Questo progetto residenziale si trova a Polop, nella Marina Baixa, a 549 metri sul livello del mare. La proprietà è una villa unifamiliare completata, con una superficie abitabile di 133 metri quadrati e un terreno di 625 metri quadrati. L'ubicazione offre un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze, pur mantenendo una posizione nell'entroterra. La costruzione include tre camere da letto, due bagni e una piscina privata, pronta per l'uso immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è situata in un'area urbanizzata di Polop, distante circa 7 chilometri dalla costa. La posizione garantisce l'accesso a servizi quotidiani come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. Non si tratta di una proprietà fronte mare, ma di una soluzione interna che offre panoramica sulla valle e sulla montagna.
La distribuzione interna spaziosa soddisfa esigenze abitative familiari o la ricerca di una seconda casa ampia. La presenza di una piscina privata, un giardino paesaggistico e una terrazza esterna risponde alla necessità di spazi per il relax all'aperto. I 133 metri quadrati costruiti offrono sufficiente volume per una gestione confortevole dello spazio abitativo.
Lo sviluppo immobiliare è classificato come nuova costruzione ed è attualmente in stato di completamento. Non vi sono tempi di attesa per la fine dei lavori, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Le finiture includono una cucina completamente attrezzata, armadi a muro e sistemi di isolamento come il doppio vetro.
Il progetto non offre una posizione directly sul mare, richiedendo un breve spostamento in auto per raggiungere le spiagge. Non sono presenti servizi comunitari condivisi oltre alla piscina privata, poiché si tratta di ville indipendenti. L'ubicazione a Polop, per quanto ben collegata, è distante rispetto ai grandi hub aeroportuali come Malaga.
Ref: VL949182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a nuclei familiari che cercano una residenza permanente con spazi esterni privati, o a chi desidera una casa vacanze spaziosa lontano dalla confusione dei complessi turistici. La configurazione con tre camere da letto supporta famiglie con figli o la necessità di ospitare frequentemente parenti e amici. È una scelta pratica per professionisti che lavorano da remoto e necessitano di tranquillità senza essere isolati dai servizi essenziali.
Le finiture interne sono moderne e funzionali, con una cucina open-space completamente attrezzata che si affaccia sulla zona giorno. I bagni presentano docce in vetro e mobili in legno di design contemporaneo. L'efficienza termica è migliorata dall'installazione di doppi vetri. Le aree esterne sono curate con un giardino paesaggistico e dotate di barbecue, mentre la sicurezza è gestita tramite citofono e cassaforte.
I prezzi per questo progetto partono da 750.000 euro e possono arrivare fino a 1.290.000 euro, a seconda delle specifiche unità. Il posizionamento di prezzo riflette la natura di villa indipendente con terreno privata e lo stato di completamento dell'immobile. È un investimento situato in una fascia medio-alta per il mercato di Polop, considerando la metratura e le finiture moderne.
Vivere a Polop significa abbracciare uno stile di vita più tranquillo rispetto alle località balneari vicine, pur avendole facilmente accessibili. La giornata tipo si svolge tra la privacy del giardino privato e le strade del paese per la spesa o i servizi. L'altitudine contribuisce a serate più fresche durante l'estate. È una location adatta a chi apprezza la montagna e la vista panoramica, integrandole con escursioni verso la costa per il balneamento.
L'ambiente circostante offre un buon equilibrio tra residenziale e servizi. Un supermercato è accessibile a soli 350 metri, mentre una farmacia si trova a 475 metri. Per la salute, l'ospedale più vicino dista 8,8 chilometri. La presenza di diversi ristoranti e caffè entro un raggio di due chilometri facilita la socializzazione e la vita pratica senza dover ricorrere all'auto per ogni necessità.
La mappa mostra la posizione della proprietà nel contesto urbanizzato di Polop. Si evidenzia la distanza dalle spiagge a est e la vicinanza alla montagna a nord. I marcatori indicano la posizione dei servizi essenziali come supermercati e farmacie entro il raggio di 500 metri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Polop si trova nella regione della Marina Baixa, a nord di Benidorm e a ovest di Altea. Questa posizione consente di vivere in un ambiente meno urbanizzato rispetto alle località costiere, pur rimanendo nella loro orbita di influenza. La distanza da Alicante è di 42 chilometri, rendendo possibile l'accesso ai servizi di una grande città senza subirne il traffico quotidiano.
Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda e Playa del Bol, distano circa 7,2 chilometri in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 54 chilometri di distanza. Campi da golf rinomati come il Meliá Villaitana sono raggiungibili in meno di 15 minuti di auto. La connessione stradale permette di raggiungere Benidorm in circa 10-15 minuti per servizi più ampi.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop gode di un microclima specifico dovuto alla sua altitudine di 549 metri, con una temperatura media annua di 16,7°C. L'area registra circa 3.855 ore di sole all'anno. La posizione offre una vista panoramica sulle montagne circostanti e verso la costa. Lo stile di vita all'aperto è favorito dalla presenza di spazi esterni privati e da un ambiente naturale più verde rispetto alla pianura costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà offre accesso strategico alle spiagge della Costa Blanca settentrionale. Il campo da golf Meliá Villaitana è a 7,8 chilometri. Per lo sport, il centro polisportivo Poliesportiu Nou Terol si trova a 700 metri. La combinazione di piscina privata e vicinanza a strutture sportive e marine fornisce opzioni ricreative diversificate per tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 54 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Aprile | 14.0°C | 54 mm |
| Maggio | 17.5°C | 40 mm |
| Giugno | 22.2°C | 17 mm |
| Luglio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Settembre | 21.6°C | 61 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 39 mm |
Rispetto a Villa Elia II, questo progetto presenta un punto di partenza più elevato (750.000€ contro 585.000€), giustificato dalle finiture e dallo stato di completamento immediato. Confrontato con Residencial Venecia V e Balcón de Ponoig, che partono entrambi da 860.000€, questa proposta può offrire un valore competitivo nella fascia base. La differenza principale rispetto ai progetti a Benidorm o Albir risiede nella quiete e nello spazio esteriore, mentre le opzioni costiere offrono più vicinanza al mare ma terreni generalmente più piccoli e prezzi al metro quadro più alti.
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