פרויקט מגורים חדש הממוקם בלב העיר פולופ (Polop), מחוז אליקנטה. המתחם מציע מבחר בתים המשלבים עיצוב מודרני עם סביבה טבעית. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולנופים הרריים. הפרויקט מיועד למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ואיכות חיים ים תיכונית, עם דגש על בנייה איכותית ופונקציונלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בפולופ, עם גישה קלה למגוון שירותים וחנויות במרחק הליכה. מיקומו מספק קרבה לערים הסמוכות ולחופי הים התיכון, תוך שהוא מרוחק מספיק כדי להציע סביבה רגועה יותר. ההתמצאות באזור נוחה, אך רכב אישי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות.
בתים אלו מתאימים לדיירים המחפשים בית עם פרטיות ושטח חיצוני, כגון גינה או טרסה. תכנון החללים כולל חדרים מרווחים, מטבח מאובזר וחדרי שינה נוחים. הדגש הוא על פונקציונליות ונוחות יומיומית, עם אפשרויות כמו מרפסת פרטית, פינת ברביקיו ונוף לגינה או לבריכה.
הפרויקט מוגדר כחדש (New Construction), אך הנתונים מצביעים על בנייה שהושלמה בשנת 1970 (באופן אינדיקטיבי). יש לבדוק את הסטטוס הנוכחי של הנכסים, שכן המונח 'New Development' עשוי להתייחס לשלב התכנון או הבנייה הראשונית, או לשוק המשני של נכסים שעברו שיפוץ משמעותי. נדרשת הבהרה לגבי מועד הבנייה המדויק.
המידע הקיים אינו מצביע על מגבלות ייחודיות בפרויקט עצמו, מעבר לדרישות הסטנדרטיות של בנייה חדשה. המיקום אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים (מעל 7 ק"מ), ומרחק גדול משדה התעופה של אליקנטה (כ-54 ק"מ). איכות האוויר והסביבה הטבעית פחות דומיננטיות בהשוואה לאזורי חוף או כפרים הרריים ספציפיים.
Ref: VL949182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור המשלב קרבה לשירותים עירוניים עם סביבה רגועה יחסית. הוא מתאים למי שמעוניין במרחב פרטי, כגון גינה או טרסה, ונהנה ממתקנים כמו בריכה פרטית ופינת ברביקיו. מיקומו נוח לגישה למרכזי ספורט ופנאי, אך גם לדיירים שאינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים. תושבים שאינם רוצים להיות במרכז העניינים התיירותי, אך עדיין רוצים גישה נוחה אליו, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור מתפתח.
הבתים בפרויקט מציעים גימור מודרני ופונקציונלי, כפי שניתן להתרשם מתצלומי החדרים. תכונות כגון ארונות מובנים, ריצוף איכותי, חלונות עם זיגוג כפול וריצוף המטבח-סלון תורמות לנוחות ולמראה עכשווי. חדר האמבטיה המודרני עם כיורים כפולים ומראות מקושתות, וכן מקלחון זכוכית, מעידים על תשומת לב לפרטים. הגינה המעוצבת והבריכה הפרטית מוסיפות אלמנט של יוקרה ונוחות. הגישה למרפסת פרטית ופינת ברביקיו מחזקת את החוויה של מגורים נוחים ומושכים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 750,000 אירו ל-1,290,000 אירו, המשקפים מגוון גדלים ואפשרויות. הטווח הרחב מצביע על קיומם של בתים שונים, החל מדגמים בסיסיים יותר ועד ליחידות פרימיום עם תכונות נוספות או שטח גדול יותר. הנתון 'גודל בנוי' (Built size) נע בין 133 מ"ר ל-304 מ"ר, מה שמרמז על אפשרויות לבתים מרווחים יותר. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לדגם ולשלב המכירה, ומומלץ לבדוק את היתרות העדכניות.
פולופ (Polop) מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושקט יחסי, הממוקמת בין רכסי ההרים לחוף הים. זהו אזור שבו ניתן ליהנות מנגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה. התושבים יכולים לחוות את הקצב המקומי, עם הזדמנויות לבילויים ופנאי, אך ללא העומס התיירותי המאפיין עיירות חוף צפופות יותר. מרכז ספורט עירוני ממוקם בקרבת מקום (700 מטר), ותשתיות תחבורה ציבורית זמינות, אם כי רכב פרטי משפר את הניידות. האזור מתאים למשפחות וליחידים המחפשים סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת נוחות עירונית עם גישה למשאבי טבע ופנאי.
המיקום בפולופ (Polop) מציע שילוב מעניין של סביבה עירונית עם קרבה לטבע. העיר עצמה מספקת את רוב הצרכים היומיומיים, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. העירייה מקיימת אירועים וחגיגות מקומיות (32 בימי חג בשנה), המעניקים הצצה לתרבות המקומית. מרכז ספורט עירוני, גני שעשועים ומרכזי אקדמיה לטניס נמצאים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות. למרות שהחוף נמצא במרחק מה, האזור מציע נופים הרריים וסביבה שקטה יותר בהשוואה לערי החוף הצפופות, מה שיכול להתאים לאורח חיים רגוע יותר.
המיקום בפולופ, אליקנטה, מציג את הפרויקט כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. הנגישות לערים גדולות, לחוף הים, למסלולי גולף וכן לשמורות טבע הרריות, מדגישה את המגוון הסביבתי. הקרבה למתקנים עירוניים ולתחבורה ציבורית, לצד נופי ההרים, מציעים חוויית מגורים מאוזנת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בפולופ, עיירה המשתייכת לקומארקה (נפה) של מרינה באיישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה. מיקומה מבדיל אותה מערי החוף הצפופות יותר כמו בנידורם (Benidorm) או אלתיאה (Altea), ומציעה אווירה שקטה יותר. היא ממוקמת ביבשה, אך במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ), וכן מהחוף (כ-7 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למרכזי תרבות ועירוניות גדולות והן לאזורי טבע והרים.
הפרויקט ממוקם בפולופ, עיירה המספקת שירותים בסיסיים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (353 מ') ובתי מרקחת (475 מ'). גישה נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה ליעדים נוספים. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ (Platja de la Roda). שדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-54 ק"מ (קו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-94 ק"מ. אזורי גולף מרכזיים כמו Meliá Villaitana נמצאים במרחק של כ-7.8 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 6 תחנות אוטובוס, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה. גובה העיירה, 549 מטר מעל פני הים, מעניק לה אוויר נקי ונופים פנורמיים של הסביבה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מציע שילוב של נופים הרריים ואוויר צח, המהווים אלטרנטיבה לאזורי החוף הצפופים. תנאי מזג האוויר נוחים לאורך רוב השנה, ומאפשרים פעילויות חוץ מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-7.2 ק"מ מחופי הים הקרובים ביותר, כמו Platja de la Roda. למרות המרחק, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Meliá Villaitana (7.8 ק"מ). מרכזים ספורטיביים מודרניים, כמו Poliesportiu Nou Terol (0.7 ק"מ), ופארקי שעשועים כמו TirolinasGo Alicante Forestal Park (1.5 ק"מ), זמינים באזור. נמל אלתיאה (Port d'Altea) נמצא במרחק של 7.5 ק"מ, ומספק אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפולופ, עיירה המשתייכת לקומארקה (נפה) של מרינה באיישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה. מיקומה מבדיל אותה מערי החוף הצפופות יותר כמו בנידורם (Benidorm) או אלתיאה (Altea), ומציעה אווירה שקטה יותר. היא ממוקמת ביבשה, אך במרחק נסיעה סביר מהערים הגדולות כמו אליקנטה (42 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ), וכן מהחוף (כ-7 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן למרכזי תרבות ועירוניות גדולות והן לאזורי טבע והרים.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפולופ, כמו 'וילה אליה II' (VILLA ELIA II) המתחיל מ-585,000 אירו, פרויקט זה מציע טווח מחירים גבוה יותר, כנראה בשל גודל הנכסים, תכונות נוספות או מיקום פנימי מועדף. 'רזידנסיאל ונציה V - שלב I' (RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE I) ו-'בלקון דה פונויג' (BALCÓN DE PONOIG), שניהם מתחילים מ-860,000 אירו, דומים בטווח המחירים הגבוה, מה שמצביע על פנייה לקהל יעד דומה המחפש איכות ומרחב. אזור פולופ בכללותו מציע אלטרנטיבה לערי החוף הצפופות יותר, כמו בנידורם או אלתיאה, בכך שהוא מאפשר גישה לטבע ולשקט, אך דורש נסיעה קצרה יותר לחוף הים. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להיות קרובים יותר לחוף או למרכזי תיירות, פולופ מציעה מיקום ייחודי המשלב קרבה לשירותים עירוניים עם נופי הרים ואווירה רגועה יותר. האזור מושך קונים המחפשים איזון בין חיים עירוניים לנופי טבע, ומוכנים להרחיק מעט מהחוף תמורת איכות חיים ושקט.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
