Dieses Baugrundstück in La Nucia, Alicante, bietet die seltene Gelegenheit, eine Wohnanlage nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Fläche von 750 m² und Anschlussmöglichkeiten an drei Straßen ist das Grundstück vielseitig nutzbar. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen La Nucia zu einem attraktiven Standort für potenzielle Entwicklungen. Die Lage im Hinterland der Costa Blanca verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, während wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar sind.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in La Nucia, wie dem RESIDENCIAL VILA NATURA (ab 585.000 €) oder EL CEDRO VILLAGE (ab 555.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück mit 535.000 € als eine potenziell kostengünstigere Option für Entwickler, die bereit sind, ihr eigenes Projekt zu realisieren. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (ab 412.000 €) liegt in einem niedrigeren Preissegment, ist aber möglicherweise weniger zentral oder hat ein geringeres Entwicklungspotenzial. Dieses Grundstück hebt sich durch seine Größe und die Anbindung an drei Straßen hervor, was Entwicklern mehr Flexibilität bietet als kleinere, einzeln bebaubare Parzellen. Die Lage in La Nucia selbst bietet eine Alternative zu den geschäftigeren Küstenstädten wie Benidorm, indem sie eine ruhigere Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Die Attraktivität der Costa Blanca als Ganzes, mit ihrem Klima und Lebensstil, bleibt ein gemeinsamer Nenner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Umgebung von La Nucia, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage im Inland bietet eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich, während die städtische Infrastruktur den Alltag erleichtert.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Käufer, die den Bau von Mehrfamilienhäusern planen. Es besteht die Möglichkeit, Einheiten mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern zu errichten. Die großzügige Fläche und die Anbindung an drei Straßen bieten Flexibilität für verschiedene architektonische Konzepte und eine potenzielle Dichte von bis zu 27 Wohneinheiten. Die Lage in einer etablierten Gemeinde unterstützt die Attraktivität des geplanten Wohnraums.
Das Grundstück ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Planung und Vorbereitung für den Baubeginn abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine zügige Realisierung von Bauprojekten. Die Parzelle ist für die Errichtung von Wohngebäuden vorgesehen und bietet die Möglichkeit, verschiedene Apartmentgrößen und -konfigurationen zu entwickeln, abhängig von den lokalen Bauvorschriften und dem Bedarf des Marktes.
Als Baugrundstück ist das Angebot auf die Errichtung von Wohngebäuden beschränkt. Es sind keine bestehenden Strukturen vorhanden, sodass alle Baukosten und Planungsaufwände vom Käufer zu tragen sind. Das Grundstück bietet keine direkten Meerblicke, und die Ausrichtung ist primär auf die städtische Umgebung von La Nucia ausgerichtet. Die maximale Anzahl von Wohneinheiten unterliegt den örtlichen Bebauungsplänen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die eine signifikante Entwicklung in einer etablierten spanischen Gemeinde planen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das sowohl Potenzial für eine hohe Rendite als auch die Möglichkeit bietet, eine Wohnanlage nach modernen Standards zu schaffen, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert. Die Lage in La Nucia ist ideal für Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Benidorm legen. Familien oder Paare, die eine langfristige Investition in spanisches Immobilienvermögen anstreben und aktiv an der Gestaltung ihres zukünftigen Wohn- oder Anlageobjekts teilnehmen möchten, werden hier fündig.
Als Baugrundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für zukünftige Bebauung und nicht auf bestehenden Ausführungsqualitäten. Die 750 m² große Parzelle bietet eine ebene Fläche, die sich gut für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern eignet. Die Anbindung an drei Straßen erleichtert die Logistik während der Bauphase und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Zufahrten und des Zugangs zu den geplanten Wohneinheiten. Die Wahl der Baumaterialien, die Energieeffizienz der zukünftigen Gebäude und die Innenausstattung obliegen dem zukünftigen Bauherrn und sind abhängig von den lokalen Bauvorschriften und den Marktanforderungen. Die Nähe zu bestehender Infrastruktur wie Strom- und Wasserversorgung ist anzunehmen, muss jedoch im Rahmen der Baugenehmigungsverfahren verifiziert werden.
Das angebotene Baugrundstück in La Nucia wird zu einem Preis von 535.000 € angeboten. Diese Summe bezieht sich auf das gesamte Grundstück von 750 m². Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis sich auf das unbebaute Land bezieht und keine Baukosten oder Gebühren für die Errichtung von Wohnungen beinhaltet. Aufgrund der strategischen Lage und des Potenzials für die Entwicklung von bis zu 27 Wohneinheiten stellt dies eine Investitionsmöglichkeit dar, deren Wert sich durch die Realisierung des Bauprojekts steigern lässt. Details zur genauen Nutzung und den Baugenehmigungen sind separat zu prüfen.
La Nucia, gelegen im Hinterland der Costa Blanca, repräsentiert eine Mischung aus spanischer Lebensart und moderner Infrastruktur. Mit 5.454 Einwohnern bietet die Gemeinde eine überschaubare Größe, die Ruhe und Gemeinschaftsgefühl vereint. Die Nähe zu Supermärkten (388 m), Apotheken (221 m) und Restaurants macht den Alltag bequem. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Sie von hier aus schnell Zugang zu den notwendigen Dienstleistungen haben, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, eine größere Wohnanlage zu entwickeln.
La Nucia bietet ein lebendiges Umfeld mit einer guten Mischung aus lokalen spanischen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C sind die Bedingungen für ein aktives Leben im Freien das ganze Jahr über günstig. Die Gemeinde selbst hat 5.454 Einwohner und eine Dichte von Restaurants (10 im 2km Radius) und Apotheken (2 im 2km Radius), die den täglichen Bedarf decken. Die höher gelegene Lage (549 m über dem Meeresspiegel) sorgt für eine etwas kühlere Brise im Sommer im Vergleich zur direkten Küste. Die 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Das Baugrundstück in La Nucia, Alicante, ist auf der Karte als Teil einer urbanen Zone im Hinterland der Costa Blanca zu sehen. Die Markierung hebt die Nähe zu umliegenden Gemeinden wie Benidorm und Altea hervor und visualisiert die Distanzen zu den Stränden und Golfplätzen. Die geografische Lage auf einer Anhöhe (549 m) ist ebenfalls erkennbar und deutet auf ein potenziell gemäßigteres Klima hin.
La Nucia befindet sich in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante, und ist ein wichtiger Teil der Costa Blanca. Es grenzt an Städte wie Altea, Benidorm und L'Alfàs del Pi. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küstenlinie und gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Naturparks. La Nucia fügt sich nahtlos in diese Attraktivität ein, indem es eine gut angebundene, aber dennoch ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten bietet, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert.
Das Grundstück in La Nucia ist gut erreichbar und bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Strände wie Platja de la Roda sind hemelsbreed etwa 6,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Meliá Villaitana, sind innerhalb eines Radius von ca. 6,8 bis 8,4 km erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 388 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 221 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf und die Gesundheitsversorgung sehr bequem macht. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 54 km bzw. 94 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto wird jedoch für die Erkundung der weiter entfernten Region und für Einkäufe empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia liegt im Hinterland der Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C ist die Region ganzjährig attraktiv. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel kann im Sommer für etwas mildere Temperaturen sorgen als an der direkten Küste. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen, obwohl die unmittelbare Umgebung des Grundstücks eher städtisch geprägt ist. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die reiche kulturelle Tradition der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Nucia im Landesinneren liegt, sind die Küste und ihre Strände leicht erreichbar. Platja de la Roda ist etwa 6,9 km entfernt, Playa del Bol 7,1 km und Platja de l'Espigó 7,3 km. Diese Strände bieten die typische mediterrane Erholung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Meliá Villaitana (6,8 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) und Altea Club de Golf (8,4 km). Die Nähe zu Benidorm (ca. 7,7 km zum Zentrum) bietet zudem Zugang zu einem breiteren Spektrum an Freizeitaktivitäten, einschließlich Wasserparks und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein EV-Ladepunkt ist in 6,3 km Entfernung verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia befindet sich in der Comarca Marina Baixa, Provinz Alicante, und ist ein wichtiger Teil der Costa Blanca. Es grenzt an Städte wie Altea, Benidorm und L'Alfàs del Pi. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küstenlinie und gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Naturparks. La Nucia fügt sich nahtlos in diese Attraktivität ein, indem es eine gut angebundene, aber dennoch ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten bietet, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL895334
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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