Ten kompleks ośmiu willi znajduje się w Polop, gminie w comarce Marina Baixa w prowincji Alicante, na hiszpańskiej Costa Blanca. Domy mają trzy sypialnie i dwie łazienki na dwóch poziomach, z powierzchnią mieszkalną od 120 m² i prywatnymi działkami do 412 m². Każda willa obejmuje prywatny basen, taras na dachu i ogrzewanie podłogowe. Ceny ofertowe wahają się od 598 125 € do 743 115 €. Polop leży w głębi lądu na wysokości 226 metrów, ze supermarketami, aptekami i innymi codziennymi udogodnieniami w odległości spaceru, a plaże wybrzeża około 7 km w linii prostej.
W samym Polop ta inwestycja konkuruje bezpośrednio z kilkoma projektami willowymi z rynku pierwotnego. Villa Elia II jest oferowana od 585 000 €, natomiast Residencial Polop Hills i Residencial Polop Hills Nature od 470 000 € i 477 500 €. Na tle tych porównywalnych projektów omawiana inwestycja plasuje się na górnym krańcu lokalnego przedziału cenowego, z niższym progiem wejścia 598 125 €. Różnicę ceny trzeba odczytywać przez pryzmat specyfikacji: ogrzewanie podłogowe, zabudowana kuchnia, prywatny basen i taras na dachu na działkach do 412 m² są wliczone, a większe typologie 213 m² tłumaczą cenę maksymalną 743 115 €. W porównaniu z miastami nadmorskimi jak Altea czy Benidorm Polop oferuje więcej działki i powierzchni za euro, kosztem około 7 km w linii prostej do plaży. Profil miasteczka, prawdziwa całoroczna społeczność około 5828 mieszkańców z bankami, aptekami i restauracjami w promieniu dwóch kilometrów, różni się od stref kurortowych, które pustoszeją poza latem. W szerszym rynku Costa Blanca Polop jest częścią śródlądowego pasa Marina Baixa, który przyciągał nabywców wycenionych poza pierwszą linią, oferując górskie krajobrazy, udogodnienia w zasięgu spaceru i szybki dojazd do wybrzeża. Mediana dochodu prowincjonalnego 15 750 € rocznie wskazuje, że nabywcy międzynarodowi działają w innym segmencie cenowym niż duża część lokalnego rynku, co wspiera dynamikę wynajmu i odsprzedaży typową dla takich inwestycji. Nabywcy rozważający ten projekt wobec alternatyw Polop Hills powinni porównać orientację działki, korytarze widokowe i dokładny poziom wykończenia jednostek gotowych do zamieszkania, ponieważ te czynniki decydują o większości rozpiętości cen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Polop leży w głębi lądu w regionie Marina Baixa, w otoczeniu miejskim ze sklepami, aptekami i kawiarniami w odległości spaceru. Supermarket znajduje się około 353 metrów, a apteka 475 metrów od inwestycji. Plaże takie jak Platja de la Roda są w przybliżeniu 7,2 km w linii prostej, natomiast lotnisko Alicante-Elche około 53 km, co oznacza dość długi transfer.
Wille rozłożone są na dwóch poziomach z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, zabudowaną kuchnią otwartą na salon, zabudowanymi szafami oraz prywatnym tarasem z tarasem na dachu. W standardzie są schowek oraz prywatny parking. Ogrzewanie podłogowe i wstępnie zainstalowana klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, co ma znaczenie przy położeniu w głębi lądu na wysokości 226 metrów.
Projekt składa się z ośmiu willi w czterech wariantach typologicznych, wszystkie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Budowa została zgłoszona jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nabywcy mogą się wprowadzić bez czekania na zakończenie prac. Działki sięgają 412 m², a powierzchnie mieszkalne mieszczą się między 120 a 213 m². Ceny ofertowe wahają się od 598 125 € do 743 115 € w zależności od jednostki.
