Tento rezidenční projekt se nachází v obci La Nucia v provincii Alicante. Zahrnuje 28 nově budovaných vil situovaných v městské zástavbě s výhledem na zálivy Albir a Benidorm. Lokalita se vyznačuje nadmořskou výškou 549 metrů, což zajišťuje panoramatické výhledy na pobřeží. Výstavba je v průběhu s plánovaným dokončením na konci roku 2026. Domy nabízejí dispozice se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Projekt klade důraz na energetickou účinnost a využití moderních stavebních materiálů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí comarcy Marina Baixa, v blízkosti hranic s Benidormem a Polopem. Nachází se v urbanizované zóně těsně vedle sportovního centra Ciudad Deportiva Camilo Cano. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 373 metrů. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a blízkostí přírodních oblastí. Okolí je kopcovité s výhledem na Středozemní moře.
Dispozice domů zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny s celkovou užitnou plochou 156 m². Vzhledem k instalaci výtihu jsou objekty přístupné pro osoby s omezenou mobilitou. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, technická místnost a úložné prostory. Private terasy a solária slouží k venkovnímu relaxaci. Systém klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok.
Vývoj se aktuálně nachází ve fázi výstavby. Předpokládané datum dokončení je čtvrtý čtvrtletí roku 2026. Architektura kombinuje tradiční bílou středomořskou estetiku s moderními prvky. Budovy jsou navrženy s důrazem na energetickou účinnost a využití udržitelných technologií, včetně systémů na úsporu vody. Kvalita výstavby odpovídá certifikovaným normám pro nové rezidenční projekty.
Projekt se nenachází přímo u moře. Vzdálenost k nejbližší pláži je 6,6 kilometru. Velikost pozemku 46 m² omezuje možnosti rozsáhlé zahrady na úrovni terénu. Kvůli kopcovitému terénu a vzdálenějším službám je prakticky nezbytné vlastnit automobil. Poloha ve výšce může znamenat chladnější večery v zimních měsících. Celkový počet jednotek v projektu je omezen na 28.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám, které vyžadují více ložnic a soukromí, ale chtějí zůstat v dosahu městské infrastruktury. Dispozice se čtyřmi ložnicemi je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro vytvoření domácí pracovny. Vysoká nadmořská výška a poloha mimo hlavní turistické trasy mohou přitahovat uživatele, kteří preferují klidnější prostředí pro celoroční bydlení. Pro majitele vozidel je parkování součástí nabídky. Také je to vhodná volba pro osoby, které hledají nemovitost s venkovním prostorem bez náročné údržby velké zahrady.
Projekt využívá konstrukční materiály odpovídající normám pro novou výstavbu ve Valencijském společenství. Fasády kombinují tradiční bílé omítky s moderními detaily. V interiérech jsou navrženy otevřené dispozice s přímým propojením na venkovní terasy. Podlahy jsou obvykle zhotoveny z keramických dlaždic odolných vůči klimatickým podmínkám. Technické vybavení zahrnuje systém klimatizace pro topení a chlazení. Okenní výplně jsou navrženy pro maximalizaci přirozeného světla a výhledu. Solária jsou opatřena povrchovou úpravou odolnou vůči UV záření.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují od 465 000 eur do 574 000 eur. Toto rozpětí odráží variace v dispozicích a velikostech jednotek. Srovnání s okolními projekty, jako je El Cedro Village (ceny od 530 000 eur) nebo Residencial Puerto Azul (od 412 000 eur), ukazuje, že tento projekt se nachází v průměrném až vyšším cenovém segmentu lokálního trhu. Ceny zahrnují pozemek, konstrukci a společné prostory.
La Nucia nabízí prostředí, které je méně ovlivněno masovou turistikou než sousední Benidorm. Denní život se zde točí kolem místních služeb a sportovního centra Ciudad Deportiva Camilo Cano, které je vzdálené 200 metrů. To znamená, že místo je vhodné pro aktivní životní styl s možností využívat sportoviště v blízkosti bydlení. Ranní nákupy lze vyřešit v nedalekém supermarketu. Odpoledne lze strávit na soukromém soláriu s výhledem na pobřeží. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je okolí klidnější. Vzdálenost k moři vyžaduje plánování dopravy, ale zároveň zajišťuje větší soukromí ve večerních hodinách. Klimatické podmínky ve vyšší nadmořské výšce zajišťují nižší vlhkost vzduchu.
La Nucia leží v comarce Marina Baixa, což zajišťuje spojení s pobřežními i vnitrozemskými městy. Infrastruktura v bezprostředním okolí pokrývá denní potřeby. V těsné blízkosti se nachází Ciudad Deportiva Camilo Cano, což je komplex nabízející bazény, tělocvičny a atletický stadion. Pro běžné nákupy slouží supermarkety vzdálené méně než 400 metrů. Regionální zdravotnická zařízení jsou dostupná v sousedních městech Benidorm a Altea. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je přibližně 7 kilometrů. Lokalita je napojena na silniční síť.
Mapa ukazuje polohu projektu v severní části La Nucia, v těsné blízkosti sportovního komplexu Ciudad Deportiva Camilo Cano. Vysoké nadmořské výšce je třeba věnovat pozornost při plánování tras. Zástavba je řidší než na pobřeží. Viditelná je vzdálenost k hranici s Benidormem a Polopem. Kontext naznačuje strategickou polohu mezi horami a pobřežím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Nucia leží mezi přímořskými městy Benidorm a Altea a vnitrozemskou obcí Polop. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služeb větších měst s výhodami klidnějšího bydlení. Do centra Benidormu je to krátká jízda autem, což zpřístupňuje jeho širokou nabídku zábavy. Alicante jako hlavní město provincie je vzdáleno 44 kilometrů. Region je součástí comarcy Marina Baixa.
Pláže, jako je Platja de la Roda a Playa del Bol, se nacházejí v přímé vzdálenosti přibližně 6,6 až 6,9 kilometru. Cesta k moři trvá autem kolem 10-15 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 54 kilometrů, což představuje jízdní dobu asi 45 minut. Letiště Valencia se nachází 94 kilometrů daleko. Golfová hřiště, jako je Meliá Villaitana, jsou dostupná do 10 minut jízdy. V oblasti jsou také k dispozici EV nabíjecí stanice, nejbližší z nich je vzdálena 5,7 kilometru.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nachází v nadmořské výšce 549 metrů, což výrazně ovlivňuje místní mikroklima. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Ve srovnání s pobřežím jsou zde léta mírně chladnější a noci příjemnější pro spánek. Zimní teploty mohou klesnout pod nulu, ačkoliv mrazy nejsou časté. Oblast eviduje ročně 3 855 hodin slunečního svitu. Zwemseizoen, definované teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Okolní krajina je tvořena kopcemi a vegetací typickou pro suché středomořské podnebí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Albiru a Benidormu. Platja de la Roda je vzdálena 6,6 kilometrů. Tyto pláže jsou vybaveny službami. Možnosti pro vodní sporty jsou k dispozici v marině Port d'Altea. Golfové hřiště Meliá Villaitana se nachází 6,1 kilometru od projektu. Sportovní vyžití v bezprostřední blízkosti zajišťuje Ciudad Deportiva Camilo Cano (200 metrů). Dále je poblíž tenisová akademie Academia Tenis Ferrer. Pro volnočasové aktivity slouží i forestální park TirolinasGo.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia leží mezi přímořskými městy Benidorm a Altea a vnitrozemskou obcí Polop. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služeb větších měst s výhodami klidnějšího bydlení. Do centra Benidormu je to krátká jízda autem, což zpřístupňuje jeho širokou nabídku zábavy. Alicante jako hlavní město provincie je vzdáleno 44 kilometrů. Region je součástí comarcy Marina Baixa.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL019293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem El Cedro Village, který se také nachází v La Nucia, je tento projekt cenově dostupnější (od 465 000 eur oproti 530 000 eur). La Nucía Pines nabízí nižší vstupní ceny (od 349 388 eur), avšak se může lišit typem zástavby a standardem. Residencial Puerto Azul se pohybuje v podobném cenovém rozpětí. Hlavním rozlišovacím znakem tohoto projektu je kombinace blízkosti velkého sportovního centra a nadmořské výšky, která nabízí lepší klimatické podmínky než v nižších polohách. Oproti projektům přímo u pobřeží v Benidormu zde klient získá více klidu a soukromí za cenu nutnosti dojíždět k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID