בית עיירה רחב ידיים בפולופ, אליקנטה, המציע 347 מ״ר של שטח מגורים עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם באזור שקט בקצה העיירה העתיקה, עם גישה משני רחובות ושילוב של אופי כפרי עם עדכונים מודרניים. הבית כולל חניה לשני כלי רכב, מרפסות פרטיות, ומרכזי חיים רחבי ידיים עם תקרות גבוהות וקורות עץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפולופ, רשות מקומית בקומרקה מרינה באיחה שבאליקנטה, בגובה 549 מטר מעל פני הים. המיקום מציע נוף לעמק והרים, עם גישה נוחה לאזורים העירוניים והטבעיים כאחד. ניתן להגיע בקלות לחופים הקרובים במרחק של כ-7 קילומטרים.
הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המעוניינים במרחב מחיה נרחב. עם 7 חדרי שינה ומספר אזורי מחיה נפרדים, הבית מציע פרטיות וגמישות. המבנה מאפשר שימוש כמגורים משפחתיים או כפרויקט תיירותי כפרי, עם אפשרות לאירוח מספר משפחות או קבוצות במקביל.
הנכס הושלם בשנת 1970 ומצוי במצב תחזוקתי טוב. הבית עבר עדכונים מודרניים תוך שמירה על האופי המקורי, כולל מערכות חימום ומיזוג אוויר. אין תכנון להרחבות או שינויים מבניים נוספים בשלב זה, מכיוון שהנכס כבר ממלא את יעודו המקורי.
הנכס אינו מציע גישה למתקני נופש קהילתיים כמו בריכה משותפת או מגרשי ספורט. המיקום הפנימי יוצר מרחק מהים יחסית לאזורי חוף אחרים בקוסטה בלנקה. הגובה הרב (549 מטר) יוצר תנאי אקלים שונים מאזורי החוף, עם טמפרטורות נמוכות יותר בחורף.
Ref: VL297796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם פרטיות לכל בני הבית. גם מי שעובד מהבית ייהנה מהמשרדים הפרטיים והנוף המרגיע. משקיעים המעוניינים בפרויקט תיירותי כפרי יכולים לנצל את המבנה המתאים ליחידות אירוח נפרדות. המיקום בפולופ מועיל למי שמעדיף אורח חיים שקט אך עם גישה נוחה לתרבות ולשירותים. גם גמלאים שמחפשים בית נופש באקלים נעים ימצאו את הנכס מתאים, במיוחד עם הנוחות של כל השירותים הנדרשים במרחק הליכה.
הנכס בנוי באיכות טובה, עם שימת דגש על חומרים עמידים וסיום מדויק. התקרות הגבוהות עם קורות עץ מעניקות חום ואופי כפרי למבנה. רצפות העץ בחלקים מסוימים של הבית מוסיפות לאיכות הבנייה. המטבחים מצוידים במלואם ומעוצבים בפונקציונליות בראש. חדרי האמבטיה כוללים אביזרי אמבטיה איכותיים וריצוף עמיד. מערכות המיזוג והחימום מודרניות ומספקות נוחות בכל עונות השנה. המרפסות המכוסות וחללי האחסון הנוספים מדגישים את התכנון המעשי של הנכס.
מחיר הנכס עומד על €650,000, המייצג ערך של כ-€1,873 למטר רבוע. זוהי תמחור תחרותי ביחס לנכסים דומים באזור כמו VILLA ELIA II המתחיל מ-€585,000 ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS המתחיל מ-€470,000. גודל הנכס ומיקומו הייחודי תומכים בהערכה הכספית. בעל הנכס פתוח לאפשרות של תשלום חלקי בביטקוין, דבר העשוי להיות רלוונטי לקונים בעלי השקעות קריפטוגרפיות.
החיים בפולופ מתאפיינים בשילוב בין אווירה כפרית שקטה לנוחות אורבנית. העיירה הקטנה מציעה את כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה - מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת וחנויות. השווקים המקומיים מספקים מוצרי יום-יום טריים, והאטמוספירה בעיירה מאפשרת קשרים חברתיים קרובים עם הקהילה המקומית. בבוקר, תושבים פוקדים את בתי הקפה המקומיים לקפה ולמאפים טריים, ואחר הצהריים ניתן ליהנות מהנוף ההררי והשקט במרפסות הפרטיות. החיים הליליים שקטים, עם התמקדות במסעדות המקומיות ובאירועים קהילתיים המתקיימים במהלך השנה.
פולופ מציעה תשתית הולמת לחיים יומיומיים נוחים. המרחק לחופי הים הוא כ-7 קילומטרים, הפתוחים במהלך עונת הרחצה של 4 חודשים. נמלי התעופה הקרובים הם אליקנטה-אלצ'ה (54 ק״מ) וולנסיה (94 ק״מ), המאפשרים קשר נוח עם אירופה והעולם. הערים הגדולות אליקנטה (42 ק״מ) וולנסיה (97 ק״מ) נגישות לצרכים מיוחדים או לבילוי עירוני. בפולופ עצמה קיימים 10 מסעדות, 4 בתי קפה, 2 בתי מרקחת ובית ספר אחד ברדיוס של 2 ק״מ מהנכס.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בפולופ, בגובה 549 מטר מעל פני הים, עם נגישות נוחה לחופים ולערים הגדולות באזור. ניתן לראות את הקרבה לאליקנטה ובנידורם, כמו גם את הדרכים הראשיים המחברות את פולופ לשאר חלקי האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פולופ ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, באזור מרינה באיחה שבפרובינציית אליקנטה. העיירה מהווה נקודת איזון בין החיים החופיים של הים התיכון לבין השלווה של הפנים. ביחס לערים הגדולות, אליקנטה (42 ק״מ) מציעה שירותים אורבניים מלאים, בעוד בנידורם הסמוכה (כ-15 ק״מ) מפורסמת בחופיה ובתיירות. מיקומה של פולופ מאפשר גישה לאורח חיים מגוון - הן הנופש החופי והן השלווה הפנימית, עם אפשרות ליהנות משני העולמות לפי בחירה.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים. חופי הים הקרובים (Platja de la Roda, Playa del Bol, Platja de l'Espigó) נמצאים במרחק של 7.2-7.5 קילומטרים, כ-10 דקות נסיעה ברכב. המרכזים העירוניים הגדולים אליקנטה (42 ק״מ), אלצ'ה (62 ק״מ) וולנסיה (97 ק״מ) נגישים בנסיעה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-54 קילומטרים. מסלולי הגולף הבאים נמצאים בטווח של 8 קילומטרים: Meliá Villaitana (7.8 ק״מ), Altea Club de Golf (8.2 ק״מ) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas (9 ק״מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פולופ ממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, מה שיוצר אקלים ייחודי באזור. טמפרטורת הממוצעת השנתית עומדת על 16.7°C, עם קיצים חמים וחורפים מתונים יחסית לאזור. כמות השעות השמשיות השנתית גבוהה ועומדת על 3,855 שעות, המעניקות אור טבעי שופע למבנה. עונת הרחצה בחופים הקרובים נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הרב מעניק לאזור אוויר צלול יותר ופחות לחות בקיץ בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לפולופ מציעים איכות מים ושירותים טובים, עם 3 חופים עיקריים במרחק 7.2-7.5 קילומטרים: Platja de la Roda, Playa del Bol ו-Platja de l'Espigó. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-3 מגרשי גולף במרחק של עד 9 קילומטרים: Meliá Villaitana, Altea Club de Golf ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas. באזור קיימים גם מתקני ספורט שונים כמו Poliesportiu Nou Terol (0.7 ק״מ), פארק הטירולינות TirolinasGo (1.5 ק״מ) ואקדמיית הטניס Ferrer (1.6 ק״מ). נמל היאכטות הקרוב, Port d'Altea, נמצא במרחק 7.5 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
פולופ ממוקמת בחלק הצפוני של קוסטה בלנקה, באזור מרינה באיחה שבפרובינציית אליקנטה. העיירה מהווה נקודת איזון בין החיים החופיים של הים התיכון לבין השלווה של הפנים. ביחס לערים הגדולות, אליקנטה (42 ק״מ) מציעה שירותים אורבניים מלאים, בעוד בנידורם הסמוכה (כ-15 ק״מ) מפורסמת בחופיה ובתיירות. מיקומה של פולופ מאפשר גישה לאורח חיים מגוון - הן הנופש החופי והן השלווה הפנימית, עם אפשרות ליהנות משני העולמות לפי בחירה.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פולופ, נכס זה מציע שטח חיים גדול יותר ביחס למחיר. VILLA ELIA II באותו אזור מתחיל מ-€585,000 אך בדרך כלל עם פחות חדרי שינה ושטח קטן יותר. RESIDENCIAL POLOP HILLS המתחיל מ-€470,000 הוא פרויקט חדש יותר אך עם יחס מחיר-שטח גבוה יותר. BAY VIEW POLOP המתחיע מ-€514,400 מתמקד בנוף לים, בעוד הנכס הנוכחי מציע נוף הררי ועמקים. ההבדל העיקרי בין הנכס הנוכחי לפרויקטים אחרים באזור הוא השילוב בין גודל, מיקום מרכזי בעיירה ותכנון המאפשר שימוש גמיש כבית משפחתי או כפרויקט תיירותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID