גלו את Villas Olivo 2, פרויקט חדש ויוקרתי בפולופ הציורית, בסמוך לקוסטה בלנקה. שלב זה מציע 5 וילות מודרניות עם 3 עד 5 חדרי שינה על מגרשים מרווחים של 432 מ"ר. השוכנת בין הים להרים, פולופ מספקת סביבת מגורים שלווה עם הדינמיות של בנידורם בהישג יד. הבתים תוכננו תוך מחשבה על נוחות וסגנון, והבנייה נמצאת כעת בעיצומה. עם דגש על גימורים באיכות גבוהה ואיכות חיים, Villas Olivo 2 מהווה אופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית קבע או השקעת נדל"ן אסטרטגית באזור צומח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפולופ, כמו RESIDENCIAL POLOP HILLS (החל מ-€470,000) ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (החל מ-€503,000), Villas Olivo 2 ממצב את עצמו בפלח המחירים הגבוה יותר עם מחיר התחלתי של €558,000. הווילות מציעות שטח מגרש נדיב יותר של 432 מ"ר, בעוד שהמתחרים לרוב מספקים מגרשים קטנים יותר. VILLA ELIA II הסמוכה, החל מ-€585,000, נמצאת בטווח מחירים דומה; עם זאת, Villas Olivo 2 מציע בית קומפקטי יותר אך שלם של 108 מ"ר שטח מגורים על המגרש הסטנדרטי שלו. ההתמקדות באדריכלות מודרנית, בריכות שחייה פרטיות והמיקום הספציפי בין ההרים לים מבדילים את Villas Olivo 2 בשוק המקומי. הקרבה לבנידורם ולמתקני לה נוסיה מחזקת את משיכתו לקהל רחב יותר מעבר לתושבי פולופ בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Villas Olivo 2 שוכן בחלק הפנימי של פולופ, רשות מקומית מקסימה באזור מרינה באישה. מיקום זה משלב שלווה וקרבה לשירותים, עם מסעדות וחנויות במרחק של 1.1 ק"מ. המיקום בין ההרים לחוף מספק נוף מגוון ואקלים נעים, ואילו הקרבה לבנידורם מבטיחה מגוון רחב של אפשרויות פנאי ומסחר.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פרטיות ומרחב. הווילות, הכוללות 3 עד 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על מגרשים של 432 מ"ר, מציעות שטח מחיה נרחב למשפחות או לזוגות המעוניינים באורח חיים שקט יותר. מאפיינים כמו חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, ארונות קיר מובנים וגינה פרטית עם בריכה תורמים לרמת נוחות גבוהה. האפשרות למרפסת גג מרחיבה עוד יותר את שטח המחיה בחוץ.
Villas Olivo 2 הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בשלבי פיתוח. הדבר מקנה לרוכשים ביטחון בבית מודרני עם טכניקות בנייה וגימורים מעודכנים. השלב השני של הפרויקט כולל הקמת חמש וילות, מה שמעיד על כך שהשלבים הקודמים הושלמו בהצלחה. את מועד המסירה הצפוי יש לאמת מול היזם, אך מצב הבנייה מעיד על התקדמות יציבה.
לפרויקט זה אין גישה ישירה לקו החוף או לחוף הים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7.2 ק"מ. למרות שתחנות תחבורה ציבורית נמצאות בסמוך, מומלץ להשתמש ברכב לסיור אופטימלי באזור ולהגעה לשירותים מרוחקים יותר כמו נמל התעופה. הגובה של 549 מטר מעל פני הים עשוי להוות שיקול לבעלי העדפות אקלים ספציפיות.
פרויקט זה כדאי לשקול למי שמחפש בית מודרני ופרטי באזור שליו בקרבת החוף הספרדי. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע המעריכות מרחב ופרטיות, הודות למגרשים של 432 מ"ר ול-3 חדרי השינה. למשקיעים המעוניינים לנצל את שוק הנדל"ן הצומח בקוסטה בלנקה, מציע הפרויקט בסיס מוצק. השילוב של מיקום כפרי עם קרבה למוקדי תיירות כמו בנידורם (נסיעה קצרה) הופך אותו לאטרקטיבי גם לתושבי קבע וגם למטרות השכרה. שלב הבנייה המתמשך מציע גמישות לרוכשים המתכננים את מעברם.
הווילות ב-Villas Olivo 2 מתאפיינות באדריכלות מודרנית וגימורים באיכות גבוהה, עם דגש על נוחות ועמידות. מאפיינים סטנדרטיים כוללים ארונות קיר מובנים, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה וחדרי רחצה מאובזרים במלואם. גם המטבחים מאובזרים במלואם ומשולבים בשטח המגורים, מה שתורם לאווירה פתוחה ומוארת. הבתים כוללים זיגוג כפול לבידוד אופטימלי, ותאורת LED מודרנית מותקנת כסטנדרט. בחוץ, הווילות מתגאות בבריכת שחייה פרטית, דלתות אוטומטיות, מרפסת גג וגינה מעוצבת, מה שמעצים עוד יותר את איכות החיים בחוץ.
Villas Olivo 2 מציע מגוון וילות בודדות במחירים החל מ-€558,000 ועד €568,000. טווח מחירים זה חל על היחידות הזמינות בשלב זה של הפרויקט, הכוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על מגרשים של 432 מ"ר. השטח הבנוי הוא 108 מ"ר. התמחור משקף את מעמד הבנייה החדשה, הגימורים המודרניים והגינה הפרטית עם בריכה. על רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון שינויים אפשריים במחיר הסופי בהתאם לאפשרויות או התאמות אישיות ספציפיות.
פולופ, רשות מקומית עם 3,538 תושבים, מציעה חוויה ספרדית אותנטית, בגובה של 549 מטר מעל פני הים. הסביבה הקרובה מתאפיינת בשילוב של שלוות פנים הארץ וקרבה למרכזים עירוניים. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות זמינים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח סביבת מגורים פרקטית. הממוצע ההיסטורי של 3,855 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מעידים על אקלים התומך בפעילויות חוצות במשך חלק ניכר מהשנה. הימצאותם של 5 קווי תחבורה ציבורית עם 6 תחנות מספקת ניידות מסוימת, אך רכב פרטי מומלץ לניצול מלא של האזור, במיוחד לאור המרחק מערים גדולות ומנמלי תעופה.
פולופ, השוכנת בגובה של 549 מטר, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לעיירות החוף העמוסות, תוך שהיא נהנית מהקרבה לשירותים ולחופים של בנידורם (כ-10 דקות ברכב). סביבתו הקרובה של הפרויקט מופנית פנימה, עם צרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (2.2 ק"מ) בהישג יד. אזור מרינה באישה ידוע ביופיו הטבעי, עם הרי פוץ' קמפנה כרקע, ובקרבה לחופים כמו פלטייה דל מל פאס (7.2 ק"מ). כך נוצרת סביבה שבה גם מחפשי השלווה וגם חובבי אורח חיים אקטיבי יכולים למצוא סיפוק.
פרויקט זה שוכן בפולופ, רשות מקומית במחוז אליקנטה, בקוסטה בלנקה. המפה ממחישה את מיקומו ביחס לקו החוף ולעיירות הסובבות, ומדגישה את האיזון בין סביבת מגורים שליווה לקרבה למרכזים תיירותיים ומסחריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villas Olivo 2 ממוקם אסטרטגית בפולופ, בתוך נפת מרינה באישה שבמחוז אליקנטה. מיקום זה מציב את הפרויקט באזור הידוע בנופיו המגוונים, החל מקו החוף של קוסטה בלנקה ועד הרי פנים הארץ. לפולופ מיקום אטרקטיבי ביחס למרכזים עירוניים גדולים כמו בנידורם (10 דקות נסיעה) ובירת המחוז אליקנטה (30 דקות נסיעה), מה שמבטיח איזון טוב בין שלווה לנגישות לשירותים ולתשתיות.
הנגישות אל Villas Olivo 2 היא פרקטית, עם סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלטייה דל מל פאס, נמצאים במרחק אווירי של כ-7.2 ק"מ. לחובבי גולף זמינים מספר מגרשי גולף בטווח של 8.3 ק"מ, לרבות Meliá Villaitana (5.0 ק"מ). נמלי התעופה הבינלאומיים אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק אווירי של כ-54 ק"מ ו-94 ק"מ, בהתאמה. למרות שקיימים קווי תחבורה ציבורית ותחנות, המיקום בפנים הארץ והמרחק מערים גדולות הופכים רכב לאמצעי תחבורה רצוי לרוב הנסיעות.
| Alicante-Elche (ALC) | 53 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| l'Alfàs del Pi | 6.6 km |
| Altea | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע של 3,855 שעות שמש בשנה, מה שמביא לעונת שחייה ארוכה ונעימה של כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים החורגות בקביעות מעל 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-16.7°C. בגובה של 549 מטר מעל פני הים, האתר מציע אקלים קריר מעט יותר מהחוף הקרוב, דבר שיכול להיות נעים בחודשי הקיץ החמים. הטבע הסובב, עם הרי פוץ' קמפנה, מציע הזדמנויות לטיולי הליכה ופעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפולופ עצמה אינה עיר חוף, קרבתה לבנידורם מבטיחה גישה למגוון חופים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלטייה דל מל פאס, פלטייה דה פוננט ופלטייה דה ליוונט, נמצאים בין 7.2 ק"מ ל-7.5 ק"מ במרחק אווירי. קו חוף זה מציע גם הזדמנויות פנאי מגוונות. לחובבי גולף יש מבחר של מספר מגרשים, לרבות Meliá Villaitana במרחק 5.0 ק"מ. הקרבה ללה נוסיה, הידועה במתקני הספורט שלה, מחזקת עוד יותר את המשיכה הפנאית של האזור.
מקור: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 54 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.0°C | 92 mm |
| אפריל | 15.0°C | 54 mm |
| מאי | 18.5°C | 40 mm |
| יוני | 23.2°C | 17 mm |
| יולי | 26.0°C | 10 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 20 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 61 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 46 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 38 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 39 mm |
Ref: VL125617
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
