यह आवासीय परिसर पोलोप, अलिकांते में स्थित है, जहां 139 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 189 वर्ग मीटर के भूखंड वाली 3-बेडरूम विला की पेशकश की जाती है। समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह परियोजना पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है और तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु प्रदान करती है। निर्माण वर्तमान में चल रहा है और 2027 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है। इन घरों में निजी पूल, सोलारियम और डोमोटिक्स जैसी आधुनिक तकनीकी सुविधाएं शामिल हैं।
सीधे तट पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में, पोलोप में यह विकास एक अलग जीवन शैली प्रस्तुत करता है। जहां तटीय क्षेत्र जैसे बेनिडोर्म पर्यटन और रात की जिंदगी पर केंद्रित हैं, वहीं पोलोप एक अधिक आवासीय और स्थानीय वातावरण प्रदान करता है। पड़ोसी परियोजनाओं जैसे विला एलिया II की कीमतें अधिक हैं, जो इस परियोजना को एक प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य बिंदु देता है, खासकर रेसिडेंशियल पोलोप हिल्स के समान मूल्य स्तरों के साथ। पोलोप की ऊंचाई का मतलब है कि यहां गर्मियों में गर्मी कम होती है, लेकिन तट तक पहुंच के लिए ड्राइव की आवश्यकता होती है, जो कुछ तटीय अपार्टमेंटों से अलग है जहां समुद्र तट सीधे सामने होता है। अल्टिया जैसे क्षेत्रों के विपरीत, जो अधिक महंगे और पर्यटक-भारी हो सकते हैं, पोलोप एक अधिक वास्तविक स्पेनिश शहरी अनुभव प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक मध्यम जमीन है जो सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय भीड़ से बचना चाहते हैं। स्थानीय लोग अक्सर छुट्टियों के दौरान तट पर जाते हैं, लेकिन दैनिक जीवन शहर के स्थानीय चौक के आसपास घूमता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना पोलोप डी ला मरीना नगरपालिका में स्थित है, जो एक आंतरिक पहाड़ी शहर है। यह स्थान भूमध्यसागरीय तट से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच की तुलना में एक अधिक शांत और ऊंचा वातावरण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिदृश्य के बीच एक संक्रमण का प्रतिनिधित्व करता है।
ये विला उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई हैं जो गोपनीयता और जगह की मांग करते हैं। प्रत्येक इकाई में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, जो परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है। निजी पूल और सोलारियम बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जबकि एकीकृत स्मार्ट होम तकनीक आधुनिक सुविधा और सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा करती है।
निर्माण कार्य नवंबर 2025 में शुरू हुआ था और इसकी अवधि 18 से 24 माह है, जिससे संकेत मिलता है कि 2027 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है। परियोजना में आधुनिक निर्माण विधियों का उपयोग किया जाता है, जिसमें थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन और वाटरप्रूफिंग सिस्टम शामिल हैं। यह एक नई विकास परियोजना है जो नवीनतम ऊर्जा मानकों और तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है।
चूंकि परियोजना अंदरूनी इलाके में स्थित है, इसलिए इसमें समुद्र तट के सीधे दृश्य नहीं हैं, बल्कि पहाड़ी और शहरी दृश्य हैं। समुद्र तट तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि यह पैदल दूरी पर नहीं है। इसके अतिरिक्त, पोलोप की ऊंचाई के कारण, जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी हो सकती है, खासकर सर्दियों में।
यह परियोजना उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां किराएदार या मालिक पूर्ण तटीय क्षेत्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी एक पहुंच योग्य स्थान चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता की मांग करते हैं जो कि अपार्टमेंट पेशकश नहीं कर सकते। पोलोप की ऊंचाई वाली स्थिति उन लोगों के लिए फायदेमंद हो सकती है जो गर्मियों में अधिक गर्मी से बचना चाहते हैं। यह आंशिक निवास के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि तकनीकी सुविधाएं जैसे सुरक्षा प्रणालियां और दूरस्थ नियंत्रण लंबी अनुपस्थिति के दौरान संपत्ति की निगरानी में मदद करते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी एक विकल्प है जो निवेश के लिए नई संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि 2027 तक पूरा होने की समयरेखा एक नई संपत्ति का दर्जा बनाए रखती है। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे उन परिवारों के लिए भी व्यवहार्य बनाती है जो अपने बच्चों की शिक्षा पर विचार कर रहे हैं।
निर्माण मानकों में उन्नत ध्वनिक और तापीय इन्सुलेशन शामिल हैं जो आंतरिक तापमान को नियंत्रित करने में मदद करते हैं। निवासियों के लिए आराम को बढ़ाने के लिए दोहरी चश्मे और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। वाटरप्रूफिंग सिस्टम इमारत की संरचना की सुरक्षा में योगदान देते हैं। तकनीकी रूप से, घरों में स्वायत्त जल आपूर्ति और वेंटिलेशन सिस्टम हैं। डोमोटिक्स का एक उच्च स्तर है, जिसमें वॉइस कंट्रोल, एजेक्स सुरक्षा प्रणालियां और वीडियो निगरानी शामिल हैं। प्रवेश कुंजीरहित है, जो फोन, फिंगरप्रिंट या फेस आईडी का उपयोग करता है। आंतरिक रूप से, फिटेड वार्डरोब्स मानक हैं। बाहरी क्षेत्रों में निजी तैराक के पूल और टेरेस शामिल हैं जो इनडोर और आउटडोर रहने के बीच संबंध को बढ़ाते हैं। सामग्री चुनाव आधुनिक और कार्यात्मक दोनों होते हैं, जो स्थायित्व और रखरखाव की कम पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों के लिए विकल्प भी उपलब्ध हैं, जो संपत्ति को भविष्य के परिवहन की जरूरतों के अनुकूल बनाते हैं।
कीमतें 482,121 यूरो से शुरू होती हैं और 556,565 यूरो तक जाती हैं, जो इस क्षेत्र में नई विला के लिए एक मध्यम-उच्च सीमा का प्रतिनिधित्व करती हैं। यह भिन्नता भूखंड के आकार और विशिष्ट विन्यास के आधार पर हो सकती है। संपत्तियों में 139 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और लगभग 189 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, जो उस मूल्य स्तर पर प्रति वर्ग मीटर की लागत की गणना करता है। बाजार में तुलना करने पर, पड़ोसी विकास जैसे रेसिडेंशियल पोलोप हिल्स में समान मूल्य स्तर देखे गए हैं, हालांकि विला एलिया II उच्च मूल्य सीमा में बैठता है। कीमतें इस बात को दर्शाती हैं कि ये नवीनतम निर्माण गुणवत्ता वाली संपत्तियां हैं।
यह स्थान पोलोप की ऊंचाई वाली भूमि पर स्थित एक आवासीय परिवेश को परिभाषित करता है। दिनचर्या का तात्पर्य समुद्र तल से 549 मीटर ऊपर रहने से है, जहां हवा अक्सर ताज़ी और तट से थोड़ी ठंडी होती है। निवासी स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच सकते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट और दवाखाने 500 मीटर के दायरे के भीतर हैं। स्थानीय जीवन शहर के केंद्र और आसपास की प्राकृतिक सुंदरता के चारों ओर घूमता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां गतिविधि का स्तर समुद्र तट के रिसॉर्ट की तुलना में कम हो सकता है, जिससे अधिक शांत वातावरण मिलता है। विला के डिज़ाइन, जिसमें सोलारियम और निजी पूल शामिल हैं, आउटडोर रहने को बढ़ावा देते हैं, लेकिन स्थानीय इलाके के अनुकूल होते हैं। शाम का समय आमतौर पर घर के भीतर या छत पर ठंडी हवा में बिताया जाता है। यह एक ऐसा स्थान है जो उन लोगों के लिए काम करता है जो पूरी तरह से तटीय पर्यटन के हिस्से नहीं होना चाहते हैं, लेकिन फिर भी अलिकांते प्रांत के भीतर सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और फार्मेसी तक छोटी यात्राएं शामिल हैं, जो दोनों 500 मीटर के भीतर हैं। शहर की बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, व्यापक सेवाओं के लिए, जैसे कि अंतरराष्ट्रीय स्कूल या बड़े अस्पताल, एक वाहन आवश्यक है। अलिकांते शहर 42 किलोमीटर की दूरी पर है, जो लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। बेनिडोर्म जैसे बड़े शहरी केंद्र 20 मिनट की ड्राइव पर सुलभ हैं, जो खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र में 6 बस स्टॉप और 5 मार्ग हैं, लेकिन स्वतंत्रता के लिए कार की सिफारिश की जाती है। रिहायशी इलाके में एक स्पोर्ट्स सेंटर और टेनिस अकादमी के निकट होने का लाभ है। आसपास का इलाका पहाड़ी है, इसलिए सड़कें अक्सर ढलान वाली होती हैं।
यह मानचित्र दर्शाता है कि परियोजना पोलोप के शहरी क्षेत्र के भीतर कैसे बैठती है, समुद्र तल से ऊंचाई पर। यह तट रेखा और बेनिडोर्म शहर से दूरी को रेखांकित करता है। पास के सुविधाओं जैसे स्कूलों और खेल केंद्रों की स्थिति भी दिखाई गई है, जो परियोजना के भीतर से एकीकृत जीवन शैली को दर्शाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलिकांते प्रांत के भीतर, यह परियोजना मरीना बैक्सा कोमार्का में स्थित है। यह बड़े तटीय शहर बेनिडोर्म के पीछे स्थित है, जिससे यह पर्यटक क्षेत्र से दूर रहता है। अलिकांते शहर लगभग 42 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। एल्चे और वैलेंसिया जैसे बड़े शहर क्रमशः 62 किलोमीटर और 97 किलोमीटर दूर हैं, जो इस क्षेत्र को स्पेन के पूर्वी तट पर एक केंद्रीय बिंदु बनाते हैं। परियोजना का स्थान तट और आंतरिक पहाड़ों के बीच एक संपर्क बिंदु के रूप में कार्य करता है।
समुद्र तट सबसे निकटतम बिंदु से लगभग 7.2 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो कार से लगभग 15-20 मिनट की यात्रा है। अलिकांते-एल्चे एयरपोर्ट (ALC) की दूरी 54 किलोमीटर है, जो एक मानक ड्राइविंग समय का संकेत देता है। गोल्फ कोर्स काफी करीब हैं, जिनमें मेलिया विलाइटाना 7.8 किलोमीटर और अल्टिया क्लब डे गोल्फ 8.2 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम मरीना, पोर्ट डी'अल्टिया, 7.5 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थानीय पहाड़ी स्थिति के कारण, तट तक पहुंच के लिए एक मोड़ वाली सड़क का उपयोग करना पड़ता है, जो सीधे तटीय आवास की तुलना में यात्रा के समय को थोड़ा बढ़ा देता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पोलोप समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक पहाड़ी माइक्रोक्लाइमेट देता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7°C है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा है, खासकर रात में। साल में 3,855 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश होता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है। ऊंचाई का अर्थ है कि गर्मियों में गर्मी कम गहरी होती है, लेकिन सर्दियों में ठंडक अधिक हो सकती है, और कभी-कभी हिमपात भी हो सकता है, हालांकि दुर्लभ है। इलाका में ढलान और पहाड़ी वाले दृश्य शामिल हैं, जो पैदल चलने और प्रकृति के प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र के समुद्र तट, जैसे कि प्लाटजा डे ला रोडा और प्लाया डेल बोल, लगभग 7.3 किलोमीटर दूर हैं और ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। खेल सुविधाओं में गोल्फ पर जोर दिया गया है, कई प्रसिद्ध कोर्स कम से कम 8 किलोमीटर के दायरे में हैं। स्थानीय स्तर पर, पोलिएस्पोर्टिउ नौ टेरोल 700 मीटर की दूरी पर है, और टेनिस फेरर अकादमी 1.6 किलोमीटर दूर है। टायरोलिनासगो फॉरेस्ट पार्क आउटडोर साहसिक गतिविधियों का अवसर प्रदान करता है। हालांकि तैराकी का मौसम सीमित है, निजी पूल की उपलब्धता और गर्मियों में तापमान के कारण गर्मियों में पानी के खेल की अनुमति मिलती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 54 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 23 mm |
| मार्च | 12.0°C | 92 mm |
| अप्रैल | 14.0°C | 54 mm |
| मई | 17.5°C | 40 mm |
| जून | 22.2°C | 17 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 10 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 20 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 61 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 46 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 38 mm |
| दिसंबर | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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