Tento projekt sa nachádza v obci La Nucia v provincii Alicante. Komplex pozostáva z 28 nových rodinných domov, vrátane radových a dvojdomkových typov. Dispozície ponúkajú štyri spálne a tri kúpeľne s obytnou plochou medzi 156 a 170 m². Poloha je v nadmorskej výške 549 metrov, čo poskytuje výhľad na zálivy Albir a Benidorm. Výstavba je v stave rozrobenia s plánovaným termínom dokončenia v štvrtom štvrťroku 2026. Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú účinnosť a využitie externej plochy vrátane solárií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanej časti La Nucie, v vnútrozemí regiónu Marina Baixa. Okolie ponúka mestskú vybavenosť v pešej vzdialenosti. Lokalita je na svahu, čo zaručuje panoramatický výhľad, ale zároveň vyžaduje premávlánie v kopcovitom teréne. Vzdialenosť k moriu je približne 6,5 kilometra vzdušnou čiarou.
Domovy sú navrhnuté pre rodiny vyžadujúce viacero spální a súkromia. Prítomnosť výťahu zjednodušuje pohyb medzi poschodiami. Dispozície zahŕňajú otvorené obývacie priestory napojené na terasy. Súčasťou vybavenia sú úložné prostory a práčovne. Záhradné plochy sú menšie, čo znižuje nároky na údržbu exteriéru.
Výstavba prebieha, pričom termín odovzdania je stanovený na štvrtý štvrťrok 2026. Domy kombinujú tradičnú bielu stredomorskú architektúru s modernými prvkami. Použité materiály sú zamerané na odolnosť a trvanlivosť v miestnom podnebí. Projekt certifikuje energetickú účinnosť a zabraňuje tepelným stratám vďaka kvalitnej izolácii.
Projekt nenabíja priamy prístup k pláži a nachádza sa mimo primárne pobrežnej zóny. Pozemky majú rozlohu 46 m², čo obmedzuje priestor na rozsiahle súkromné záhrady. Vzhľadom na polohu vnútrozemí je nutné počítať s pravidelným používaním automobilu pre dochádzanie k moru alebo do veľkých nákupných centier.
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú dostatok úložných a obytných priestorov. Štyri spálne poskytujú priestor pre hostí alebo home office. Výťah je výhodou pre seniorov alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Poloha je vhodná pre tých, ktorí nevyžadujú každodenný pobyt na pláži, ale uprednostňujú výhľady a kľud. Blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení podporuje rodinný životný štýl. Vhodné je to aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú novostavbu s nižšími nárokmi na údržbu záhrady vďaka malej rozlohe pozemku.
Konštrukcia domov využíva tradičné prvky bielej fasády v kombinácii s modernými materiálmi. V interiéri sa používajú podlahové krytiny odolné voči opotrebovaniu. Kuchynské linky sú predinštalované. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo vďaka orientácii na východ a juh. Domy sú vybavené systémami klimatizácie na chladenie a vykurovanie pre celoročné užívanie. Technické zariadenia zahŕňajú vodovodné armatúry šetrené vodou. Výstavba spĺňa certifikácie energetickej účinnosti. Spoločenské priestory obsahujú jacuzzi a priestory pre relaxáciu. Solárium na streche je vybavené technickými prípojkami.
Cenové rozpätie nehnuteľností sa pohybuje od 465 000 € do 574 000 €. Tieto ceny zahŕňajú jednotky s rozlohou 156 až 170 m². V porovnaní s okolitými projektmi v La Nucii, ako je La Nucía Pines (začínajúce od 349 388 €), sa tento projekt pohybuje v vyššom cenovom segmente, čo odráža veľkosť a špecifiká výstavby. Projekt El Cedro Village je cenovo porovnateľný alebo vyšší. Konečná cena závisí od konkrétnej dispozície a polohy jednotky v rámci komplexu. Kúpna cena je udávaná bez dane z pridanej hodnoty a dodatočných transakčných nákladov.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený vyššou nadmorskou výškou a mestským charakterom okolia. Ubytovanie poskytuje výhľad na pobrežnú čiaru, zatiaľ čo okolie zachováva atmosféru rezidenčnej štvrte. Obyvatelia môžu využívať súkromné terasy a solárium, ktoré sú orientované na juh a východ. Praktické veci ako nákup potravín alebo návšteva lekárne sú možné pešo. Cesta na pláž vyžaduje automobil, čo vytvára priestor medzi dovolenkovým ruchom a domovom. Teploty sú vzhľadom na výšku mierne nižšie, čo prispieva k spávaniu v letných mesiacoch. Blízkosť športového areálu Camilo Cano umožňuje aktívny trávenie voľného času v tesnej blízkosti bydliska.
La Nucia leží v regióne Marina Baixa v blízkosti Benidormu. Okolie projektu je charakteristické zmiešanou zástavbou rodinných domov. Infraštruktúra zahŕňa mestský športový komplex Ciudad Deportiva Camilo Cano, ktorý sa nachádza 200 metrov od projektu. V okruhu 2 kilometrov sú k dispozícii reštaurácie, kaviarne a základné obchody. Lekárne a zdravotné strediská sú dostupné do 1 kilometra. Obec má dobre vybudované cesty spojujúce ju s pobrežnou osou AP-7 a N-332. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami smerujúcimi k moru a do susedných miest.
Mapa znázorňuje polohu projektu v západnej časti La Nucie. Vyznačené sú cesty vedúce k pobrežným oblastiam Albir a Benidorm. Terénny reliéf ukazuje zvýšenú nadmorskú výšku a panoramatickú pozíciu oproti Stredozemnému moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Nucia je obec v comarce Marina Baixa, hraničiaca s Benidormom a Alteou. Leží v predhustí pohoria Sierra de Aitana. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante je 44 kilometrov. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest pri zachovaní menšieho, komunitného charakteru domova. Je to strategické miesto medzi pobřežím a horským vnútrozemím.
Najbližšie pláže, ako Platja de la Roda a Playa del Bol, sa nachádzajú vzdialené približne 6,6 až 6,9 kilometra. Cesta autom trvá približne 10 až 15 minút. Golfové ihriská, vrátane Meliá Villaitana, sú vzdialené 6,1 kilometra. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 54 kilometrov, letisko Valencia 94 kilometrov. Zastávky verejnej dopravy sú v okruhu niekoľkých sto metrov. Najbližšia dobíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 5,7 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 549 metrov, čo výrazne ovplyvňuje miestne podnebie. Ročný počet hodín slnečného svitu presahuje 3800. Priemerná ročná teplota je 16,7 °C. Vďaka nadmorskej výške sú letné noci chladnejšie a vzdušná vlhkosť je nižšia než priamo na pobreží. Zimné teploty môžu klesnúť pod 10 °C. Kúpacia sezóna v mori trvá štyri mesiace. Okolie je kopcovité s vegetáciou typickou pre suchomilné oblasti Stredozemia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vzdialenosť k moru umožňuje pravidelné návštevy pláží v Albire a Benidorme, z ktorých mnohé nesú Modrú vlajku pre kvalitu vody. Rekreačné aktivity v okolí zahŕňajú golf v blízkych rezortoch Villaitana a Las Rejas. Pre fanúšikov tenisu je k dispozícii Academia Tenis Ferrer vzdialená 500 metrov. Vodné športy a jachting sú dostupné v prístave Port d'Altea (6 km). Okolie ponúka aj možnosti pre pešiu turistiku v lesných parkoch.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia je obec v comarce Marina Baixa, hraničiaca s Benidormom a Alteou. Leží v predhustí pohoria Sierra de Aitana. Vzdialenosť k provinčnému mestu Alicante je 44 kilometrov. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať služby veľkomiest pri zachovaní menšieho, komunitného charakteru domova. Je to strategické miesto medzi pobřežím a horským vnútrozemím.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL019293
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Benidorm alebo Albir ponúka La Nucia nižšie ceny za meter štvorcový a nižšiu hustotu osídlenia. Oproti projektom situovaným priamo pri pláži (Playa de Levante) vyžaduje tento projekt kompromis v podobe pravidelnej jazdy autom, no kompenzuje to väčším súkromím a výhľadmi. V rámci samotnej La Nucie sa tento projekt zaradzuje cenovo medzi nákladnejšie El Cedro Village a lacnejšie La Nucía Pines. Regionálne ide o lokáciu, ktorá ponúka športovú infraštruktúru nadregionálneho významu, čo nie je bežné v menších pobrežných obciach. Život vo vnútrozemí v tejto oblasti sa odlišuje od pobrežného ruchu orientáciou na miestnu komunitu a šport.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID