Willa Nimega to nowa inwestycja zlokalizowana w Polop w prowincji Alicante. Rezydencja oferuje powierzchnię mieszkalną 200 m² na działce o powierzchni 400 m². Projekt obejmuje 4 sypialnie i 4 łazienki. Nieruchomość zaprojektowana jako willa wolnostojąca stawia na efektywność energetyczną, wyróżniając się nowoczesnym designem oraz integracją instalacji technicznych do kontroli klimatu. Lokalizacja zapewnia widoki na okolicę, w tym na morze i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w gminie Polop na wysokości 549 metrów nad poziomem morza. Ta lokalizacja w regionie Marina Baixa oferuje wiejski charakter z zachowanym dostępem do nadmorskich miejscowości. Otoczenie wyróżnia się połączeniem natury i zabudowy, a willa znajduje się w strefie mieszkaniowej w pobliżu terenów leśnych.
Rozkład willi odpowiada potrzebom rodzin lub osób wymagających wielu sypialni. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają prywatność kilku domownikom. Prywatny basen i taras na dachu sprzyjają życiu na świeżym powietrzu. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń o uniwersalnym zastosowaniu, np. na schowek lub strefę rekreacyjną.
Projekt należy do kategorii „Nowa inwestycja”. Konstrukcja wykonana jest z betonu zbrojonego. Wykończenie obejmuje detale, takie jak drzwi zabudowane na równo ze ścianą, płynnie wtapiające się w ich powierzchnię. Instalacje techniczne są przygotowane pod funkcje smart home. Projekt posiada klasę energetyczną wskazującą na niskie zużycie energii dzięki izolacji i systemom kontroli klimatu.
Lokalizacja na wysokości 549 metrów oznacza, że trzeba liczyć się z innym klimatem niż na wybrzeżu, wieczory mogą być chłodniejsze. Odległość do plaży w linii prostej wynosi ponad 7 kilometrów, więc wyjazd na plażę wymaga samochodu. Polop to stosunkowo mała gmina (ponad 3 500 mieszkańców), co oznacza, że oferta najbliższych udogodnień jest bardziej ograniczona niż w dużych miastach.
Ref: VL598062
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt odpowiada nabywcom szukającym stałego miejsca zamieszkania w spokojnym otoczeniu z wystarczającą przestrzenią dla rodziny. Jakość wykończenia i obecność czterech sypialni czynią go odpowiednim w sytuacjach, gdy przewidywana jest praca zdalna lub regularne wizyty rodziny i przyjaciół. Dla osób ceniących prywatność, które nie chcą mieszkać w zatłoczonym kurorcie turystycznym, lokalizacja w Polop stanowi alternatywę. Jest to również istotne dla nabywców nastawionych na zrównoważone budownictwo, biorąc pod uwagę energooszczędną specyfikację i przygotowanie pod energię słoneczną. W tej lokalizacji samochód jest niezbędny, co czyni ją mniej odpowiednią dla osób o ograniczonej mobilności lub preferujących pieszy dostęp do wszystkich udogodnień.
Willa zaprojektowana została w minimalistycznym stylu architektonicznym. Budowa wykorzystuje zaawansowany beton zbrojony. Charakterystycznym elementem jest wykończenie drzwi: mają kształt litery U i są zabudowane na równo ze ścianą, co zapewnia czyste linie. Kuchnia cechuje się wykończeniem z kamienia naturalnego. Projekt budynku obejmuje piwnicę urządzoną pod salę kinową i pralnię, co wskazuje na pełne wykończenie przestrzeni mieszkalnych poniżej głównego poziomu. Pod względem klimatycznym nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok. Ogród urządzony został z roślinnością śródziemnomorską i systemem automatycznego nawadniania.
Cena ofertowa tego projektu zaczyna się od 970 000 €. Obecnie nie wspomniano o żadnych wariantach cenowych dla tego konkretnego typu, co wskazuje na stałą cenę za przedstawioną specyfikację. W tym regionie (Marina Baixa) ceny porównywalnych willi znacznie się różnią w zależności od dokładnej lokalizacji (wybrzeże czy głębia lądu) i powierzchni działki. Projekt plasuje się w wyższym segmencie w porównaniu ze średnią ceną mieszkań w Polop, ale niżej niż nieruchomości bezpośrednio nad linią brzegową miast takich jak Benidorm czy Altea.
Mieszkanie w Willi Nimega to życie w otoczeniu zdominowanym przez naturę i górski klimat. Dzięki położeniu na wysokości 549 metrów nad poziomem morza wilgotność jest zazwyczaj niższa niż na wybrzeżu, co można odczuwać jako przyjemne. Codzienny rytm wyznacza odległość do udogodnień, do supermarketu (1,6 km) czy apteki (2,5 km) potrzebny jest krótki przejazd. Lokalizacja oferuje panoramiczne widoki na linię brzegową i okoliczne góry z tarasu na dachu i części dziennej, co definiuje komfort mieszkania.
Otoczenie Polop wyróżnia się wiejskim spokojem przy jednoczesnej bliskości większych ośrodków miejskich w niedalekiej odległości (samochodem). Miejscowość dysponuje podstawowymi udogodnieniami, kilka restauracji, kawiarni i szkoła w promieniu 2 km. W przypadku większych zakupów lub opieki medycznej trzeba polegać na okolicznych miejscowościach, takich jak La Nucia czy Benidorm. Bliskość lasów i gór daje możliwości pieszych wędrówek i sportów w naturze. Położenie na zboczu zapewnia osłonę przed wiatrem i widoki. Droga na wybrzeże prowadzi przez górskie przełęcze, co stanowi malowniczy przejazd.
Mapa pokazuje lokalizację Willi Nimega na wzgórzach otaczających Polop. Odległości zaznaczone na mapie są odległościami w linii prostej. Czerwona trasa wskazuje drogę z miejscowości Polop na wybrzeże. Niebieskie znaczniki pokazują plaże Benidormu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Polop położone jest w Marina Baixa, regionie znanym z kontrastu między wybrzeżem a górami. Willa Nimega ma strategiczną lokalizację między większymi ośrodkami, jakimi są Benidorm i La Nucia. Oznacza to życie w spokojnym otoczeniu przy jednoczesnym dostępie do turystycznych centrów w nie więcej niż 10–15 minut. W porównaniu z miejscowościami nadmorskimi Polop oferuje więcej przestrzeni i niższe ceny gruntów za m², ale wymaga większej samodzielności w kwestii transportu.
Willa Nimega położona jest na terenie, gdzie samochód jest niezbędny. Najbliższy supermarket znajduje się 1,6 km stąd. Jeśli chodzi o plaże, trzeba liczyć się z dystansem około 7 km (Platja del Mal Pas), co odpowiada czasowi przejazdu 15–20 minut samochodem. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o 54 km i jest łatwo dostępne przez autostradę AP-7. Najbliższe pole golfowe to Meliá Villaitana w odległości 4,7 km. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, jednak ich częstotliwość jest ograniczona.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 549 metrów skutkuje innym mikroklimatem niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 16,7°C. Latem jest ciepło, ale wieczorem temperatura spada szybciej niż na poziomie morza, co może sprzyjać zasypianiu. Przy 3 855 godzinach słońca rocznie klimat jest słoneczny. Położenie u podnóża góry Puig Campana zapewnia osłonę przed wiatrem i wyjątkowy klimat. Sezon kąpielowy w regionie trwa około 4 miesięcy, natomiast jeśli chodzi o sam klimat w Polop, poza sezonem wieczorem często potrzebny jest sweter.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć projekt znajduje się w głębi lądu, plaże Benidormu oddalone są o 15 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże to Platja del Mal Pas i Platja de Ponent. Dla golfistów okolica oferuje różne opcje, przy czym najbliżej znajduje się Meliá Villaitana Golf (4,7 km). Możliwości rekreacyjne wokół Polop koncentrują się głównie na naturze: wędrówki po górach i lasach. Sama willa dysponuje prywatnym basenem słonym, co zmniejsza potrzebę korzystania z basenów publicznych.
Źródło: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.7°C | 54 mm |
| Luty | 10.7°C | 23 mm |
| Marzec | 12.0°C | 92 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 54 mm |
| Maj | 17.5°C | 40 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 17 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 10 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 20 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 61 mm |
| Październik | 18.0°C | 46 mm |
| Listopad | 13.5°C | 38 mm |
| Grudzień | 10.9°C | 39 mm |
W regionie Marina Baixa występuje wyraźna różnica cen między nieruchomościami nadmorskimi a tymi w głębi lądu. Projekty w Altei czy Benidormie z bezpośrednim widokiem na morze często wymagają ceny powyżej 1 000 000 € za porównywalną powierzchnię mieszkalną. Willa Nimega oferowana jest od 970 000 €. Dla porównania, „Falco 8 Luxury House” w Benissie startuje od 4 250 000 €, co reprezentuje znacznie wyższy segment luksusowy. „Villa Roma 15” w Finestrat startuje od 4 450 000 €. Przy tej cenie Willa Nimega oferuje stosunkowo przystępny poziom wejściowy dla willi wolnostojącej na dużej działce (400 m²), jednakże z zastrzeżeniem, że mieszkanie jest oddalone od plaży bardziej niż w projektach bezpośrednio nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID