Este empreendimento de oito moradias está localizado em Polop, um município da comarca da Marina Baixa, na província de Alicante, na Costa Blanca de Espanha. As habitações têm três quartos e duas casas de banho distribuídos por dois pisos, com áreas de estar a partir de 120 m² e lotes privativos até 412 m². Cada moradia inclui piscina privativa, terraço de cobertura e piso radiante. Os preços anunciados variam entre €598.125 e €743.115. Polop situa-se no interior a uma altitude de 226 metros, com supermercados, farmácias e outras comodidades diárias a poucos minutos a pé e as praias da costa a cerca de 7 km em linha reta.
No próprio Polop, este empreendimento compete diretamente com vários projetos de moradias de construção nova. A Villa Elia II é anunciada desde €585.000, enquanto o Residencial Polop Hills e o Residencial Polop Hills Nature começam em €470.000 e €477.500, respetivamente. Face a estes comparáveis, o presente empreendimento situa-se no limite superior da faixa de preços local, com um ponto de entrada inferior de €598.125. A diferença de preço deve ser lida à luz da especificação: piso radiante, cozinha equipada, piscina privativa e terraço de cobertura em lotes até 412 m² estão todos incluídos, e as tipologias maiores de 213 m² explicam o preço máximo de €743.115. Comparado com vilas costeiras como Altea ou Benidorm, Polop oferece mais terreno e área construída por euro, ao custo de uma distância em linha reta de cerca de 7 km até à praia. O perfil da vila, uma comunidade genuinamente anual de cerca de 5.828 habitantes com bancos, farmácias e restaurantes a menos de dois quilómetros, difere das zonas de resort que se esvaziam fora do verão. No mercado mais amplo da Costa Blanca, Polop integra o cinturão interior da Marina Baixa que tem atraído compradores sem posses para a primeira linha, oferecendo paisagem de montanha, comodidades pedonais e acesso rodoviário rápido à costa. O rendimento mediano provincial de €15.750 por ano indica que os compradores internacionais operam num segmento de preço diferente do da maior parte do mercado local, o que sustenta a dinâmica de arrendamento e revenda típica destes empreendimentos. Compradores que pesem este projeto face às alternativas Polop Hills devem comparar a orientação do lote, os corredores de vista e o nível exato de acabamento das unidades prontas a habitar, pois estes fatores explicam a maior parte da amplitude de preços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Polop fica no interior da região da Marina Baixa, inserido num ambiente urbano com lojas, farmácias e cafés a poucos minutos a pé. Um supermercado fica a cerca de 353 metros e uma farmácia a 475 metros. Praias como a Platja de la Roda ficam a cerca de 7,2 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche dista aproximadamente 53 km, o que representa uma transferência considerável.
As moradias estão distribuídas por dois pisos com três quartos e duas casas de banho, cozinha equipada aberta para a sala, roupeiros embutidos e varanda privativa com terraço de cobertura. Arrecadação e estacionamento privativo estão incluídos. O piso radiante e o ar condicionado pré-instalado asseguram conforto durante todo o ano, o que é relevante dada a posição interior a 226 metros de altitude.
O projeto consiste em oito moradias em quatro variantes tipológicas, todas com três quartos e duas casas de banho. A construção é reportada como pronta a habitar, o que significa que os compradores podem mudar-se sem esperar pela conclusão. Os lotes vão até 412 m², com áreas de estar entre 120 e 213 m². Os preços anunciados variam entre €598.125 e €743.115 entre as diferentes unidades.
O empreendimento não oferece uma zona comum murada nem instalações comuns; o espaço exterior é privativo e não partilhado. O estacionamento é aberto ou privativo, mas não é especificada garagem fechada. A localização é interior: o mar fica a cerca de 7 km em distância direta e o aeroporto a cerca de 53 km. Existe transporte público, cinco linhas e seis paragens, mas de âmbito limitado.
Este empreendimento adequa-se a compradores que querem uma moradia concluída, pronta a habitar, e não estão dispostos a aceitar o risco de entrega de uma construção na planta. O estatuto de pronto a habitar significa que o imóvel pode ser inspecionado no seu estado final antes da compra, acabamentos, vistas e limites do lote são todos verificáveis no local. Também serve agregados que valorizam comodidades diárias acessíveis a pé: o supermercado e a farmácia a poucas centenas de metros reduzem a dependência do carro para recados rotineiros, o que atrai residentes permanentes e, em particular, compradores mais velhos. A disposição de três quartos e duas casas de banho em dois pisos funciona para famílias pequenas, casais que recebem guests, ou proprietários que querem um escritório ou estudo dedicado. Compradores que procurem um endereço costeiro à vista do mar devem notar que Polop é interior; as moradias oferecem vista mar de posições elevadas, mas a praia fica a cerca de 7 km em distância direta. Da mesma forma, quem planeia voar com frequência deve considerar a transferência para o aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 53 km em linha reta. Para compradores que priorizam privacidade, piscina e jardim privativos em vez de instalações comuns, e um ambiente mais tranquilo durante todo o ano, longe das multidões dos resorts, o perfil corresponde. Quem quiser um condomínio fechado com piscinas partilhadas e serviços no local não o encontrará aqui.
A especificação destas moradias aponta para um nível de acabamento médio-alto para o segmento. As cozinhas são totalmente equipadas e dispostas em combinação cozinha-sala, um layout aberto que serve tanto a habitação permanente como o uso de férias. Roupeiros embutidos estão incluídos nos quartos, e cada habitação tem arrecadação privativa, uma característica prática que reduz a desordem nas áreas de estar. O controlo climático é tratado em duas frentes: o piso radiante fornece calor nos meses mais frios, o que é relevante a 226 metros de altitude, onde os invernos são mais frios do que na costa, e o ar condicionado está pré-instalado para o verão. O terraço de cobertura privativo amplia a área exterior utilizável e capta as mais de 3.000 horas de sol anuais típicas do interior da Costa Blanca. Janelas grandes ligam o interior às vistas de montanha e jardim e favorecem a luz natural ao longo do dia. O espaço exterior consiste em jardim privativo e piscina privativa em lotes até 412 m², com estacionamento aberto ou privativo no lote. Imagens interiores mostram uma cozinha moderna com ilha, uma escada em espiral para o nível da varanda e um quarto com varanda voltada ao mar, consistentes com a tipologia de dois pisos descrita. Como as habitações estão prontas a habitar, os compradores podem verificar a qualidade real dos materiais e instalações durante uma visita ao imóvel, em vez de depender de plantas ou brochuras.
Os preços anunciados para este empreendimento variam entre €598.125 e €743.115. A variação reflete as quatro tipologias de habitação do projeto, que diferem na área bruta de construção, de 120 m² até 213 m², e nas dimensões do lote, até um máximo de 412 m². Todas as unidades partilham a mesma disposição base de três quartos e duas casas de banho em dois pisos, com piscina privativa, terraço de cobertura, arrecadação e estacionamento privativo incluídos na especificação. Como o estado da construção é pronto a habitar, os custos e prazos de compra são os de uma habitação concluída e não de um compromisso na planta. No próprio Polop, projetos de construção nova comparáveis começam em cerca de €470.000, o que coloca este empreendimento no segmento médio-alto do mercado local.
A vida diária neste empreendimento em Polop combina a comodidade de escala de vila com uma localização interior que mantém a costa a uma curta distância de carro. O supermercado a cerca de 353 metros e a farmácia a 475 metros permitem fazer as compras de rotina a pé, uma vantagem prática para compradores que preferem não usar o carro para cada recado. A menos de dois quilómetros há nove restaurantes, quatro farmácias, sete bancos e um café, o que cobre a maioria das necessidades diárias sem sair da área imediata. As próprias moradias estão orientadas para o exterior privativo: cada uma tem a sua piscina, jardim e terraço de cobertura, com janelas grandes a enquadrar vistas de montanha e, dos pisos superiores, vislumbres do mar. As manhãs podem começar no terraço com as montanhas como pano de fundo; as noites podem terminar na piscina privativa sem sair do lote. As instalações desportivas estão próximas, o centro desportivo Poliesportiu Nou Terol fica a cerca de 0,9 km, o parque florestal TirolinasGo a 1,7 km e a academia de ténis Ferrer a 1,7 km. A piscina municipal fica a 0,8 km do local. Isto torna a localização viável tanto para residência permanente como para estadias prolongadas: as comodidades estão perto, mas o ambiente permanece tranquilo em comparação com os resorts costeiros. O carro é útil para a praia, o hospital e o aeroporto, mas não estritamente necessário para o dia a dia.
Polop é um município de cerca de 5.828 habitantes (número de 2025) na comarca da Marina Baixa. A vida aqui é mais tranquila do que nas vilas turísticas costeiras, com um ritmo de vila e uma mistura de residentes locais e internacionais típica da zona interior de Alicante. Os arredores imediatos são urbanos, com comodidades a pé: supermercado a 353 m, farmácia a 475 m e um centro desportivo a 0,9 km. O miradouro Plaça de la Ermita fica a apenas 400 metros do local, oferecendo um ponto próximo para passeios ao entardecer. A natureza está próxima, o ambiente é descrito como perto de floresta, com o parque florestal TirolinasGo a 1,7 km. Para saúde, o hospital fica a 8,8 km em linha reta. Ligações ferroviárias encontram-se em l'Alfàs del Pi (6,6 km), Altea (7,3 km) e Benidorm Intermodal (7,9 km), todas alcançáveis de carro em poucos minutos. O transporte público dentro de Polop compreende cinco linhas e seis paragens, utilizável mas limitado; o carro permanece a escolha prática para mobilidade regional. A temperatura média anual de 17,7°C reflete o clima mediterrânico temperado, mais fresco nas noites de verão do que na orla costeira. As estradas para a costa e o corredor da AP-7 são as principais artérias para chegar às praias, campos de golfe e ao aeroporto.
O mapa mostra a posição interior de Polop em relação à costa: praias de Altea e Albir a sudeste, Benidorm a sudoeste e o cenário montanhoso da Marina Baixa imediatamente em torno da vila. As comodidades a pé, supermercado, farmácia, centro desportivo, agrupam-se perto do centro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Polop ocupa uma posição transitória na Marina Baixa: no interior, mas a apenas cerca de 7 km da costa em linha reta, com Benidorm, Altea e l'Alfàs del Pi todos num raio de 8 km. Faz parte da mais ampla Costa Blanca, um dos mercados imobiliários internacionais mais estabelecidos de Espanha, comparável em carácter aos troços mais a norte da Costa del Sol, mas com clima um pouco mais fresco e uma forte base de compradores do Norte da Europa. Dentro da província de Alicante, Polop posiciona-se como uma alternativa mais tranquila e orientada ao valor face às vilas costeiras diretas, trocando a proximidade da praia por espaço, vistas e menor densidade.
As distâncias abaixo são em linha reta; as distâncias reais por estrada são maiores. Praias: Platja de la Roda 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km, Platja de l'Espigó 7,5 km. Golfe: Meliá Villaitana 7,5–7,8 km, Altea Club de Golf 8,2–8,6 km e Las Rejas Benidorm 8,6–9,0 km. Marina: Port d'Altea 7,4 km. Aeroporto: Alicante-Elche aproximadamente 53 km, Valencia cerca de 101 km. Hospital: 8,8 km. O supermercado a 353 m e a farmácia a 475 m são acessíveis a pé. Postos de carregamento de veículos elétricos situam-se a 6,6–9,1 km, pelo que um carro elétrico é viável, mas exige curtos deslocamentos para carregar publicamente, salvo instalação de carregador doméstico. Escolas internacionais, Costa Blanca International College (7,4 km) e Lope de Vega (8,7 km), ambas a uma curta distância de carro. No geral, o carro cobre as deslocações para praia, golfe, hospital e aeroporto, enquanto as compras diárias e os serviços básicos se fazem a pé.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6,6 km |
| Altea | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop situa-se a 226 metros acima do nível do mar, no interior da linha costeira. Esta altitude proporciona noites ligeiramente mais frescas do que na costa e sustenta as vistas de montanha que caracterizam as moradias. A temperatura média anual é de 17,7°C, com o padrão mediterrânico de verões quentes e invernos amenos. A época balnear, meses com água do mar a 20°C ou mais, dura cerca de quatro meses, aproximadamente de junho a setembro; a piscina privativa em cada lote prolonga efetivamente esse período, já que a utilização da piscina não depende da temperatura do mar. A proximidade da floresta proporciona percursos pedestres diretamente a partir da vila, e o miradouro Mirador del Almedia, a 3,8 km, oferece um destino para caminhadas. A precipitação na Marina Baixa é modesta, concentrada no outono e início da primavera, e a região regista bem mais de 3.000 horas de sol por ano. Para os residentes, isto significa que a vida ao ar livre no terraço, terraço de cobertura e junto à piscina é prática durante a maior parte do ano, com o piso radiante a cobrir as semanas mais frias de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas ficam entre 7,2 e 7,5 km do local em distância direta: Platja de la Roda, Playa del Bol e Platja de l'Espigó, todas na costa em direção a Albir e Altea. Estes areais fazem parte de um litoral com múltiplos galardões Bandeira Azul na Marina Baixa, e a viagem de Polop costuma demorar 10–15 minutos, dependendo do percurso e da época. Golfistas têm três campos a cerca de 9 km: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf e Las Rejas Benidorm, cobrindo tanto jogo de 18 buracos como uma escola de golfe. O lazer à beira-mar estende-se à marina Port d'Altea, a 7,4 km. Mais perto de casa, o lazer é terrestre: o centro desportivo Poliesportiu Nou Terol (0,9 km), a piscina municipal (0,8 km), a academia de ténis Ferrer (1,7 km) e o parque florestal TirolinasGo (1,7 km) oferecem opções durante todo o ano dentro da própria vila. Esta combinação, mar e golfe a uma curta distância de carro, lazer ativo à porta, define o perfil recreativo da localização.
Fonte: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 54 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.0°C | 92 mm |
| Abril | 15.0°C | 54 mm |
| Maio | 18.5°C | 40 mm |
| Junho | 23.2°C | 17 mm |
| Julho | 26.0°C | 10 mm |
| Agosto | 26.2°C | 20 mm |
| Setembro | 22.6°C | 61 mm |
| Outubro | 19.1°C | 46 mm |
| Novembro | 14.5°C | 38 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID