Този проект е разположен в Полоп, Аликанте, на надморска височина от 549 метра, предлагайки гледки към околните планини. Комплексът се състои от нови вили с частни басейни, ситуирани в урбанизирана зона в непосредствена близост до градските удобства. Във всяка къща са интегрирани съвременни технологии за управление на дома и системи за енергийна ефективност. Строителството е в ход с планирано предаване на обектите през четвъртото тримесечие на 2027 година.
В сравнение с директните крайбрежни проекти в Бенидорм, този комплекс предлага по-голяма поверителност и по-ниска плътност на застрояване при сходни цени. Докато крайбрежните апартаменти често нямат частен двор, тези вили разполагат със значителни парцели и солариуми. Компромисът е необходимостта от автомобил. В сравнение с други проекти в Полоп като Villa Elia II, този проект предлага по-ниска входна цена. За разлика от изолираните селски къщи, локацията тук гарантира достъп до градски удобства целогодишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Полоп, във вътрешността на Коста Бланка, на около 7 километра от плажовете на Бенидорм. Локацията е на 54 километра от летище Аликанте-Елче и 94 километра от Валенсия. Ситиран на височина от 549 метра, комплексът комбинира планинска обстановка с достъп до градска инфраструктура и пътни артерии към крайбрежието.
Вилите са проектирани с 3 спални и 3 бани, със застроена площ между 139 и 200 квадратни метра. Във всяка единица са предвидени частни тераси, солариум и собствен басейн. Разпределението и инсталациите като подово отопление и климатик отговарят на нуждите от целогодишно обитаване или дългосрочен отдих в средиземноморски климат.
Разработката е в етап на строителство, стартирала през ноември 2025 г. Периодът на изпълнение е предвиден между 18 и 24 месеца. Очакваната дата за предаване е четвъртото тримесечие на 2027 г. Конструктивните стандарти включват напреднала акустична и топлоизолация, хидроизолация и подготовка за инсталация на зарядни станции за електрически автомобили.
Този проект не е разположен на първа линия до морето, което изисква използване на транспорт за достигане до плажа. Поради надморската височина от 549 метра, зимните температури са по-ниски в сравнение с крайбрежните райони. В комплекса няма общи удобства като спа центрове или закрити басейни, тъй като фокусът е върху частните външни площи на всяка вила.
Този проект е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом или ваканционна имот в тих район с достъп до природа. Наличието на международни училища в радиус от 9 километра го прави жизнеспособен вариант за семейства с деца. Също така е подходящ за хора, които предпочитат планински климат пред крайбрежната влажност. Инвестиционният профил е насочен към тези, които търсят имот със съвременни технически спецификации и потенциал за наемане. Проектът не е подходящ за хора с ограничена подвижност, които не могат да шофират, или за такива, които изискват непосредствена близост до нощен живот и плаж.
Вилите се изграждат с акцент върху енергийна ефективност и модерен комфорт. Използваните материали включват двойно стъкло за изолация и висококачествени довършителни елементи. Техническото изпълнение включва инсталирани системи за умна къща (домотика), като гласово управление, AJAX системи за сигурност и видео наблюдение. Достъпът до имотите се осъществява чрез безключови технологии (телефон, пръстов отпечатък). Климатичният контрол се постига чрез климатик и подово отопление, а частните басейни допълват концепцията за жилищен комфорт.
Цените на вилите варират от 482 121 евро до 556 565 евро. Това позиционира проекта в средния сегмент за нови вили в района на Полоп. В сравнение с подобни местни разработки като Residencial Polop Hills (от 470 000 евро), цените са конкурентни. Разликите в цената се дължат на размера на парцела и специфичните характеристики на имотите. Общата стойност отразява включените технологии и високите стандарти на строителство.
Животът тук се определя от ритъма на малкия град Полоп, който предлага основни услуги на пешеходно разстояние. Сутрешните покупки в местния супермаркет (350 м) са част от ежедневието, докато по-широкият спектър от развлечения и културни събития изисква пътуване до Бенидорм или Аликанте. Височината осигурява по-хладни вечери през лятото и по-чист въздух. Денят може да завърши на частния солариум с изглед към залязващото слънце над планините. Това е място за тихо съществуване далеч от шума на туристическите центрове, подходящо за тези, които ценят уединението и пространството.
Околността на Полоп предлага баланс между тишината на провинцията и градските удобства. В рамките на 2 километра има ресторанти, училища, аптеки и спортни центрове като Poliesportiu Nou Terol. Наличието на 5 линии на обществения транспорт и 6 спирки свързва района с околните градове, но степента на свързаност е по-ниска в сравнение с крайбрежната ивица. Инфраструктурата е добре развита за ежедневни нужди, но за специфични услуги често е пътуване до по-големите градове.
Картата илюстрира местоположението на проекта в подножието на планината, в близост до градската тъкан на Полоп. Видими са пътните връзки, водещи към изток към крайбрежието и запад към вътрешността. Отбелязани са ключови точки като супермаркетите и спортните центрове в непосредствена близост, както и разстоянието до голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът заема стратегическа позиция между планините на Марина Бaixa и туристическите зони на Бенидорм и Алтеа. Това позволява на жителите да живеят в по-спокойна и зелен район, запазвайки достъпа до икономическите и социалните центрове на провинция Аликанте. Разстоянието до големите градове като Валенсия и Аликанте е подходящо за периодични посещения, но не и за ежедневно пътуване до работа.
Най-близките плажове с флаг Син флаг, като Platja de la Roda, са на 7,2 километра. Летище Аликанте се намира на 54 километра, което е около 45 минути път с кола. Голф игрищата Meliá Villaitana и Altea Club de Golf са на разстояние между 7,8 и 8,8 километра. Болницата е на 8,8 километра, а аптека, на 475 метра. Международните училища са достъпни в рамките на 9 километра, което е удобно за ежедневен превоз.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на 549 метра надморска височина осигурява средна годишна температура от 16,7°C. Районът се отличава с над 3850 слънчеви часа годишно, но планинското разположение означава по-нежни летни нощи и по-хладни зими в сравнение с брега. Сезонът за плаж в морето продължава около 4 месеца, докато частните басейни могат да се използват по-дълго. Релефът е хълмист с доминиращи гледки към планините, което влияе на микроклимата, намалявайки влажността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар и във вътрешността, проектът осигурява бърз достъп до морските развлечения на Бенидорм (20 минути с кола). В близост има няколко голф игрища и тенис академия (Academia Tenis Ferrer). За любителите на активна почивка, природният парк TirolinasGo и планинските маршрути в околността предлагат възможности за туризъм. Развлеченията са фокусирани върху спорта и природата, докато за търговски центрове и марини е необходимо пътуване до крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.7°C | 54 mm |
| Февруари | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Май | 17.5°C | 40 mm |
| Юни | 22.2°C | 17 mm |
| Юли | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септември | 21.6°C | 61 mm |
| Октомври | 18.0°C | 46 mm |
| Ноември | 13.5°C | 38 mm |
| Декември | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID