Этот жилой проект расположен в муниципалитете Ла-Нусия (Аликанте), на высоте, обеспечивающей панорамный вид на заливы Альфир и Бенидорм. Комплекс включает современные виллы, ориентированные на энергоэффективность и современный стиль жизни. Строительство ведется с плановым завершением в четвертом квартале 2026 года. Участок интегрирован в городскую среду с доступом к местной инфраструктуре. Высота над уровнем моря формирует особый микроклимат и визуальные перспективы, отличающие эту локацию от прибрежных зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в континентальной части региона, примерно в 6,5 км от ближайших пляжей. Район является частью городской зоны Ла-Нусии, граничащей с крупными населенными пунктами Бенидорм и Альтея. Локация сочетает жилую тишину с близостью к ключевым центрам активности региона Марина-Баха.
Планировки ориентированы на семьи, нуждающиеся в значительном пространстве, предлагая четыре спальни и три ванные комнаты на площади 156 м². Наличие частных террас, солариумов и общего бассейна отвечает требованиям для проживания на открытом воздухе. Ориентация на восток и юг обеспечивает естественное освещение жилых зон.
Находится на стадии строительства с использованием сертифицированных стандартов энергоэффективности. Индикативная сдача запланирована на четвертый квартал 2026 года. Проект включает системы климат-контроля и устойчивое управление водными ресурсами, что соответствует современным строительным нормам.
Локация требует учета мобильности, так как объект расположен на холмистой местности в 6, 7 км от побережья. Несмотря на то, что основные удобства находятся в пешей доступности, для поездок на пляжи и в аэропорт требуется автомобиль. Проект не предлагает выхода к первой линии пляжа и имеет перепады высот на территории.
Этот проект подходит для ситуаций, когда первостепенная потребность заключается в пространстве для семьи или в создании постоянной базы с конкретными характеристиками комфорта. Конфигурация из четырех спален решает необходимость в отдельных зонах для отдыха или работы, что актуально для удаленной занятости. Наличие лифта в конструкции дома делает проект подходящим для тех, кто планирует долгосрочную доступность или хочет избежать ежедневных подъемов по лестнице. Близость к спортивному центру указывает на соответствие интересов активных людей и семей. Для тех, кто ценит виды, а не немедленный доступ к пляжу, возвышенное положение offers желаемую панораму без толп прибрежной полосы. Планируемая сдача в конце 2026 года соответствует покупателям, планирующим будущий переезд.
Спецификация включает технические установки, соответствующие современным стандартам. Предустановка кондиционирования (горячее/холодное) решает вопросы контроля климата в течение года, что существенно учитывая перепады температур на высоте. Наличие лифта в конструкции является важным функциональным дополнением. Внешняя отделка сочетает традиционную средиземноморскую эстетику с современными материалами. Солариумы спроектированы для максимального использования солнечного света, что связано с высокими показателями инсоляции в регионе. Встроенные шкафы и подсобные помещения указывают на фокус на оптимизацию хранения пространства. Кухни и обеденные зоны спроектированы по современному принципу. Внедрены системы экономии воды.
Цены варьируются от €465 000 до €574 000, что позиционирует проект в среднем и высоком сегменте по сравнению с аналогичными разработками, такими как La Nucia Pines (с более низким стартом) и El Cedro Village (с более высоким). Ценообразование отражает наличие таких удобств, как лифты, джакузи и площадь застройки 156, 170 м². Рыночный контекст Ла-Нусии поддерживает этот ценовой уровень, ориентируясь на покупателей, ищущих просторное жилье для постоянного проживания.
Ла-Нусия на высоте 549 метров предлагает ритм жизни, отличный от прибрежных курортов. Утро здесь начинается с чистого воздуха и панорамных видов на море и горы. Близость к Спортивному городу Камило Кано (0,2 км) определяет местный образ жизни, обеспечивая легкий доступ к теннисным кортам и спортивным объектам без долгих поездок. Окружающая городская среда обеспечивает необходимые ежедневные услуги, включая супермаркеты и аптеки, что снижает зависимость от автомобиля для базовых потребностей. Вечера здесь прохладнее и тише, чем на влажном побережье, что типично для жизни внутри страны, где темп жизни более спокойный. Панорамные виды служат постоянным фоном, видимым с солариумов и террас. Это место, где акцент смещается с массового туризма на постоянное проживание и активный отдых.
Окружающая среда характеризуется сочетанием жилой застройки и природного рельефа. Ближайшие пляжи находятся примерно в 6, 7 км, что означает, что отдых на море требует планирования поездки. Гольф-поля, такие как Meliá Villaitana, доступны в радиусе 6 км. Образовательные потребности покрываются международными школами в радиусе 5, 7 км. Ежедневные потребности удовлетворяются супермаркетом в пределах 400 м и аптеками менее чем в 1 км. Район функционирует как развитый пригород с местной торговлей и общепитом. Наличие линий общественного транспорта предполагает связность, однако рельеф делает автомобиль более практичным для передвижения по региону.
На карте показана возвышенная позиция проекта относительно побережья и городской застройки Ла-Нусии. Видна близость к крупному спортивному комплексу, а также расстояние до основных дорожных сетей, соединяющих с Бенидормом и Альтеей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Нусия расположена в континентальной части комарки Марина-Баха. Она выступает в качестве жилой зоны между туристическими центрами Бенидорма и природными парками. Это местоположение дает ощущение общности, отдельной от сезонного потока побережья, сохраняя при этом близость к экономической активности Аликанте (44 км) и Валенсии (97 км).
Проект сбалансирован по доступности с учетом его возвышенного положения. Базовые удобства, такие как супермаркет, находятся в 373 метрах. Медицинская помощь доступна в аптеке в 932 метрах. Ближайшая больница расположена в 7 км. Для путешествий аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 54 км, что требует около 45 минут езды. Доступ к автостраде AP-7 осуществляется через дорогу N-332. Доступ к пляжам требует спуска на 6, 7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 549 метров над уровнем моря, климат отличается от прибрежного более низкими температурами ночью. Среднегодовая температура составляет около 16,7°C. Район получает 3855 часов солнечного света в год, что поддерживает использование открытых террас и бассейнов. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Близость к лесным зонам создает более зеленый ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на отсутствие выхода к первой линии, локация ориентирована на спорт и отдых на природе. Спортивный комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano находится всего в 0,2 км, а теннисная академия, в 0,5 км. Любители гольфа имеют доступ к полю Meliá Villaitana в 6,1 км. Пляжи Бенидорма и Альфира находятся в 15 минутах езды и имеют статус Голубого флага. Рельеф вокруг проекта подходит для пеших прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Нусия расположена в континентальной части комарки Марина-Баха. Она выступает в качестве жилой зоны между туристическими центрами Бенидорма и природными парками. Это местоположение дает ощущение общности, отдельной от сезонного потока побережья, сохраняя при этом близость к экономической активности Аликанте (44 км) и Валенсии (97 км).
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL019293
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как El Cedro Village и La Nucia Pines, этот комплекс занимает среднюю ценовую позицию. El Cedro Village имеет более высокий порог входа (от €530 000), в то время как La Nucia Pines более доступен (от €349 388). Данный проект предлагает баланс цены и пространства, предоставляя 4 спальни по цене от €465 000. В отличие от прибрежных разработок Бенидорма, inland-локация обеспечивает больше уединения и связь с природой, но требует использования автомобиля для регулярных визитов на пляж. Наличие рядом инфраструктуры высокого уровня, такой как Спортивный город Камило Кано, выделяет эту локацию среди других жилых массивов Ла-Нусии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID