Ovaj novi stambeni razvoj smješten je u Polopu, u provinciji Alicante, na nadmorskoj visini od 549 metara. Projekt se sastoji od niza moderne vile s privatnim bazenima i garažama. Cijene nekretnina kreću se od 482.121 €. Izgradnja je u tijeku, a planirani datum predaje je četvrti tromjesečje 2027. godine. Lokacija nudi panoramske poglede na planine i okolinu, a udaljena je od obalne gužve.
U usporedbi s konkurentskim projektima u Polopu, ovaj razvoj se nalazi u nižem cjenovnom rangu od VILLA ELIA II (koja počinje od 585.000 €), ali je sličan projektu RESIDENCIAL POLOP HILLS (od 470.000 €). Glavna razlika u odnosu na obalne projekte u Benidormu ili Villajoyosi je nadmorska visina i udaljenost od mora. Dok obalne nekretnine nude direktnu blizinu plaži, ovaj projekt nudi niže temperature i više privatnosti. Regionalno, Marina Baixa poznata je po kontrastu između turističkih centara i mirnijih brdskih naselja. Polop kao lokacija pruža autentičniji španjolski doživljaj u odnosu na visoke urbanizirane zone uz more, ali zahtijeva kompromis u pogledu svakodnevnog putovanja do obalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Marina Baixa, na rubu urbaniziranog područja Polop de la Marina. Okolina karakterizira brdski teren i položaj uz padine. Projekat je povezan s lokalnom infrastrukturom, ali zadržava dozu izolacije. U blizini su gradske četvrti s potrebnim pogodnostima.
Dizajn odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže samostalne stambene jedinice. Svaka vila sadrži tri spavaće sobe i tri kupaonice. Vlastiti vrt i bazen pružaju prostor za rekreaciju bez ovisnosti o zajedničkim sadržajima. Garaža rješava pitanje parkiranja i odlaganja opreme.
Gradnja je službeno započela u studenom 2025. godine. Procjena trajanja radova iznosi između 18 i 24 mjeseca. Predaja ključeva očekuje se u posljednjem tromjesečju 2027. godine. Projekt koristi suvremene građevinske standarde s naglaskom na izolaciju i energetsku učinkovitost.
Projekt ne nudi izravan pristup moru na pješačkoj udaljenosti. Zbog položaja na uzvisini, pristup objektu uključuje vožnju kroz brdske dionice. Ne postoje zajednički sadržaji poput poslovnih prostora ili recepcije unutar kompleksa. Ovo nije rješenje za one koji traže urbanu sredinu sa sadržajima neposredno ispred stana.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže stalno prebivalište ili drugi dom u mirnijoj okolini. Pogodan je za obitelji s djecom zbog prisutnosti škole u blizini i manje gužve. Također je primjeren za one koji žele izbjeći visoke temperature obale ljeti, ali ipak žele biti na dohvat ruke mora. Kupci koji cijene modernu tehnologiju i energetsku učinkovitost pronaći će ovdje zadovoljstvo. Ova nekretnina nije idealna za one koji traže pješački pristup plaži ili noćni život ispred kuće. Također, zbog brdskog terena, može zahtijevati prilagodbu osobama s ograničenom pokretljivošću ako parcela ima značajne visinske razlike.
Nekretnine su izgrađene s naglaskom na visoke tehničke standarde. Korišten je sustav napredne akustične i toplinske izolacije koji povećava energetsku učinkovitost zgrade. Vodonepropusni sustavi osiguravaju zaštitu objekta. Svaka vila opremljena je autonomnim sustavima za ventilaciju i opskrbu vodom. Instalacije uključuju pripremu za punjenje električnih vozila te integrirani sustav pametne kuće (domotics). Ovaj sustav omogućuje glasovno upravljanje, AJAX sigurnosne sustave, video nadzor i ključeve pristupa putem pametnog telefona ili biometrije. Prozori su s dvostrukim staklom, a kuće uključuju klimatizaciju i podno grijanje za udobnost tijekom cijele godine.
Cjenovni raspon za nekretnine u ovom projektu kreće se od 482.121 € do 556.565 €. Ova varijacija u cijeni ovisi o specifičnoj poziciji ville unutar urbanizacije i veličini parcele. Osnovna stambena površina iznosi oko 139 m², a prosječna veličina parcele je 189 m². U usporedbi s drugim projektima u Polopu, poput VILLA ELIA II koji počinje od 585.000 €, ovaj razvoj predstavlja pristupačniju opciju. Cijene su konkurentne i usklađene s tržištem novih gradnji u regiji Marina Baixa.
Život na ovoj lokaciji određen je mirnom atmospherom malog mjesta i specifičnom brdskom klimom. Budući da se nalazi na 549 metara nadmorske visine, ljeta su ugodnija i svježija nego na obali, dok noći mogu biti hladnije. Dnevne aktivnosti uključuju kupnju u lokalnim trgovinama u blizini, dok je za odlazak na plažu ili u veće trgovačke centre potreban automobil. Polop je mjesto s manje od 4000 stanovnika, što osigurava tišinu i manju gustoću naseljenosti. Okolica pruža mogućnost za šetnje prirodom, ali je društveni život manje intenzivan u usporedbi s Benidormom koji je udaljen dvadeset minuta vožnje. Ovdje je fokus na privatnosti i uživanju na vlastitom terasu uz pogled na planine.
Polop nudi uravnoteženu kombinaciju ruralnog života i pristupačnosti gradskim sadržajima. U krugu od dva kilometra nalazi se deset restorana i četiri kafea, što omogućuje raznolikost u ishrani i društvenim aktivnostima. Dvije ljekarne su u blizini za hitne potrebe. Sportski centar Poliesportiu Nou Terol udaljen je samo 700 metara, dok se međunarodne škole, poput Costa Blanca International College, nalaze na vožnji od 15 minuta. Bolnica je udaljena 8,8 kilometara. Postojanje pet linija javnog prijevoza i šest stanica povezuje Polop s okolicom, ali je zbog udaljenosti ključnih destinacija automobil praktičniji sredstvo prijevoza.
Prikazana karta ilustrira položaj projekta na sjeveroistočnim padinama u blizini Polopa. Vidljiva je udaljenost do obale na jugoistoku i zračne luke Alicante na jugozapadu. Konfiguracija cesta prikazuje pristupne rute do urbanizacije kroz brdski teren.
Približno područje · točna adresa na upit
Polop je pozicioniran u središnjem dijelu regije Marina Baixa. Udaljen je 42 kilometra od Alicantea, važnog gospodarskog središta, i 97 kilometara od Valencije. Graniči s popularnim turističkim odredištima kao što je Benidorm (20 minuta vožnje), ali zadržava identitet manje, mirnije zajednice. Ovaj položaj omogućuje lak pristup velikim gradovima uz zadržavanje privatnosti ruralnog okruženja.
Najbliže plaže, Platja de la Roda i Playa del Bol, udaljene su oko 7,2 kilometra u ravnoj liniji. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 54 kilometra, a zračna luka Valencia na 94 kilometra. Supermarket je na 353 metara od lokacije, a ljekarna na 475 metara. Golf ljubitelji imaju pristup terenima Meliá Villaitana (7,8 km) i Altea Club de Golf (8,2 km). Punionice za električna vozila dostupne su na 6,6 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 549 metara nadmorske visine donosi specifično mikroklima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 16,7°C, što je niže od obalnog prosjeka, posebice ljeti. Godišnje se bilježi 3.855 sati suncanja. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Hladnije noći i prisutnost vjetra karakteristični su za ovu nadmorsku visinu. Ovakvi uvjeti pogoduju snažnijem contrastu dana i noći te osjećaju svježine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je projekt u unutrašnjosti, plaže 'Plava zastava' dostupne su kratkom vožnjom do obale Benidorma i La Vila Joiosa. Za rekreaciju na kopnu, u okolini se nalaze tri golf igrališta u radiusu od devet kilometara. Akademija Tenis Ferrer i šumski park TirolinasGo nude mogućnosti za sport i obiteljski izlazak. Prijelaz iz planinskog u obalno područje omogućuje brzu promjenu aktivnosti od planinarenja do kupanja.
Izvor: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 54 mm |
| Veljača | 10.7°C | 23 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 92 mm |
| Travanj | 14.0°C | 54 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 40 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 10 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 20 mm |
| Rujan | 21.6°C | 61 mm |
| Listopad | 18.0°C | 46 mm |
| Studeni | 13.5°C | 38 mm |
| Prosinac | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID