmastolla ja vahvalla pohjoiseurooppalaisen ostajakunnan pohjalla. Alicanten maakunnassa Polop on hiljaisempi, hintaarvoltaan suuntautunut vaihtoehto suoraan rannikkokaupunkeihin, vaihtaen rannan läheyyden tilaan, näköaloihin ja matalampaan tiheyteen.
Alla olevat etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tieetäisyydet ovat pidempiä. Rannat: Platja de la Roda 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km, Platja de l'Espigó 7,5 km. Golf: Meliá Villaitana 7,5–7,8 km, Altea Club de Golf 8,2–8,6 km ja Las Rejas Benidorm 8,6–9,0 km. Venesatama: Port d'Altea 7,4 km. Lentokenttä: Alicante-Elche noin 53 km, Valencia noin 101 km. Sairaalta: 8,8 km. Supermarket 353 m ja apteekki 475 m ovat kävelymatkan päässä. Sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 6,6–9,1 km:n päässä, joten sähköauto on mahdollinen, mutta vaatii lyhyitä ajeluja julkiseen lataukseen ellei kotilaturia ole asennettu. Kansainväliset koulut, Costa Blanca International College (7,4 km) ja Lope de Vega (8,7 km), ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Kokonaisuudessaan auto hoitaa ranta-, golf-, sairaala- ja lentokenttämatkat, kun taas päivittäiset ostokset ja peruspalvelut hoidetaan jalan.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Polop sijaitsee 226 metrin korkeudella merenpinnasta rannikolta sisämaahan. Tämä korkeus antaa hieman viileämmät yöt kuin rannikolla ja tukee vuoristonäköaloja, jotka luonnehtivat huviloita. Vuosikeskilämpötila on 17,7 °C välimerellisellä kuumien kesien ja leutojen talvien kaavalla. Uimaralli, kuukaudet, joina meriveden lämpötila on 20 °C tai enemmän, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun; jokaisen tontin oma uima-allas käytännössä pidentää tätä ikkunaa, koska altaan käyttö ei riipu meriveden lämpötilasta. Metsän läheinen ympäristö tarjoaa kävelyreittejä suoraan kylästä, ja Mirador del Almedia -näköalapaikka 3,8 km:n päässä on kohde retkille. Sademäärät Marina Baixassa ovat kohtuulliset, keskittyneet syksyyn ja alkukevääseen, ja alueellä on selvästi yli 3 000 aurinkotuntia vuodessa. Asukkaille tämä tarkoittaa, että ulkoilu terassilla, kattoterassilla ja allasreunalla on käytännöllistä suurimman osan vuotta, ja lattialämmitys kattaa viileämmät talviviikot.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat 7,2–7,5 km:n suorassa etäisyydessä kohteesta: Platja de la Roda, Playa del Bol ja Platja de l'Espigó, kaikki rannikolla Albirin ja Altean suuntaan. Nämä hiekkarannat ovat osa rannikkoa, jolla on useita sinilippupalkintoja Marina Baixassa, ja ajomatka Polopista kestää tyypillisesti 10–15 minuuttia reitistä ja vuodenajasta riippuen. Golfaajilla on kolme kenttää noin 9 km:n säteellä: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf ja Las Rejas Benidorm, kattaen sekä 18-reikäisen pelin että golfkoulun. Ranta-aktiviteetit ulottuvat Port d'Altean venesatamaan 7,4 km:n päässä. Lähempänä kotia vapaa-aika on maaperässä: Poliesportiu Nou Terol -urheilukeskus (0,9 km), kunnan uima-allas (0,8 km), Ferrer-tennisakatemia (1,7 km) ja TirolinasGo-metsäpuisto (1,7 km) tarjoavat ympärivuotisia vaihtoehtoja kylän sisällä. Tämä yhdistelmä, meri ja golf lyhyen ajomatkan päässä, aktiivinen vapaa-aika oven takana, määrittelee sijainnin virkistysprofiilin.
Lähde: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 54 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 92 mm |
| Huhtikuu | 15.0°C | 54 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 10 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 20 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 61 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 46 mm |
| Marraskuu | 14.5°C | 38 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID