关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
联排别墅位于波洛普老城区，海拔549米，可欣赏山谷和山景。物业受益于两个街道的进入通道，增强了其可达性和私密性。它位于城市环境中，基本设施都在步行范围内，包括超市、药店和餐厅，而乡村景观就在房屋前开始。
七间卧室和六间浴室分布在347平方米的空间内，可容纳大家庭或需要招待客人的居民。多个露台提供放松和娱乐区域，而带顶露台则在温暖月份提供阴凉。私人停车位、储物设施和靠近城市设施满足了实际生活需求，灵活的布局允许各种生活方式配置。
该物业于1970年完工，几十年来一直保持良好状态。它将带有木梁和乡村元素的旧部分与现代设施的新扩建部分相结合。建筑质量经受住了地中海气候的考验，包括增加的空调系统等更新，同时保留了其原有的特色。
该物业不提供现代开发项目中常见的社区游泳池或共享休闲设施。作为老城区的独立联排别墅，它缺乏现代住宅区的统一建筑风格和规划基础设施。多层设计和多个楼梯可能不适合行动不便的人。由于建筑年代，若不进行进一步投资，该物业无法达到最新的能效标准。
Ref: VL297796
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合几种特定情况。对于需要七间卧室的大家庭来说，布局提供了多个卧室区的分隔，每个都有自己的浴室，为不同代际创造了私密性。两个入口促进多代同堂生活，家庭的不同部分可能占据房子的不同区域。 那些寻找具有租赁潜力的物业的人会发现分段设计的价值。带独立浴室的独立卧室可用作客房或短期租赁，而主要起居区保持私密性。带有独立入口的新部分可以作为独立的公寓运作。 有兴趣建立乡村旅游业务的买家会欣赏物业的特色、规模和靠近城镇设施和乡村的位置。多个露台为客人提供户外区域，靠近波洛普的餐厅和景点增强了其吸引力。 重视真实性和魅力而非现代统一性的个体会被传统特色所吸引, 木梁、乡村元素和成熟的花园区域, 结合了必要的现代更新，如空调。物业的 elevated位置和景观吸引那些优先考虑风景景观而不是直接海滩通道的人。
联排别墅展示了传统建筑技术和现代更新的结合。1970年代的原建筑结构包括典型的西班牙建筑方法，包括既增加结构完整性又增添美学特色的木制横梁天花板。这些横梁得到了维护，仍然是整个物业的突出特征，特别是在开放式起居区，它们创造了视觉趣味和空间感。 地板结合了传统元素和实用性。某些区域的木地板增添了温暖并补充了乡村特色，而浴室的瓷砖表面则提供了耐用性和易于维护的特点。双盆浴室设施表明了对功能和舒适度的关注。 物业已更新用于供暖和制冷的空调系统，解决了该地区的气候挑战。厨房被描述为全配，表明现代家电已被整合到传统厨房空间中。 带顶露台和户外区域展示了地中海生活的实际设计考量，在炎热的夏季提供了遮阳空间。建筑在几十年中经受住了良好的天气，表明在这个地区的气候条件下，坚实的地基和优质材料经受住了时间的考验。 原始特色与选择性现代化的结合创造了一个保持其真实特性同时提供当代舒适水平的物业。
起价65万欧元，这座联排别墅代表了波洛普房地产市场的高端部分，反映了其庞大的规模和独特的特色。与该地区的类似项目, 如VILLA ELIA II（起价58.5万欧元）、RESIDENCIAL POLOP HILLS（起价47万欧元）和BAY VIEW POLOP（起价51.44万欧元）, 相比，该物业因其更大的居住面积、额外的卧室和独特特色而要求更高的价格。 这个价格考虑了347平方米的居住空间、890平方米的土地以及物业的状况。卖家接受部分比特币支付的灵活性为交易提供了潜在的选择。考虑到物业的大小和配置，对于需要大量空间或多户居住潜力的买家来说，它提供了价值，而这在新开发项目中需要购买多个小单元。
住在这座波洛普联排别墅意味着体验传统西班牙小镇生活与现代舒适的结合。早晨从透过窗户照射在木制横梁天花板的阳光开始，随后在带有山景的其中一个露台上喝咖啡。这个位置允许步行到当地面包店、咖啡馆和商店购买日常必需品，创造了汽车对于基本事务来说是可选的生活节奏。 两条街道的入口为进出提供了便利，有独立的入口可容纳多代同堂生活或出租可能性。带顶露台提供了一个受强烈夏季阳光保护的户外生活空间，非常适合下午放松或招待客人。 晚上可以在带壁炉的开放式起居区度过，在这个海拔高度较凉爽的月份尤其受欢迎。多种卧室配置提供了灵活性, 也许可以将一楼的房间用作家庭办公室或客房。 周末的日常生活可能包括探索房屋外边的乡村，或者驱车前往仅7公里外的海滩。物业的大小和布局支持安静的家庭生活和社交聚会，不同区域之间有足够的分隔，可以同时进行不同的活动。
在这个波洛普联排别墅中的生活平衡了便利性和宁静。物业在老城区的位置将基本设施置于步行范围内, 仅353米的超市和475米的药店使日常事务可以步行完成。2公里半径内的10家餐厅和4家咖啡馆提供多样的餐饮选择，无需交通工具。 物业海拔549米的位置与沿海地区相比创造了独特的微气候，提供了不同的温度和生活方式模式。房屋前直接开始的乡村允许立即进入自然步行和户外活动，同时仍与城市基础设施相连。 有5条公交线路和6个站点服务于该地区的公共交通，减少了对基本出行需求的汽车依赖。然而，到较大城市如阿利坎特（42公里）和巴伦西亚（97公里）的距离使车辆对于更广泛的区域探索变得实用。 9公里半径内的国际学校存在增加了该位置对国际居民的吸引力。步行便利设施、公共交通选择和靠近自然景观与城市中心的结合创造了一个多功能的生活环境，可适应各种生活方式偏好。
地图显示了联排别墅在波洛普老城区的位置，突出了其两个街道的进入通道和靠近当地设施的情况。物业海拔549米的位置提供了山谷和山景。地图指示了到超市、药店和餐厅的短距离，都在步行范围内，以及东南约7公里的海滩和8公里半径内高尔夫球场的可达性，将物业定位在城市便利和自然景观的交叉点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
波洛普在Marina Baixa地区内的位置将其战略性地放置在沿海景点和山地景观之间。位于阿利坎特（人口339,322）42公里和巴伦西亚（人口802,962）97公里处，该镇在乡村宁静和城市可达性之间提供了平衡。这个位置允许居民享受小镇生活, 波洛普仅有3,538人口, 同时保持与主要城市中心的连接，以获得专业服务、就业和文化活动。 物业的海拔位置使其与典型的沿海开发项目区别开来，提供了不同的气候和生活方式，同时仍然与地中海海滩保持合理距离。波洛普作为贝尼多姆地区海滩度假区和阿利坎特省山地内部之间的门户，创造了结合两种环境好处的独特位置。
物业的位置提供了平衡的各种设施的可达性。包括Platja de la Roda、Playa del Bol和Platja de l'Espigó在内的海滩都约7.2-7.5公里远，将海滨休闲置于10-15分钟车程内。高尔夫爱好者在附近有几个选择，Meliá Villaitana高尔夫俱乐部在7.8公里，Altea Club de Golf在8.2公里，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm在9.0公里。 对于旅行连接，阿利坎特-埃尔切机场位于54公里外，使国际旅行相对可达。阿利坎特（42公里）和巴伦西亚（97公里）等大城市在合理的驾驶距离内提供扩展的购物、文化和商业机会。 当地设施非常方便，超市仅353米远，药店475米远。医院服务在8.8公里外可用，电动车充电站在6.6-7.9公里内存在，支持可持续交通选择。这种当地便利性和区域可达性的结合增强了物业的实际吸引力。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波洛普海拔549米的位置创造了一个以温和温度和充足阳光为特征的独特气候。年约3,855小时的日照时间，该地区比许多欧洲位置享受更多的日光，支持户外生活方式可能性。 年平均温度16.7°C反映了海拔的降温效果，与沿海地区相比，使夏季更加舒适，同时在冬季保持宜人条件。这种温和的气候支持全年户外活动，而没有低海拔地区经历的极端高温。 游泳季节持续约四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。这允许在夏季定期前往海滩，而不会出现更多旅游重地的旺季拥堵。 物业的海拔位置提供了山谷和山景，同时保持通往地中海和内陆景观的通道。斜坡地形和周围山脉在短距离内创造了自然通风和多样化的微气候，全年提供多样的户外体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物业靠近多个海滩提供了方便的海岸通道。Platja de la Roda（7.2公里）、Playa del Bol（7.3公里）和Platja de l'Espigó（7.5公里）在短车程内提供多样性，允许居民根据偏好和季节选择不同的海滩氛围。这些海滩提供标准的地中海海滨设施，包括游泳、日光浴和水上运动机会。 高尔夫设施在物业附近特别丰富。Meliá Villaitana（7.8公里）、Altea Club de Golf（8.2公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm（9.0公里）在10公里半径内提供多个球场，满足不同的技能水平和高尔夫偏好。 该区域的体育设施包括Poliesportiu Nou Terol（0.7公里）、TirolinasGo Alicante Forestal Park（1.5公里）和Academia Tenis Ferrer（1.6公里），为各种体育活动提供选择。靠近这些设施支持积极的生活方式，无需大量旅行。海滩通道、高尔夫球场和体育中心的组合在一个紧凑的地理区域内创造了全面的休闲环境。
来源: OpenStreetMap
波洛普在Marina Baixa地区内的位置将其战略性地放置在沿海景点和山地景观之间。位于阿利坎特（人口339,322）42公里和巴伦西亚（人口802,962）97公里处，该镇在乡村宁静和城市可达性之间提供了平衡。这个位置允许居民享受小镇生活, 波洛普仅有3,538人口, 同时保持与主要城市中心的连接，以获得专业服务、就业和文化活动。 物业的海拔位置使其与典型的沿海开发项目区别开来，提供了不同的气候和生活方式，同时仍然与地中海海滩保持合理距离。波洛普作为贝尼多姆地区海滩度假区和阿利坎特省山地内部之间的门户，创造了结合两种环境好处的独特位置。
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与波洛普周围的物业相比，这座联排别墅通过规模、特色和多功能性脱颖而出。VILLA ELIA II，起价58.5万欧元，提供典型的现代别墅建筑，但缺乏这座物业的独特建筑特色和独立生活区。RESIDENCIAL POLOP HILLS，起价47万欧元，代表具有社区设施的新建筑，但无法匹配这座较老联排别墅的个性和 established 环境。 BAY VIEW POLOP，起价51.44万欧元，强调现代设计和景观，但在居住空间方面不足，卧室和浴室较少。这座联排别墅的347平方米居住空间提供了比这些可比物业多约30-40%的内部面积，证明其在市场中的高端位置。 在区域层面，像Finestrat或La Nucia等城镇中类似高度的物业通常因较新的建筑和社区设施而要求更高的价格。然而，这座物业的独特组合, 真实特色、灵活布局以及靠近城市设施和自然景观, 创造了一个独特的卖点，吸引那些寻求超越标准现代开发的买家。 物业容纳多代人或作为小型企业（如乡村旅游）的能力增加了标准住宅产品中不存在的价值维度，使其成为区域房地产市场中一个多功能的选择。
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