Villa Nimega är ett nyproduktionsprojekt beläget i Polop, Alicante. Denna bostad erbjuder en boyta om 200 m² på en tomt på 400 m². Projektet har 4 sovrum och 4 badrum. Utformad som en fristående villa fokuserar bostaden på energieffektivitet, kännetecknad av en modern design och integration av tekniska installationer för klimatkontroll. Läget erbjuder utsikt över omgivningarna, inklusive havet och bergen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i kommunen Polop på en höjd av 549 meter över havet. Detta läge i regionen Marina Baixa erbjuder en lantlig karaktär med relevanta avstånd till kuststäder. Miljön kännetecknas av en blandning av natur och bebyggelse, där villan ligger i ett bostadsområde med närhet till skogsområden.
Villans planlösning är inriktad på familjer eller grupper som behöver flera sovutrymmen. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder bostaden integritet för flera boende. Närvaron av en egen pool och en takterrass underlättar utomhusliv. Källaren ger ytterligare utrymme för mångsidig användning, såsom förråd eller ett fritidsutrymme.
Detta projekt faller under kategorin 'nyproduktion'. Konstruktionen använder armerad betong för strukturen. Finishen inkluderar detaljer som dörrar som är infällda i väggen och smälter in sömlöst i väggarna. Tekniska installationer är förberedda för smarta hem-funktioner. Projektet har en energiklassificering som indikerar låg energiförbrukning tack vare isolering och klimatkontrollsystem.
Läget på 549 meters höjd innebär att man måste räkna med ett annat klimat än vid kusten, vilket potentiellt kan innebära svalare kvällar. Avståndet till stranden är över 7 kilometer fågelvägen, vilket gör en bil nödvändig för strandbesök. Polop är en relativt liten kommun (över 3 500 invånare), vilket innebär att utbudet av omedelbara bekvämligheter är mer begränsat än i storstäder.
Ref: VL598062
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som letar efter en permanent huvudbostad i en lugn miljö med tillräckligt utrymme för en familj. Kvaliteten på finishen och närvaron av fyra sovrum gör den lämplig för situationer där distansarbete eller regelbundna besök från familj och vänner förväntas. För personer som behöver integritet och inte vill bo i en livlig turistort erbjuder läget i Polop ett alternativ. Det är också relevant för köpare med fokus på hållbarhet, med tanke på de energieffektiva specifikationerna och förberedelsen för solenergi. En bil är avgörande för detta läge, vilket gör det mindre lämpligt för de som inte är mobila eller föredrar att gå till alla faciliteter.
Villan är designad med en minimalistisk arkitekturstil. Konstruktionen använder avancerad armerad betong. Ett specifikt kännetecken är dörrarnas finish: de är U-formade och infällda, vilket säkerställer rena linjer. Köket har naturlig stenfinish. Byggprojektet inkluderar en källare inredd med biograf och tvättstuga, vilket indikerar en fullständig finish av bostadsutrymmen under huvudnivån. Klimatmässigt är bostaden utrustad med luftkonditionering (värme/kyla) och golvvärme, vilket säkerställer komfort i alla säsonger. Trädgården är anlagd med medelhavsväxter och ett automatiskt bevattningssystem.
Det begärda priset för detta projekt börjar från 970 000 €. Det finns för närvarande ingen variation i prissättning nämnd för denna specifika typ, vilket indikerar ett fast pris för de presenterade specifikationerna. I denna region (Marina Baixa) varierar priserna på jämförbara villor betydligt beroende på det exakta läget (kust mot inland) och tomtstorlek. Detta projekt positionerar sig i det högre segmentet jämfört med det genomsnittliga bostadspriset i Polop men lägre än fastigheter vid den omedelbara kustlinjen i städer som Benidorm eller Altea.
Att bo i Villa Nimega innebär att man bor i en miljö dominerad av natur och bergshöjd. På grund av läget 549 meter över havet är luftfuktigheten generellt lägre än vid kusten, vilket kan upplevas som behagligt. Dagsrytmen bestäms av avståndet till bekvämligheter; för besök till en mataffär (1,6 km) eller apotek (2,5 km) krävs kort transport. Läget erbjuder panoramautsikt över kustlinjen och omgivande berg från takterrassen och vardagsrummet, vilket definierar boendeupplevelsen.
Polops omgivningar kännetecknas av lantlig ro med närhet till större urbana centra på kort avstånd (med bil). Byn har grundläggande bekvämligheter med flera restauranger, kaféer och en skola inom en radie av 2 km. För omfattande shopping eller medicinsk vård är man hänvisad till omgivande städer som La Nucia eller Benidorm. Närheten till skogar och berg erbjuder möjligheter till vandring och naturidrott. Läget på sluttningen ger skydd och utsikt. Vägen till kusten går via bergspass, vilket är en naturskön körning.
Kartan visar läget för Villa Nimega i kullarna som omger Polop. Avstånden som markeras på kartan är fågelvägen. Den röda rutten visar vägen från byn Polop till kusten. Blå markörer visar Benidorms stränder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Polop ligger i Marina Baixa, en region känd för sin variation mellan kust och berg. Villa Nimega är strategiskt belägen mellan de större centra Benidorm och La Nucia. Detta innebär att man bor i en lugn miljö samtidigt som man är inom 10-15 minuter från turistcentra. Jämfört med kuststäder erbjuder Polop mer utrymme och lägre markpriser per m² men kräver en större grad av självförsörjning vad gäller transport.
Villa Nimega är belägen i ett område där en bil är nödvändig. Närmaste mataffär ligger 1,6 km bort. För stränder måste man räkna med ett avstånd på cirka 7 km (Platja del Mal Pas), vilket motsvarar en körtid på 15 till 20 minuter med bil. Flygplatsen Alicante-Elche ligger 54 km bort, lätt åtkomlig via motorvägen AP-7. Närmaste golfbana är Meliá Villaitana på 4,7 km. Det finns hållplatser för kollektivtrafik i närheten, men frekvensen är begränsad.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är på 549 meters höjd, vilket leder till ett annat mikroklimat än vid kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,7°C. På sommaren är det varmt, men på kvällarna svalnar det snabbare än vid havsnivån, vilket kan vara fördelaktigt för sömnen. Med 3 855 soltimmar per år är klimatet soligt. Läget vid foten av berget Puig Campana ger vindskydd och en specifik atmosfär. Simsäsongen i regionen varar cirka 4 månader, men för klimatet i själva Polop krävs ofta en tröja på kvällarna utanför säsongen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om projektet ligger inland är Benidorms stränder inom 15 minuters köravstånd. Närmaste stränder är Platja del Mal Pas och Platja de Ponent. För golfare erbjuder området olika alternativ, med Meliá Villaitana Golf som närmast (4,7 km). Fritidsmöjligheter runt Polop är främst inriktade på natur: vandring i bergen och skogarna. Själva villan har en egen saltvattenspool, vilket minskar behovet av att besöka offentliga pooler.
Källa: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.7°C | 54 mm |
| Februari | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Maj | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| Augusti | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| December | 10.9°C | 39 mm |
I regionen Marina Baixa finns en tydlig prisskillnad mellan kustfastigheter och fastigheter i inlandet. Projekt i Altea eller Benidorm med direkt havsutsikt kräver ofta över 1 000 000 € för jämförbara boytor. Villa Nimega prissätts från 970 000 €. Som jämförelse börjar 'Falco 8 Luxury House' i Benissa från 4 250 000 €, vilket representerar ett mycket högre lyxsegment. 'Villa Roma 15' i Finestrat börjar från 4 450 000 €. Med denna prissättning erbjuder Villa Nimega en relativt tillgänglig ingångsnivå för en 'fristående villa' på en stor tomt (400 m²), dock med förbehållet att man bor längre från stranden än i direkt kustnära projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID