Este desenvolvimento residencial situa-se em La Nucia, Alicante, caracterizando-se pela sua localização elevada com vistas panorâmicas para as baías de Albir e Benidorm. O projeto compreende 28 moradias, entre geminadas e unifamiliares, com áreas construídas entre 156 m² e 170 m². Encontra-se atualmente em fase de construção, com uma data de entrega estimada para o quarto trimestre de 2026.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização insere-se numa zona urbana de La Nucia, beneficiando de uma topografia elevada que proporciona vistas amplas. Situa-se a cerca de 6,5 km da costa, integrando uma área residencial consolidada com serviços essenciais próximos. A proximidade do Centro Desportivo Camilo Cano define a vizinhança imediata.
As unidades são projetadas com quatro quartos e três casas de banho, adequando-se a famílias que necessitam de espaço generoso. A área útil de 156 m² permite uma clara divisão entre zonas de convívio e privadas. Os terraços privados e solários respondem à procura por espaços exteriores habitáveis.
O projeto encontra-se em fase de construção, com planeamento urbanístico para conclusão no final de 2026. A arquitetura combina linhas mediterrânicas brancas com materiais contemporâneos. Incorpora elevadores nas moradias e sistemas de eficiência energética, seguindo padrões modernos de sustentabilidade.
O desenvolvimento não se encontra na primeira linha de praia, sendo imprescindível o uso de veículo para aceder à costa. A localização a uma altitude significativa implica noites mais frescas e possíveis aclives no terreno. Não dispõe de serviços comerciais internos, dependendo da rede urbana circundante.
Esta adequação é evidente para famílias que procuram espaço interior amplo e privacidade, afastadas do centro turístico de Benidorm. É apropriado para quem valoriza a prática desportiva regular, dada a proximidade de instalações de elite. Também se ajusta a quem prefere vistas panorâmicas e noites mais frescas em vez da vivência direta na praia. Não é indicado para quem procura mobilidade apenas pedestre ou residência histórica no centro da cidade.
A construção utiliza materiais duráveis concebidos para o clima mediterrânico. As moradias incluem ar condicionado com controlo de quente e frio, roupeiros embutidos e cozinha equipada. A estrutura integra elevadores privativos para facilitar o acesso aos pisos superiores. Nos exteriores, destacam-se os solários e jacuzzis. Os acabamentos seguem uma estética moderna, com foco na eficiência hídrica e energética.
Os valores de mercado situam-se entre 465.000 € e 574.000, posicionando o projeto no segmento médio-alto de La Nucia. Comparativamente, representa um investimento superior ao de 'La Nucía Pines' mas inferior a 'El Cedro Village'. A relação preço por metro quadrado reflete o tamanho da propriedade e a inclusão de terrenos privados, variando conforme a tipologia e a localização dentro do complexo.
La Nucia apresenta-se como uma área residencial calma, funcionando como alternativa residencial à vizinha Benidorm. O ritmo diário é marcado pela tranquilidade e pela acessibilidade a pé a supermercados e cafés. A presença do complexo desportivo Camilo Cano atrai residentes ativos. A vida quotidiana decorre numa comunidade estável, com uma oferta de restauração local mas sem o turismo de massas. A topografia acidentada exige condicionamentos na mobilidade pedestre, favorecendo percursos automóveis para deslocações mais longas.
A infraestrutura circundante é dominada pelas instalações desportivas da Ciudad Deportiva Camilo Cano e da Academia de Ténis Ferrer. O acesso a Benidorm e Altea é rápido através da CV-70. Alicante situa-se a cerca de 44 km para serviços especializados. A rede de transportes públicos opera com cinco linhas locais, embora o automóvel seja o meio de transporte predominante para a maior parte das deslocações.
O mapa demonstra a localização do projeto em La Nucia, destacando a relação topográfica com a costa e a proximidade imediata do Centro Desportivo Camilo Cano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Nucia posiciona-se no interior da Marina Baixa, servindo como zona residencial tranquila adjacente aos polos turísticos de Benidorm e Alfaz del Pi. A localização permite acesso rápido a todas as comodidades urbanas das grandes cidades costeiras mantendo um carácter mais local e menos saturado. Encontra-se bem conectada às vias rápidas que servem a Costa Blanca Norte.
O supermercado mais próximo situa-se a 373 metros, garantindo acessibilidade a pé. A praia mais próxima, Platja de la Roda, fica a 6,6 km, cerca de 15 minutos de carro. O campo de golfe Meliá Villaitana encontra-se a 6,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche está localizado a aproximadamente 54 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de cerca de 3.855 horas de sol anuais, com uma temperatura média de 16,7°C. A altitude de aproximadamente 549 metros proporciona noites frescas no verão e vistas desimpedidas. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, embora a temperatura local possa ser mais amena que na orla costeira devido à elevação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Benidorm, como Playa del Bol e Caleta de l'Amerador, são as opções costeiras mais próximas. A oferta recreativa local é focada no desporto, com acesso ao centro Camilo Cano e à Academia Ferrer. O Port d'Altea, para atividades náuticas, fica a cerca de 10 minutos de carro. Existem parques florestais nas proximidades para atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia posiciona-se no interior da Marina Baixa, servindo como zona residencial tranquila adjacente aos polos turísticos de Benidorm e Alfaz del Pi. A localização permite acesso rápido a todas as comodidades urbanas das grandes cidades costeiras mantendo um carácter mais local e menos saturado. Encontra-se bem conectada às vias rápidas que servem a Costa Blanca Norte.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL019293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a 'EL CEDRO VILLAGE' na mesma localidade, este projeto apresenta um ponto de entrada mais acessível, com preços a partir de 465.000 € contra 530.000 €, embora com um número de quartos semelhante. Em relação a 'LA NUCÍA PINES' (a partir de 349.388 €), o desenvolvimento atual oferece um segmento superior, focado em moradias maiores e com vistas mais abrangentes. Diferencia-se de 'RESIDENCIAL PUERTO AZUL' ao focar exclusivamente em moradias em vez de apartamentos, atraindo um perfil de comprador que pretere o espaço horizontal.
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