Este terreno en La Nucia, Alicante, ofrece una superficie edificable de 1080 m² y está situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. Con una edificabilidad de hasta el 25% de la superficie del terreno, permite la construcción de una vivienda individual. La ubicación combina la tranquilidad del interior con la proximidad a centros urbanos, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes desean diseñar su propia casa según sus preferencias. La infraestructura circundante apoya una vida diaria cómoda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en el interior de La Nucia, en una zona que combina carácter urbano con proximidad a la naturaleza. Está ubicado en un entorno donde servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que permite cierta independencia del coche. La distancia a playas y principales centros de ocio es moderada.
Para constructores que buscan un diseño personalizado de su espacio vital, este terreno ofrece la oportunidad de construir una casa según sus necesidades personales. Con una superficie de 1080 m² y una edificabilidad del 25%, se dan las condiciones para la realización de un proyecto residencial. Se dirige a personas que valoran la elección de materiales y planos.
El terreno está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que está inmediatamente disponible para proyectos de construcción. Se trata de una parcela de terreno virgen, sin estructuras existentes, a la espera de ser desarrollada con un nuevo proyecto de construcción. La planificación y obtención de los permisos de construcción son responsabilidad del comprador.
Este terreno no ofrece una propiedad habitable de inmediato, sino que representa una simple parcela edificable. No incluye estructuras o instalaciones preexistentes como una casa, piscina o jardín. La edificabilidad está limitada al 25% de la superficie del terreno, lo que limita el tamaño máximo de la construcción.
Ref: VL443279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela de terreno es adecuada para constructores que desean crear una casa individual según sus propias especificaciones y visiones. Es ideal para personas que desean planificar y diseñar un proyecto desde cero y valoran la elección de materiales, planos y características de equipamiento. La ubicación en un entorno urbano bien comunicado por servicios atrae a personas que aprecian tanto la tranquilidad del interior como la proximidad a las comodidades urbanas. Esto podría ser para familias que buscan un hogar para sus necesidades crecientes, o para parejas que desean un refugio tranquilo con buena infraestructura. Para los inversores que ven el valor de los terrenos edificables en una región solicitada a largo plazo, esta oferta también es relevante. La posibilidad de construir hasta el 25% de la superficie ofrece flexibilidad para proyectos de diferentes tamaños.
Al tratarse de un terreno no edificado, no hay información sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados en términos de una propiedad existente. Sin embargo, la edificabilidad de hasta el 25% de la superficie del terreno proporciona una indicación del tamaño y tipo posibles del edificio a construir. La calidad de construcción futura y el nivel de acabado dependen completamente de las decisiones y el presupuesto del comprador. La elección de materiales, la ejecución de la construcción y la instalación de sistemas (eléctricos, sanitarios, calefacción/refrigeración) quedan a discreción del futuro propietario. Es aconsejable tener en cuenta las normativas y estándares de construcción locales para garantizar alta calidad y durabilidad de la casa a construir.
El terreno se ofrece a partir de 250.000 €. Se trata de una única parcela de 1080 m². Al ser un terreno no edificado, no hay una escala de precios basada en diferentes acabados o tamaños, como ocurriría con propiedades terminadas. El precio indicado corresponde a la adquisición del terreno puro. Los costes adicionales de planificación, permisos y construcción de la casa corren por cuenta del comprador y no están incluidos en el precio del terreno.
La Nucia, situada en el interior de la Costa Blanca, ofrece una combinación de infraestructura urbana y tranquilidad rural. El terreno se encuentra en un entorno urbano caracterizado por una sólida base de servicios. Supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie, facilitando la vida diaria. El entorno se caracteriza por una densidad de construcción moderada, que deja espacio para proyectos de construcción individuales. A 549 metros sobre el nivel del mar, la zona goza de un clima suave y una tranquilidad relativa, diferente de la costa. La proximidad a Benidorm (6,6 km a la playa) ofrece acceso a una gama más amplia de actividades de ocio y entretenimiento, mientras que La Nucia en sí misma representa una alternativa más tranquila.
Vivir en La Nucia, y más concretamente en este terreno, significa vivir en un entorno urbano con buena infraestructura, que aún así ofrece cierta distancia del ajetreo de la costa. Con una farmacia y un supermercado en las inmediaciones (aproximadamente 932 m y 373 m respectivamente), las compras diarias se realizan rápidamente. La conexión con la red de transporte público, con 6 paradas cercanas, facilita la movilidad sin coche para los desplazamientos locales. La temperatura media anual de 16,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre. La proximidad a grandes ciudades como Benidorm (aprox. 6 km) amplía la oferta de ocio, restaurantes y tiendas, mientras que La Nucia en sí misma destaca por su atmósfera más tranquila.
Este mapa muestra la ubicación de La Nucia en la provincia de Alicante. El terreno está situado en una zona de carácter urbano, rodeado de una infraestructura que cubre las necesidades diarias. La representación visualiza la proximidad a localidades costeras como Benidorm y Altea, así como la conexión a la red vial y la distancia a instalaciones importantes como playas y campos de golf.
La Nucia está estratégicamente situada en el interior de la comarca de la Marina Baixa, a pocos kilómetros de la costa. Se encuentra enclavada entre Altea, Benidorm, Polop y L'Alfàs del Pi, lo que garantiza una buena conexión dentro de la región. La proximidad a Benidorm, un centro turístico, proporciona acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio. Al mismo tiempo, La Nucia se beneficia de una atmósfera más tranquila y una mayor altitud, ofreciendo una sensación de vida diferente a la de las localidades costeras directas. La Costa del Sol, aunque no es la región vecina inmediata, es un término general para la costa mediterránea meridional de España, y La Nucia forma parte del atractivo espacio vital de la Costa Blanca.
El acceso a playas como Platja de la Roda está a unos 6,6 km, seguido de Playa del Bol (6,8 km) y Caleta de l'Amerador (6,9 km). Los campos de golf más cercanos son Meliá Villaitana (6,1 km) y Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 54 km y el de Valencia (VLC) a unos 94 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos es accesible a 5,7 km. La conexión con la red de transporte público, con 6 paradas y 5 líneas, está bien desarrollada, lo que permite cierta independencia del coche para trayectos locales. Sin embargo, un coche es preferible para trayectos más largos o transporte de materiales de construcción.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en La Nucia es típicamente mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Con una temperatura media anual de 16,7 °C y más de 3.855 horas de sol históricas al año, la región ofrece condiciones ideales para vivir al aire libre durante todo el año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende durante unos cuatro meses. La ubicación a una altitud de 549 metros sobre el nivel del mar garantiza una brisa agradable y un ligero refrescamiento en verano en comparación con las regiones costeras. El paisaje circundante ofrece oportunidades para practicar senderismo y explorar la naturaleza, aunque el terreno en sí se encuentra en una zona urbana. El número relativamente alto de fiestas locales (32 al año) refleja la vibrante cultura de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, las costas de Benidorm y Altea son de fácil acceso. Platja de la Roda se encuentra a unos 6,6 km, seguida de Playa del Bol (6,8 km) y Caleta de l'Amerador (6,9 km). Estas playas ofrecen oportunidades para tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Los entusiastas del golf encontrarán campos cercanos como Meliá Villaitana (6,1 km) y Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). El Altea Club de Golf también está bien comunicado a 8,5 km. Los alrededores de La Nucia también ofrecen potencial para actividades al aire libre como senderismo y ciclismo, especialmente en las zonas naturales cercanas. La proximidad a Benidorm amplía la oferta de ocio, incluyendo parques acuáticos y centros de entretenimiento.
Fuente: OpenStreetMap
La Nucia está estratégicamente situada en el interior de la comarca de la Marina Baixa, a pocos kilómetros de la costa. Se encuentra enclavada entre Altea, Benidorm, Polop y L'Alfàs del Pi, lo que garantiza una buena conexión dentro de la región. La proximidad a Benidorm, un centro turístico, proporciona acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio. Al mismo tiempo, La Nucia se beneficia de una atmósfera más tranquila y una mayor altitud, ofreciendo una sensación de vida diferente a la de las localidades costeras directas. La Costa del Sol, aunque no es la región vecina inmediata, es un término general para la costa mediterránea meridional de España, y La Nucia forma parte del atractivo espacio vital de la Costa Blanca.
La Nucía es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, al norte de Benidorm, Su población es de 19 121 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con los proyectos comparables mencionados como OCEANIC APARTMENTS (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE (desde 369.000 €), esta oferta en La Nucia es un terreno, no una propiedad ya construida. Los proyectos mencionados son complejos residenciales o villas con estructuras y precios definidos, ya en el mercado. Esta oferta en La Nucia se dirige a un grupo diferente de compradores: aquellos que desean gestionar el proceso de construcción ellos mismos. El precio de entrada de 250.000 € por el terreno es moderado en comparación con los precios de apartamentos o villas llave en mano en otras regiones de la Costa Blanca y la Costa del Sol. Sin embargo, hay que tener en cuenta los costes de construcción de la casa. Mientras que las propiedades comparables suelen ofrecer proximidad inmediata al mar o equipamientos específicos de resort, La Nucia destaca por su ubicación más tranquila y pintoresca en el interior, manteniendo una buena conexión con localidades costeras y servicios. El enfoque aquí está claramente en la posibilidad de diseño individual.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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