आठ विलाओं की यह परियोजना Polop में स्थित है, जो Alicante प्रांत के Marina Baixa कॉमर्का की एक नगरपालिका है और स्पेन के Costa Blanca पर स्थित है। ये घर दो मंज़िलों में फैले तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले हैं, जिनका निर्मित क्षेत्रफल 120 m² से शुरुआत होता है और निजी प्लॉट 412 m² तक हैं। प्रत्येक विला में एक निजी स्विमिंग पूल, एक रूफ टेरेस और फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। सूचीबद्ध कीमतें €598,125 से €743,115 तक हैं। Polop समुद्र से भीतरी इलाके में 226 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं और तट के समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर हैं।
Polop में ही, यह परियोजना कई नए निर्माण विला परियोजनाओं से सीधे प्रतिस्पर्धा करती है। Villa Elia II की सूचीबद्ध कीमत €585,000 से शुरू है, जबकि Residencial Polop Hills और Residencial Polop Hills Nature क्रमशः €470,000 और €477,500 से शुरू होते हैं। इन तुलनीय परियोजनाओं के मुकाबले, वर्तमान परियोजना स्थानीय कीमत बैंड के ऊपरी छोर पर है, €598,125 के निचले प्रवेश बिंदु के साथ। कीमत का अंतर विनिर्देश के संदर्भ में पढ़ा जाना चाहिए: फर्श के नीचे हीटिंग, सुसज्जित रसोई, निजी स्विमिंग पूल और 412 m² तक के प्लॉट पर रूफ टेरेस सभी शामिल हैं, और बड़े 213 m² प्रकार €743,115 की शीर्ष कीमत समझाते हैं। Altea या Benidorm जैसे तटीय कस्बों की तुलना में, Polop प्रति यूरो अधिक प्लॉट और निर्मित क्षेत्रफल देता है, समुद्र तट से लगभग 7 km की सीधी दूरी की कीमत पर। कस्बे की प्रोफ़ाइल, लगभग 5,828 निवासियों का वास्तविक वर्षभर समुदाय, जिसमें दो किलोमीटर के भीतर बैंक, फार्मेसी और रेस्टोरेंट हैं, उन रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न है जो गर्मियों के बाद खाली हो जाते हैं। व्यापक Costa Blanca बाज़ार में, Polop भीतरी Marina Baixa पट्टी का हिस्सा है जिसने पहली पंक्ति से कीमत के कारण बाहर निकले खरीदारों को आकर्षित किया है, पर्वतीय दृश्य, पैदल सुविधाएं और तट तक तेज़ सड़क पहुंच देते हुए। €15,750 प्रति वर्ष की मध्यम प्रांतीय आय दर्शाती है कि अंतरराष्ट्रीय खरीदार स्थानीय बाज़ार के अधिकांश से भिन्न कीमत वर्ग में काम करते हैं, जो ऐसी परियोजनाओं की विशिष्ट किराया और रीसेल गतिशीलता को समर्थन देता है। Polop Hills विकल्पों के मुकाबले इस परियोजना पर विचार करने वाले खरीदारों को प्लॉट अभिविन्यास, दृश्य गलियारों और रहने के लिए तैयार यूनिटों के सटीक फिनिशिंग स्तर की तुलना करनी चाहिए, क्योंकि ये कारक कीमत अंतर का अधिकांश हिस्सा तय करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Polop, Marina Baixa क्षेत्र में भीतरी भाग में स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहां दुकानें, फार्मेसी और कैफे पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट लगभग 353 मीटर दूर है और फार्मेसी 475 मीटर दूर। Platja de la Roda जैसे समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 7.2 km दूर हैं, जबकि Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 53 km दूर है, जिससे यात्रा काफी लंबी पड़ती है।
ये विलाएं दो मंज़िलों में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ बनी हैं, जिनमें बैठक से जुड़ी ओपन किचन, बिल्ट-इन अलमारियां और रूफ टेरेस वाली निजी टेरेस शामिल हैं। स्टोर रूम और निजी पार्किंग शामिल हैं। फर्श के नीचे हीटिंग और प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग सालभर के आराम का ध्यान रखते हैं, जो 226 मीटर की ऊंचाई वाले भीतरी स्थान पर महत्वपूर्ण है।
यह परियोजना चार प्रकारों की आठ विलाओं से मिलकर बनी है, सभी में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। निर्माण रहने के लिए तैयार बताया जाता है, यानी खरीदार पूरा होने का इंतज़ार किए बिना रह सकते हैं। प्लॉट 412 m² तक हैं, और निर्मित क्षेत्रफल 120 से 213 m² के बीच है। विभिन्न यूनिटों की सूचीबद्ध कीमतें €598,125 से €743,115 तक हैं।
इस परियोजना में गेटेड कम्युनिटी ज़ोन या साझा सुविधाएं नहीं हैं; बाहरी स्थान निजी है न कि साझा। पार्किंग खुली या निजी है लेकिन कोई बंद गैराज निर्दिष्ट नहीं है। स्थान भीतरी है: समुद्र सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर है और हवाई अड्डा लगभग 53 km। सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, पांच लाइनें और छह स्टॉप, लेकिन सीमित दायरे में।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पूर्ण, तुरंत रहने योग्य विला चाहते हैं और निर्माणाधीन निर्माण के डिलीवरी जोखिम स्वीकार करने को तैयार नहीं हैं। रहने के लिए तैयार का दर्जा यानी संपत्ति को खरीद से पहले अंतिम अवस्था में देखा जा सकता है, फिनिशिंग, दृश्य और प्लॉट की सीमाएं सब साइट पर सत्यापित की जा सकती हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो पैदल दूरी की दैनिक सुविधाओं को महत्व देते हैं: कुछ सौ मीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी गाड़ी पर निर्भरता घटाती हैं, जो स्थायी निवासियों और विशेषकर बुज़ुर्ग खरीदारों को आकर्षित करता है। दो मंज़िलों में तीन बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट छोटे परिवारों, मेहमान बुलाने वाले जोड़ों, या अलग पढ़ाई या दफ़्तर कमरा चाहने वाले मालिकों के लिए उपयुक्त है। समुद्र दिखने वाला तटीय पता चाहने वाले खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि Polop भीतरी इलाके में है; विलाओं से ऊंचाई वाले स्थानों से समुद्र दिखता है, लेकिन समुद्र तट सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर है। इसी तरह, बार-बार उड़ान भरने वालों को Alicante-Elche हवाई अड्डे की लगभग 53 km की सीधी दूरी को ध्यान में रखना चाहिए। निजता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, निजी स्विमिंग पूल और बगीचा न कि साझा सुविधाएं, और रिसॉर्ट भीड़ से दूर शांत वर्षभर का वातावरण चाहने वालों के लिए यह प्रोफ़ाइल मेल खाती है। साझा पूल और साइट सेवाओं वाली गेटेड कम्युनिटी चाहने वालों को यहां वह नहीं मिलेगा।
