Tämä La Nucian, Alicanten, tontti tarjoaa 1080 m²:n rakennusoikeuden ja sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tontin rakennusoikeus on jopa 25%, mikä mahdollistaa yksilöllisen omakotitalon rakentamisen. Sijainti yhdistää sisämaan rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten läheisyyden, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa omien mieltymystensä mukaisesti. Ympäröivä infrastruktuuri tukee mukavaa arkielämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Nucian sisämaassa, alueella, joka yhdistää urbaanin luonteen ja luonnon läheisyyden. Se sijaitsee alueella, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa tietyn riippumattomuuden autosta. Etäisyys rannoille ja pääasiallisille vapaa-ajankeskuksille on kohtuullinen.
Rakentajille, jotka toivovat yksilöllistä elintilansa suunnittelua, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa talo henkilökohtaisten tarpeiden mukaisesti. 1080 m²:n pinta-alalla ja 25% rakennusoikeudella on edellytykset asuinprojektin toteuttamiselle. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat materiaalien ja pohjaratkaisujen valintaa.
Tontti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käytettävissä rakennusprojekteihin. Se on puhdas maa-alue ilman olemassa olevaa rakennuskantaa, joka odottaa kehittämistä uudella rakennusprojektilla. Rakennusprojektien suunnittelu ja luvansaanti ovat ostajan vastuulla.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan se on pelkkä rakennusmaa. Se ei sisällä olemassa olevia rakenteita tai tiloja, kuten taloa, uima-allasta tai puutarhaa. Rakennusoikeus on rajoitettu 25%:iin tontin pinta-alasta, mikä rajoittaa rakennettavan kohteen enimmäiskokoa.
Ref: VL443279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat luoda yksilöllisen kodin omien määritystensä ja visioidensa mukaisesti. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat suunnitella ja toteuttaa projektin alusta alkaen ja arvostavat materiaalien, pohjaratkaisujen ja varustelutietojen valintaa. Sijainti hyvin palvellussa kaupunkiympäristössä houkuttelee henkilöitä, jotka arvostavat sekä sisämaan rauhaa että kaupunkien palveluiden läheisyyttä. Tämä voi sopia perheille, jotka etsivät kotia kasvaviin tarpeisiinsa, tai pariskunnille, jotka haluavat rauhallisen pakopaikan hyvällä infrastruktuurilla. Myös sijoittajille, jotka näkevät rakennusmaan arvon pitkällä aikavälillä kysytyllä alueella, tämä tarjous on relevantti. Mahdollisuus rakentaa jopa 25% pinta-alasta tarjoaa joustavuutta erikokoisille projekteille.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole tietoa valmiusasteen laadusta tai käytetyistä materiaaleista olemassa olevan kiinteistön osalta. Kuitenkin 25 %:n rakennusoikeus antaa viitteen rakennettavan rakennuksen mahdollisesta koosta ja tyypistä. Tuleva rakennuslaatu ja viimeistelytaso riippuvat täysin ostajan päätöksistä ja budjetista. Materiaalivalinnat, rakenteen toteutus ja järjestelmien asennus (sähkö, putkistot, lämmitys/jäähdytys) ovat tulevan rakentajan harkinnassa. On suositeltavaa ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja standardit, jotta voidaan varmistaa rakennettavan talon korkea laatu ja pitkäikäisyys.
Tontti on tarjolla alkaen 250.000 €. Se on yksi tontti, jonka pinta-ala on 1080 m². Koska kyseessä on rakentamaton maa-alue, ei ole hintaluokittelua eri viimeistelyjen tai kokojen perusteella, kuten valmiiden kiinteistöjen tapauksessa. Ilmoitettu hinta koskee pelkän tontin hankintaa. Rakennussuunnitteluun, lupaprosesseihin ja varsinaiseen talon rakentamiseen liittyvät lisäkustannukset ovat ostajan vastuulla eivätkä sisälly tontin hintaan.
La Nucia, joka sijaitsee Costa Blancan sisämaassa, tarjoaa yhdistelmän urbaania infrastruktuuria ja maaseudun rauhaa. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jolle on ominaista vankka palvelupohja. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Alueelle on ominaista kohtuullinen rakennustiheys, joka jättää tilaa yksilöllisille rakennusprojekteille. 549 metrin korkeudessa merenpinnasta alueella on leuto ilmasto ja suhteellinen rauha, joka eroaa rannikosta. Benidormin läheisyys (6,6 km rantaan) tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihdepalveluita, kun taas La Nucia itsessään edustaa rauhallisempaa vaihtoehtoa.
Asuminen La Nuciassa, erityisesti tällä tontilla, tarkoittaa asumista kaupunkiympäristössä, jossa on hyvä infrastruktuuri, mutta joka tarjoaa silti tietyn etäisyyden rannikon vilinästä. Apteekki ja supermarket välittömässä läheisyydessä (noin 932 m ja 373 m) tekevät päivittäisistä asioista nopeita. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 6 pysäkkiä läheisyydessä, helpottaa liikkumista ilman autoa paikallisilla matkoilla. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 16,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun. Benidormin (noin 6 km) kaltaisten suurten kaupunkien läheisyys laajentaa merkittävästi vapaa-ajan aktiviteettien, ravintoloiden ja ostosmahdollisuuksien tarjontaa, kun taas La Nucia itsessään erottuu rauhallisemmalla ilmapiirillään.
