וילה נפרדת זו בלה נוסיה מציעה מרחב מחיה מרווח ושפע של מתקנים חיצוניים. הנכס משתרע על שטח של 1000 מ"ר, עם שטח בנוי של 380 מ"ר ושטח שימושי של 290 מ"ר. הוילה כוללת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה (בתוספת חדר רחצה חיצוני אחד), המחולקים על פני מספר מפלסים, המספקים שפע של מקום לשימוש פרטי ומשותף כאחד. הנכס כולל בריכה גדולה, אזור ברביקיו ומגוון עצי פרי, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מחיי חוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים שקט בלה נוסיה, במרחק דקות ספורות מהחופים ומהערים הגדולות כמו בנידורם, לה נוסיה ואלתיאה. היא מוקפת בנופים טבעיים עשירים, כולל עצי פרי ועצי דקל, המציעים סביבה המשלבת נוחות ושלווה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ומגוון פעילויות חוץ. עיצובה עם חדרי שינה מרובים, אזורי מגורים מרובים, משרד ומרתף עונה על צרכים חיים מגוונים. הגינה עם בריכה ואזור ברביקיו מספקת תנאים מצוינים למנוחה ובידור.
וילה זו היא מבנה קיים ומוכנה למעבר מיידי. היא בנויה במבנה חזק ומצוידת במערכת חימום מרכזית ומערכת השקיה אוטומטית, המבטיחה חווית מגורים נוחה ופרקטית. המצב החיצוני והפנימי טוב ומתוחזק היטב.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לים ונמצא במרחק משמעותי משדה התעופה. למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב תקל משמעותית על נסיעות וחקירת הסביבה. דירוג יעילות אנרגטית ספציפי אינו מצוין.
Ref: VL055797
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים נכס שיכול להכיל משפחה גדולה או להציע מספיק מקום לאורחים, וילה זו עם 6 חדרי שינה תהיה בחירה מצוינת. לחובבי החוץ והברביקיו, הבריכה ואזור הברביקיו המאובזר במלואו יספקו הזדמנויות בידור אידיאליות. אלו הזקוקים למקום לעבודה מרחוק או שיש להם תחביבים הדורשים סדנה או אזור אחסון, ימצאו את המשרד הנפרד והמרתף/מחסן שימושיים. אלו שנהנים מפירות טריים לאורך כל השנה יכולים גם ליהנות מעצי הפרי השונים בגינה. בית זה מתאים גם לאלו שרוצים לחיות בסביבה שלווה, אך בו בזמן ליהנות מגישה נוחה לשירותים עירוניים (מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת).
הווילה בנויה ומעוצבת מחומרים איכותיים. הקומה הראשונה כוללת רצפות שיש, והקומה השנייה פרקט, המוסיפים טקסטורה ועמידות לחללים. הגימורים הפנימיים מעץ איכותי ובמצב מצוין. כל החדרים פונים כלפי חוץ והם בהירים מאוד. הבית מצויד במערכת חימום מרכזית בשמן, המבטיחה נוחות בחורף. בנוסף, קיימת מערכת השקיה אוטומטית ושער אוטומטי, המשפרים את הנוחות והבטיחות. הסלון המרווח עם קמין יוצר אווירה חמה. אזור ברביקיו נפרד וחדר רחצה חיצוני משפרים עוד יותר את פונקציונליות הנכס.
מחיר הפתיחה של וילה נפרדת זו הוא 585,000 €. השטח הבנוי הכולל של הנכס הוא 380 מ"ר, השטח הוא 1000 מ"ר, והשטח השימושי הוא 290 מ"ר. הוילה כוללת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בנוסף לחדר רחצה חיצוני נפרד. הוילה גמורה ומוכנה למעבר מיידי. המחיר משקף את גודלה, מתקניה (בריכה פרטית, אזור ברביקיו, מרתף) ומיקומה הנוח, תוך שהוא מציע ערך אטרקטיבי בהשוואה לנכסים דומים באזור.
לה נוסיה היא עירייה באזור מרינה באישה שבמחוז אליקנטה, הממוקמת בגובה 549 מטר מעל פני הים, עם 3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחת האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ועונת שחייה נוחה הנמשכת כ-4 חודשים. באזור מתגוררים 5,454 תושבים, וקצב החיים רגוע, בעוד שבטווח של 2 ק"מ זמינים 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה. חמש קווי תחבורה ציבורית ושישה אוטובוסים מספקים ניידות בסיסית, אך בהתחשב בגובהה והרצון לחקור את הסביבה, בעלות על רכב תהיה מועדפת. הצמחייה העשירה סביב הווילה, כולל עצי תפוז, לימון ועצי זית, וכן עצי דקל, מעניקה לתושבים קרבה לטבע, ויוצרת אווירה המשלבת נוחות וקרבה לטבע.
קצב החיים בלה נוסיה רגוע יחסית, אך עדיין נוח. הנכס ממוקם בסמוך לשירותי חיים חיוניים כמו סופרמרקט (461 מ'), בית מרקחת (486 מ') ובית חולים (3.7 ק"מ), מה שמאפשר סיפוק רוב הצרכים היומיומיים בזמן קצר. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 10 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. למרות גובהו של 549 מטר, החופים (כמו Platja del Mal Pas, 4.6 ק"מ) וכמה מסלולי גולף (כמו Meliá Villaitana, 2.7 ק"מ) קרובים יחסית. עבור אלו הזקוקים לנסיעה למקומות רחוקים יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-54 ק"מ) מציע טיסות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה נוסיה, רשות מקומית הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, אך קרובה לחוף הים התיכון. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לערים סמוכות, חופים, מסלולי גולף וצמתי תחבורה ראשיים, ומספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה במחוז אליקנטה, ותופסת מיקום גיאוגרפי מועדף. היא גובלת ביעד התיירותי הפופולרי בנידורם ונמצאת בקרבת ערים כמו אלתיאה ואל-פאס דל פי. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, אקליםתו המתון ואפשרויות הפנאי המגוונות שלו. לה נוסיה עצמה מציעה סביבת מגורים רגועה יחסית, תוך שהיא מבטיחה גישה נוחה לערים התוססות ולאתרי הנופש החופיים בסביבה, ומספקת לתושבים יתרון כפול באורח החיים.
ממוקמת בלה נוסיה, הוילה קרובה למספר חופים, כולל Platja del Mal Pas (4.6 ק"מ), Platja de Llevant (4.8 ק"מ) ו-Platja de Ponent (5.0 ק"מ), המאפשרים גישה נוחה לשמש ולים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מסלולים, כשהקרוב ביותר, Meliá Villaitana, נמצא במרחק של 2.7 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-54 ק"מ, הוא נגיש בקלות בכביש. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 5 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה בסיסיות לתושבים. עם זאת, בהתחשב במיקום הגיאוגרפי של האזור ופיזור השירותים, בעלות על רכב תהיה מעשית יותר, במיוחד בעת חקר ערים סמוכות או נסיעה לחופים רחוקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה נוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם 3,855 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, מה שמצביע על מזג אוויר נעים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, אידיאלי לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 549 מטר, מה שמספק רוח קרירה, במיוחד בקיץ. האזור שופע עצי פרי כמו תפוזים, לימונים ועצי זית, וכן עצי דקל, היוצרים נוף טבעי תוסס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לוילה כוללים את Platja del Mal Pas (4.6 ק"מ), Platja de Llevant (4.8 ק"מ) ו-Platja de Ponent (5.0 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל בעלי איכות מים טובה ומתאימים למנוחה ולספורט ימי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Meliá Villaitana (2.7 ק"מ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3.8 ק"מ) ו-Puig Campana Golf (7.2 ק"מ). בנוסף, ייתכנו מתקני ספורט ופנאי נוספים באזור, כגון מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, וכן מקומות בילוי בקרבת בנידורם.
מקור: OpenStreetMap
לה נוסיה ממוקמת באזור מרינה באישה במחוז אליקנטה, ותופסת מיקום גיאוגרפי מועדף. היא גובלת ביעד התיירותי הפופולרי בנידורם ונמצאת בקרבת ערים כמו אלתיאה ואל-פאס דל פי. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, אקליםתו המתון ואפשרויות הפנאי המגוונות שלו. לה נוסיה עצמה מציעה סביבת מגורים רגועה יחסית, תוך שהיא מבטיחה גישה נוחה לערים התוססות ולאתרי הנופש החופיים בסביבה, ומספקת לתושבים יתרון כפול באורח החיים.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לנכסים אחרים בלה נוסיה ובאזורים הסובבים אותה, וילה נפרדת זו בולטת בשטח המרווח שלה (1000 מ"ר) ובשטח הבנוי (380 מ"ר). בעוד שהמחיר תואם ל-RESIDENCIAL VILA NATURA (החל מ-585,000 אירו), נכס זה מציע 6 חדרי שינה, כנראה מספק יותר מקום מגורים מנכסים אחרים באותן מחירים. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (החל מ-412,000 אירו) ו-EL CEDRO VILLAGE (החל מ-555,000 אירו) נושאים מחירים נמוכים יותר, מה שעשוי להצביע על גדלים קטנים יותר, פחות חדרי שינה או פחות מתקנים. המצב של מוכנות למעבר ושפע המתקנים החיצוניים, כולל בריכה, אזור ברביקיו ועצי פרי מגוונים, מהווים ערך מוסף גבוה. מיקומו בחלק הפנימי של לה נוסיה מציע איזון לקונים המחפשים חיים שלווים אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לחופים ולשירותים עירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID