Diese Immobilie in La Nucia bietet eine luxuriöse Bungalow-Villa mit vier Schlafzimmern auf einem 370 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung erfolgte bereits 1970, was für eine etablierte Wohnanlage spricht. Mit einer Wohnfläche von 200 m², drei Badezimmern und drei Ebenen bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder als Ferienresidenz. Die Villa befindet sich in der begehrten Urbanisation Coblanca und besticht durch ihren gepflegten Zustand sowie die vollständige Möblierung und Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Nucia, einer Gemeinde in der Comarca Marina Baixa in der Provinz Alicante. Obwohl sie landeinwärts gelegen ist, ermöglicht die Höhenlage von 549 Metern ü. M. einen Panoramablick. Die Urbanisation Coblanca gilt als eine der angesehensten in der Region und bietet eine Wohnatmosphäre, die sowohl ruhig als auch gut angebunden ist. Benidorm mit seinen Stränden und der Flughafen Alicante-Elche sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen. Die drei Ebenen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, während die separaten Apartments im Souterrain zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder eine vermietbare Einheit bieten. Der 46 m² große Solarium mit Meerblick schafft einen weiteren Aufenthaltsbereich im Freien, der für die mediterrane Lebensweise geeignet ist.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bereits 1970 fertiggestellte Villa, die sich jedoch in einem tadellosen Zustand befindet. Die Immobilie wurde nachträglich modernisiert und bietet zeitgenössische Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen in allen Räumen, eine voll ausgestattete moderne Küche und eine bioklimatische Veranda. Die Qualität der Bauweise und die regelmäßige Instandhaltung spiegeln sich im guten Zustand der Immobilie wider.
Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer, sondern in einer landeinwärts gelegenen Urbanisation. Die Höhenlage von 549 Metern kann für Personen mit Gehbehinderungen herausfordernd sein. Obwohl die Grundstücksgröße mit 370 m² für eine Privatsphäre sorgt, ist sie kleiner als bei einigen anderen Villen in der Region. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 54 km, was eine gewisse Planung für An- und Abreisen erfordert.
Diese Immobilie passt besonders für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine etablierte Wohnanlage legen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der Costa Blanca International College (5,2 km) und der Lope de Vega International School (6,6 km) macht sie für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Auch für Paare im Ruhestand, die einen komfortablen Lebensabend in Spanien suchen, eignet sich die Villa aufgrund der praktischen Aufteilung und der guten Anbindung an Einrichtungen und Gesundheitsdienste. Die separaten Apartments im Souterrain bieten zusätzlich Flexibilität, sei es für Gäste, eine auferpairende Person oder als Vermietungseinheit zur Einkommensgenerierung. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Meliá Villaitana (6,1 km) zu schätzen wissen, während die Mietmöglichkeit der Villa als Ferienobjekt eine zusätzliche finanzielle Perspektive eröffnen kann.
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Küche ist mit De Dietrich Geräten ausgestattet, die für ihre Qualität und Langlebigkeit bekannt sind. Marmorelemente in den Bädern und auf den Treppen verleihen der Immobilie einen luxuriösen Charakter und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Die bioklimatische Veranda schützt vor Witterungseinflüssen und ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während des gesamten Jahres. Die Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohnklima auch in den heißen Sommermonaten. Die moderne Gestaltung der Innenräume kombiniert mediterrane Elemente mit zeitgemäßen Komfortansprüchen, während die großen Fensterfronten für natürliche Belichtung und eine Verbindung zum Außenbereich sorgen.
Der Preis von 860.000 € für diese vollmöblierte und vollausgestattete Villa stellt die Ausgangsbasis dar. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie dem NOA GARDEN in La Nucia (ab 1.095.000 €) ist die Immobilie attraktiv positioniert. Die drei Ebenen mit separater Wohneinheit im Souterrain bieten zusätzliche Wertigkeit, während die hochwertige Ausstattung mit De Dietrich Geräten, Marmorelementen und Klimaanlage in allen Räumen den Preis rechtfertigt. Die vollständige Möblierung und die sofortige Beziehbarkeit stellen einen weiteren Mehrwert dar, der in der Preisgestaltung berücksichtigt wurde.
Das Leben in dieser Villa in La Nucia ist von einer mediterranen Lebensweise geprägt, die Ruhe und Komfort vereint. Die Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Morgens kann man das Frühstück auf der überdachten Veranda genießen, bevor man entweder die privaten Anlagen der Urbanisation nutzt oder sich auf den Weg zu den nahegelegenen Stränden Benidorms macht. Die Nähe zur Ciudad Deportiva Camilo Cano, nur 200 Meter entfernt, ermöglicht sportliche Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen im Verein. Abends lädt der Solarium mit ungestörtem Meerblick zum Entspannen ein, während in der Ferne die Lichter von Benidorm erkennbar werden. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Laufweite macht den Alltag praktisch und komfortabel.
Die Infrastruktur rund um die Villa in La Nucia ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Supermarkt befindet sich nur 373 Meter vom Grundstück entfernt, während Apotheken und Restaurants ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen sind. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,0 km entfernt, was bei medizinischen Notfällen eine schnelle Versorgung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus fünf Buslinien mit sechs Haltestellen in der Umgebung. Für sportliche Aktivitäten steht die Ciudad Deportiva Camilo Cano lediglich 200 Meter entfernt zur Verfügung, die verschiedene Sportmöglichkeiten bietet. Benidorm als größte Stadt der Region mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen ergänzt das Angebot für Familien mit Kindern.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in der Urbanisation Coblanca in La Nucia. Deutlich erkennbar ist die strategische Position zwischen der Berglandschaft im Westen und dem Mittelmeer im Osten. Die Entfernung zu Benidorm und dessen Stränden ist nur wenige Kilometer, während die größeren Städte Alicante und Valencia gut angebunden sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Nucia ist strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Valencia (97 km) positioniert, während das touristische Zentrum Benidorm nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während die Gemeinde selbst ihren dörflichen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu Benidorm (etwa 10 km) ist ein besonderer Vorteil, da sie die Anbindung an eine der bekanntesten Touristendestinationen der Costa Blanca bietet, ohne deren Nachteile wie Hektik und Lärm direkt zu erleben.
Die Strände der Costa Blanca wie Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) und Caleta l'Amerador (6,9 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere Optionen in der Nähe an: Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) und Altea Club de Golf (8,5 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 54 km und ist in circa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch der Flughafen Valencia ist mit etwa 94 km eine Alternative für internationale Flüge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind in La Nucia und dem benachbarten Benidorm gut vorhanden, was eine autounabhängige Lebensweise für den täglichen Bedarf ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel verleiht La Nucia ein besonderes Mikroklima mit angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C, was ein mildes Winterwetter und warme, aber nicht übermäßig heiße Sommer garantiert. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in Spanien. Die Wassertemperaturen sind vier Monate lang bei 20°C oder höher, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die landschaftliche Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, während die Höhe gleichzeitig für eine gute Luftzirkulation und weniger Feuchtigkeit im Vergleich zu direkt am Meer gelegenen Gebieten sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa Blanca bietet einige der besten Strände Spaniens, die von La Nucia aus leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda und Playa del Bol in Benidorm sind für ihre sauberes Wasser und gute Infrastruktur bekannt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung, darunter die Golfanlage Meliá Villaitana mit ihren 36 Löchern, die als eine der besten in Spanien gilt. Die Ciudad Deportiva Camilo Cano nur 200 Meter von der Villa entfernt bietet Tennisplätze, Schwimmbäder und weitere Sportmöglichkeiten. Die Nähe zur TirolinasGo Alicante Forestal Park (0,8 km) ermöglicht ebenfalls aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia ist strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Valencia (97 km) positioniert, während das touristische Zentrum Benidorm nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während die Gemeinde selbst ihren dörflichen Charakter bewahrt hat. Die Nähe zu Benidorm (etwa 10 km) ist ein besonderer Vorteil, da sie die Anbindung an eine der bekanntesten Touristendestinationen der Costa Blanca bietet, ohne deren Nachteile wie Hektik und Lärm direkt zu erleben.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL410041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Immobilien in der Region bietet diese Villa in La Nucia eine gute Balance zwischen Preis, Ausstattung und Lage. Während der NOA GARDEN ebenfalls in La Nucia gelegene Villen ab 1.095.000 € anbietet, ist das hier vorgestellte Objekt mit 860.000 € preislich attraktiver. Im Vergleich zu Projekten wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder der NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) bietet die Villa in La Nucia zwar einen höheren Preis, dafür aber auch eine deutlich bessere Lage in Bezug auf Infrastruktur, Anbindung und touristische Attraktivität. La Nucia profitiert von seiner Nähe zu Benidorm, ohne dessen Nachteile wie Hektik und Überfüllung direkt zu erfahren. Die Höhenlage der Gemeinde sorgt für ein angenehmeres Klima als direkt am Meer gelegene Gebiete, während die kurzen Distanzen zu Stränden und Golfplätzen die mediterrane Lebensweise voll ermöglicht.
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