इन विलाओं का विनिर्देश इस वर्ग के लिए मध्य-से-उच्च फिनिशिंग स्तर की ओर इशारा करता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित हैं और किचन-बैठक संयोजन के रूप में हैं, एक ओपन किचन लेआउट जो स्थायी निवास और छुट्टियों दोनों उपयोग के लिए उपयुक्त है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां शामिल हैं, और प्रत्येक घर में निजी स्टोर रूम है, एक व्यावहारिक विशेषता जो रहने के क्षेत्रों को अव्यवस्था से मुक्त रखती है। जलवायु नियंत्रण दो मोर्चों पर है: फर्श के नीचे हीटिंग ठंडे महीनों में गर्माहट देती है, जो 226 मीटर की ऊंचाई पर प्रासंगिक है जहां सर्दियां तट से ठंडी होती हैं, और गर्मियों के लिए एयर कंडीशनिंग प्री-इंस्टॉल्ड है। निजी रूफ टेरेस उपयोगी बाहरी क्षेत्र बढ़ाता है और Costa Blanca के भीतरी इलाके की लगभग 3,000 से अधिक धूप के घंटों को ग्रहण करता है। बड़ी खिड़कियां आंतरिक भाग को पर्वत और बगीचे के दृश्यों से जोड़ती हैं और दिनभर प्राकृतिक प्रकाश में सहायक हैं। बाहरी स्थान में 412 m² तक के प्लॉट पर निजी बगीचा और निजी स्विमिंग पूल हैं, प्लॉट पर खुली या निजी पार्किंग के साथ। आंतरिक चित्रों में आइलैंड वाली आधुनिक रसोई, बालकनी स्तर तक सर्पिल सीढ़ी, और समुद्र की ओर बालकनी वाला बेडरूम दिखता है, जो वर्णित दो-मंज़िला प्रकार के अनुरूप है। चूंकि घर रहने के लिए तैयार हैं, खरीदार साइट विज़िट के दौरान नक्शों या ब्रोशरों पर भरोसा किए बिना वास्तविक सामग्री और स्थापना गुणवत्ता सत्यापित कर सकते हैं।
इस परियोजना की सूचीबद्ध कीमतें €598,125 से €743,115 तक हैं। यह अंतर परियोजना की चार आवासीय प्रकारों को दर्शाता है, जो निर्मित आकार, 120 m² से 213 m² तक, और प्लॉट की विमाओं में, अधिकतम 412 m² तक, भिन्न हैं। सभी यूनिटों में दो मंज़िलों में तीन बेडरूम और दो बाथरूम का समान बुनियादी लेआउट है, जिसमें निजी स्विमिंग पूल, रूफ टेरेस, स्टोर रूम और निजी पार्किंग विनिर्देश में शामिल हैं। चूंकि निर्माण स्थिति रहने के लिए तैयार है, खरीद लागत और समय-सीमा पूर्ण घर की हैं न कि निर्माणाधीन प्रतिबद्धता की। Polop में ही, तुलनीय नए निर्माण परियोजनाएं लगभग €470,000 से शुरू होती हैं, जो इस परियोजना को स्थानीय बाज़ार के मध्य-से-उच्च वर्ग में रखता है।
Polop की इस परियोजना में दैनिक जीवन गांव-स्तर की सुविधा को भीतरी स्थान के साथ जोड़ता है, जहां तट थोड़ी ही ड्राइव पर है। लगभग 353 मीटर दूर सुपरमार्केट और 475 मीटर दूर फार्मेसी का मतलब है कि रोज़ की खरीदारी पैदल की जा सकती है, जो हर काम के लिए गाड़ी न चलाना चाहने वाले खरीदारों के लिए व्यावहारिक फायदा है। दो किलोमीटर के भीतर नौ रेस्टोरेंट, चार फार्मेसी, सात बैंक और एक कैफे हैं, जो निकटवर्ती क्षेत्र से बाहर जाए बिना अधिकांश रोज़मर्रा की ज़रूरतें पूरी करते हैं। विलाएं निजी आउटडोर जीवन की ओर उन्मुख हैं: प्रत्येक में अपना स्विमिंग पूल, बगीचा और रूफ टेरेस है, बड़ी खिड़कियों से पर्वतीय दृश्य और ऊपरी मंज़िलों से समुद्र की झलक मिलती है। सुबह पर्वतों की पृष्ठभूमि में टेरेस पर शुरू हो सकती है; शाम प्लॉट से बाहर जाए बिना निजी स्विमिंग पूल पर समाप्त हो सकती है। खेल सुविधाएं पास ही हैं, Poliesportiu Nou Terol खेल केंद्र लगभग 0.9 km दूर, TirolinasGo फॉरेस्टल पार्क 1.7 km और Ferrer टेनिस अकादमी 1.7 km दूर है। नगरपालिका का स्विमिंग पूल साइट से 0.8 km दूर है। इससे यह स्थान स्थायी निवास और लंबे प्रवास दोनों के लिए उपयुक्त बनता है: सुविधाएं पास हैं, फिर भी वातावरण तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में शांत है। समुद्र तट, अस्पताल और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी उपयोगी है, लेकिन रोज़मर्रा के जीवन के लिए अनिवार्य नहीं।
Polop, Marina Baixa कॉमर्का में लगभग 5,828 निवासियों (2025 का आंकड़ा) की नगरपालिका है। यहां का जीवन तटीय रिसॉर्ट कस्बों से शांत है, गांव जैसी गति और स्थानीय व अंतरराष्ट्रीय निवासियों का मिश्रण है, जो Alicante के भीतरी क्षेत्र के लिए सामान्य है। निकटवर्ती आसपास शहरी है और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 353 m, फार्मेसी 475 m, और खेल केंद्र 0.9 km दूर। Plaça de la Ermita व्यूपॉइंट साइट से केवल 400 मीटर दूर है, जो शाम की सैर के लिए पास का स्थान देता है। प्रकृति पास है, सेटिंग जंगल के निकट बताई गई है, TirolinasGo फॉरेस्टल पार्क 1.7 km दूर है। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल सीधी दूरी से 8.8 km दूर है। रेल संपर्क l'Alfàs del Pi (6.6 km), Altea (7.3 km) और Benidorm Intermodal (7.9 km) पर मिलते हैं, जो सभी गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं। Polop के भीतर सार्वजनिक परिवहन में पांच लाइनें और छह स्टॉप हैं, उपयोगी लेकिन सीमित; क्षेत्रीय आवागमन के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है। 17.7°C का औसत वार्षिक तापमान समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु दर्शाता है, जो गर्मियों की शामों में तट से ठंडी है। तट और AP-7 कॉरिडोर की ओर जाने वाली सड़कें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे तक पहुंचने की मुख्य धमनियां हैं।
नक्शा तट के सापेक्ष Polop की भीतरी स्थिति दिखाता है: दक्षिण-पूर्व में Altea और Albir के समुद्र तट, दक्षिण-पश्चिम में Benidorm, और शहर के चारों ओर तुरंत Marina Baixa का पर्वतीय बैकड्रॉप। पैदल दूरी की सुविधाएं, सुपरमार्केट, फार्मेसी, खेल केंद्र, केंद्र के पास समूहबद्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Polop, Marina Baixa में एक संक्रमण स्थिति रखता है: भीतरी, फिर भी सीधी रेखा में तट से केवल लगभग 7 km दूर, Benidorm, Altea और l'Alfàs del Pi सभी 8 km की त्रिज्या के भीतर। यह व्यापक Costa Blanca का हिस्सा है, स्पेन के सबसे स्थापित अंतरराष्ट्रीय संपत्ति बाज़ारों में से एक, चरित्र में Costa del Sol के अधिक उत्तरी हिस्सों जैसा लेकिन कुछ ठंडी जलवायु और मजबूत उत्तरी यूरोपीय खरीदार आधार के साथ। Alicante प्रांत में, Polop को सीधे तटीय कस्बों की तुलना में शांत, मूल्य-उन्मुख विकल्प के रूप में रखा गया है, जो समुद्र तट की निकटता का व्यापार स्थान, दृश्यों और कम घनत्व के साथ करता है।
नीचे दी गई दूरियां सीधी रेखा में हैं; वास्तविक सड़क दूरियां अधिक होंगी। समुद्र तट: Platja de la Roda 7.2 km, Playa del Bol 7.3 km, Platja de l'Espigó 7.5 km। गोल्फ: Meliá Villaitana 7.5–7.8 km, Altea Club de Golf 8.2–8.6 km, और Las Rejas Benidorm 8.6–9.0 km। मरीना: Port d'Altea 7.4 km। हवाई अड्डा: Alicante-Elche लगभग 53 km, Valencia लगभग 101 km। अस्पताल: 8.8 km। सुपरमार्केट 353 m और फार्मेसी 475 m पैदल पहुंच योग्य हैं। EV चार्जिंग पॉइंट 6.6–9.1 km पर हैं, इसलिए इलेक्ट्रिक कार चलने योग्य है लेकिन घर में चार्जर न हो तो सार्वजनिक चार्जिंग के लिए छोटी ड्राइव चाहिए। इंटरनेशनल स्कूल, Costa Blanca International College (7.4 km) और Lope de Vega (8.7 km), दोनों थोड़ी ड्राइव के भीतर हैं। कुल मिलाकर, समुद्र तट, गोल्फ, अस्पताल और हवाई अड्डे की यात्राएं गाड़ी से होती हैं, जबकि रोज़ की खरीदारी और बुनियादी सेवाएं पैदल उपलब्ध हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Polop समुद्र तल से 226 मीटर की ऊंचाई पर, तटरेखा से भीतर स्थित है। यह ऊंचाई तट से थोड़ी ठंडी रातें देती है और पर्वतीय दृश्यों में सहायक है जो इन विलाओं की विशेषता हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.7°C है, गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों वाली भूमध्यसागरीय प्रकृति के साथ। तैराकी का मौसम, जब समुद्र का पानी 20°C या अधिक होता है, लगभग चार महीने चलता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर तक; प्रत्येक प्लॉट पर निजी स्विमिंग पूल इस अवधि को प्रभावी रूप से बढ़ा देता है, क्योंकि पूल का उपयोग समुद्र के तापमान पर निर्भर नहीं है। जंगल के निकट की सेटिंग शहर से सीधे पैदल मार्ग देती है, और 3.8 km दूर Mirador del Almedia व्यूपॉइंट हाइकिंग का लक्ष्य देता है। Marina Baixa में वर्षा मामूली है, शरद और शुरुआती वसंत में केंद्रित, और क्षेत्र में वर्ष में 3,000 से अधिक धूप के घंटे दर्ज होते हैं। निवासियों के लिए इसका मतलब है कि टेरेस, रूफ टेरेस और पूल किनारे का आउटडोर जीवन साल के अधिकांश समय व्यावहारिक है, और ठंडी सर्द के हफ्तों के लिए फर्श के नीचे हीटिंग काम आती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी से साइट से 7.2 से 7.5 km के बीच हैं: Platja de la Roda, Playa del Bol और Platja de l'Espigó, सभी Albir और Altea की ओर तट पर। ये रेतीले तट Marina Baixa में कई ब्लू फ्लैग पुरस्कार वाली तटरेखा का हिस्सा हैं, और Polop से ड्राइव में आमतौर पर मार्ग और मौसम के अनुसार 10–15 मिनट लगते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए लगभग 9 km के भीतर तीन कोर्स हैं: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf और Las Rejas Benidorm, जो 18-होल खेल और गोल्फ स्कूल दोनों कवर करते हैं। जलप्रेमी मनोरंजन 7.4 km दूर Port d'Altea मरीना तक फैला है। घर के पास, मनोरंजन भूमि-आधारित है: Poliesportiu Nou Terol खेल केंद्र (0.9 km), नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.8 km), Ferrer टेनिस अकादमी (1.7 km) और TirolinasGo फॉरेस्टल पार्क (1.7 km) शहर के भीतर ही वर्षभर के विकल्प देते हैं। यह संयोजन, समुद्र और गोल्फ थोड़ी ड्राइव पर, सक्रिय अवकाश दरवाज़े पर, स्थान के मनोरंजन प्रोफ़ाइल को परिभाषित करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 54 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.0°C | 92 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 54 mm |
| मई | 18.5°C | 40 mm |
| जून | 23.2°C | 17 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 10 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 20 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 61 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 46 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 38 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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