Цей комплекс із восьми вілл розташований у Polop, муніципалітеті в комарці Марина-Башія провінції Alicante, на іспанському узбережжі Коста-Бланка. Помешкання мають три спальні та дві ванні кімнати, розподілені на два поверхи, з житловою площею від 120 м² та приватними ділянками до 412 м². Кожна вілла включає приватний басейн, терасу на даху та теплу підлогу. Заявлені ціни коливаються від 598 125 € до 743 115 €. Polop лежить у глибині суходолу на висоті 226 метрів над рівнем моря, з супермаркетами, аптеками та іншими повсякденними зручностями у пішій доступності, а пляжі узбережжя, приблизно за 7 км по прямій.
У самому Polop цей комплекс безпосередньо конкурує з кількома проєктами новобудов вілл. Villa Elia II пропонує ціни від 585 000 €, тоді як Residencial Polop Hills та Residencial Polop Hills Nature починаються від 470 000 € і 477 500 € відповідно. На тлі цих порівняльних об'єктів даний комплекс перебуває на верхньому кінці локального цінового діапазону, з нижчою вхідною точкою 598 125 €. Різницю в ціні слід читати крізь специфікацію: тепла підлога, облаштована кухня, приватний басейн і тераса на даху на ділянках до 412 м² усе включено, а більші типології 213 м² пояснюють найвищу ціну 743 115 €. Порівняно з прибережними містами, як-от Altea або Benidorm, Polop пропонує більше ділянки та загальної площі за євро, ціною приблизно 7 км прямої відстані до пляжу. Профіль містечка, справжня цілорічна спільнота з приблизно 5 828 мешканців з банками, аптеками та ресторанами в межах двох кілометрів, відрізняється від курортних зон, що пустіють поза літом. У межах ширшого ринку Коста-Бланки Polop є частиною внутрішнього поясу Марини-Башії, що привабив покупців, яким перша лінія від моря не по кишені, пропонуючи гірський пейзаж, пішохідні зручності та швидкий автодорожній доступ до узбережжя. Медіанний провінційний дохід 15 750 € на рік вказує, що міжнародні покупці діють в іншому ціновому сегменті, ніж більша частина локального ринку, що підтримує орендну та перепродажну динаміку, типову для таких комплексів. Покупцям, які зважують цей проєкт проти альтернатив Polop Hills, варто порівняти орієнтацію ділянок, коридори огляду та точний рівень оздоблення готових до заселення об'єктів, оскільки саме ці фактори визначають більшу частину цінового розкиду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Polop лежить у глибині регіону Марина-Башія, в урбаністичному середовищі з магазинами, аптеками та кафе у пішій доступності. Супермаркет знаходиться приблизно за 353 метри, а аптека, за 475 метрів. Пляжі, як-от Platja de la Roda, розташовані приблизно за 7,2 км по прямій, тоді як аеропорт Alicante-Elche, приблизно за 53 км, що робить трансфер досить тривалим.
Вілли розподілені на два поверхи з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, облаштованою кухнею, відкритою до вітальні, вбудованими шафами та приватною терасою з терасою на даху. Передбачені комора та приватне паркомісце. Тепла підлога та попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечують комфорт цілий рік, що важливо з огляду на розташування в глибині на висоті 226 метрів.
Проєкт складається з восьми вілл у чотирьох типологічних варіантах, усі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівництво заявлено як готове до заселення, тобто покупці можуть заїжджати без очікування завершення. Ділянки сягають до 412 м², з житловою площею від 120 до 213 м². Заявлені ціни коливаються від 598 125 € до 743 115 € залежно від об'єкта.
Комплекс не пропонує закритої спільної зони чи спільних зручностей; зовнішній простір приватний, а не спільний. Паркування відкрите або приватне, але закритий гараж не передбачений. Розташування в глибині: море приблизно за 7 км по прямій, аеропорт, приблизно за 53 км. Громадський транспорт існує, п'ять маршрутів і шість зупинок, але обмежений за охопленням.
Цей комплекс підходить покупцям, які хочуть завершену віллу, готову до заселення, і не готові прийняти ризик здачі об'єкта на етапі будівництва. Статус «готовий до заселення» означає, що нерухомість можна оглянути в остаточному стані до покупки, оздоблення, види та межі ділянки можна перевірити на місці. Він також підходить домогосподарствам, які цінують пішохідні повсякденні зручності: супермаркет і аптека за кількасот метрів зменшують залежність від авто для рутинних справ, що особливо приваблює постійних мешканців і старших покупців. Планировка з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на два поверхи працює для малих родин, пар, які приймають гостей, або власників, які хочуть окремий кабінет або робочу кімнату. Покупцям, які шукають прибережну адресу в межах видимості моря, варто зазначити, що Polop розташований у глибині; вілли пропонують вид на море з піднесених позицій, але пляж приблизно за 7 км по прямій. Так само ті, хто планує часто літати, мають врахувати трансфер до аеропорту Alicante-Elche, приблизно 53 км по прямій. Для покупців, які пріоритезують приватність, приватний басейн і сад замість спільних зручностей, та тихіше цілорічне середовище подалі від курортного натовпу, профіль відповідає. Ті, хто хоче закритий житловий комплекс зі спільними басейнами та послугами на території, цього тут не знайдуть.