Inwestycja nie oferuje zamkniętej strefy wspólnej ani udogodnień wspólnych; przestrzeń zewnętrzna jest prywatna, a nie współdzielona. Parking jest otwarty lub prywatny, ale nie wskazano zamkniętego garażu. Lokalizacja jest śródlądowa: morze jest około 7 km w linii prostej, a lotnisko około 53 km. Komunikacja publiczna istnieje, pięć linii i sześć przystanków, ale jest ograniczona.
Ta inwestycja odpowiada nabywcom, którzy chcą gotowej willi do natychmiastowego zamieszkania i nie chcą akceptować ryzyka dostawy budowy na etapie budowy. Status gotowe do zamieszkania oznacza, że nieruchomość można obejrzeć w stanie finalnym przed zakupem, wykończenie, widoki i granice działki są weryfikowalne na miejscu. Pasuje też gospodarstwom ceniącym udogodnienia w zasięgu spaceru: supermarket i apteka w odległości kilkuset metrów zmniejszają zależność od auta przy codziennych sprawach, co przemawia zwłaszcza do stałych mieszkańców i starszych nabywców. Układ trzech sypialni i dwóch łazienek na dwóch poziomach sprawdzi się u małych rodzin, par przyjmujących gości lub właścicieli chcących dedykowanego biura czy gabinetu. Nabywcy szukający nadmorskiego adresu z widokiem na morze powinni zauważyć, że Polop leży w głębi lądu; wille oferują widok na morze z podwyższonych pozycji, ale plaża jest około 7 km w linii prostej. Podobnie ci, którzy planują częste loty, powinni uwzględnić transfer na lotnisko Alicante-Elche, około 53 km w linii prostej. Dla nabywców ceniących prywatność, prywatny basen i ogród zamiast udogodnień wspólnych, oraz spokojniejsze otoczenie przez cały rok, z dala od kurortowych tłumów, profil się zgadza. Kto szuka osiedla zamkniętego ze wspólnymi basenami i usługami na miejscu, tego tu nie znajdzie.
Specyfikacja tych willi wskazuje na średni do wysokiego poziom wykończenia w tym segmencie. Kuchnie są w pełni zabudowane i ułożone jako połączenie kuchni z salonem, otwarty układ odpowiedni zarówno do stałego mieszkania, jak i użytkowania wakacyjnego. W sypialniach są zabudowane szafy, a każdy dom ma prywatny schowek, praktyczna cecha zmniejszająca bałagan w strefach dziennych. Komfort klimatyczny zapewniony jest z dwóch stron: ogrzewanie podłogowe daje ciepło w chłodniejszych miesiącach, co ma znaczenie na wysokości 226 metrów, gdzie zimy są chłodniejsze niż na wybrzeżu, a klimatyzacja jest wstępnie zainstalowana na lato. Prywatny taras na dachu zwiększa użyteczną przestrzeń zewnętrzną i wykorzystuje ponad 3000 godzin słońca typowych dla wnętrza Costa Blanca. Duże okna łączą wnętrze z widokiem na góry i ogród oraz sprzyjają naturalnemu światłu przez cały dzień. Przestrzeń zewnętrzna to prywatny ogród i prywatny basen na działkach do 412 m², z parkingiem otwartym lub prywatnym na działce. Zdjęcia wnętrz pokazują nowoczesną kuchnię z wyspą, schody spiralne na poziom balkonu oraz sypialnię z balkonem od strony morza, co jest spójne z opisaną typologią dwupoziomową. Ponieważ domy są gotowe do zamieszkania, nabywcy mogą zweryfikować faktyczne materiały i jakość wykonania podczas prezentacji nieruchomości, zamiast polegać na planach czy broszurach.
Ceny ofertowe tej inwestycji wahają się od 598 125 € do 743 115 €. Zróżnicowanie odzwierciedla cztery typy mieszkań w projekcie, różniące się powierzchnią całkowitą, od 120 m² do 213 m², oraz wymiarami działki, do maksymalnie 412 m². Wszystkie jednostki mają ten sam układ: trzy sypialnie i dwie łazienki na dwóch poziomach, a w specyfikacji ujęto prywatny basen, taras na dachu, schowek i prywatny parking. Ponieważ status budowy to gotowe do zamieszkania, koszty i terminy zakupu odpowiadają gotowemu domowi, a nie zakupowi na etapie budowy. W samym Polop porównywalne projekty deweloperskie zaczynają się od około 470 000 €, co plasuje tę inwestycję w średnim i wyższym segmencie lokalnego rynku.
Codzienne życie w tej inwestycji w Polop łączy wygodę miasteczka z położeniem w głębi lądu, które utrzymuje wybrzeże w krótkim zasięgu samochodem. Supermarket w odległości około 353 metrów i apteka 475 metrów oznaczają, że rutynowe zakupy można robić pieszo, praktyczna zaleta dla nabywców, którzy nie chcą używać auta do każdego wyjazdu. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się dziewięć restauracji, cztery apteki, siedem banków i kawiarnia, co pokrywa większość codziennych potrzeb bez opuszczania najbliższej okolicy. Same wille nastawione są na prywatne życie na zewnątrz: każda ma własny basen, ogród i taras na dachu, a duże okna ramują widok na góry i, z wyższych kondygnacji, przebłyski morza. Poranki mogą zacząć się na tarasie z górami w tle; wieczory mogą zakończyć się przy prywatnym basenie bez opuszczania działki. Obiekty sportowe są blisko, centrum sportowe Poliesportiu Nou Terol około 0,9 km, park leśny TirolinasGo 1,7 km, a akademia tenisowa Ferrer 1,7 km. Miejski basen znajduje się 0,8 km od inwestycji. To czyni lokalizację odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów: udogodnienia są blisko, a okolicą pozostaje cicha względem nadmorskich kurortów. Samochód jest przydatny na plażę, do szpitala i na lotnisko, ale nie jest niezbędny do codziennego życia.
Polop to gmina około 5828 mieszkańców (dane 2025) w comarce Marina Baixa. Życie jest tu spokojniejsze niż w nadmorskich kurortach, z rytmem miasteczka i mieszanką lokalnych oraz międzynarodowych mieszkańców typową dla śródlądowej części Alicante. Najbliższa okolica jest miejska, z udogodnieniami w zasięgu spaceru: supermarket 353 m, apteka 475 m i centrum sportowe 0,9 km. Punkt widokowy Plaça de la Ermita jest tylko 400 metrów od inwestycji, dając pobliskie miejsce na wieczorne spacery. Natura jest blisko, okolica opisywana jest jako blisko lasu, a park leśny TirolinasGo leży 1,7 km. W zakresie opieki zdrowotnej szpital jest 8,8 km w linii prostej. Połączenia kolejowe znajdują się w l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) i Benidorm Intermodal (7,9 km), wszystkie osiągalne krótką jazdą samochodem. Transport publiczny w Polop obejmuje pięć linii i sześć przystanków, użyteczny, ale ograniczony; samochód pozostaje praktycznym wyborem na mobilność regionalną. Średnia roczna temperatura 17,7 °C odzwierciedla umiarkowany klimat śródziemnomorski, chłodniejszy letnimi wieczorami niż wybrzeże. Drogi w stronę wybrzeża i korytarz AP-7 to główne arterie pozwalające dotrzeć na plaże, pola golfowe i lotnisko.
Mapa pokazuje śródlądowe położenie Polop względem wybrzeża: plaże Altea i Albir na południowym wschodzie, Benidorm na południowym zachodzie oraz górskie tło Marina Baixa bezpośrednio wokół miasteczka. Udogodnienia w zasięgu spaceru, supermarket, apteka, centrum sportowe, skupiają się przy centrum.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Polop zajmuje przejściową pozycję w Marina Baixa: w głębi lądu, ale tylko około 7 km od wybrzeża w linii prostej, z Benidorm, Altea i l'Alfàs del Pi w promieniu 8 km. Jest częścią szerszej Costa Blanca, jednego z najbardziej ugruntowanych międzynarodowych rynków nieruchomości w Hiszpanii, porównywalnego charakterem z bardziej północnymi odcinkami Costa del Sol, ale z nieco chłodniejszym klimatem i silną bazą nabywców z Europy Północnej. W prowincji Alicante Polop pozycjonuje się jako spokojniejsza, nastawiona na wartość alternatywa dla miejscowości bezpośrednio nadmorskich, wymieniając bliskość plaży na przestrzeń, widoki i mniejszą gęstość zabudowy.
