与附近的VILLA ELIA II（起价585,000欧元）相比，该项目提供了更低的起价点，同时保持了类似的三卧室别墅配置。它还具有可比的高海拔山景特征。与RESIDENCIAL POLOP HILLS（起价470,000欧元）及其Nature版本相比，此项目位于更中心的位置，靠近现有的城镇设施，而“Hills”项目可能位于住宅区边缘。虽然价格略高于一些“Hills”项目，但它强调了智能家居技术和特定的建筑标准，如声学绝缘，这在相邻开发项目中可能不是标配。区域内的主要区别因素是该特定地块相对于波洛普已开发中心的直接邻近度，减少了对汽车进行基本差事的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于波洛普市郊，地处城市边缘地带，直接连接已建成区与周边的自然景观。该位置既不属于完全的荒野，也脱离了密集的城市核心，处于城镇生活向乡村环境过渡的区域。
这些别墅专为寻求私人空间与现代家庭便利设施的需求而设计。三间卧室和三间卫生间的布局适合家庭居住，而私人泳池和屋顶露台满足了户外休闲的需求。智能家居系统和地暖功能则响应了对舒适居住环境的技术性要求。
该项目目前处于建设阶段，预计于2027年第四季度交付。施工周期为18至24个月，包含高标准的隔音和隔热工程。此时购买意味着房产将在未来几年内完工，允许买家参与定制部分装修细节（如有提供选项）。
项目位于内陆山区，不提供海景或直接的沙滩通道。由于地势较高，到达房产可能涉及坡道，不适合无障碍需求极高的人群。该区域不是典型的海滨度假村类型，缺乏大型旅游综合体或夜生活场所，主要侧重于本地居住体验。
这个项目适合那些优先考虑私人空间和气候舒适度而不是直接接触海滩的家庭或夫妇。它非常适合那些希望全年居住并融入当地社区的人，而不是只在海边度假。549米的海拔提供了比闷热的沿海平原更清爽的夏季气候，这使得它对热敏感的人很有吸引力。对于想要永久搬迁到西班牙的人来说，这里的国际学校和医疗设施（尽管距离稍远）是可行的。它也适合那些正在寻找“第二家园”的人，他们更喜欢安静的山区环境而不是拥挤的海滨酒店。拥有汽车的买家会受益最大，因为探索更广阔的区域需要交通工具。
该开发项目强调高建筑标准，包括先进的声学和热绝缘，这对于需要冬季供暖和夏季制冷的内陆气候至关重要。防水系统是标准配置。该房产配备了智能家居自动化功能，如语音控制、AJAX安全系统和视频监控。门锁选项包括手机、指纹或面部ID访问，增加了安全层。供暖通过地板下供暖系统提供，确保均匀的温度分布。别墅还配备了私人泳池和车库。建筑规范要求双层玻璃窗，进一步提高了能源效率。
该项目的价格区间为482,121欧元至556,565欧元，起价反映了波洛普地区新建独栋别墅的市场水平。价格包含建筑面积约139平方米以及私人泳池和车库等设施。与沿海地区类似规格的房产相比，这一价格区间通常代表了一定的内陆溢价优势。买家需要注意的是，价格可能会根据地块的位置、视野方向以及装修升级选项而有所浮动。
居住在这里意味着生活在海拔较高的山麓城镇，日常节奏较为宁静。早晨可以在露台上享受山间清新的空气，由于地势较高，夏季气温通常比沿海地区凉爽。日常生活主要依赖步行前往波洛普镇中心，那里的超市、药房和当地餐馆满足基本需求。该地区每年有32个当地节日，意味着社区生活丰富，经常有地方性的庆祝活动。对于需要通勤到海岸的人来说，汽车是必要的工具，虽然去周边城镇有公共交通，但次数有限。傍晚时分，可以看到山景上的日落，而城市的灯光在下方闪烁。这是一个适合那些想要更多“真实”西班牙生活而不是纯度假氛围的地方，混合了当地居民和国际居民。
生活环境由波洛普小镇与更广阔的玛丽娜·巴哈地区的连接来定义。距阿利坎特（42公里）和巴伦西亚（97公里）等主要城市大约需要一小时车程，使这些城市适合偶尔的出行或获取城市服务。最近的海滩在贝尼多姆附近，距离约7公里，提供夏季的海滨休闲场所。当地基础设施包括步行可达的超市（353米）和药房（475米）。然而，对于更广泛的服务，如国际医院或大型购物中心，前往沿海城市的行程是必要的。周围地区的特点是山丘和蜿蜒的道路，这是内陆阿利坎特景观的典型特征。
地图显示了项目相对于波洛普市中心的位置，位于城市边界边缘。它说明了通往贝尼多姆和阿尔tea的沿海路线以及通往内陆的连接道路。周围地形的起伏特性清晰可见，与平坦的沿海区域形成对比。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
波洛普位于玛丽娜·巴哈地区内陆，作为波普山脉和沿海平原之间的桥梁。它距离沿海旅游中心贝尼多姆约10公里，但感觉截然不同，更加传统和平静。它位于省会城市阿利坎特东北约42公里处。这个位置允许它作为一个居住基地，既可以访问沿海城镇的便利设施，又可以退回到更安静的山麓环境。
波洛普镇中心的日常必需品距离仅几百米，超市和药房都在500米范围内。然而，为了到达更广泛的目的地，需要汽车。海滩距离约7公里，到贝尼多姆或阿尔tea的港口需要15-20分钟车程。阿利坎特-埃尔切机场位于54公里外，驾车不到一小时即可到达。高尔夫球场在附近，如Meliá Villaitana，距离约7.8公里。该地区有5条公共交通线路和6个站点，但与私人交通相比，服务频率和覆盖范围可能有限。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波洛普的地理位置海拔549米，导致与沿海地区明显不同的微气候。年平均气温为16.7°C，夏季夜晚比平原凉爽。每年有3,855小时的日照时间，保证了充足的阳光。游泳季节持续约4个月，海水温度适合游泳。该地区位于群山之间，提供了免受强风侵袭的保护，但也意味着坡度可能很陡峭。内陆位置意味着比沿海地区空气湿度较低。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身位于内陆，但海岸休闲设施触手可及，距离Platja de la Roda等海滩仅7公里。这些是典型的地中海沙滩，适合游泳和日光浴。高尔夫爱好者可以在几个地点打球，包括7.8公里外的Meliá Villaitana和8.2公里外的阿尔tea高尔夫俱乐部。此外，Poliesportiu Nou Terol体育中心距离仅0.7公里，便于进行室内运动。附近还有森林冒险公园和网球学院，提供了常规海滩之外多样化的活动选择。
来源: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 54 mm |
| 二月 | 10.7°C | 23 mm |
| 三月 | 12.0°C | 92 mm |
| 四月 | 14.0°C | 54 mm |
| 五月 | 17.5°C | 40 mm |
| 六月 | 22.2°C | 17 mm |
| 七月 | 25.0°C | 10 mm |
| 八月 | 25.1°C | 20 mm |
| 九月 | 21.6°C | 61 mm |
| 十月 | 18.0°C | 46 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 38 mm |
| 十二月 | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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