立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはラ・ヌシアの都市部に位置し、日常的な利便施設へのアクセスが確保されています。Ciudad Deportiva Camilo Cano体育館へは徒歩圏内であり、学校やレストランも近隣に集積しています。地勢としては内陸側の高地にありながら、海までの直線距離は約6.6キロメートルです。
4つの寝室と3つのバスルームを備えた156平方メートルの住空間は、ファミリー層または永住を検討する住民の機能的なニーズに対応します。エレベーター完備による階段の負担軽減、私有テラスおよびソラリウムスペースは、屋外での居住性とプライバシーを高める要素です。
全28戸を含むこの住宅地は現在、建設段階にあります。2026年第4四半期の引渡し（予定）を目指して工事が進行しており、白を基調とした地中海様式と現代的な要素が融合した設計です。エネルギー効率や持続可能性を考慮した最新の建築基準に基づいて建設されています。
このプロジェクトは海辺に面した立場ではないため、ビーチへのアクセスには移動手段が必要です。また、標高549メートルの丘陵地に位置するため、地形に起因する傾斜地が存在する可能性があります。ラ・ヌシア中心部へは距離がありますが、基本的な生活用品は近隣で調達可能です。
この物件は、スポーツを日常習慣として取り入れている世帯や、広い居住空間を必要とするファミリーに適しています。Ciudad Deportiva Camilo Canoの施設を頻繁に利用するライフスタイルや、ベニドルムの観光地エリアから少し離れた静かな環境を好む層に一致します。また、在宅ワークを行う個人にとって、海を望むオフィススペースやソラリウムは作業環境の向上に寄与します。4つの寝室があるため、定期的にゲストを迎えるニーズを持つ場合にも機能します。
建物は、耐久性のある高品質な素材を使用した伝統的な地中海様式の外観を持ちつつ、内部は現代的な仕上げとなっています。エネルギー効率を考慮した冷暖房システム（空調）が導入されており、年間を通じて室内環境を一定に保ちます。キッチンには最新設備が備え付けられ、ダイニングエリアからテラスへの連続性が確保されています。物件にはエレベーターが設置されており、上下階の移動負担を軽減します。さらに、フィッティングクローゼットやユーティリティルーム、貯蔵室などの収納スペースも確保されています。
価格帯は465,000ユーロから574,000ユーロで、156平方メートルから170平方メートルの居住面積に対応しています。同じラ・ヌシア内の類似プロジェクトであるLa Nucía Pines（約349,000ユーロから）よりも高い価格設定ですが、El Cedro Village（約530,000ユーロから）と比較すると競争力のある範囲にあります。価格差は物件のタイプや敷地の広さ、仕様の違いに起因します。
このエリアは、スポーツアクティビティと静寂な居住環境を両立させる場所です。Ciudad Deportiva Camilo Canoが至近距離にあるため、日常的なトレーニングやスポーツ観戦の機会が容易に得られます。朝は山側からの光がテラスを照らし、標高のため夏場の夜は比較的過ごしやすい気候となります。車は必須ではありませんが、ベニドルムや海岸部へ頻繁に移動する場合には便利です。夕食後には近隣のカフェを利用することも可能で、ローカルなコミュニティとの交流が発生します。内陸であるため、海風の影響は直接的ではありませんが、ベニドルム湾の遠景は日常生活の背景として常に存在します。
日常生活においては、373メートル先のスーパーマーケットや932メートル先の薬局で買い物が完結します。教育機関については、2キロメートル圏内に学校やインターナショナルスクールへのアクセスがあります。公共交通機関は5つの路線が利用可能で、近隣に6つの停留所があります。医療機関は7キロメートル離れた場所に位置しています。自動車なしでも生活は可能ですが、ベニドルム市街地やアリカンテ空港（約54キロメートル）への移動には車が効率的です。
地図は、プロジェクトがラ・ヌシアの丘陵地帯に位置し、Ciudad Deportiva Camilo Cano体育館に隣接していることを示しています。AP-7高速道路への接続地点や、ベニドルムおよびアルテアの海岸線との位置関係を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ヌシアは、ベニドルムやアルテアといった主要な観光都市に隣接していますが、それらとは異なり、よりローカルで静かな居住エリアを形成しています。マリナ・バixa地方に位置し、アリカンテ県内の交通の要所からは少し内陸に入った場所です。周辺にはポロップやカルロサ・ダン・サリアといった自治体があり、果樹園や山地が多い地域の一部として位置づけられます。
最寄りのビーチであるPlatja de la Rodaまでは直線距離で約6.6キロメートル、車で約15分程度の距離です。ゴルフ愛好家には、Meliá Villaitana（約6.1キロメートル）やAltea Club de Golf（約8.5キロメートル）が利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離約54キロメートル、バレンシア空港までは約94キロメートルです。これらの主要拠点へは高速道路網を通じてアクセスが可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高549メートルの場所に位置するため、沿岸部よりも夏季の平均気温は低くなる傾向があり、夜間の涼しさが特徴です。年間の日照時間は約3,855時間に達し、冬季も穏やかな気候が続きます。泳ぐことのできる水温（20度以上）は年間4ヶ月間維持されます。内陸の丘陵地帯であるため、植生はマキなど地中海性の植生に覆われ、自然との距離感が近い環境です。この地域は年間32日の地元の祝日で賑わいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のビーチは、Platja de la RodaやPlaya del Bolなどがあり、車で短時間で到着します。リゾート地ベニドルムのビーチ利用も視野に入ります。スポーツ施設としては、自宅近くのCiudad Deportiva Camilo Canoの他、Academia Tenis Ferrer（約0.5キロメートル）などがあります。プロジェクト内にはコミュナルプールとパドルテニスコートが設けられる予定であり、敷地内でのアクティビティも可能です。
出典: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 54 mm |
| 2月 | 11.7°C | 23 mm |
| 3月 | 13.0°C | 92 mm |
| 4月 | 15.0°C | 54 mm |
| 5月 | 18.5°C | 40 mm |
| 6月 | 23.2°C | 17 mm |
| 7月 | 26.0°C | 10 mm |
| 8月 | 26.1°C | 20 mm |
| 9月 | 22.6°C | 61 mm |
| 10月 | 19.0°C | 46 mm |
| 11月 | 14.5°C | 38 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
Ref: VL019293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じラ・ヌシア地区にあるEl Cedro Villageは、高価格帯（530,000ユーロから）のセグメントに属しており、より大規模な敷地や排他性を特徴としています。対して、本プロジェクトはよりアクセシブルな価格帯（465,000ユーロから）を提供しつつ、Ciudad Deportiva Camilo Canoへの近接性という独自のメリットを有します。もう一つの比較対象であるLa Nucía Pinesは、より低価格（349,000ユーロから）でエントリー可能ですが、スポーツ施設への近さや海抜の高さによる視界の広がりという点では、本プロジェクトが優位性を持っています。ベニドルム中心部からは距離があるため、観光地の喧騒を避けたい居住者にとっては、沿岸部の物件よりも魅力的な選択肢となります。アリカンテ県内の他の沿岸プロジェクトと比較すると、海への即時アクセスは引き換えとなりますが、その代わりに静寂と涼しい気候が得られます。
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