Цей новий житловий проект розташовано в муніципалітеті Ла-Нусія, провінція Аліканте. Комплекс складається з 28 сучасних вілл, включаючи напівавтономні та таунхауси. Планування пропонують 4 спальні та 3 ванні кімнати з площею від 156 до 170 м². Ціни на нерухомість стартують від 465 000 євро. Стадія будівництва активна, завершення заплановано на четвертий квартал 2026 року. Об'єкти розташовані на висоті 549 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на затоки Альбір та Бенідорм.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Ла-Нусії, що межує з природними ландшафтами. Локація забезпечує доступ до міських послуг, зберігаючи віддаленість від найжвавіших туристичних маршрутів. Висотне розташування надає перевагу у вигляді панорамних видів та кращої вентиляції порівняно з прибережними районами.
Концепція проекту задовольняє потреби в просторому сімейному житлі з чотирма спальнями. Наявність сонячних терас, сонцезахисних майданчиків та приватних садів відповідає попиту на відкриті простори для відпочинку. Архітектурне рішення орієнтоване на природне освітлення та інтеграцію внутрішніх зон з зовнішнім середовищем.
Будівництво ведеться з дотриманням сучасних стандартів енергоефективності. Запланована дата здачі об'єктів, четвертий квартал 2026 року. Проект передбачає створення спільних зон відпочинку, включаючи басейн та спортивні майданчики для падел-тенісу, що будуть передані у користування резидентів.
Цей проект не забезпечує пішохідного доступу до пляжу, оскільки відстань до узбережжя становить понад 6 кілометрів. Відсутня можливість для причалу суден на території. Враховуючи рельєф та розташування поза центром великих міст, власний транспорт є необхідним для комфортного переміщення регіоном.
Цей проект відповідає інтересам сімей з дітьми, які потребують простору та близькості до спортивних закладів і шкіл. Поруч знаходяться міжнародні навчальні заклади та професійні тенісні корти, що вигідно для активних сімей. Також це підходить для осіб пенсійного віку, які шукають спокійне місце для проживання з хорошим кліматом та розвиненою медициною поруч. Інвесторів може зацікавити потенціал оренди, оскільки розташування недалеко від Бенідорма забезпечує попит. Це не найкращий вибір для тих, хто планує пішохідний доступ до нічного життя або пляжних клубів. Проект може бути менш комфортним для людей, які не бажають користуватися автомобілем щодня.
Будинки проектуються з використанням матеріалів, стійких до кліматичних умов регіону. Фасади виконані в традиційному середземноморському стилі з теплою колірною гамою. Встановлені системи кондиціонування та опалення для забезпечення комфорту в будь-яку пору року. Внутрішнє планування включає вбудовані шафи, обладнану кухню та сучасні санітарні вузли. Вікна та двері забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. Особливу увагу приділено зовнішнім зонам: встановлені джакузі, підведені комунікації. Наявність ліфта в будинках підвищує функціональність житла.
Цінова пропозиція варіюється від 465 000 до 574 000 євро в залежності від типу вілли та загальної площі. Середня ціна за квадратний метр знаходиться на рівні ринкових показників Ла-Нусії для новобудов преміум-сегменту. Порівняно з схожим проектом "EL CEDRO VILLAGE", який пропонує ціни від 530 000 євро, цей комплекс має більш низький поріг входу. Вартість включає високий ступінь обробки та наявність інфраструктури.
Повсякденне життя в цьому районі Ла-Нусії базується на поєднанні спокійної атмосфери та міської інфраструктури. Близькість до супермаркетів, ресторанів та аптек дозволяє вирішувати побутові питання без довгих поїздок. Район має сильну спортивну спрямованість завдяки розташованому поруч спортивному містечку та тенісній академії. Висота над рівнем моря створює відчуття простору та чистоти повітря, відрізняючи цю місцевість від вологих прибережних зон. Ритм життя тут менш інтенсивний, ніж у сусідньому Бенідормі. Вечори можна проводити на терасах, насолоджуючись краєвидами на освітлене узбережжя. Для відвідування морських пляжів необхідно планувати поїздку на автомобілі, що займає близько 15 хвилин.
Навколишнє середовище характеризується високою якістю соціальної інфраструктури. Всього за кілька хвилин знаходиться великий спортивний комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano з басейнами та тренажерними залами. Муніципалітет Ла-Нусія має добре мережу шкіл та дитсадків, а також дві аптеки в радіусі 1 кілометра. Проект знаходиться в зручному транспортному вузлі, що дозволяє швидко дістатися до комерційних центрів Бенідорма або культурних місць Альтеї. Багато зелених зон та парків сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Карта ілюструє положення проекту в північній частині Ла-Нусії. Вона відображає відстань до основних магістралей, що ведуть до берегової лінії та великих міст. Також показана близькість до природних зон та спортивних об'єктів, які формують оточення житлового комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Нусія займає стратегічне положення між горами та туристичними центрами. Вона виступає як передмістя з розвиненою власною інфраструктурою. Це дозволяє уникнути шуму Бенідорма, залишаючись в зоні доступу до його послуг. Сусідство з Полопом та Кальйоса-д'ен-Саррья додає району сільського характеру.
Автомобіль є основним засобом пересування для доступу до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 6,6, 6,9 км. Аеропорт Аліканте розташований за 54 км. Гольф-поля Meliá Villaitana та Altea Club de Golf знаходяться в межах 8,5 км. До центру Бенідорма можна доїхати за 10-15 хвилин. Наявність з'їздів на автомагістраль AP-7 забезпечує швидке сполучення з іншими містами Коста-Бланки.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 549 метрів, що забезпечує м'яккий клімат з меншою вологістю, ніж на узбережжі. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800. Температурний режим дозволяє купатися в морі 4 місяці на рік. Висота сприяє природній вентиляції та відсутності задухи влітку. Рельєф території горбистий, що створює панорамні види, але вимагає врахування сходинок при переміщенні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Бенідорма та Альтеї, що мають статус "Блакитний прапор", знаходяться в короткій досяжності на авто. Регіон пропонує широкий вибір гольф-полів поруч з житлом. Для любителів активного спорту доступні тенісні корти, тренажерні зали та парки атракціонів. На території комплексу передбачені загальний басейн та майданчик для падел-тенісу для мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Нусія займає стратегічне положення між горами та туристичними центрами. Вона виступає як передмістя з розвиненою власною інфраструктурою. Це дозволяє уникнути шуму Бенідорма, залишаючись в зоні доступу до його послуг. Сусідство з Полопом та Кальйоса-д'ен-Саррья додає району сільського характеру.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL019293
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми новобудовами, цей проект займає середню цінову позицію. Проект "EL CEDRO VILLAGE", що також знаходиться в Ла-Нусії, має вищий поріг цін (від 530 000 євро), що може вказувати на більшу площу або ексклюзивність локації. Проект "LA NUCÍA PINES" (від 349 388 євро) пропонує більш бюджетні варіанти, що може бути пов'язано з меншою площею або щільнішою забудовою. "RESIDENCIAL PUERTO AZUL" (від 412 000 євро) є найближчим конкурентом за ціною, але відрізняється possibly іншими архітектурними рішеннями. Даний проект виділяється збалансованим співвідношенням ціни, площі (156-170 м²) та наявності додаткових удобств, таких як ліфт та джакузі, що не завжди зустрічається в цій ціновій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID