Villa Nimega on uudiskohde Polopissa, Alicantessa. Tämä asunto tarjoaa 200 m²:n asuinpinta-alan 400 m²:n tontilla. Kohteessa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Erillisenä huvilana suunniteltu kohde keskittyy energiatehokkuuteen, ja sitä leimaavat moderni muotoilu ja ilmastointijärjestelmien integrointi. Sijainti tarjoaa näköaloja ympäristöön, mukaan lukien mereen ja vuoriin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Polopin kunnassa 549 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Tämä sijainti Marina Baixan alueella tarjoaa maaseutumaisen luonteen ja lyhyet etäisyydet rannikkokaupunkeihin. Ympäristöä leimaa luonnon ja rakentamisen yhdistelmä, ja huvila sijaitsee asuinalueella metsäalueiden läheisyydessä.
Huvilan pohjaratkaisu on suunnattu perheille tai ryhmille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella asunto tarjoaa yksityisyyttä useille asukkaille. Oma uima-allas ja kattoterassi mahdollistavat ulkona asumisen. Kellari tarjoaa lisätilaa monikäyttöisiin tarkoituksiin, kuten varastoksi tai vapaa-ajan tilaksi.
Tämä kohde kuuluu kategoriaan "uudiskohde". Rakenne on toteutettu lujitetusta betonista. Viimeistely sisältää yksityiskohtia, kuten seinäpintaan tasaisesti upotetut ovet. Tekniset järjestelmät on valmisteltu älykodin toimintoja varten. Kohteella on energiatodistus, joka osoittaa matalaa energiankulutusta eristyksen ja ilmastointijärjestelmien ansiosta.
Sijainti 549 metrin korkeudella tarkoittaa, että rannikosta poikkeavaan ilmastoon on varauduttava, mikä voi tarkoittaa viileämpiä iltoja. Etäisyys rantaan on yli 7 kilometriä linnuntietä, joten auto on välttämätön rannoille pääsyä varten. Polop on suhteellisen pieni kunta (yli 3 500 asukasta), mikä tarkoittaa, että lähiympäristön palvelutarjonta on suppeampi kuin suurissa kaupungeissa.
Ref: VL598062
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää pääasuntoa rauhallisessa ympäristössä riittävällä tilalla perheelle. Viimeistelyn laatu ja neljän makuuhuoneen määrä tekevät siitä sopivan tilanteisiin, joissa odotetaan etätyötä tai perheen ja ystävien säännöllisiä vierailuja. Yksityisyyttä arvostaville, jotka eivät halua asua vilkkaassa lomakohteessa, Polopin sijainti tarjoaa vaihtoehdon. Se on myös merkityksellinen kestävyyteen keskittyville ostajille ottaen huomioon energiatehokkaat ominaisuudet ja valmius aurinkoenergialle. Auto on tässä sijainnissa välttämätön, mikä tekee siitä vähemmän sopivan niille, jotka eivät liiku autolla tai haluavat kävellä kaikkiin palveluihin.
Huvila on suunniteltu minimalistisella arkkitehtonisella tyylillä. Rakentamisessa on käytetty edistynyttä lujitettua betonia. Erityinen piirre on ovien viimeistely: ne ovat ilman karmeja ja seinäpintaan upotettuja, mikä takaa puhtaat linjat. Keittiössä on luonnonkivipinnat. Rakennushankkeeseen kuuluu kellari, joka on varustettu elokuvahuoneella ja pesutilalla, mikä osoittaa täyden viimeistelyn myös pääkerroksen alapuolisissa tiloissa. Kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmitys, mikä takaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Puutarha on istutettu Välimeren kasvillisuudella ja varustettu automaattisella kastelujärjestelmällä.
Kohteen alkaen-hinta on 970 000 €. Tälle tyypille ei tällä hetkellä mainita hintavaihtelua, mikä viittaa kiinteään hintaan esiteltyjen ominaisuuksien osalta. Tällä alueella (Marina Baixa) vertailukelpoisten huviloiden hinnat vaihtelevat merkittävästi tarkan sijainnin (rannikko vs. sisämaa) ja tontin koon mukaan. Tämä kohde sijoittuu korkeampaan segmenttiin verrattuna Polopin keskimääräiseen asuntohintaan, mutta alemmaksi kuin Benidormin tai Altean kaltaisten kaupunkien välittömän rannikon kohteisiin.
Villa Nimegassa asuminen tarkoittaa asumista luonnon keskellä hallitsevalla vuoristokorkeudella. Sijainnin ansiosta 549 metrin korkeudella merenpinnasta ilmankosteus on yleisesti alhaisempi kuin rannikolla, mikä voidaan kokea miellyttävänä. Päivärytmi määräytyy etäisyyksien mukaan: supermarketille (1,6 km) tai apteekkiin (2,5 km) tarvitaan lyhyt ajomatka. Sijainti tarjoaa panoraamanäkymiä rannikolle ja ympäröiville vuorille kattoterassilta ja oleskelutiloista, mikä määrittää asumiskokemuksen.
Polopin ympäristöä leimaa maaseudun rauha isompien kaupunkikeskusten ollessa lyhyen ajomatkan päässä. Kylässä on peruspalveluja useilla ravintoloilla, kahviloilla ja koululla 2 km:n säteellä. Laajoihin ostoksiin tai lääkäripalveluihin turvaudutaan ympäröiviin kaupunkeihin, kuten La Nuciaan tai Benidormiin. Läheisyys metsiin ja vuoriin tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luontoliikuntaan. Sijainti rinteessä tarjoaa suojaa ja näköaloja. Matka rannikolle kulkee vuoristosolien kautta, mikä on maisemallinen ajoreitti.
Kartta näyttää Villa Nimegan sijainnin Polopia ympäröivillä kukkuloilla. Karttaan merkityt etäisyydet ovat linnuntietä. Punainen reitti osoittaa polun Polopin kylästä rannikolle. Siniset merkit osoittavat Benidormin rannat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Polop sijaitsee Marina Baixassa, alueella, joka tunnetaan rannikon ja vuoriston välisestä vaihtelustaan. Villa Nimega sijaitsee strategisesti Benidormin ja La Nucian suurempien keskusten välissä. Tämä tarkoittaa asumista rauhallisessa ympäristössä ollen samalla 10–15 minuutin päässä matkailukeskuksista. Rannikkokaupunkeihin verrattuna Polop tarjoaa enemmän tilaa ja alempia tonttihintoja neliömetriä kohti, mutta vaatii suurempaa omavaraisuutta liikkumisen suhteen.
Villa Nimega sijaitsee alueella, jossa auto on välttämätön. Lähin supermarket sijaitsee 1,6 km:n päässä. Rannoille on matkaa noin 7 km (Platja del Mal Pas), mikä tarkoittaa 15–20 minuutin ajomatkaa. Alicanten Elchen lentokenttä on 54 km:n päässä, helposti saavutettavissa AP-7-moottoritietä pitkin. Lähin golfkenttä on Meliá Villaitana 4,7 km:n päässä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on lähistöllä, mutta vuoroväli on rajallinen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 549 metrin korkeudella, mikä johtaa rannikosta poikkeavaan mikroilmastoon. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,7 °C. Kesällä on lämmintä, mutta iltaisin viilenee nopeammin kuin merenpinnan tasolla, mikä voi olla hyödyllistä unen kannalta. 3 855 aurinkotunnilla vuodessa ilmasto on aurinkoinen. Sijainti Puig Campana -vuoren juurella tarjoaa tuulisuojan ja erityisen tunnelman. Uimakausi alueella kestää noin 4 kuukautta, mutta Polopin omassa ilmastossa villapaitaa tarvitaan usein iltaisin kauden ulkopuolella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde sijaitsee sisämaassa, Benidormin rannat ovat 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät rannat ovat Platja del Mal Pas ja Platja de Ponent. Golfaajille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja, joista Meliá Villaitana Golf on lähin (4,7 km). Vapaa-ajan mahdollisuudet Polopin ympäristössä keskittyvät lähinnä luontoon: patikointiin vuorissa ja metsissä. Huvilassa itsessään on oma suolavesiuima-allas, mikä vähentää tarvetta vierailla julkisilla uima-altailla.
Lähde: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.7°C | 54 mm |
| Helmikuu | 10.7°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 12.0°C | 92 mm |
| Huhtikuu | 14.0°C | 54 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 40 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 10 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 20 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 61 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 46 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 38 mm |
| Joulukuu | 10.9°C | 39 mm |
Marina Baixan alueella rannikon kohteiden ja sisämaan kohteiden välillä on selkeä hintaero. Altean tai Benidormin kohteet suorilla merinäköaloilla maksavat usein yli 1 000 000 € vertailukelpoisista asuinpinta-aloista. Villa Nimegan alkaen-hinta on 970 000 €. Vertailuna "Falco 8 Luxury House" Benissassa alkaa 4 250 000 €:sta, edustaen paljon korkeampaa luksussegmenttiä. "Villa Roma 15" Finestratissa alkaa 4 450 000 €:sta. Tällä hinnoittelulla Villa Nimega tarjoaa suhteellisen saavutettavan tason "erilliselle huvilalle" suurella tontilla (400 m²), tosin varauksella, että asunto on kauempana rannasta kuin suorissa rannikkokohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID