Este projeto, localizado em Polop na província de Alicante, apresenta um desenvolvimento residencial situado numa posição elevada a 549 metros acima do nível do mar. A zona combina o ambiente montanhoso interior com a proximidade do litoral mediterrânico. O imóvel disponibiliza moradias com áreas entre 133 m² e 304 m², oferecendo espaços exteriores privativos como jardins e piscinas. A localização permite um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços urbanos básicos e a praias a uma distância curta de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Polop, uma zona urbana interior, distante cerca de 7 km da costa. A localização é caracterizada pela sua altitude, proporcionando vistas panorâmicas sobre os arredores. Encontra-se perto de localidades como La Nucía e Benidorm, permitindo o acesso a uma maior variedade de serviços, mantendo no entanto uma posição mais reservada em comparação com as zonas de frente mar.
As unidades foram desenhadas para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e privacidade. Com configurações de 3 a 4 quartos e 2 a 3 casas de banho, as propriedades satisfazem a necessidade de áreas de convivência amplas e zonas exteriores para lazer. A presença de terraços privados e jardins paisagísticos atende à procura de espaços ao ar livre integrados na habitação.
Classificado como um desenvolvimento novo, o projeto apresenta um estado de construção concluído. As características incluem acabamentos modernos, como vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e instalações sanitárias contemporâneas. O planeamento focou-se na criação de moradias unifamiliares com eficiência energética e conforto térmico, adequadas ao clima da região.
O projeto não oferece localização de frente de mar, sendo necessário o uso de transporte privado para aceder às praias. Devido à altitude de 549 metros, as temperaturas no inverno podem ser inferiores às registadas na costa. O acesso a pé limita-se aos serviços imediatos da zona urbana de Polop, estando as principais distâncias (aeroportos, grandes centros comerciais) dependentes de automóvel.
Ref: VL949182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta opção é adequada para quem valoriza a tranquilidade e o espaço em detrimento da vida imediatamente à beira-mar. É adequado para famílias que necessitam de mais quartos e áreas exteriores privadas. Também se ajusta a perfis que procuram uma base permanente na região de Alicante, com fácil acesso a estradas principais, mas que preferem dormir num ambiente mais fresco e calmo do que nas zonas turísticas litorais.
A qualidade da construção é evidenciada por características como vidros duplos, essenciais para o isolamento acústico e térmico numa zona de montanha. As casas de banho exibem acabamentos modernos com lavatórios duplos e chuveiros envidraçados. As cozinhas são funcionais e totalmente equipadas. Exteriormente, os jardins são paisagísticos para reduzir a manutenção, e as casas dispõem de elementos de segurança como porteiros elétricos e cofres, indicando um foco na durabilidade e segurança.
Os preços das propriedades neste desenvolvimento variam entre 750.000 € e 1.290.000 €. Esta gama reflete diferenças na área construída, que oscila entre 133 m² e 304 m², e possivelmente no tamanho dos lotes de terreno, que chegam aos 625 m². O valor de mercado situa-se num segmento médio-alto para a região de Polop, comparativamente superior a opções como a Villa Elia II, mas alinhado com o nível de acabamento e privacidade oferecido.
Viver em Polop implica um ritmo de vida onde o silêncio e as vistas para a montanha predominam sobre o bulício costeiro. O dia-a-dia pode começar com o sol no terraço, num ambiente mais fresco devido à altitude. As compras diárias são práticas, com supermercados e cafés a curta distância a pé. Para a vida social ou desportiva mais intensa, como dias de praia ou noites em Benidorm, a viagem de carro é um elemento habitual na rotina, garantindo o retorno a um refúgio tranquilo no final do dia.
O entorno imediato oferece o essencial para o quotidiano, com restaurantes, cafés e farmácias dentro de um raio de 2 km. A cidade de La Nucía, a poucos minutos de carro, disponibiliza um centro desportivo de alto nível. Para necessidades mais específicas, como escolas internacionais ou grandes superfícies comerciais, a deslocação para Benidorm ou Altea é necessária, o que é facilitado pela proximidade e ligação viária.
O mapa ilustra a posição do projeto no interior, a noroeste de Benidorm e da linha de costa. Destaca-se a proximidade da estrada CV-70 e a distância curta até às principais zonas balneares, ressaltando o privilégio de viver na montanha sem estar isolado do mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Polop encontra-se estrategicamente posicionado na comarca de Marina Baixa, servindo como ponto de transição entre a linha de costa e as montanhas pré-costeiras. Está a meio caminho entre a agitada Benidorm e a mais calma Altea. Esta localização oferece acesso equidistante às grandes cidades de Alicante e Valencia, tornando-se um logradouro central para explorar a Costa Blanca Norte.
O acesso ao aeroporto de Alicante-Elche requer uma viagem de aproximadamente 54 km. As praias mais próximas, como a Platja de la Roda, situam-se a cerca de 7 km, uma distância que permite idas frequentes mas exige transporte. Os campos de golfe, como Meliá Villaitana e Altea Club de Golf, estão num raio de 8 a 9 km, tornando-os acessíveis para atividades de lazer recorrentes.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 549 metros de altitude, o local beneficia de um clima mediterrânico com 3.855 horas de sol anuais. Esta elevação proporciona temperaturas médias anuais de 16,7°C, com noites mais frescas no verão em comparação com a costa. O zwemseizão (água ≥20°C) estende-se por cerca de quatro meses. A posição geográfica favorece vistas amplas e ar mais puro, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situado no interior, o projeto permite um acesso rápido a várias praias, incluindo as Bandeira Azul da zona de Benidorm e Albir, a cerca de 7-8 km. A oferta recreativa é robusta, com acesso a campos de golfe de renome e centros desportivos próximos, como o Poliesportiu Nou Terol. Esta combinação permite alternar entre atividades náuticas e desportos de terra ou relaxe em ambiente rural num curto espaço de tempo.
Fonte: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.7°C | 54 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 23 mm |
| Março | 12.0°C | 92 mm |
| Abril | 14.0°C | 54 mm |
| Maio | 17.5°C | 40 mm |
| Junho | 22.2°C | 17 mm |
| Julho | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Setembro | 21.6°C | 61 mm |
| Outubro | 18.0°C | 46 mm |
| Novembro | 13.5°C | 38 mm |
| Dezembro | 10.9°C | 39 mm |
Comparado com projetos como a Villa Elia II em Polop, este desenvolvimento apresenta um ponto de entrada superior, refletindo provavelmente maiores áreas de construção e acabamentos mais recentes. Em contraste com opções costeiras em Benidorm, este projeto oferece maior privacidade e tranquilidade, sacrificando a imediação a pé da praia. Quando comparado ao Balcón de Ponoig, partilha a característica de moradia unifamiliar, mas distingue-se pela integração em ambiente urbano consolidado. A escolha entre este projeto e outros na região dependerá da preferência pelo estilo de vida de montanha versus o resort costeiro direto.
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