입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 라 누시아 시내와 베니도름 사이의 내륙 지역에 위치하며, 인근 스포츠 단지 및 교육 시설과 가깝습니다. 지형은 언덕 위에 있어 주변 지형보다 높은 고도를 가지며, 해안가까지는 약 6.6km 거리에 있습니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 넓은 평면은 가족 단위 거주자나 추가 공간이 필요한 사용자에게 적합합니다. 인근에 국제 학교와 스포츠 시설이 밀집해 있어 활동적인 라이프스타일을 선호하는 수요를 충족시킵니다.
현재 공사 중인 단지로, 2026년 4분기 입주가 예정되어 있습니다. 현대적인 건축 기술과 내구성 있는 자재를 사용하여 단열 및 에너지 효율성을 고려하여 설계되었습니다.
이 프로젝트는 해변가에 직접 면하지 않으며, 차량으로 이동해야 하는 약 6.6km의 거리가 있습니다. 또한 고도가 높은 내륙 지역에 위치하여 바다와 직접 접하는 수상 스포츠나 해변 산책은 즉각적으로 이루어지지 않습니다.
이 주거지는 정적이고 넓은 주거 공간을 선호하지만 도시 생활과의 단절을 원하지 않는 가족에게 적합합니다. 특히 인근 국제 학교나 스포츠 시설을 이용하는 자녀가 있는 가구, 혹은 테니스나 골프와 같은 레저 활동을 일상으로 하는 거주자에게 유리합니다. 해변가의 붐비는 환경보다는 통풍이 잘 되고 전망이 좋은 고지대에서의 생활을 선호하는 경우 이 프로젝트가 해당 요구를 충족시킵니다.
건축은 전통적인 지중해 스타일의 흰색 외벽과 현대적인 실내 디자인이 결합되어 있습니다. 주택에는 냉난방 공조 시스템(Hot/Cold A/C)이 설치되어 있으며, 에너지 효율을 고려한 단열 설계가 적용되어 있습니다. 각 주택에는 엘리베이터, 수영장, 개별 테라스, 솔라리움이 포함되어 있어 편의성을 높였습니다. 주방 및 욕실은 사용 빈도가 높은 가전과 시설이 기본 제공되며, 붙박이장(Fitted Wardrobes)과 별도의 유틸리티 룸이 수납 공간을 확보합니다.
가격은 465,000유로부터 시작하여 최대 574,000유로까지 형성되어 있습니다. 4개의 침실과 156제곱미터 이상의 거주 공간을 제공하며, 이는 지역 내 유사한 신축 빌라 시장의 중상위권에 해당합니다. 가격 차이는 단지 내 위치나 선택 가능한 옵션에 따라 발생할 수 있습니다.
아침에는 태양이 동쪽과 남쪽으로 향하는 테라스에서 비치는 빛을 즐기며 하루를 시작할 수 있습니다. 해발 549m 지점에 위치한 탓에 기온은 해변가보다 다소 서늘할 수 있으며, 이는 여름철 더위를 피하는 데 도움이 됩니다. 단지 인근에는 스포츠 센터(Ciudad Deportiva Camilo Cano)와 테니스 아카데미가 있어 주말 아침 스포츠 활동이 용이합니다. 일상적인 생활용품은 373m 거리에 있는 슈퍼마켓에서 해결할 수 있어 차량 없이도 기본적인 식료품 구매가 가능합니다. 업무나 해변 활동을 위해서는 차량을 이용하여 베니도름이나 알테아 방면으로 이동하는 것이 일반적입니다. 저녁 시간대에는 도시의 소음으로부터 떨어진 고원의 정적 속에서 바다와 도시의 야경을 조망할 수 있습니다.
라 누시아는 인구 약 19,000명의 규모를 가진 도시로, 단지에서는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 의료 시설인 병원은 7.0km 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 교육 환경으로는 코스타 블랑카 인터내셔널 칼리지와 로페 데 베가 인터내셔널 스쿨이 각각 5km 및 6km 반경 내에 위치하여 교육 접근성이 높습니다. 대규모 상업 시설이나 엔터테인먼트를 위해서는 인근 베니도름 지역으로 이동하는 것이 편리합니다.
지도는 프로젝트가 라 누시아의 언덕진 지대에 위치하여 알비르와 베니도름 만을 내려다보는 지형적 위치를 나타냅니다. 주요 도로인 CV-70을 통해 베니도름 및 알테아 방면으로 연결되는 접근성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마리나 바이샤(Marina Baixa) 지역의 라 누시아 시에 위치하며, 알테아와 베니도름이라는 두 개의 주요 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 베니도름의 관광 인프라와 알테아의 문화적 분위기를 모두 접근할 수 있는 중앙 입지를 가집니다. 더 넓은 지역으로는 알리칸테(44km)와 엘체(64km), 발렌시아(97km)와 같은 대도시로 연결되는 교통의 요충지 역할을 합니다.
해변까지의 직선 거리는 약 6.6km이며, 차량으로 약 15분에서 20분 소요됩니다. 골프장은 가장 가까운 멜리아 빌라이타나가 6.1km 거리에 위치하여 골프 애호가가 접근하기 용이합니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 54km 떨어져 있어, 공항 픽업이나 장거리 이동 시 고속도로를 이용하여 약 40~50분이 소요됩니다. 발렌시아 공항까지는 약 94km 거리입니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 일조 시간은 약 3,855시간으로 지중해 지역 특유의 맑은 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 16.7°C이며, 해수 온도가 20도 이상 유지되는 해수욕 시즌은 약 4개월입니다. 해발 549m의 고지대에 위치하여 상대적으로 습도가 낮고 통풍이 좋으며, 여름철에도 해안가보다 쾌적한 기온을 유지하는 경향이 있습니다. 이러한 지형적 특성은 주변 산맥과 바다가 어우러진 광활한 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라하 데 라 로다(Platja de la Roda)는 6.6km 거리에 있으며, 베니도름 해안가의 다양한 해수욕장을 이용할 수 있습니다. 골프는 멜리아 빌라이타나(6.1km), 알테아 클럽 데 골프(8.5km) 등 3개의 코스가 반경 10km 내에 위치합니다. 단지 바로 옆에는 시우다드 데포르티바 카밀로 카노 스포츠 센터가 있어 수영, 축구, 패들 테니스 등 다양한 스포츠 활동이 가능하며, 테니스 아카데미와 등산 코스도 인근에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 마리나 바이샤(Marina Baixa) 지역의 라 누시아 시에 위치하며, 알테아와 베니도름이라는 두 개의 주요 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 베니도름의 관광 인프라와 알테아의 문화적 분위기를 모두 접근할 수 있는 중앙 입지를 가집니다. 더 넓은 지역으로는 알리칸테(44km)와 엘체(64km), 발렌시아(97km)와 같은 대도시로 연결되는 교통의 요충지 역할을 합니다.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL019293
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 라 누시아 지역에 위치한 비슷한 신축 프로젝트들과 비교할 때, 이 프로젝트는 가격 책정에서 중간에서 상위권에 속합니다. 엘 세드로 빌리지(El Cedro Village)는 530,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 높은 가격대를 형성하고 있으며, 라 누시아 파인스(La Nucía Pines)는 349,388유로부터 시작하여 더 낮은 진입 장벽을 제공합니다. 레시덴시알 푸에르토 아줄(Residencial Puerto Azul)은 412,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트의 주된 차별점은 해발 549m의 고지대에서 제공되는 파노라마 전망과 인근 대규모 스포츠 시설과의 근접성입니다. 라 누시아 파인스가 주로 저렴한 가격대와 투자 목적으로 선호되는 반면, 이 프로젝트는 거주 공간의 품질과 전망을 중시하는 세대에 초점을 맞추고 있습니다. 또한 베니도름과 알테아 사이의 위치 덕분에 휴양지와 거주지의 이중적인 생활 패턴이 가능하다는 점이 다른 지역 내륙 단지와 구별됩니다.
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