Villa Nimega on uusi, 200 m² kokoinen kiinteistö Puolopin kunnassa, Alicanten maakunnassa. Projekti sijoittuu sisämaahan vuoristoisalle alueelle, noin 549 metrin korkeuteen merenpinnasta. Kohde tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 400 m² tontilla. Arkkitehtuuri edustaa modernia minimalismia ja hyödyntää teräsbetonia rakenteellisena ratkaisuna. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja lyhyen etäisyyden rannalle. Hankkeen keskiössä on yksityisyys ja näkymät sekä vuoriin että Välimerelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Puolopin kunnassa, Marina Bajan alueella. Se on rakennettu rinteeseen, mikä tarjoaa suojaa ja näkymät. Lähin asutuskeskus ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tämä sijainti korostaa yhteyttä luontoon samalla kun säilyttää linkit rannikkokohteisiin kuten Benidormiin ja Alteaan.
Tämä kiinteistö on suunniteltu asumismukavuuden ja yksityisyyden ympärille. Neljä makuuhuonetta ja useita oleskelutiloja (kuten kellarikerroksen elokuvahuone) tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Uima-allas ja aurinkoterassi tukevat ulkona elämistä. Lämmitys- ja viilennysjärjestelmät varmistavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Villa on uudiskohde (New Development), joka hyödyntää nykyaikaista rakennustekniikkaa. Rakenteissa käytetään vahvistettua betonia, ja sisätiloissa on muun muassa integroitu oviverhous. Talotekniikkaan kuuluvat älykotijärjestelmien esiasennukset ja aurinkoenergian hyödyntämisen valmistelut.
Koska kohde sijoittuu vuoristoalueelle, tontilla voi olla korkeuseroja. Sijainti ei ole suoraan rannalla, vaan vaatii liikkumista autolla päivittäisten palveluiden ja hiekkarantojen saavuttamiseksi. Julkisen liikenteen yhteydet ovat rajoitetut, joten oman auton käyttö on välttämätöntä.
Ref: VL598062
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai parille, jotka etsivät rauhallista, mutta eristettyä sijaintia. Se sopii hyvin tilanteeseen, jossa haku kohdistuu uudisrakentamiseen valmiilla ratkaisuilla, mutta ilman kaupunkimaisen asuinalueen melua. Korkea sijainti on etu, jos arvostaa viileämpiä iltoja ja laajoja näkymiä, mutta se ei sovellu henkilölle, joka kaipaa elävää kaupunkiympäristöä heti kotiovella.
Rakennusmateriaaleissa ja tekniikassa on panostettu kestävyyteen. Rakenteet on tehty vahvistetusta betonista. Sisustuksessa käytetään luonnonkiveä keittiön pintojen osalta ja seinäpinnat ovat viimeisteltyjä, esimerkiksi saumattomilla ovilla. Energiatehokkuus on luokkaa A, mikä viittaa korkeaan eristyskykyyn ja ilmastointilaitteiston tehokkuuteen.
Hintataso lähtee 970 000 eurosta. Tämä sijoittuu korkeampaan hintakategoriaan verrattuna alueen keskivertohintatasoon. Suuri tonttikoko (400 m²) ja rakennusala (200 m²) sekä kellarikerros selittävät hintatasoa. Kohde on yhden ainoan yksikön kokonaisuus, joten saatavuus on rajoitettu tähän nimenomaiseen huvilaan.
Villa Nimega sijaitsee Puolopin vuoristoisessa maisemassa, mikä luo pohjan elämäntyyliin, jossa rauhallisuus ja luonto ovat läsnä. Aamuinen valo paistaa Panoramaman-näkymille tarjoten näkymät puolin suojattuun luontoon. Alue on korkeammalla, mikä tarkoittaa viileämpiä iltoja verrattuna rannikkotasoon. Tämä on paikka, jossa arki rakentuu yksityisyyden ympärille; suurilla terasseilla on tilaa oleskella ilman naapureiden katseita. Kuitenkin, lyhyen ajomatkan päässä olevat Benidormin ja Altean palvelut ja rannat pitävät yhteyden vilkkaampaan elämään saatavilla.
Puolopin kunta on pieni, noin 3500 asukkaan yhteisö. Lähimmät ravintolat, koulut ja apteekit sijaitsevat noin 1-2 kilometrin säteellä. Vaikka itse kohde on suojaisassa paikassa, Polopin keskusta tarjoaa peruspalvelut lähellä. Benidorm ja Altea laajempi palveluvalikoima ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin rinteessä Polopin läheisyydessä. Korkeuskäyrät havainnollistavat vuoristoista maastoa. Siniset merkit osoittavat läheisiä uimapaikkoja ja vihreät urheilualueita.
Polop sijaitsee sisämaassa, Marina Baixa -alueella. Se on portti vuoristoseudulle, mutta pysyy lähellä rannikon matkailukeskuksia (Benidorm, Altea). Tämä asema tekee siitä väliseudun täysin kaupunkimaisen ja täysin maaseutumaisen elämän välillä.
Henkilöauto on käytännöllisin kulkuväline. Lähin supermarketti on noin 1,6 km:n päässä, ja Polopin palvelut ovat lähellä. Rannalle (esim. Platja del Mal Pas) on noin 7 kilometrin matka. Golfkentät, kuten Meliá Villaitana, löytyvät noin 4,7 kilometrin etäisyydeltä. Alicanten lentokentälle on matkaa noin 54 kilometriä.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 549 metrin korkeudessa vaikuttaa ilmastoon. Kesät ovat kuumia, mutta ilman kosteutta on hieman vähemmän kuin rannikolla. Talvet ovat viileämpiä ja puolestaan tuulisempia vuoristoisesta sijainnista johtuen. Alueella on aurinkoista noin 3855 tuntia vuodessa. Uintikauden pituus rannikoilla on noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat noin 7 kilometrin päässä. Lähimmät rannat kuten Platja del Mal Pas ja Platja de Ponent tarjoavat hiekkapohjan. Alueelta löytyy useita golfkenttiä lyhyen ajomatkan sisällä, kuten Meliá Villaitana ja Puig Campana Golf. Urheilutilat ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat keskittyneet lähikuntiin (La Nucia, Benidorm).
Lähde: OpenStreetMap
Polop sijaitsee sisämaassa, Marina Baixa -alueella. Se on portti vuoristoseudulle, mutta pysyy lähellä rannikon matkailukeskuksia (Benidorm, Altea). Tämä asema tekee siitä väliseudun täysin kaupunkimaisen ja täysin maaseutumaisen elämän välillä.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Villa Nimega on hinnoiltaan (alkaen €970k) edullisempi kuin suuret luksushuvilet Alteassa (esim. €6,49M) tai Benissassa, mutta korkeampi kuin tiivistetut asunnot. Se tarjoaa enemmän yksityisyyttä kuin kerrostalot ja enemmän tilaa kuin standardi rivitalot. Vertailussa muihin alueen uudiskohteisiin, tämä villa tarjoaa suuren tontin kooltaan ja kellaritilan, mikä on harvinaisempaa alueella.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin paikkaan, markkina-arvoon, rakennuslaatuun ja asumiseen perustuen. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