Специфікація цих вілл вказує на середньо-високий рівень оздоблення для цього сегмента. Кухні повністю облаштовані та організовані як кухня-вітальня, планування відкритого типу, яке підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку. У спальнях вбудовані шафи, а кожне помешкання має приватну комору, практична риса, що зменшує безлад у житлових зонах. Контроль клімату вирішується з двох боків: тепла підлога забезпечує тепло в прохолодніші місяці, що актуально на висоті 226 метрів, де зими прохолодніші, ніж на узбережжі, а кондиціонер з обігрівом та охолодженням попередньо встановлений для літа. Приватна тераса на даху розширює корисний зовнішній простір і вловлює понад 3 000 сонячних годин, типових для внутрішніх районів Коста-Бланки. Великі вікна з'єднують інтер'єр із видами на гори та сад і підтримують природне освітлення протягом дня. Зовнішній простір складається з приватного саду та приватного басейну на ділянках до 412 м², з відкритим або приватним паркуванням на ділянці. Фото інтер'єру показують сучасну кухню з островом, гвинтові сходи на рівень балкона та спальню з балконом, орієнтованим на море, що узгоджується з двоповерховою типологією. Оскільки помешкання готові до заселення, покупці можуть перевірити фактичні матеріали та якість монтажу під час перегляду об'єкта, а не покладатися на плани чи буклети.
Заявлені ціни на цей комплекс коливаються від 598 125 € до 743 115 €. Відхилення відображає чотири житлові типології в межах проєкту, які різняться загальною площею, від 120 м² до 213 м², та розмірами ділянки до максимум 412 м². Усі об'єкти мають однакову базову планировку: три спальні та дві ванні кімнати на два поверхи, з приватним басейном, терасою на даху, коморою та приватним паркомісцем у специфікації. Оскільки статус будівництва, готовий до заселення, витрати та строки придбання відповідають завершеному житлу, а не зобов'язанню на етапі будівництва. У самому Polop порівнянні проєкти новобудов починаються приблизно від 470 000 €, що ставить цей комплекс у середньо-вищий сегмент локального ринку.
Повсякденне життя в цьому комплексі в Polop поєднує зручність селищного масштабу з розташуванням у глибині, яке тримає узбережжя на короткій відстані автомобілем. Супермаркет приблизно за 353 метри та аптека за 475 метрів означають, що рутинні покупки можна робити пішки, практична перевага для покупців, які не хочуть користуватися авто для кожного завдання. У межах двох кілометрів є дев'ять ресторанів, чотири аптеки, сім банків і кафе, що покриває більшість повсякденних потреб без виходу за межі безпосередньої околиці. Самі вілли орієнтовані на приватне життя просто неба: кожна має власний басейн, сад і терасу на даху, з великими вікнами, що обрамляють вид на гори та, з верхніх поверхів, краєвиди моря. Ранок може починатися на терасі з горами на тлі; вечір може завершитися біля приватного басейну, не залишаючи ділянки. Спортивні об'єкти поруч, спортивний центр Poliesportiu Nou Terol приблизно за 0,9 км, лісовий парк TirolinasGo за 1,7 км та тенісна академія Ferrer за 1,7 км. Муніципальний басейн розташований за 0,8 км від майданчика. Це робить локацію придатною як для постійного проживання, так і для тривалих перебувань: зручності поруч, але середовище залишається тихим порівняно з курортами узбережжя. Авто корисне для пляжу, лікарні та аеропорту, але не є строго необхідним для повсякденного життя.
Polop, муніципалітет приблизно з 5 828 мешканцями (дані 2025 року) у комарці Марина-Башія. Життя тут тихіше, ніж у прибережних курортних містах, із селищним ритмом та змішуванням місцевих і міжнародних мешканців, типовим для внутрішніх районів Alicante. Безпосередні околиці урбаністичні, з зручностями у пішій доступності: супермаркет за 353 м, аптека за 475 м і спортивний центр за 0,9 км. Оглядовий майданчик Plaça de la Ermita, лише за 400 метрів від майданчика, що дає поруч місце для вечірніх прогулянок. Природа близько, середовище описано як біля лісу, з лісовим парком TirolinasGo за 1,7 км. Щодо охорони здоров'я, лікарня за 8,8 км по прямій. Залізничні сполучення є в l'Alfàs del Pi (6,6 км), Altea (7,3 км) та Benidorm Intermodal (7,9 км), усі досяжні короткою поїздкою на авто. Громадський транспорт у Polop складається з п'яти маршрутів і шести зупинок, придатний, але обмежений; авто залишається практичним вибором для регіональної мобільності. Середня річна температура 17,7°C відображає помірний середземноморський клімат, прохолодніший літніми вечорами, ніж берегова смуга. Шляхи до узбережжя та коридор AP-7, головні артерії для досягнення пляжів, полів для гольфу та аеропорту.
Карта показує розташування Polop у глибині відносно узбережжя: пляжі Altea та Albir на південний схід, Benidorm на південний захід та гірський тло Марини-Башії безпосередньо навколо містечка. Зручності у пішій доступності, супермаркет, аптека, спортивний центр, групуються біля центру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Polop займає перехідне положення в Марині-Башії: у глибині, але лише приблизно за 7 км від узбережжя по прямій, з Benidorm, Altea та l'Alfàs del Pi у межах радіуса 8 км. Він є частиною ширшої Коста-Бланки, одного з найзаніженіших, один з най усталеніших міжнародних ринків нерухомості Іспанії, порівнянний за характером з північнішими ділянками Коста-дель-Соль, але з трохи прохолоднішим кліматом і сильною базою покупців із Північної Європи. У межах провінції Alicante Polop позиціонується як тихіша, орієнтована на цінність альтернатива безпосередньо прибережним містам, обмінюючи близькість пляжу на простір, види та меншу щільність.
Відстані нижче, по прямій; фактичні дорожні відстані довші. Пляжі: Platja de la Roda 7,2 км, Playa del Bol 7,3 км, Platja de l'Espigó 7,5 км. Гольф: Meliá Villaitana 7,5–7,8 км, Altea Club de Golf 8,2–8,6 км та Las Rejas Benidorm 8,6–9,0 км. Марина: Port d'Altea 7,4 км. Аеропорт: Alicante-Elche приблизно 53 км, Valencia близько 101 км. Лікарня: 8,8 км. Супермаркет за 353 м та аптека за 475 м, у пішій доступності. Точки зарядки електромобілів, за 6,6–9,1 км, тож електромобіль придатний, але вимагає коротких поїздок до публічної зарядки, якщо не встановлено домашній зарядний пристрій. Міжнародні школи, Costa Blanca International College (7,4 км) та Lope de Vega (8,7 км), обидві на короткій відстані автомобілем. Загалом авто покриває поїздки на пляж, гольф, до лікарні та аеропорту, тоді як повсякденні покупки й базові послуги, пішки.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Polop розташований на 226 метрах над рівнем моря, у глибині від лінії узбережжя. Ця висота дає трохи прохолодніші ночі, ніж на березі, і підтримує види на гори, що характеризують вілли. Середня річна температура, 17,7°C, із середземноморським режимом спекотного літа та м'якої зими. Сезон купання, місяці з температурою морської води 20°C або вище, триває близько чотирьох місяців, приблизно з червня по вересень; приватний басейн на кожній ділянці фактично подовжує цей період, оскільки користування басейном не залежить від температури моря. Середовище біля лісу надає пішохідні маршрути безпосередньо з містечка, а оглядовий майданчик Mirador del Almedia за 3,8 км пропонує ціль для походів. Опади в Марині-Башії помірні, сконцентровані восени та ранньою весною, а регіон фіксує значно понад 3 000 сонячних годин на рік. Для мешканців це означає, що життя просто неба на терасі, терасі на даху та біля басейну практичне більшу частину року, а тепла підлога покриває прохолодніші зимові тижні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі лежать за 7,2–7,5 км від майданчика по прямій: Platja de la Roda, Playa del Bol та Platja de l'Espigó, усі на узбережжі в бік Albir та Altea. Ці піщані ділянки, частина узбережжя з численними нагородами «Блакитний прапор» у Марині-Башії, а поїздка з Polop зазвичай займає 10–15 хвилин залежно від маршруту та сезону. Гольфісти мають три поля в межах приблизно 9 км: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf та Las Rejas Benidorm, що охоплюють як гру на 18 лунок, так і школу гольфу. Відпочинок біля води доповнює марина Port d'Altea за 7,4 км. Ближче до дому відпочинок наземний: спортивний центр Poliesportiu Nou Terol (0,9 км), муніципальний басейн (0,8 км), тенісна академія Ferrer (1,7 км) та лісовий парк TirolinasGo (1,7 км) забезпечують цілорічні варіанти в самому містечку. Це поєднання, море та гольф на короткій відстані автомобілем, активний відпочинок за порогом, визначає рекреаційний профіль локації.
Джерело: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 54 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.0°C | 92 mm |
| Квітень | 15.0°C | 54 mm |
| Травень | 18.5°C | 40 mm |
| Червень | 23.2°C | 17 mm |
| Липень | 26.0°C | 10 mm |
| Серпень | 26.2°C | 20 mm |
| Вересень | 22.6°C | 61 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 46 mm |
| Листопад | 14.5°C | 38 mm |
| Грудень | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL174187
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID