关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
DON BENITO位于Polop，这是阿利坎特省Marina Baixa地区内陆一个地道的西班牙村庄。这里环境宁静，日常设施近在咫尺，如超市（1.2公里）和药店（1.8公里）。项目得益于其海拔高度（549米），视野开阔，气候宜人，而距贝尼多姆（Benidorm）约20分钟车程，可轻松前往海滩和城市设施。
DON BENITO的别墅专为追求地中海气候下舒适现代居住环境的人士设计。3间卧室和3间卫生间的配置，为家人或宾客提供充足空间。布局包括宽敞的客餐厅、开放式厨房以及带露台和泳池的私人户外空间，契合积极的生活方式。可选配的屋顶露台提供额外的生活空间和更高的视野。
DON BENITO是一个已竣工的新建项目，别墅可即刻入住。施工注重现代建筑与可持续性，获得“A级”能效证书。这意味着高品质保温、双层玻璃，以及光伏太阳能板和空气能热水系统等可再生能源的整合。
尽管DON BENITO优势众多，但需注意这是内陆项目，无法直达海滩（直线距离约8.7公里）。公共交通有5条线路和6个站点，但为了充分探索该地区，建议驾车。其他限制（如具体地籍信息或超出标准建筑保修范围的保证）在项目资料中未予详述。
DON BENITO适合寻求全新、精装完工、注重景观与宁静、同时看重临近城市设施的别墅买家。该项目适合考虑永久居留、偏好远离海岸喧嚣但便利设施近在咫尺的地道西班牙环境的人士（附近有Elian's British School、Den norske skole Costa Blanca等国际学校）。对于追求高舒适度和私密性的度假房买家，以及喜爱带私人泳池和露台的户外生活的人，它同样极具吸引力。拎包入住的特性使其成为希望短期内入住、或想投资又不愿漫长等待施工的买家的理想之选。
DON BENITO别墅以高标准的装修和现代技术著称，获得“A级”能效证书。建筑包括窗户（ClimaGuard Premium）和屋顶的加厚隔音保温处理，营造舒适的室内气候并节约能源。住宅配备电动百叶窗、所有卫生间的地暖，以及预装的管道式冷暖空调。主卧卫浴配有水力按摩柱。室内外均采用全新材料，布局兼顾功能性与美学。光伏太阳能板和空气能热水系统的安装进一步凸显了对可持续发展的重视。
DON BENITO项目的别墅为现房，可即刻入住，价格从639,000欧元至799,000欧元。这一价格区间反映了项目内各别墅的差异。所示价格为“起价”，可能因具体装修、地块面积或可选增配（如屋顶露台）而有所不同。每栋别墅均有3间卧室和3间卫生间，建筑面积129平方米，地块面积至少165平方米。开发商目前在Polop出售这些豪华住宅。
Polop是阿利坎特省一个风景如画的小镇，坐落在山坡上，可眺望海岸与群山。DON BENITO项目本身位于Ponoig山的最高点，可欣赏周边自然和远处地中海的壮丽全景。这里的日常生活以宁静和与自然的紧密联系为特色，而距贝尼多姆约20分钟车程，可享购物中心、餐厅和娱乐场所等丰富的城市设施。该地区适合徒步和探索当地文化，贝尼多姆和阿尔特亚（Altea）的海滩近在咫尺，是休闲活动的好去处。该地区气候温和，年平均气温16.7°C，每年日照约3,855小时，可长时间进行户外活动。
DON BENITO坐落于Polop，这个小镇融合了地道的西班牙风情与毗邻Costa Blanca海岸的优势。小镇人口3,538，2公里半径内有餐厅、药店和咖啡馆等本地设施，居住环境宁静。549米的海拔确保空气清新和壮丽景观。主要设施均在2公里内，包括1.2公里处的超市和1.8公里处的药店。距贝尼多姆约20分钟车程，可前往大型购物中心、医院和休闲娱乐场所，而Elian's British School和Den norske skole Costa Blanca等国际学校也在合理距离之内。
该项目位于阿利坎特省的Polop小镇，坐落在山坡上，可眺望海岸与群山。其内陆位置带来了更宁静的生活节奏，而毗邻海岸和贝尼多姆等大城市，则在宁静与设施、休闲的便利性之间实现了良好平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
DON BENITO地理位置优越，位于Polop，即阿利坎特省Marina Baixa地区的一个市镇。这一位置使项目处于热门的Costa Blanca腹地，距充满活力的海滨城市贝尼多姆和历史名城阿尔特亚仅咫尺之遥。虽然Polop周边提供更宁静、更传统的西班牙生活，但海岸的活力、海滩和设施都在20分钟车程内可达。这使其成为想体验Costa Blanca多样性的理想基地, , 从山川景观到海滩，以及阿利坎特市（直线距离约54公里）等文化中心。
DON BENITO交通便利，距海滨城市贝尼多姆及其海滩（如Platja de la Roda，直线距离8.7公里）约20分钟车程。阿利坎特-埃尔切国际机场（直线距离约54公里）和瓦伦西亚机场（直线距离约94公里）分别约45分钟和1.5小时可达。虽然该位置建议驾车以保证灵活性，但附近有5条公共交通线路和6个站点，可与周边区域连通。多个高尔夫球场，包括Meliá Villaitana（7.1公里），均在合理车程之内。
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Polop是DON BENITO的所在地，海拔549米。这里形成的小气候可能比海岸略凉爽，但依然享受地中海型天气。该地区年均日照约3,855小时，以水温20°C及以上定义的游泳季节约持续4个月。年平均气温约16.7°C。项目位于Ponoig山脚下，该山又名“沉睡的狮子”，可直接通往自然景观，是徒步和享受户外的理想之地，有助于健康积极的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
贝尼多姆的海滩，如Platja de la Roda，直线距离约8.7公里，短途车程即达。这些海滩提供典型的海岸休闲体验，而Meliá Villaitana（7.1公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（8.3公里）等高尔夫球场的邻近，对高尔夫爱好者极具吸引力。Polop的自然环境与Ponoig山是徒步和户外活动的绝佳去处。周边的多家餐厅和咖啡馆则提供放松和美食体验的机会。
来源: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 54 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.0°C | 92 mm |
| 四月 | 15.0°C | 54 mm |
| 五月 | 18.5°C | 40 mm |
| 六月 | 23.2°C | 17 mm |
| 七月 | 26.0°C | 10 mm |
| 八月 | 26.2°C | 20 mm |
| 九月 | 22.6°C | 61 mm |
| 十月 | 19.1°C | 46 mm |
| 十一月 | 14.5°C | 38 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL190439
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DON BENITO在Polop定位为高端新建项目，以其位于最高地块、坐拥全景的位置脱颖而出。与Polop周边项目相比，如BAY VIEW POLOP（起价514,400欧元）和RESIDENCIAL POLOP HILLS（起价470,000欧元），DON BENITO的起价更高，反映了其现房竣工状态、更大的地块面积（此处至少165平方米，而低价项目可能更小），以及A级能效等级和空气能系统等具体配置等丰富的豪华装修。Ponoig山的地理位置提供了许多位于地势较低处的Polop项目无法匹敌的独特景观。虽然低价项目可能主打入门级住宅，DON BENITO则面向重视专属感、景观和自然环境中即刻入住的舒适度、同时兼顾与贝尼多姆设施距离较近的买家。
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