Tämä kartta näyttää La Nucian sijainnin Alicanten maakunnassa. Tontti sijaitsee urbaaniluonteisella alueella, jota ympäröi infrastruktuuri, joka kattaa päivittäiset tarpeet. Esitys visualisoi läheisyyden rannikkokaupunkeihin, kuten Benidormiin ja Altea'han, sekä yhteyden tieverkostoon ja etäisyyden tärkeisiin laitoksiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin.
La Nucia sijaitsee strategisesti Marina Baixan comarcan sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Se sijaitsee Altean, Benidormin, Polopin ja L'Alfàs del Pin välissä, mikä takaa hyvän yhteyden alueella. Benidormin, turistikeskuksen, läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Samaan aikaan La Nucia hyötyy rauhallisemmasta ilmapiiristä ja korkeammasta sijainnista, joka tarjoaa erilaisen asumiskokemuksen kuin suorat rannikkopaikkakunnat. Costa del Sol, vaikka ei olekaan välitön naapurialue, on yleinen termi Espanjan eteläiselle Välimeren rannikolle, ja La Nucia on osa Costa Blancan houkuttelevaa elinympäristöä.
Pääsy rannoille, kuten Platja de la Roda, on noin 6,6 km:n päässä, Playa del Bol (6,8 km) ja Caleta de l'Amerador (6,9 km). Lähimmät golfkentät ovat Meliá Villaitana (6,1 km) ja Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 54 km:n päässä ja Valencian (VLC) noin 94 km:n päässä. Sähköauton latauspiste on saatavilla 5,7 km:n etäisyydellä. Julkisen liikenteen verkostoyhteys, jossa on 6 pysäkkiä ja 5 linjaa, on hyvin kehittynyt, mikä mahdollistaa tietyn riippumattomuuden autosta paikallisilla matkoilla. Pidempiä matkoja tai rakennusmateriaalien kuljetusta varten auto on kuitenkin edullinen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 16,7 °C ja historiallisesti yli 3 855 aurinkotuntia vuodessa tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään ympäri vuoden. Uimakautta, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta. Sijainti 549 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa miellyttävän tuulen ja kevyen viilennyksen kesällä verrattuna rannikkoalueisiin. Ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin, vaikka tontti itsessään sijaitseekin kaupunkialueella. Suhteellisen korkea paikallisten juhlapäivien määrä (32 vuodessa) heijastaa alueen elävää kulttuuria.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-ihmisille Benidormin ja Altean rannikot ovat helposti saavutettavissa. Platja de la Roda sijaitsee noin 6,6 km:n päässä, jota seuraavat Playa del Bol (6,8 km) ja Caleta de l'Amerador (6,9 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Golfin harrastajat löytävät läheltä kenttiä, kuten Meliá Villaitana (6,1 km) ja Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). Altea Club de Golf on myös hyvin saavutettavissa 8,5 km:n päässä. La Nucian ympäristö tarjoaa myös potentiaalia ulkoiluun, kuten patikointiin ja pyöräilyyn, erityisesti läheisillä luontoalueilla. Benidormin läheisyys laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien, mukaan lukien vesipuistojen ja viihdekeskusten tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Nucia sijaitsee strategisesti Marina Baixan comarcan sisämaassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Se sijaitsee Altean, Benidormin, Polopin ja L'Alfàs del Pin välissä, mikä takaa hyvän yhteyden alueella. Benidormin, turistikeskuksen, läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Samaan aikaan La Nucia hyötyy rauhallisemmasta ilmapiiristä ja korkeammasta sijainnista, joka tarjoaa erilaisen asumiskokemuksen kuin suorat rannikkopaikkakunnat. Costa del Sol, vaikka ei olekaan välitön naapurialue, on yleinen termi Espanjan eteläiselle Välimeren rannikolle, ja La Nucia on osa Costa Blancan houkuttelevaa elinympäristöä.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna mainittuihin 'verrattaviin projekteihin', kuten OCEANIC APARTMENTS (alkaen 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (alkaen 380.000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE (alkaen 369.000 €), tämä La Nucian tarjous on tontti, ei valmis kiinteistö. Mainitut projektit ovat asuntoalueita tai huviloita, joilla on määritellyt rakenteet ja hinnat, ja ne ovat jo markkinoilla. Tämä La Nucian tarjous on suunnattu eri ostajaryhmälle: niille, jotka haluavat itse ohjata rakennusprosessia. Tontin aloitus hinta 250.000 € on kohtuullinen verrattuna valmiiden asuntojen tai huviloiden hintoihin muilla Costa Blancan ja Costa del Solin alueilla. On kuitenkin otettava huomioon talon rakentamisen kustannukset. Vaikka vertailukohteet tarjoavat usein välitöntä läheisyyttä mereen tai tiettyjä lomakohteen mukavuuksia, La Nucia erottuu rauhallisemmalla, maalauksellisella sisämaan sijainnillaan, säilyttäen samalla hyvät yhteydet rannikkopaikkakuntiin ja palveluihin. Painopiste on selvästi yksilöllisen suunnittelun mahdollisuudessa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