Poniższe odległości są w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe są dłuższe. Plaże: Platja de la Roda 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km, Platja de l'Espigó 7,5 km. Golf: Meliá Villaitana 7,5–7,8 km, Altea Club de Golf 8,2–8,6 km oraz Las Rejas Benidorm 8,6–9,0 km. Marina: Port d'Altea 7,4 km. Lotnisko: Alicante-Elche około 53 km, Valencia około 101 km. Szpital: 8,8 km. Supermarket 353 m i apteka 475 m są osiągalne pieszo. Punkty ładowania aut elektrycznych znajdują się 6,6–9,1 km, więc samochód elektryczny jest wykonalny, ale wymaga krótkich przejazdów do publicznego ładowania, chyba że zainstaluje się ładowarkę domową. Szkoły międzynarodowe, Costa Blanca International College (7,4 km) i Lope de Vega (8,7 km), obie są w krótkim zasięgu samochodem. Ogółem auto pokrywa wyjazdy na plażę, golf, do szpitala i na lotnisko, a codzienne zakupy i podstawowe usługi są pieszo.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Polop leży 226 metrów nad poziomem morza, w głębi lądu od linii brzegowej. Ta wysokość daje nieco chłodniejsze noce niż nad wybrzeżem i sprzyja widokom na góry, które charakteryzują wille. Średnia roczna temperatura wynosi 17,7 °C, z śródziemnomorskim wzorcem gorących lat i łagodnych zim. Sezon kąpielowy, miesiące z temperaturą wody 20 °C lub wyższą, trwa około czterech miesięcy, mniej więcej od czerwca do września; prywatny basen na każdej działce skutecznie wydłuża ten okres, ponieważ korzystanie z basenu nie zależy od temperatury morza. Położenie blisko lasu zapewnia trasy spacerowe bezpośrednio z miasteczka, a punkt widokowy Mirador del Almedia 3,8 km to cel wycieczek. Opady w Marina Baixa są umiarkowane, skoncentrowane jesienią i wczesną wiosną, a region notuje dobrze ponad 3000 godzin słońca rocznie. Dla mieszkańców oznacza to, że życie na zewnątrz, na tarasie, tarasie na dachu i przy basenie, jest praktyczne przez większość roku, a ogrzewanie podłogowe pokrywa chłodniejsze tygodnie zimowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże leżą 7,2–7,5 km od inwestycji w linii prostej: Platja de la Roda, Playa del Bol i Platja de l'Espigó, wszystkie na wybrzeżu w stronę Albir i Altea. Te piaszczyste odcinki są częścią wybrzeża z licznymi Błękitnymi Flagami w Marina Baixa, a przejazd z Polop zajmuje zwykle 10–15 minut w zależności od trasy i sezonu. Golfiści mają trzy pola w zasięgu około 9 km: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf i Las Rejas Benidorm, obejmujące zarówno grę na 18 dołków, jak i szkołę golfa. Rekreacja nad wodą rozciąga się na marinę Port d'Altea 7,4 km. Bliżej domu rekreacja jest lądowa: centrum sportowe Poliesportiu Nou Terol (0,9 km), basen miejski (0,8 km), akademia tenisowa Ferrer (1,7 km) i park leśny TirolinasGo (1,7 km) zapewniają całoroczne opcje w samym miasteczku. Ta kombinacja, morze i golf krótką jazdą autem, aktywny wypoczynek na progu drzwi, definiuje rekreacyjny profil lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 54 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.0°C | 92 mm |
| Kwiecień | 15.0°C | 54 mm |
| Maj | 18.5°C | 40 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 17 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 10 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 20 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 61 mm |
| Październik | 19.1°C | 46 mm |
| Listopad | 14.5°C | 38 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID