关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于波洛普市区，属于 Marina Baixa 地区的一个内陆城镇。其地理位置依山而建，处于城市化的住宅环境中，既非孤立的乡村，也不位于海滨旅游带。这种位置提供了对山脉景观的视野，同时保持了对周边城镇如 La Nucía 和 Altea 的良好连通性。
房产设计旨在满足住户对私密空间和户外生活的需求。每栋别墅均包含私人花园和游泳池，配备适合家庭居住的三卧室布局。功能区包括带连接浴室的主卧室、开放式厨房客厅以及私人露台，为日常起居和户外餐饮提供了实用空间。
该建筑项目目前处于完工状态，可立即入住。作为新建开发的房产，其建筑结构采用了现代技术，包括双层玻璃和隔热材料。项目已完成土建工程和景观美化，属于现房销售范畴，无需等待施工期。
由于项目位于海拔较高的内陆地区，这里不提供直接的海洋视野。房产不包含共享的社区度假设施（如健身房或会所），所有维护责任均属私人。此外，由于地势起伏，该区域不适合寻求平地居住环境的人群，且往返海滩必须依赖交通工具。
Ref: VL949182
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种类型的房产适合寻求隐私和独立空间的住户，特别是那些不希望受到公寓社区规则约束的人。对于有家庭或计划常住的买家，三卧室的布局提供了必要的居住空间。较高的海拔位置也是那些在炎热的夏季月份偏好较凉爽气候者的理想选择。虽然拥有私人泳池，但由于房产位于内陆，它最适合那些既渴望安静自然环境又偶尔需要访问海滩设施的买家。对于经常需要前往阿利坎特市或瓦伦西亚市的商务人士，项目距离主要高速公路连接点的便利性也是一个考量因素。
建筑质量体现在现代装修标准上。厨房配备了全套家电和橱柜，采用开放式设计以增强空间感。浴室设施现代化，部分配有玻璃淋浴间。外部区域经过景观设计，配备了私人游泳池和烧烤区，适合户外餐饮。节能方面，建筑采用了双层玻璃，有助于隔热和隔音。安全设施包括门禁对讲系统和保险箱。房屋内部设有步入式衣柜，增加了储物空间的实用性。地下室的存在为额外的多功能房间或车库提供了空间。
该项目的房产价格范围从 750,000 欧元起至 1,290,000 欧元。这一价格区间反映了地块面积（625 平方米起）和住宅建筑面积的差异。与波洛普周边的其他项目（如 Villa Elia II）相比，该项目的起价处于中高端水平，体现了新建独立别墅的市场定位。价格中包含完整的装修和私人泳池设施，买家需考虑额外的税费和维护成本。
在波洛普居住意味着在一种受地中海气候影响但海拔较高的环境中生活。由于位于 549 米的高度，夏季气温通常比沿海地区凉爽，夜晚更为舒适，这为户外活动提供了良好的条件。日常生活节奏较为宁静，城镇中的超市和餐厅均在步行或短距离驾驶范围内。早晨可以在私人露台上享用早餐，随后在花园中享受阳光。对于喜欢户外运动的人来说，附近的体育中心和网球学院提供了锻炼场所。虽然海滩不在家门口，但只需约 10 分钟车程即可抵达贝尼多姆或阿尔布拉的海岸线，这使得日常的海边游泳或日落散步成为可能。这种结合了山地宁静与海岸可达性的生活方式，适合那些希望避开旅游区高峰期拥挤人群的居民。在此地，生活更多围绕本地社区展开，而非纯粹的旅游业。
周边环境以波洛普小镇为中心，提供了基本的日常生活服务。距离最近的超市仅 353 米，药房也在 500 米范围内，日常购物非常便利。教育方面，区域内有一所学校，而国际学校则位于约 7 公里外。医疗资源方面，最近的综合性医院位于 8.8 公里处。虽然项目所在地是内陆，但通过道路网络可以快速连接至周边的旅游城镇，这种布局确保了生活在安静环境中，同时能够便捷地获取城市级别的服务设施。
地图显示了项目位于波洛普市区东侧的位置。区域被山脉环绕，向南延伸至海岸平原。主要的 AP-7 高速公路连接通道位于几公里之外，提供了通往阿利坎特和瓦伦西亚的快速通道。地图标记清晰展示了项目与附近高尔夫球场及体育中心的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于 Marina Baixa 地区的内陆，处于贝尼多姆和阿利坎特之间。它避开了沿海旅游带的直接喧嚣，但通过良好的道路连接保留了进入主要城市中心的便利性。相比直接位于海岸线上的房产，波洛普提供了一种更为本土化的生活环境，周边的 La Nucía 和 Altea 等城镇补充了该区域的生活设施。
该项目位置便利，距离最近的沙滩约 7.2 公里，车程约 10 至 15 分钟。高尔夫爱好者可以在 8 公里范围内找到多个球场，包括 Meliá Villaitana 和 Altea Club de Golf。阿利坎特-埃尔切机场 (Alicante-Elche Airport) 位于直线距离 54 公里处，驾车大约需 45 至 50 分钟。前往阿利坎特市中心约需 30 分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波洛普位于海拔 549 米处，这一地形特征显著影响了当地的微气候。年平均气温为 16.7°C，夏季比沿海地区凉爽，湿度较低。该地区每年拥有约 3,855 小时的日照时间，阳光充足。虽然游泳季节主要集中在四个月，但舒适的外部活动季节可以持续更久。高海拔位置意味着冬季偶尔会体验到较低的温度和明显风力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管项目位于内陆，但附近的海滩如 Platja de la Roda 和 Playa del Bol 提供了标准的沿海娱乐设施。高尔夫资源丰富，最近的 Meliá Villaitana 球场仅 7.3 公里远。除了高尔夫，附近的森林公园和网球学院提供了多样化的体育活动选择。对于水上运动爱好者，Port d'Altea 港口区提供了游艇停泊和相关服务。
来源: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 54 mm |
| 二月 | 10.7°C | 23 mm |
| 三月 | 12.0°C | 92 mm |
| 四月 | 14.0°C | 54 mm |
| 五月 | 17.5°C | 40 mm |
| 六月 | 22.2°C | 17 mm |
| 七月 | 25.0°C | 10 mm |
| 八月 | 25.1°C | 20 mm |
| 九月 | 21.6°C | 61 mm |
| 十月 | 18.0°C | 46 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 38 mm |
| 十二月 | 10.9°C | 39 mm |
在波洛普地区的横向比较中，该项目定位高于 Villa Elia II（起价 585,000 欧元），后者通常为入门级房产。与其价格区间相近的 Residencial Venecia V 和 Balcón de Ponoig（起价均为 860,000 欧元）相比，该项目提供了类似的私密性，但可能更侧重于独栋别墅的独立地块优势。与直接位于海滨的房产相比，这里的价格通常反映了“内陆溢价”，即用相对较低的购入成本换取更大的地块面积和更安静的环境。然而，相比于阿利坎特市中心的住宅，波洛普提供了更具乡村风格的生活节奏。对于买家而言，选择此项目而非贝尼多姆的公寓，意味着在游泳便利性上做出妥协，以换取更高的土地价值和夏季的热舒适度。
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