Villa Nimega er et nybyggprosjekt beliggende i Polop, Alicante. Boligen har et bruksareal på 200 m² på en tomt på 400 m². Prosjektet har 4 soverom og 4 bad. Den er designet som en frittliggende villa med fokus på energieffektivitet, kjennetegnet av moderne design og integrasjon av tekniske installasjoner for klimakontroll. Beliggenheten gir utsikt over omgivelsene, inkludert havet og fjellene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i kommunen Polop på en høyde av 549 meter over havet. Denne beliggenheten i regionen Marina Baixa gir et landlig preg, med en viss avstand til kystbyene. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av natur og bebyggelse, der villaen ligger i et boligområde med nærhet til skogsområder.
Planløsningen i villaen er rettet mot familier eller grupper som trenger flere soveplasser. Med fire soverom og fire bad gir boligen privatliv for flere beboere. Et privat basseng og en takterrasse legger til rette for uteliv. Kjelleren gir ekstra plass til flerbruksformål, for eksempel bod eller et avslapningsområde.
Dette prosjektet faller inn under kategorien «nybygg». Konstruksjonen bruker armert betong i bærende struktur. Innredningen omfatter detaljer som dører som ligger helt i plan med veggene og smelter sømløst inn i dem. Tekniske installasjoner er klargjort for smart hjem-funksjonalitet. Prosjektet har en energiklasse som indikerer lavt energiforbruk takket være isolasjon og klimaanlegg.
Beliggenheten på 549 meters høyde betyr at man må regne med et annet klima enn på kysten, noe som kan medføre kjøligere kvelder. Avstanden til stranden er over 7 kilometer i luftlinje, slik at bil er nødvendig for strandbesøk. Polop er en relativt liten kommune (over 3 500 innbyggere), noe som innebærer at utvalget av fasiliteter i umiddelbar nærhet er mer begrenset enn i store byer.
Ref: VL598062
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som leter etter en permanent hovedbolig i et rolig miljø med tilstrekkelig plass for en familie. Kvaliteten på innredningen og de fire soverommene gjør den egnet for situasjoner der hjemmekontor eller jevnlige besøk fra familie og venner forventes. For personer som trenger privatliv og ikke ønsker å bo i et travelt turiststed, tilbyr beliggenheten i Polop et alternativ. Det er også relevant for kjøpere med fokus på bærekraft, gitt de energieffektive spesifikasjonene og klargjøringen for solenergi. Bil er uunnværlig for denne beliggenheten, noe som gjør den mindre egnet for de som ikke er mobile eller foretrekker å gå til alle fasiliteter.
Villaen er designet med en minimalistisk arkitektonisk stil. Konstruksjonen bruker avansert armert betong. Et særlig trekk er utførelsen av dørene: de er U-formet og innfelt i planet med veggen, noe som gir rene linjer. Kjøkkenet har naturlig stein i overflatene. Byggeprosjektet omfatter en kjeller innredet med kinorom og vaskerom, noe som indikerer full innredning av oppholdsrom under hovedplanet. Klimamessig er boligen utstyrt med klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme, som sikrer komfort i alle årstider. Hagen er anlagt med middelhavsvegetasjon og et automatisk vanningssystem.
Prisantydningen for dette prosjektet starter fra €970 000. Det nevnes for tiden ingen prisvariasjon for denne typen, noe som indikerer en fast pris for de presenterte spesifikasjonene. I denne regionen (Marina Baixa) varierer prisene på sammenlignbare villaer betydelig avhengig av nøyaktig beliggenhet (kyst kontra innland) og tomteareal. Dette prosjektet posisjonerer seg i det høyere segmentet sammenlignet med gjennomsnittlig boligpris i Polop, men lavere enn eiendommer rett ved kysten i byer som Benidorm eller Altea.
Å bo i Villa Nimega betyr å bo i et miljø dominert av natur og fjellhøyde. På grunn av beliggenheten 549 meter over havet er luftfuktigheten generelt lavere enn på kysten, noe som kan oppleves som behagelig. Dagsrytmen bestemmes av avstanden til fasiliteter; for besøk til supermarkedet (1,6 km) eller apoteket (2,5 km) kreves kort transport. Beliggenheten byr på panoramautsikt over kystlinjen og omkringliggende fjell fra takterassen og oppholdsrommene, noe som preger boopplevelsen.
Omgivelsene i Polop kjennetegnes av landlig ro med større bysentre i kort avstand (med bil). Landsbyen har grunnleggende fasiliteter med flere restauranter, kaféer og en skole innen en radius på 2 km. For omfattende shopping eller medisinsk behandling er man avhengig av omliggende byer som La Nucia eller Benidorm. Nærheten til skoger og fjell gir muligheter for fotturer og natursport. Beliggenheten på skråningen gir ly og utsikt. Veien til kysten går via fjellpass, noe som gir en naturskjønn kjøretur.
Kartet viser beliggenheten til Villa Nimega i åsene rundt Polop. Avstandene som er markert på kartet er luftlinjeavstander. Den røde ruten viser veien fra landsbyen Polop til kysten. Blå markører viser strendene i Benidorm.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Polop ligger i Marina Baixa, en region kjent for variasjonen mellom kyst og fjell. Villa Nimega ligger strategisk plassert mellom de større sentrene Benidorm og La Nucia. Dette innebærer at man bor i et rolig miljø, samtidig som man er innen 10-15 minutter fra turistknutepunkter. Sammenlignet med kystbyer tilbyr Polop mer plass og lavere tomtepriser per m², men krever en større grad av selvbergning når det gjelder transport.
Villa Nimega ligger i et område der bil er uunnværlig. Det nærmeste supermarkedet ligger 1,6 km unna. For strender må man regne med en reiseavstand på omtrent 7 km (Platja del Mal Pas), tilsvarende en reisetid på 15 til 20 minutter med bil. Flyplassen Alicante-Elche ligger 54 km unna, lett tilgjengelig via motorveien AP-7. Den nærmeste golfbanen er Meliá Villaitana, 4,7 km unna. Det finnes holdeplasser for kollektivtransport i nærheten, men frekvensen er begrenset.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten er på 549 meters høyde, noe som gir et annet mikroklima enn på kysten. Gjennomsnittstemperaturen per år er 16,7 °C. Om sommeren er det varmt, men om kveldene kjøler det ned raskere enn ved havnivå, noe som kan være gunstig for søvnen. Med 3 855 soltimer per år er klimaet solrikt. Beliggenheten ved foten av fjellet Puig Campana gir ly for vind og en særegen atmosfære. Badesesongen i regionen varer i omtrent 4 måneder, men med klimaet i selve Polop kreves det ofte en genser på kveldene utenfor sesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ligger i innlandet, er strendene i Benidorm innen 15 minutters kjøretid. De nærmeste strendene er Platja del Mal Pas og Platja de Ponent. For golfspillere tilbyr området flere muligheter, med Meliá Villaitana Golf som nærmeste (4,7 km). Fritidsmulighetene rundt Polop er hovedsakelig rettet mot natur: fotturer i fjell og skog. Selve villaen har et privat saltvannsbasseng, noe som reduserer behovet for å besøke offentlige basseng.
Kilde: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Desember | 10.9°C | 39 mm |
I regionen Marina Baixa er det en tydelig prisforskjell mellom eiendommer på kysten og i innlandet. Prosjekter i Altea eller Benidorm med direkte havutsikt krever ofte priser over €1 000 000 for tilsvarende bruksareal. Villa Nimega prises fra €970 000. Til sammenligning starter «Falco 8 Luxury House» i Benissa fra €4 250 000, noe som representerer et mye høyere luksussegment. «Villa Roma 15» i Finestrat starter fra €4 450 000. Med denne prisingen tilbyr Villa Nimega et relativt tilgjengelig inngangsnivå for en «frittliggende villa» på en stor tomt (400 m²), dog med forbeholdet om at man bor lenger unna stranden enn i prosjekter direkte ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID