Ta działka w La Nucia, Alicante, oferuje 1080 m² powierzchni budowlanej i znajduje się w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Z możliwością zabudowy do 25% powierzchni działki, umożliwia budowę indywidualnego domu. Lokalizacja łączy spokój zaplecza z bliskością centrów miejskich, co czyni ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy chcą zaprojektować własny dom zgodnie ze swoimi preferencjami. Otaczająca infrastruktura wspiera komfortowe codzienne życie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od La Nucia, na obszarze łączącym charakter miejski z bliskością natury. Położona jest w środowisku, gdzie ważne usługi, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo, co pozwala na pewną niezależność od samochodu. Odległość do plaż i głównych ośrodków rekreacyjnych jest umiarkowana.
Dla deweloperów pragnących indywidualnego projektu swojej przestrzeni życiowej, ta działka oferuje możliwość budowy domu zgodnie z osobistymi potrzebami. Mając 1080 m² powierzchni i 25% wskaźnik zabudowy, stwarza warunki do realizacji projektu mieszkaniowego. Jest skierowana do osób ceniących wybór materiałów i układów.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' (Gereed), co oznacza, że jest natychmiast dostępna do realizacji projektów budowlanych. Jest to czysta działka bez istniejącej zabudowy, czekająca na zagospodarowanie w ramach nowego projektu budowlanego. Planowanie i uzyskiwanie pozwoleń na budowę leży w gestii kupującego.
Działka ta nie oferuje natychmiastowo nadającej się do zamieszkania nieruchomości, lecz stanowi jedynie teren budowlany. Nie zawiera żadnych istniejących struktur ani udogodnień, takich jak dom, basen czy ogród. Wskaźnik zabudowy jest ograniczony do 25% powierzchni działki, co limituje maksymalny rozmiar budowanego obiektu.
Ref: VL443279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą stworzyć indywidualny dom według własnych specyfikacji i wizji. Jest idealna dla osób, które chcą zaplanować i zaprojektować projekt od podstaw i cenią sobie wybór materiałów, układów i szczegółów wyposażenia. Lokalizacja w dobrze skomunikowanym obszarze miejskim przyciąga osoby doceniające zarówno spokój zaplecza, jak i bliskość miejskich udogodnień. Może to być oferta dla rodzin szukających domu odpowiadającego ich rosnącym potrzebom, lub dla par pragnących spokojnego schronienia z dobrą infrastrukturą. Również dla inwestorów widzących długoterminową wartość gruntów budowlanych w poszukiwanym regionie, ta oferta jest istotna. Możliwość zabudowy do 25% powierzchni zapewnia elastyczność dla projektów o różnej skali.
Ponieważ jest to niezabudowany teren, nie ma informacji o jakości wykonania ani użytych materiałach w odniesieniu do istniejącej nieruchomości. Jednakże, możliwość zabudowy do 25% powierzchni działki daje wskazówkę co do możliwych rozmiarów i typu budowanego obiektu. Przyszła jakość budowy i standard wykończenia zależą całkowicie od decyzji i budżetu kupującego. Wybór materiałów, wykonanie konstrukcji oraz instalacja systemów (elektrycznych, hydraulicznych, grzewczych/chłodniczych) leżą w gestii przyszłego właściciela. Zaleca się uwzględnienie lokalnych przepisów budowlanych i norm w celu zapewnienia wysokiej jakości i trwałości budowanego domu.
Działka oferowana jest od 250.000 €. Jest to pojedyncza parcela o powierzchni 1080 m². Ponieważ jest to niezabudowany teren, nie ma zróżnicowania cenowego opartego na różnych wykończeniach lub rozmiarach, jak w przypadku gotowych nieruchomości. Podana cena dotyczy zakupu samej działki. Dodatkowe koszty związane z planowaniem budowy, pozwoleniami i faktyczną budową domu ponosi kupujący i nie są one wliczone w cenę działki.
La Nucia, położona w głębi lądu Costa Blanca, oferuje połączenie infrastruktury miejskiej i wiejskiego spokoju. Działka znajduje się w obszarze miejskim charakteryzującym się solidną bazą usług. Supermarkety i apteki są dostępne w ciągu kilku minut spacerem, co ułatwia codzienne życie. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, co daje przestrzeń na indywidualne projekty budowlane. Na wysokości 549 metrów nad poziomem morza region cieszy się łagodnym klimatem i względnym spokojem, odmiennym od wybrzeża. Bliskość Benidormu (6,6 km do plaży) zapewnia dostęp do szerszego wachlarza możliwości rekreacyjnych i rozrywkowych, podczas gdy sama La Nucia stanowi spokojniejszą alternatywę.
Życie w La Nucia, szczególnie na tej działce, oznacza życie w miejskim środowisku z dobrą infrastrukturą, która jednak zapewnia pewien dystans od zgiełku wybrzeża. Z apteką i supermarketem w bezpośrednim sąsiedztwie (około 932 m i 373 m) codzienne zakupy są szybko załatwiane. Połączenie z siecią transportu publicznego z 6 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność bez samochodu do lokalnych sprawunków. Średnia roczna temperatura 16,7°C i ponad 3 800 słonecznych godzin rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość większych miast, takich jak Benidorm (około 6 km), znacząco poszerza ofertę rekreacji, restauracji i sklepów, podczas gdy sama La Nucia wyróżnia się spokojniejszą atmosferą.
Ta mapa przedstawia lokalizację La Nucia w prowincji Alicante. Działka znajduje się na obszarze o charakterze miejskim, otoczonym infrastrukturą zaspokajającą codzienne potrzeby. Prezentacja wizualizuje bliskość miejscowości nadmorskich, takich jak Benidorm i Altea, a także połączenie z siecią drogową i odległość od ważnych obiektów, takich jak plaże i pola golfowe.
La Nucia jest strategicznie położona w głębi lądu comarki Marina Baixa, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Znajduje się pomiędzy Alteą, Benidormem, Polopem i L'Alfàs del Pi, co zapewnia dobre połączenie w regionie. Bliskość Benidormu, centrum turystycznego, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych. Jednocześnie La Nucia korzysta ze spokojniejszej atmosfery i wyższego położenia, co oferuje inne wrażenia z życia niż bezpośrednie miejscowości nadmorskie. Costa del Sol, choć nie jest bezpośrednim regionem sąsiednim, jest ogólnym określeniem dla południowego wybrzeża Morza Śródziemnego w Hiszpanii, a La Nucia jest częścią atrakcyjnego obszaru życia Costa Blanca.
Dostęp do plaż, takich jak Platja de la Roda, znajduje się około 6,6 km odległości, a następnie Playa del Bol (6,8 km) i Caleta de l'Amerador (6,9 km). Najbliższe pola golfowe to Meliá Villaitana (6,1 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 54 km odległości, a Valencia (VLC) około 94 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępny w odległości 5,7 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 6 przystankami i 5 liniami jest dobrze rozwinięte, co pozwala na pewną niezależność od samochodu do lokalnych podróży. Jednakże do dłuższych podróży lub transportu materiałów budowlanych samochód jest korzystniejszy.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Nucia jest typowo śródziemnomorski, charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Ze średnią roczną temperaturą 16,7°C i historycznie ponad 3 855 słonecznymi godzinami rocznie, region oferuje idealne warunki do życia na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie na wysokości 549 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i lekkie ochłodzenie latem w porównaniu do regionów przybrzeżnych. Okoliczny krajobraz oferuje możliwości pieszych wędrówek i eksploracji przyrody, chociaż sama działka znajduje się na obszarze miejskim. Stosunkowo wysoka liczba lokalnych świąt (32 rocznie) odzwierciedla żywą kulturę regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników plaż wybrzeża Benidormu i Altea są łatwo dostępne. Platja de la Roda znajduje się około 6,6 km odległości, a następnie Playa del Bol (6,8 km) i Caleta de l'Amerador (6,9 km). Plaże te oferują możliwości opalania i uprawiania sportów wodnych. Pasjonaci golfa znajdą w pobliżu pola takie jak Meliá Villaitana (6,1 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). Altea Club de Golf jest również dobrze dostępny w odległości 8,5 km. Okolica La Nucia oferuje również potencjał do aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki i jazda na rowerze, zwłaszcza w pobliskich obszarach przyrodniczych. Bliskość Benidormu poszerza ofertę rekreacyjną, w tym parki wodne i centra rozrywki.
Źródło: OpenStreetMap
La Nucia jest strategicznie położona w głębi lądu comarki Marina Baixa, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Znajduje się pomiędzy Alteą, Benidormem, Polopem i L'Alfàs del Pi, co zapewnia dobre połączenie w regionie. Bliskość Benidormu, centrum turystycznego, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych. Jednocześnie La Nucia korzysta ze spokojniejszej atmosfery i wyższego położenia, co oferuje inne wrażenia z życia niż bezpośrednie miejscowości nadmorskie. Costa del Sol, choć nie jest bezpośrednim regionem sąsiednim, jest ogólnym określeniem dla południowego wybrzeża Morza Śródziemnego w Hiszpanii, a La Nucia jest częścią atrakcyjnego obszaru życia Costa Blanca.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do wspomnianych 'projektów porównawczych', takich jak OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 €), ta oferta w La Nucia to działka, a nie już wybudowana nieruchomość. Wymienione projekty to kompleksy mieszkaniowe lub wille z określonymi strukturami i cenami, już obecne na rynku. Ta oferta w La Nucia skierowana jest do innej grupy nabywców: tych, którzy chcą samodzielnie zarządzać procesem budowlanym. Cena wywoławcza 250 000 € za działkę jest umiarkowana w porównaniu do cen gotowych mieszkań czy willi w innych regionach Costa Blanca i Costa del Sol. Należy jednak wziąć pod uwagę koszty budowy domu. Podczas gdy porównywalne obiekty często oferują bezpośrednią bliskość morza lub specyficzne udogodnienia kurortowe, La Nucia wyróżnia się spokojniejszą, malowniczą lokalizacją w głębi lądu, zachowując jednocześnie dobre połączenie z miejscowościami nadmorskimi i usługami. Nacisk kładziony jest tu wyraźnie na możliwość indywidualnego projektowania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
