Tento rezidenční projekt se nachází v Polopu, v oblasti Marina Baixa v provincii Alicante. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 625 m² s obytnou plochou 133 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, přičemž cena se pohybuje od 750 000 do 1 290 000 eur. Objekt je umístěn v městské zástavbě s výhledem na zahradu a soukromým bazénem. Poloha v nadmořské výšce 549 metrů ovlivňuje lokální klima s nižšími nočními teplotami. Projekt je ve stavu dokončený a připravený k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vnitrozemském městečku Polop, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a služeb. Nachází se v zastavěné oblasti s přímým přístupem k občanské vybavenosti, což usnadňuje každodenní provoz. Vzdálenost od pobřeží Benidormu činí přibližně 7,2 kilometru, což umožňuje využívat pobřežní infrastrukturu bez pobytu v rušném centru.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo párů vyžadujících oddělené pracovní a odpočinkové zóny. Soukromý pozemek o rozloze 625 m² zahrnuje bazén a terasu, což splňuje požadavek na venkovní soukromí a rekreační prostory. Přítomnost sklepa a plně vybavené kuchyně podporuje funkční využití bydlení a uskladnění.
Projekt je uveden jako dokončený a okamžitě k dispozici. Ačkoliv je kategorizován jako 'New Development', data uvádějí rok dokončení stavby 1970 s moderní rekonstrukcí interiéru a vybavením. Nemovitost proto nevyžaduje stavební čekací doby a technický stav odpovídá současným standardům bydlení včetně dvojskel a zabezpečení.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, což znamená, že k plážím je nutné dojíždět. Vzhledem k poloze v inlandu a nadmořské výšce 549 metrů se v zimních měsících teploty mohou pohybovat nižše než na pobřeží. Objekt nenabízí výhled na moře, ale pouze na zahradu a bazén. Pro pravidelný docházek na letiště nebo do větších nákupních center je nutné vlastní vozidlo.
Ref: VL949182
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které preferují větší soukromí a prostor před přímým přístupem k pláži. Je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v oblasti s mírnějším klimatem díky nadmořské výšce, nebo pro sezónní rezidenty, kteří chtějí uniknout nejhorkějším letním vlnám na pobřeží. Pokud požadujete klidnější prostředí mimo rušná turistická letoviska, ale přesto chcete mít v docházkové vzdálenosti základní služby, tato lokalita odpovídá požadavkům. Není vhodný volbou pro osoby s omezenou mobilitou, které by měly problémy s překonáváním výškových rozdílů nebo pro ty, kdo požadují pěší dostupnost k moři.
Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s důrazem na funkčnost. Koupelny jsou vybaveny dvojím umyvadlem a prosklenými sprchovými kouty. Použití dvojskel (double glazing) přispívá k tepelné a zvukové izolaci, což je v městské zástavbě výhodou. Kuchyně je plně vybavená a propojená s obývacím prostorem. Venkovní prostory zahrnuje upravenou zahradu a zpevněné terasy, což snižuje nároky na údržbu. Soukromý bazén, gril a terasa umožňují využití exteriéru po většinu roku. Bezpečnost zajišťuje vstupní telefon a trezor.
Cenové rozpětí tohoto projektu se pohybuje od 750 000 eur do 1 290 000 eur. Tato variace odráží rozdíly v konkrétních dispozicích a velikosti pozemku. Základní specifikace zahrnuje tři ložnice a 133 m² obytné plochy. Srovnání s podobnými projekty v Polopu, jako je Villa Elia II (začínající na 585 000 eur), ukazuje, že tento objekt spadá do vyšší cenové kategorie, což je pravděpodobně způsobeno velikostí pozemku (625 m²) a standardem provedení.
Denní život v této lokalitě je určován kombinací klidného městského bydlení a blízkosti přírody. Polop nabízí pomalejší tempo ve srovnání s nedalekým Benidormem. Vzhledem k tomu, že je supermarket vzdálen jen 353 metrů a lékárna 475 metrů, lze běžné nákupy vykonat pěšky. Nadmořská výška přináší specifické mikroklima; léta jsou teplá, ale večery bývají chladnější, což vyžaduje přiměřené oblečení. Soukromý pozemek se zahradou slouží jako hlavní zóna pro odpočinek během horkých dnů. Sociální vyžití je možné v místních restauracích (10 v okruhu 2 km), avšak pro noční život je nutné cestovat do okolních měst. Aktivní obyvatelé ocení blízkost sportovního centra Poliesportiu Nou Terol.
Infrastruktura v okolí pokrývá základní denní potřeby. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítka restaurací, čtyři kavárny a dvě lékárny. Specializovaná zdravotní péče je dostupná v nemocnicích ve vzdálenosti 8,8 km. Pro rodiny je v okolí jedna základní škola a několik mezinárodních škol (Costa Blanca International College, Lope de Vega) v dosahu přibližně 8 kilometrů. Sportovní vyžití reprezentuje místní sportovní centrum Poliesportiu Nou Terol a tenisová akademie Ferrer. Dopravní spojení je zajištěno pěti linkami veřejné dopravy s šesti zastávkami, avšak pro efektivitu se doporučuje osobní automobil.
Mapa ilustruje polohu projektu severně od Benidormu v městské zástavbě Polopu. Je zřetelná vzdálenost k hlavním silnicím vedoucím k pobřeží a k nejbližším golfovým hřištím, která leží jihozápadním směrem. Vysokohorský terén v okolí obce je na mapě patrný.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn mezi turistickými centry Benidorm a Albir a horstvem Ponoig. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat turistickou infrastrukturu pobřeží, zatímco bydlí v klidnějším vnitrozemském městě. Polop tak slouží jako rezidenční zázemí pro region Marina Baixa s dobrou konektivitou k dálnicím směřujícím k Alicante a Valencii.
Nejbližší pláže, jako Platja de la Roda a Playa del Bol, jsou vzdáleny přibližně 7,2 až 7,3 km. Golfová hřiště Meliá Villaitana a Altea Club de Golf se nacházejí v dosahu 7,8 až 8,2 km. Lázně a letiště Alicante-Elche jsou situovány přibližně 54 km vzdušnou čarou. Pro denní nákupy slouží supermarket ve vzdálenosti 353 metrů. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné v okruhu 6,6 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Polop se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což výrazně ovlivňuje místní mikroklima. Průměrná roční teplota je 16,7 °C s 3 855 hodinami slunečního svitu ročně. Tato výška přináší chladnější večery a noci i v létě a v zimě se mohou objevit mrazíky, což je pro nižší polohy atypické. Dešťové srážky jsou o něco vyšší než na pobřeží. Zwemseizoen v moři trvá zhruba čtyři měsíce, zatímco koupání v nevyhřívaném bazénu je možné po delší období díky slunečnímu záření.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je Polop vnitrozemská obec, pobřeží Costa Blanca je snadno dostupné. Nejbližší pláže v Benidormu (Platja de la Roda, Playa del Bol) jsou vzdáleny kolem 7,2 km. Tato oblast nabízí písečné pláže s rekreačním vybavením. Golfoví nadšenci mají k dispozici několik hřišť v okruhu deseti kilometrů. Rekreační možnosti v okolí zahrnují také vodní park TirolinasGo a jachtařský přístav Port d'Altea, který je vzdálený 7,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.7°C | 54 mm |
| Únor | 10.7°C | 23 mm |
| Březen | 12.0°C | 92 mm |
| Duben | 14.0°C | 54 mm |
| Květen | 17.5°C | 40 mm |
| Červen | 22.2°C | 17 mm |
| Červenec | 25.0°C | 10 mm |
| Srpen | 25.1°C | 20 mm |
| Září | 21.6°C | 61 mm |
| Říjen | 18.0°C | 46 mm |
| Listopad | 13.5°C | 38 mm |
| Prosinec | 10.9°C | 39 mm |
V porovnání s projektem VILLA ELIA II v Polopu, který startuje na ceně 585 000 eur, představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii, což odráží větší velikost pozemku (625 m² oproti menším parcelám) a přítomnost soukromého bazénu. Projekty jako RESIDENCIAL VENECIA V nebo BALCÓN DE PONOIG, s cenami od 860 000 eur, se pohybují v podobném cenovém rozpětí, ale často se jedná o řadové domy nebo byty v komplexech. Tato vila nabízí více nezávislosti díky stojící stavbě na vlastním pozemku, což je v této oblasti ceněnou vlastností. Na rozdíl od přímořských lokalit jako Benidorm nabízí Polop nižší ceny za m² a klidnější atmosféru, ale vyžaduje dojíždění k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID