Этот новый жилой комплекс расположен в муниципалитете Полоп, провинция Аликанте, на высоте около 549 метров над уровнем моря. Проект состоит из современных вилл с тремя спальнями и частными бассейнами. Местоположение обеспечивает панорамные виды на горы и городскую застройку. В настоящее время строительство ведется, сдача объекта ожидается в четвертом квартале 2027 года. Дома спроектированы с учетом энергоэффективности, включая продвинутую изоляцию и системы умного дома.
По сравнению с проектом 'VILLA ELIA II' в Полопе, стартовая цена которого составляет 585 000 евро, этот проект предлагает более низкий порог входа от 482 121 евро. Однако Villa Elia II может предлагать другие характеристики. 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' стоит от 470 000 евро, что позиционирует его немного ниже текущего проекта. Локация на высоте 549 метров обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными альтернативами, такими как Бенидорм или Альтеа, где цены на аналогичные новые виллы обычно выше из-за видов на море и близости к марине.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится во внутренней части урбанизированной зоны Полопа. Он расположен не непосредственно на побережье, а на небольшом удалении от пляжей региона Марина Баха. Рельеф местности возвышенный, что обеспечивает стратегическую позицию относительно окружающих гор и близлежащих городов, таких как Бенидорм.
Планировка ориентирована на семьи или лиц, которым требуются несколько спален и открытое пространство. Наличие частных бассейнов и солариумов соответствует спросу на зоны отдыха внутри объекта. Площадь участка около 189 квадратных метров позволяет обустроить частные сады.
Строительство началось в ноябре 2025 года с расчетным периодом выполнения работ от 18 до 24 месяцев. Сдача жилья запланирована на конец 2027 года. Этот срок указывает на то, что проект находится на начальной стадии физического развития.
Локация находится вне пешей доступности от пляжа; для поездки на побережье требуется автомобиль. Городская плотность означает, что это не изолированный загородный дом. Учитывая высоту и рельеф, проект может не подойти людям с серьезными ограничениями подвижности без учета путей доступа.
Этот проект подходит домохозяйствам, ищущим постоянное место жительство или дом для длительного отпуска вдали от непосредственной толпы на побережье. Конфигурация с тремя спальнями поддерживает семью с детьми или пару, нуждающуюся в гостевой комнате. Наличие технологий умного дома и энергоэффективных систем привлекает покупателей, отдающих приоритет современной инфраструктуре. Локация подходит тем, кто не нуждается в непосредственном доступе к пляжу и готов ездить до крупных объектов инфраструктуры.
Виллы имеют площадь застройки 127 м² со спецификациями, ориентированными на изоляцию и автоматизацию. Строительные стандарты включают акустическую и тепловую изоляцию для управления температурными изменениями на высоте 549 метров. В конструкцию интегрированы системы гидроизоляции. Дома оборудованы автономными системами водоснабжения и вентиляции. Технологический пакет включает опции для зарядных станций электромобилей и полную автоматизацию умного дома. Функции безопасности включают системы AJAX, видеонаблюдение и бесключевой доступ через телефон, отпечаток пальца или Face ID.
Цены на виллы варьируются от 482 121 до 556 565 евро. Этот диапазон отражает стандартную конфигурацию из трех спален на площади 139 квадратных метров жилой площади. Стоимость позиционируется в среднем и высоком сегменте для района Полопа с учетом статуса нового строительства и включения частных бассейнов, а также технологий умного дома. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы на налоги на покупку и нотариальные сборы, стандартные для Валенсийского сообщества.
Жизнь в Полопе на этой высоте подразумевает ритм, определяемый горным климатом и близостью к местным городским удобствам. В городе проживает около 3500 человек, что обеспечивает атмосферу небольшого сообщества по сравнению с прибрежными центрами. Ежедневная жизнь включает посещение местных магазинов и кафе в короткой доступности, так как проект находится в городской среде. Высота 549 метров приводит к более прохладным вечерам по сравнению с побережьем, что влияет на потребность в отоплении. Наличие частного бассейна и террасы в каждом доме смещает досуг в частную сферу. Жители, вероятно, будут полагаться на автомобиль для поездок на побережье или в крупные торговые центры Бенидорма и Аликанте.
Непосредственное окружение предлагает городские удобства в радиусе 2 километров, включая рестораны, школу, аптеки и кафе. Спортивный центр Poliesportiu Nou Terol находится в 700 метрах, предоставляя возможности для местного отдыха. Для специализированной медицинской помощи ближайшая больница расположена в 8,8 километрах. Ежедневные покупки возможны благодаря супермаркету в 353 метрах от проекта. Район обслуживается 5 линиями общественного транспорта с 6 остановками.
Карта показывает континентальное положение Полопа относительно побережья Марина Баха. Она подчеркивает расстояние до ближайших пляжей и близость к горным хребтам. Локальный образ жизни здесь часто включает более спокойный темп по сравнению с туристическими зонами на побережье.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в комарке Марина Баха, в глубине территории от прибрежной полосы. Он выступает в качестве жилого центра между крупным туристическим узлом Бенидормом и провинциальной столицей Аликанте. Это позиционирование позволяет жителям получать доступ к услугам обоих городов, проживая в небольшом муниципалитете.
Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Roda и Playa del Bol, находятся примерно в 7,2–7,3 километрах по прямой. Это расстояние подразумевает поездку на автомобиле около 15–20 минут. Гольф-инфраструктура доступна в Meliá Villaitana, расположенной в 7,8 километрах. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 54 километрах, что обычно составляет час езды. Крупные городские центры, такие как Бенидорм, находятся примерно в 20 минутах езды.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 549 метров над уровнем моря, Полоп испытывает иной микроклимат по сравнению с непосредственным побережьем. Среднегодовая температура составляет 16,7°C, а количество солнечных часов в историческом аспекте достигает 3855 в год. Высота приводит к более низкой влажности и прохладным ночам, особенно зимой. Купальный сезон в море длится примерно четыре месяца.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам проект не является пляжной локацией, он находится в пределах 7,5 километров от нескольких прибрежных пляжей. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям поблизости, включая Altea Club de Golf. Местные спортивные объекты включают Poliesportiu Nou Terol и Академию тенниса Феррера. Близость к горам Сьерра-де-Айтана предлагает возможности для пеших прогулок и езды на велосипеде.
Источник: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 54 mm |
| Февраль | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Апрель | 14.0°C | 54 mm |
| Май | 17.5°C | 40 mm |
| Июнь | 22.2°C | 17 mm |
| Июль | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 61 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 46 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 38 mm |
| Декабрь | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID