Esta moradia em Polop, Alicante, é uma propriedade ampla e bem equipada com sete quartos e seis casas de banho. Com uma área de 347 m² de habitação e um terreno de 890 m², a propriedade combina características rústicas com atualizações modernas. Situada na parte antiga da cidade, a moradia oferece privacidade e tranquilidade, mantendo-se perto das comodidades urbanas. A propriedade já está concluída desde 1970, estando em bom estado de conservação, equipada com unidades de ar condicionado para aquecimento e refrigeração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na zona antiga de Polop, a propriedade beneficia de uma posição tranquila com acesso a duas ruas. A uma altitude de 549 metros, oferece vistas para o vale e montanhas circundantes. A moradia situa-se a curta distância a pé das comodidades essenciais, incluindo supermercados e farmácias, mantendo um equilíbrio entre o ambiente residencial calmo e o acesso conveniente às infraestruturas urbanas.
Com sete quartos e seis casas de banho, esta propriedade acomoda confortavelmente famílias numerosas ou permite a criação de espaços multifuncionais. A distribuição por vários níveis oferece separação entre áreas de estar, dormitórios e serviços. A existência de duas entradas independentes, áreas de estar múltiplas e instalações completas torna a propriedade adequada tanto para residência permanente como para projetos de turismo rural.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, atualmente em bom estado de conservação. A estrutura principal mantém a sua integridade original com elementos característicos como tetos altos e vigas de madeira. A propriedade já incorpora melhorias modernas, incluindo unidades de ar condicionado, sem necessidade de obras de conclusão ou vistorias de construção pendentes.
A localização a 549 metros de altitude significa que não oferece vistas diretas para o mar. A distância até às praias mais próximas é de aproximadamente 7,2 km, exigindo deslocação para acesso diário. A propriedade não dispõe de elevador, apresentando escadas entre os diferentes níveis, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. Não possui garagem coberta, apenas estacionamento exterior.
Ref: VL297796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias numerosas que necessitam de espaço amplo e múltiplos quartos. A sua estrutura com duas entradas e áreas de estar separadas também a torna adequado para famílias multigeracionais ou para quem pretende incluir um espaço de trabalho em casa. O potencial para turismo rural apresenta-se como uma oportunidade para investidores interessados no setor de alojamento local. Para apreciadores de tranquilidade sem sacrificar o acesso a comodidades, esta moradia oferece um equilíbrio entre vida rural e conveniência urbana. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe aumenta o seu apelo para famílias expatriadas que procuram uma residência permanente na região.
A propriedade apresenta bom estado de conservação, combinando elementos originais com atualizações modernas. Os tetos altos com vigas de madeira visíveis nas áreas de estar principais preservam o carácter autêntico da moradia. As unidades de ar condicionado oferecem aquecimento e refrigeração, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O piso em madeira em várias divisões adiciona qualidade estética e funcionalidade. As casas de banho estão equipadas com sanitações modernos e algumas incluem lavatórios duplos, indicando padrões de acabamento adequados. A cozinha totalmente equipada permite utilização imediata, enquanto as múltiplas áreas de armazenamento, incluindo uma sala de arrumos exterior, contribuem para a funcionalidade do espaço.
A propriedade está disponível a partir de €650.000, refletindo o seu tamanho considerável de 347 m² de área habitável e 890 m² de terreno. Este posicionamento de preço coloca-a num segmento superior dentro do mercado local de Polop, quando comparado com projetos como VILLA ELIA II (a partir de €585.000) e RESIDENCIAL POLOP HILLS (a partir de €470.000). A proprietária demonstra flexibilidade nas opções de pagamento, incluindo a aceitação parcial de pagamentos em Bitcoin, o que pode representar uma vantagem para determinados compradores internacionais.
Polop oferece um ritmo de vida tranquilo com a conveniência de serviços essenciais acessíveis a pé. A rotina diária pode incluir passeios pelo centro histórico da cidade, onde pequenas cafetarias e estabelecimentos locais criam uma atmosfera comunitária. Com 32 festivais locais por ano, os residentes desfrutam de uma rica vida cultural. A altitude de 549 metros proporciona verões mais frescos em comparação com as zonas costeiras, tornando as noites agradáveis mesmo nos meses mais quentes. A proximidade de supermercados e farmácias a poucos minutos a pé simplifica as tarefas diárias, enquanto as praias e campos de golfe a curta distância oferecem opções de lazer sem a necessidade de longas deslocações.
A localização em Polop oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a infraestruturas. A curta distância a pé, encontram-se supermercado (353 m) e farmácia (475 m), facilitando as compras diárias e o acesso a cuidados de saúde básicos. O hospital mais próximo situa-se a 8,8 km, requerendo deslocação de automóvel ou transporte público. A zona beneficia de 5 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, proporcionando conexões com áreas circundantes. Para viagens internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 54 km, enquanto o de Valencia está a cerca de 94 km, ambos acessíveis através de autoestradas principais.
O mapa ilustra a localização privilegiada da propriedade em Polop, equidistante entre as montanhas e o litoral mediterrâneo. Destaca-se a proximidade a áreas urbanas como Benidorm e Altea, assim como o acesso conveniente a praias e campos de golfe na costa. A posição elevada a 549 metros acima do nível do mar é visível na representação topográfica, explicando as panorâmicas mencionadas na descrição da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Polop situa-se estrategicamente na comarca de Marina Baixa, em Alicante, proporcionando um ponto de equilíbrio entre o litoral mediterrâneo e o interior montanhoso. A aproximadamente 42 km de Alicante (339.322 habitantes), 62 km de Elche (234.765 habitantes) e 97 km de Valencia (802.962 habitantes), a localidade mantém-se afastada do intenso trânsito urbano destas grandes cidades, mas continua suficientemente próxima para permitir acesso a serviços especializados, opções de compras e infraestruturas profissionais. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo sem sacrificar a conectividade com centros urbanos importantes.
As praias mais próximas, como Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) e Platja de l'Espigó (7,5 km), situam-se a cerca de 10-15 minutos de carro. Os campos de golfe como Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km) estão igualmente acessíveis em curta deslocação. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, o mais próximo, localiza-se a aproximadamente 54 km, cerca de 45-50 minutos de carro em condições de trânsito normais. O Porto de Altea, a 7,5 km, oferece instalações náuticas para entusiastas de atividades marítimas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, Polop beneficia de um microclima mais temperado em comparação com as zonas costeiras. A região registra aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, proporcionando abundante luz solar durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 16,7°C, com verões quentes mas amenizados pela altitude e invernos suaves. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A altitude mais elevada também reduz a humidade durante os meses de verão, tornando o calor mais suportável do que nas zonas costeiras próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cerca de 7-7,5 km encontram-se várias praias da Costa Blanca, incluindo Platja de la Roda, Playa del Bol e Platja de l'Espigó. Estas praias oferecem areais e águas cristalinas típicas da região, adequadas para atividades náuticas e banho durante a época estival. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de campos renomados como Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9,0 km). A proximidade do Porto de Altea (7,5 km) possibilita o acesso a atividades marítimas e desportos aquáticos. Na própria localidade, o Poliesportiu Nou Terol (0,7 km) oferece instalações desportivas diversas para prática regular de exercício.
Fonte: OpenStreetMap
Polop situa-se estrategicamente na comarca de Marina Baixa, em Alicante, proporcionando um ponto de equilíbrio entre o litoral mediterrâneo e o interior montanhoso. A aproximadamente 42 km de Alicante (339.322 habitantes), 62 km de Elche (234.765 habitantes) e 97 km de Valencia (802.962 habitantes), a localidade mantém-se afastada do intenso trânsito urbano destas grandes cidades, mas continua suficientemente próxima para permitir acesso a serviços especializados, opções de compras e infraestruturas profissionais. Esta posição intermédia permite aos residentes desfrutar de um ambiente mais tranquilo sem sacrificar a conectividade com centros urbanos importantes.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
No contexto do mercado imobiliário de Polop, esta propriedade posiciona-se num segmento superior, com um preço a partir de €650.000. Comparativamente, projetos como VILLA ELIA II na mesma localidade apresentam valores a partir de €585.000, enquanto o RESIDENCIAL POLOP HILLS parte de €470.000. Esta diferença justifica-se pela dimensão consideravelmente superior da propriedade em análise, com 347 m² de área habitável e 7 quartos, versus tipologias menores nos projetos mencionados. O BAY VIEW POLOP, com preços a partir de €514.400, oferece uma alternativa mais contemporânea, porém sem o carácter rústico e a amplitude de espaços desta moradia tradicional. A localização na zona antiga de Polop confere um valor adicional em termos de ambiente e autenticidade, diferenciando-se de desenvolvimentos mais recentes geralmente situados em áreas periféricas. A possibilidade de pagamento parcial em Bitcoin representa também um diferencial distinto no mercado local, podendo atrair um perfil específico de investidores internacionais.
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