Proyek delapan vila ini terletak di Polop, sebuah kotamadya di comarca Marina Baixa, provinsi Alicante, di Costa Blanca Spanyol. Rumah-rumahnya memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang tersebar di dua lantai, dengan luas ruang keluarga mulai dari 120 m² dan kavling tanah pribadi hingga 412 m². Setiap vila dilengkapi kolam renang pribadi, teras atap, dan pemanas lantai. Harga penawaran berkisar dari €598.125 hingga €743.115. Polop berada di pedalaman pada ketinggian 226 meter, dengan supermarket, apotek, dan fasilitas harian lainnya dalam jarak berjalan kaki, serta pantai-pantai di pesisir berjarak sekitar 7 km secara garis lurus.
Di Polop sendiri, proyek ini bersaing langsung dengan beberapa proyek vila properti baru. Villa Elia II menawarkan harga mulai €585.000, sementara Residencial Polop Hills dan Residencial Polop Hills Nature mulai dari €470.000 dan €477.500. Dibandingkan pembanding tersebut, proyek ini berada di ujung atas rentang harga lokal, dengan titik masuk lebih rendah €598.125. Perbedaan harga harus dibaca terhadap spesifikasi: pemanas lantai, dapur lengkap, kolam renang pribadi, dan teras atap pada kavling hingga 412 m² semuanya termasuk, dan tipologi 213 m² yang lebih besar menjelaskan harga tertinggi €743.115. Dibandingkan kota pesisir seperti Altea atau Benidorm, Polop menawarkan lebih banyak luas tanah dan bangunan per euro, dengan konsekuensi jarak garis lurus sekitar 7 km ke pantai. Profil kota, komunitas sepanjang tahun yang sesungguhnya dengan sekitar 5.828 penduduk dengan bank, apotek, dan restoran dalam dua kilometer, berbeda dari zona resor yang kosong di luar musim panas. Dalam pasar Costa Blanca yang lebih luas, Polop adalah bagian dari sabuk pedalaman Marina Baika yang telah menarik pembeli yang tak mampu membeli properti tepi pantai, menawarkan pemandangan gunung, fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, dan akses jalan cepat ke pesisir. Pendapatan provinsi median €15.750 per tahun menunjukkan bahwa pembeli internasional beroperasi di segmen harga yang berbeda dari sebagian pasar lokal, yang mendukung dinamika sewa dan penjualan kembali khas proyek seperti ini. Pembeli yang menimbang proyek ini terhadap alternatif Polop Hills harus membandingkan orientasi kavling, koridor pemandangan, dan tingkat penyelesaian pasti unit siap huni, karena faktor-faktor ini mendorong sebagian besar perbedaan harga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Polop terletak di pedalaman wilayah Marina Baixa, berada di lingkungan perkotaan dengan toko, apotek, dan kafe dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak sekitar 353 meter dan apotek 475 meter. Pantai seperti Platja de la Roda berjarak sekitar 7,2 km secara garis lurus, sedangkan bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 53 km, sehingga perjalanan daratnya cukup jauh.
Vila-vila disusun dalam dua lantai dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dapur lengkap yang terbuka ke ruang keluarga, lemari pakaian terpasang, dan teras pribadi dengan teras atap. Ruang gudang dan tempat parkir pribadi termasuk di dalamnya. Pemanas lantai dan AC yang sudah terpasang sebagian menjamin kenyamanan sepanjang tahun, hal yang penting mengingat lokasi pedalaman pada ketinggian 226 meter.
Proyek ini terdiri dari delapan vila dalam empat varian tipologi, semuanya dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Konstruksi dilaporkan siap huni, artinya pembeli dapat langsung pindah tanpa menunggu penyelesaian. Kavling tanah mencapai hingga 412 m², dengan luas ruang keluarga antara 120 dan 213 m². Harga penawaran berkisar dari €598.125 hingga €743.115 di seluruh unit yang berbeda.
Proyek ini tidak menawarkan zona bersama bertengger atau fasilitas bersama; ruang luar bersifat pribadi, bukan dibagi. Parkir bersifat terbuka atau pribadi, tetapi tidak ada garasi tertutup yang disebutkan. Lokasinya di pedalaman: laut berjarak sekitar 7 km secara langsung, dan bandara sekitar 53 km. Transportasi umum tersedia, lima jalur dan enam pemberhentian, tetapi terbatas cakupannya.
Proyek ini cocok untuk pembeli yang menginginkan vila yang telah selesai dan siap dihuni serta tidak bersedia menerima risiko penyerahan dari konstruksi properti inden. Status siap huni berarti properti dapat diperiksa dalam kondisi akhirnya sebelum pembelian, finishing, pemandangan, dan batas kavling semuanya dapat diverifikasi di lokasi. Ini juga cocok untuk rumah tangga yang menghargai fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki: supermarket dan apotek dalam beberapa ratus meter mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan rutin, yang menarik bagi penduduk permanen dan terutama pembeli yang lebih tua. Tata letak tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam dua lantai cocok untuk keluarga kecil, pasangan yang sering menjamu tamu, atau pemilik yang ingin memiliki ruang kerja atau ruang belajar khusus. Pembeli yang menginginkan alamat pesisir dengan pemandangan laut harus mencatat bahwa Polop berada di pedalaman; vila menawarkan pemandangan laut dari posisi yang tinggi, tetapi pantai berjarak sekitar 7 km secara garis lurus. Demikian pula, mereka yang sering terbang harus memperhitungkan perjalanan ke bandara Alicante-Elche, sekitar 53 km garis lurus. Bagi pembeli yang memprioritaskan privasi, kolam renang dan taman pribadi alih-alih fasilitas bersama, serta lingkungan yang lebih tenang sepanjang tahun menjauhi keramaian resor, profilnya sesuai. Mereka yang menginginkan perumahan cluster dengan kolam bersama dan layanan di lokasi tidak akan menemukannya di sini.
Spesifikasi vila-vila ini menunjukkan tingkat penyelesaian menengah hingga tinggi untuk segmennya. Dapur dipasangi perabot lengkap dan disusun sebagai kombinasi dapur-ruang keluarga, tata letak terbuka yang cocok untuk hunian permanen maupun penggunaan liburan. Lemari pakaian terpasang tersedia di kamar tidur, dan setiap rumah memiliki gudang pribadi, fitur praktis yang mengurangi kekacauan di area ruang keluarga. Pengendalian iklim ditangani dari dua sisi: pemanas lantai memberikan kehangatan di bulan-bulan yang lebih dingin, relevan pada ketinggian 226 meter di mana musim dingin lebih dingin daripada di pesisir, dan AC telah disiapkan untuk musim panas. Teras atap pribadi memperluas area luar yang dapat digunakan dan menangkap lebih dari 3.000 jam sinar matahari per tahun yang khas di pedalaman Costa Blanca. Jendela besar menghubungkan interior dengan pemandangan gunung dan taman serta mendukung cahaya alami sepanjang hari. Ruang luar terdiri dari taman pribadi dan kolam renang pribadi pada kavling hingga 412 m², dengan parkir terbuka atau pribadi di kavling. Gambar interior menunjukkan dapur modern dengan pulau, tangga spiral ke lantai balkon, dan kamar tidur dengan balkon menghadap laut, konsisten dengan tipologi dua lantai yang dijelaskan. Karena rumah-rumah siap huni, pembeli dapat memverifikasi kualitas material dan instalasi aktual selama kunjungan properti alih-alih mengandalkan denah atau brosur.
Harga penawaran proyek ini berkisar dari €598.125 hingga €743.115. Variasi tersebut mencerminkan empat tipologi hunian dalam proyek, yang berbeda dalam luas bangunan, dari 120 m² hingga 213 m², dan dimensi kavling, hingga maksimum 412 m². Semua unit berbagi tata letak dasar yang sama: tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam dua lantai, dengan kolam renang pribadi, teras atap, gudang, dan tempat parkir pribadi termasuk dalam spesifikasi. Karena status konstruksi siap huni, biaya dan linimasa pembelian adalah seperti rumah yang telah selesai, bukan komitmen properti inden. Di Polop sendiri, proyek properti baru yang sebanding mulai dari sekitar €470.000, yang menempatkan proyek ini di segmen menengah-ke-atas pasar lokal.
Kehidupan sehari-hari di proyek Polop ini memadukan kenyamanan skala desa dengan suasana pedalaman yang menjaga pesisir tetap dalam jarak berkendara singkat. Supermarket yang berjarak sekitar 353 meter dan apotek di 475 meter berarti belanja rutin dapat dilakukan dengan berjalan kaki, keuntungan praktis bagi pembeli yang tidak ingin menggunakan mobil untuk setiap urusan. Dalam radius dua kilometer terdapat sembilan restoran, empat apotek, tujuh bank, dan sebuah kafe, yang mencukupi sebagian besar kebutuhan harian tanpa meninggalkan area sekitar. Vila-vilanya sendiri berorientasi pada kehidupan luar ruang pribadi: masing-masing memiliki kolam renang, taman, dan teras atap sendiri, dengan jendela besar membingkai pemandangan gunung dan, dari lantai atas, sekilas pemandangan laut. Pagi dapat dimulai di teras dengan latar pegunungan; malam dapat diakhiri di kolam renang pribadi tanpa meninggalkan kavling. Fasilitas olahraga berada dekat, pusat olahraga Poliesportiu Nou Terol sekitar 0,9 km, taman hutan TirolinasGo 1,7 km, dan akademi tenis Ferrer 1,7 km. Kolam renang umum kotamadya berjarak 0,8 km dari lokasi. Ini membuat lokasi ini cocok untuk tempat tinggal permanen maupun tinggal lama: fasilitas dekat, namun suasana tetap tenang dibanding resor pesisir. Mobil berguna untuk pantai, rumah sakit, dan bandara, tetapi tidak sepenuhnya diperlukan untuk kehidupan sehari-hari.
Polop adalah kotamadya dengan sekitar 5.828 penduduk (angka 2025) di comarca Marina Baixa. Kehidupan di sini lebih tenang daripada di kota resor pesisir, dengan ritme desa dan campuran penduduk lokal serta internasional yang khas untuk area pedalaman Alicante. Lingkungan sekitarnya langsung adalah perkotaan dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki: supermarket di 353 m, apotek di 475 m, dan pusat olahraga 0,9 km. Titik pandang Plaça de la Ermita hanya 400 meter dari lokasi, memberikan tempat terdekat untuk jalan-jalan malam. Alam dekat, lingkungannya digambarkan dekat hutan, dengan taman hutan TirolinasGo 1,7 km. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 8,8 km secara garis lurus. Koneksi kereta api ditemukan di l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km), dan Benidorm Intermodal (7,9 km), semuanya dapat dicapai dengan berkendara singkat. Transportasi umum dalam Polop terdiri dari lima jalur dan enam pemberhentian, dapat digunakan tetapi terbatas; mobil tetap pilihan praktis untuk mobilitas regional. Suhu tahunan rata-rata 17,7°C mencerminkan iklim Mediterania yang sedang, lebih sejuk pada malam musim panas dibanding pesisir. Jalan menuju pesisir dan koridor AP-7 adalah arteri utama untuk mencapai pantai, lapangan golf, dan bandara.
Peta menunjukkan posisi pedalaman Polop relatif terhadap pesisir: pantai Altea dan Albir di tenggara, Benidorm di barat daya, dan latar pegunungan Marina Baixa tepat di sekitar kota. Fasilitas dalam jarak berjalan kaki, supermarket, apotek, pusat olahraga, berkumpul dekat pusat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Polop menempati posisi transisi di Marina Baixa: pedalaman, namun hanya sekitar 7 km dari pesisir secara garis lurus, dengan Benidorm, Altea, dan l'Alfàs del Pi semuanya dalam radius 8 km. Ini merupakan bagian dari Costa Blanca yang lebih luas, salah satu pasar properti internasional paling mapan di Spanyol, sebanding karakternya dengan bagian yang lebih utara Costa del Sol tetapi dengan iklim sedikit lebih sejuk dan basis pembeli Eropa Utara yang kuat. Dalam provinsi Alicante, Polop diposisikan sebagai alternatif yang lebih tenang dan berorientasi nilai daripada kota pesisir langsung, menukar kedekatan pantai dengan ruang, pemandangan, dan kepadatan yang lebih rendah.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak jalan raya sebenarnya lebih jauh. Pantai: Platja de la Roda 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km, Platja de l'Espigó 7,5 km. Golf: Meliá Villaitana 7,5–7,8 km, Altea Club de Golf 8,2–8,6 km, dan Las Rejas Benidorm 8,6–9,0 km. Marina: Port d'Altea 7,4 km. Bandara: Alicante-Elche sekitar 53 km, Valencia sekitar 101 km. Rumah sakit: 8,8 km. Supermarket 353 m dan apotek 475 m dapat dicapai dengan berjalan kaki. Titik pengisian daya kendaraan listrik berada di 6,6–9,1 km, jadi mobil listrik memungkinkan tetapi memerlukan berkendara singkat untuk mengisi daya publik kecuali pemasangan pengisi daya di rumah. Sekolah internasional, Costa Blanca International College (7,4 km) dan Lope de Vega (8,7 km), keduanya dalam berkendara singkat. Secara keseluruhan, mobil menutup perjalanan pantai, golf, rumah sakit, dan bandara, sementara belanja harian dan layanan dasar dilakukan dengan berjalan kaki.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Polop berada di ketinggian 226 meter di atas permukaan laut, di pedalaman dari garis pantai. Ketinggian ini memberikan malam yang sedikit lebih sejuk daripada pesisir dan mendukung pemandangan gunung yang menjadi ciri vila-vila tersebut. Suhu tahunan rata-rata adalah 17,7°C, dengan pola Mediterania berupa musim panas dan musim dingin sedang. Musim berenang, bulan dengan suhu air laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira Juni hingga September; kolam renang pribadi di setiap kavling secara efektif memperpanjang jendela tersebut, karena penggunaan kolam tidak bergantung pada suhu laut. Lingkungan dekat hutan menyediakan rute jalan kaki langsung dari kota, dan titik pandang Mirador del Almedia di 3,8 km menawarkan tujuan untuk pendakian. Curah hujan di Marina Baixa moderat, terkonsentrasi di musim gugur dan awal musim semi, dan wilayah ini mencatat lebih dari 3.000 jam sinar matahari per tahun. Bagi penduduk, ini berarti kehidupan luar ruang di teras, teras atap, dan tepi kolam praktis untuk sebagian besar tahun, dengan pemanas lantai menutupi minggu-minggu musim dingin yang lebih dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak antara 7,2 dan 7,5 km dari lokasi secara langsung: Platja de la Roda, Playa del Bol, dan Platja de l'Espigó, semuanya di pesisir menuju Albir dan Altea. Bentangan berpasir ini adalah bagian dari garis pantai dengan banyak penghargaan Blue Flag di Marina Baixa, dan berkendara dari Polop biasanya memakan waktu 10–15 menit tergantung rute dan musim. Pemain golf memiliki tiga lapangan dalam radius sekitar 9 km: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf, dan Las Rejas Benidorm, mencakup permainan 18 lubang dan sekolah golf. Rekreasi tepi air meluas ke marina Port d'Altea di 7,4 km. Lebih dekat ke rumah, rekreasi berbasis darat: pusat olahraga Poliesportiu Nou Terol (0,9 km), kolam renang umum kotamadya (0,8 km), akademi tenis Ferrer (1,7 km), dan taman hutan TirolinasGo (1,7 km) menyediakan pilihan sepanjang tahun di dalam kota itu sendiri. Kombinasi ini, laut dan golf dalam berkendara singkat, rekreasi aktif di depan pintu, mendefinisikan profil rekreasi lokasi ini.
Sumber: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 54 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.0°C | 92 mm |
| April | 15.0°C | 54 mm |
| Mei | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.2°C | 17 mm |
| Juli | 26.0°C | 10 mm |
| Agustus | 26.2°C | 20 mm |
| September | 22.6°C | 61 mm |
| Oktober | 19.1°C | 46 mm |
| November | 14.5°C | 38 mm |
| Desember | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID