Цей житловий проект знаходиться в муніципалітеті Полоп, провінція Аліканте. Комплекс складається з сучасних вілл, розташованих на околиці міської зони на висоті 549 метрів над рівнем моря. Проект перебуває на стадії будівництва, а здача об'єктів планується на четвертий квартал 2027 року. Архітектура передбачає інтеграцію житла в гірський ландшафт з акцентом на панорамні види та приватність. Кожна одиница обладнана системами енергоефективності та автоматизації.
У порівнянні з аналогічним проектом VILLA ELIA II у Полопі, ціни якого стартують від €585,000, даний проект є більш доступним, починаючись з €482,121. Інший конкурент, RESIDENCIAL POLOP HILLS, має нижчу стартову ціну (€470,000), але цей комплекс вирізняється акцентом на високі технології, включаючи біометричний доступ та повну автоматизацію, що може виправдати різницю у вартості. Розташування схоже, всі знаходяться в гористій частині Полопа. Проте, завдяки запланованому терміну здачі в 2027 році, покупці отримують житло з найновішими стандартами будівництва, тоді як в інших проектах терміни можуть бути коротшими.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в гірській місцевості регіону Маріна Баха, на відстані приблизно 7 кілометрів від узбережжя. Територія межує з міською забудовою Полопа, що забезпечує доступ до інфраструктури. Висотне розташування створює природний бар'єр від вологи прибережної зони та забезпечує панораму на долину. Це внутрішній район, що з'єднується з основними транспортними артеріями через місцеві дороги.
Ці вілли задовольняють потребу в просторому, окремому житлі з сучасними технічними характеристиками. Планування включає три спальні кімнати та три санвузли, що розраховане на сімейне проживання. Наявність приватного басейну, соларіуму та ділянки відповідає вимогам до відкритого простору та рекреації. Системи клімат-контролю та ізоляції забезпечують комфорт протягом усього року.
Будівництво розпочалося в листопаді 2025 року, термін виконання робіт оцінюється в 18-24 місяці. Очікується, що ключі від житла будуть видані в четвертому кварталі 2027 року. Проект використовує нові методи будівництва, включаючи підвищену тепло- та звукоізоляцію, а також підготовку для зарядки електромобілів. На даний момент роботи знаходяться на початковій або проміжній стадії згідно з графіком.
Цей проект не пропонує житлової нерухомості з безпосереднім доступом до пляжу; до моря необхідно їхати на транспорті. Комплекс не має спільних зручностей, таких як спа-центр або громадський басейн, оскільки це приватні вілли. Гориста місцевість може ускладнити переміщення пішки для людей з обмеженою мобільністю. Відсутні комерційні приміщення на території самої забудови.
Ця локація підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання з можливістю віддаленої роботи. Наявність оптоволокна та простору для робочого кабінету сприяє цьому. Також це варіант для людей, які віддають перевагу видам на гори та прохолоднішому клімату влітку в порівнянні з вологим узбережжям. Це може бути підходящим вибором для інвесторів, що орієнтуються на оренду, врахуючи близькість до міжнародних шкіл та гольф-клубів. Проект не підійде тим, хто шукає шумне нічне життя поруч із будинком або вимагає пішої доступності до пляжу.
Будівлі проектуються з урахуванням підвищених стандартів енергоефективності. Використовуються передові системи акустичної та теплової ізоляції, що знижує витрати на опалення та кондиціонування. Встановлено подвійне скління, а в системах опалення передбачено теплі підлоги. Технічне оснащення включає повну домотику (Domotics): від системи безпеки AJAX та відеонагляду до керування голосом. Доступ до житлу можливий через смартфон, сканування відбитків пальців або Face ID. Внутрішня обробка включає вбудовані шафи та сучасні санітарні вузли. Для зовнішньої обробки використовуються матеріали, стійкі до сонячного випромінювання та місцевих кліматичних умов.
Ціни на вілли в цьому проекті стартують від 482 121 євро. Максимальна вартість сягає 556 565 євро. Варіація в ціні залежить від загальної площі об'єкта, яка варіюється від 139 до 200 квадратних метрів. Всі житлові одиниці мають однакову кількість спалень та ванних кімнат (3/3). Вартість включає високі стандарти будівництва, включаючи теплоізоляцію та системи "розумний будинок". Ціновий діапазон є середнім для сегменту нових вілл в цьому районі Аліканте.
Полоп, це місто з вираженим гірським характером, де життя протікає в спокійнішому ритмі порівняно з прибережними курортами. Завдяки висоті 549 метрів, тут часто буває прохолодніше влітку та свіже повітря ввечері. Денний рух може включати коротку прогулянку до місцевих магазинів або кафе, розташованих за кілька сотень метрів, для покупки свіжих продуктів. Вдень можна насолоджуватися сонцем на приватному терасі або біля басейну, маючи при цьому вид на гори, що переходить у міську панораму. Для більш активного відпочинку або поїздок на пляж необхідно користуватися автомобілем, оскільки відстань до моря становить понад 7 кілометрів. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу, але хоче залишатися в зоні досяжності міських благ.
Повсякденне життя в цьому районі орієнтоване на комбінацію місцевого комфорту та поїздок до більших міст. В безпосередній близькості (353 метри) знаходиться супермаркет, а аптека (475 метрів) дозволяє вирішувати базові потреби пішки. Для дитячої освіти поруч є школа. Більш широкий вибір розваг, великих торгових центрів та лікарень знаходиться в Бенідормі (20 хв їзди) або Аліканте. Район має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи тенісну академію Ferrer та спортивний центр Poliesportiu Nou Terol, що знаходяться в межах 1-2 кілометрів.
Карта ілюструє розташування проекту на північній околиці Полопа. Видно, що об'єкт знаходиться на височині з видом на долину та місто. Червоні маркери вказують на ключові точки доступу до основних доріг, що ведуть до AP-7 та узбережжя. Також відображено відстань до найближчих населених пунктів та природних кордонів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Полоп займає стратегічну позицію в північній частині провінції Аліканте, між прибережною смугою та гірськими масивами. Це дозволяє мешканцям уникати шуму переповнених курортів, зберігаючи при цьому швидкий доступ до них. Місто є частиною comarca Marina Baixa і має власну ідентичність, відмінну від сусіднього Бенідорма. Географічно це внутрішній район, що переходить у прибережну рівнину на схід.
Найближчі пляжі, такі як Platja de la Roda, розташовані на відстані 7,2 кілометра по прямій, що вимагає використання автомобіля. Гольф-клуби, включаючи Meliá Villaitana (7,8 км), знаходяться в 15-хвилинній їзді. Міжнародні школи, наприклад Costa Blanca International College, доступні за 7,3 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 54 кілометри. Громадський транспорт представлений 5 маршрутами з 6 зупинками в районі, але для максимальної мобільності власний автомобіль є необхідністю.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 549 метрів над рівнем моря формує специфічний мікроклімат, який відрізняється від прибережного. Тут в середньому 3855 сонячних годин на рік. Середня річна температура становить 16,7°C. Влітку спека переноситься легше завдяки нижчій вологості та вітру з гір, а вночі може бути прохолодно. Зимові температури можуть бути нижчими, ніж на узбережжі. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Рельєф характеризується гористою місцевістю з природною рослинністю, що оточує житло.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проект знаходиться в глибині країни, пляжі Коста-Бланка залишаються доступними для відвідування. Найближчі піщані пляжі знаходяться в зоні Бенідорма. Водні види спорту та яхтинг доступні в порту Altea (7,5 км). Гольф-інфраструктура представлена декількома полями поруч, включаючи Campo de Golf Las Rejas. Для активного відпочинку в горах поруч знаходяться лісові парки та центри активного відпочинку, такі як TirolinasGo Alicante Forestal Park.
Джерело: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 54 mm |
| Лютий | 10.7°C | 23 mm |
| Березень | 12.0°C | 92 mm |
| Квітень | 14.0°C | 54 mm |
| Травень | 17.5°C | 40 mm |
| Червень | 22.2°C | 17 mm |
| Липень | 25.0°C | 10 mm |
| Серпень | 25.1°C | 20 mm |
| Вересень | 21.6°C | 61 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 46 mm |
| Листопад | 13.5°C | 38 mm |
| Грудень | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID