Questa villa indipendente a La Nucia, Alicante, offre un ampio spazio abitativo su un terreno di 1000 m². Con 380 m² di superficie costruita, 6 camere da letto e 3 bagni, questa villa è adatto per famiglie o come residenza di vacanza. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in una tranquilla zona residenziale, ma con buon accesso ai servizi locali. La combinazione di un ampio spazio abitativo, un'area esterna privata con piscina e alberi da frutto, nonché la vicinanza a città costiere come Benidorm, la rendono un'opzione attraente sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Nucia, un comune della provincia di Alicante noto per la sua posizione tranquilla nell'entroterra della Marina Baixa. È situata in un ambiente urbano dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a località costiere come Benidorm amplia l'offerta di svago.
Con sei camere da letto e diverse zone giorno, questa villa offre ampio spazio. I servizi includono una lavanderia, un ufficio e una cantina. L'ampia area esterna con piscina privata e zona barbecue sottolinea il desiderio di comfort e relax, mentre gli alberi da frutto aggiungono un tocco rurale.
Questa proprietà è classificata come 'Pronta' (Gereed), il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la villa può essere abitata immediatamente. Ciò evita i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti edilizi e consente una rapida realizzazione dei vostri piani abitativi sulla Costa Blanca.
Il progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, sebbene i piani superiori offrano viste panoramiche sui dintorni e sul Mar Mediterraneo in lontananza. È presente un collegamento diretto con i trasporti pubblici, tuttavia, un'auto è raccomandata per esplorare appieno la regione e utilizzare servizi più distanti.
Ref: VL055797
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa completa con molto spazio, sia per una famiglia numerosa, come seconda casa con spazio per gli ospiti, o per coloro che desiderano una casa confortevole con aree di lavoro o hobby aggiuntive. La vicinanza a Benidorm (a pochi minuti di auto) la rende attraente per coloro che apprezzano i servizi urbani e l'intrattenimento, ma preferiscono un'atmosfera di vita più tranquilla. Per i golfisti, la posizione è vantaggiosa, con diversi campi da golf nelle immediate vicinanze. La natura della proprietà, con un ampio terreno, piscina e giardino con alberi da frutto, attrae coloro che apprezzano la privacy e le attività all'aperto. È anche una scelta adatta per coloro che desiderano una proprietà pronta per essere abitata senza lunghe attese. La tranquilla zona residenziale di La Nucia, lontana dal trambusto diretto delle località costiere, è adatto per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra accessibilità e serenità.
La villa è caratterizzata da una costruzione solida e da una finitura interna ben studiata. La descrizione menziona legni pregiati per le porte interne ('noble woods') e la presenza di riscaldamento centralizzato a gasolio per il comfort durante i mesi più freddi. I pavimenti sono parzialmente rivestiti in marmo al primo piano e in parquet al secondo, il che suggerisce una scelta di materiali di alta qualità. Ampi armadi a muro in tutte le camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. Le aree esterne sono anch'esse ben attrezzate, con un barbecue, una piscina privata e un sistema di irrigazione automatica del giardino. La facciata della casa è descritta come a due piani con balcone, suggerendo una costruzione tradizionale progettata per durata e funzionalità. Il fatto che tutte le stanze siano esposte all'esterno e siano generalmente molto luminose contribuisce alla qualità della vita.
La proprietà è offerta al prezzo di 585.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, e la qualità delle finiture. Poiché la villa è classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile. Non ci sono dettagli specifici su scaglioni di prezzo o varianti per questa villa individuale, trattandosi di una villa indipendente. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza. Il mercato di La Nucia offre anche altre opzioni, come Residencial Puerto Azul a partire da 412.000 € e El Cedro Village a partire da 555.000 €, il che indica una certa gamma di prezzi nella regione.
La Nucia, immersa nella regione della Marina Baixa della provincia di Alicante, si presenta come un comune che combina il meglio di due mondi: la tranquillità di una località interna e la vicinanza della vivace costa. Situata a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, si gode spesso di una brezza più piacevole, soprattutto durante i mesi più caldi, e si beneficia di una vista notevole. L'ambiente è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane e carattere rurale, con numerosi alberi da frutto che costeggiano il paesaggio. Il clima storico suggerisce 3.855 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare tradizionalmente più breve di quattro mesi, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, riflette il clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 16,7°C. I 5.454 abitanti vivono in una comunità che valorizza un equilibrio tra accessibilità e serenità. L'ambiente urbano permette che servizi essenziali come farmacie e supermercati siano raggiungibili a piedi, mentre l'offerta di ristoranti e caffè fornisce una buona selezione per le esigenze quotidiane e il tempo libero.
Vivere a La Nucia significa far parte di una comunità che beneficia della vicinanza ai servizi della costa senza esserne direttamente esposti al trambusto. L'ambiente immediato della villa è descritto come una zona residenziale tranquilla, promettendo un'atmosfera pacifica. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi (rispettivamente 461m e 486m), il che facilita enormemente la vita quotidiana. Diversi ristoranti e caffè si trovano anche entro un raggio di 2 km, offrendo una buona scelta per le esigenze culinarie e gli incontri sociali. La posizione a 549 metri sul livello del mare offre non solo una brezza più fresca, ma anche ampie viste. Il collegamento alla rete stradale è buono, consentendo di raggiungere Benidorm, La Nucia ed El Albir in pochi minuti di auto. L'insolazione storica di 3.855 ore all'anno favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova a La Nucia, un'area municipale della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa mostra il suo posizionamento nell'entroterra, vicino a Benidorm e alla costa, ma in una posizione elevata con vista sui dintorni. La sua posizione strategica offre accesso a spiagge e centri turistici, combinato con la tranquillità di una località interna.
La Nucia è strategicamente situata nella regione della Marina Baixa della provincia di Alicante, una regione costiera sulla costa sud-orientale del Mediterraneo spagnolo, conosciuta come Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Benidorm. Questa posizione consente l'accesso ai punti turistici e alle spiagge della costa, offrendo al contempo un'atmosfera di vita più tranquilla ed elevata. Le città principali più vicine sono Altea, Polop e L'Alfàs del Pi. Le distanze dagli aeroporti di Alicante-Elche (~54 km) e Valencia (~94 km) sono moderate e adatte per viaggi internazionali. La Nucia condivide la regione della Marina Baixa con località come Benidorm e Altea, offrendo un buon mix di tranquillità rurale e vita urbana.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Spiagge come Platja del Mal Pas si trovano a soli 4,6 km di distanza, consentendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Diversi campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili: Meliá Villaitana a 2,7 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 3,8 km e Puig Campana Golf a 7,2 km. Il centro di Benidorm e altre località costiere sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 54 km (in linea d'aria), il che rappresenta un tempo di viaggio moderato per collegamenti internazionali. Per la mobilità quotidiana, supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (circa 460-480m). Ci sono sei fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 5 linee, che offrono una certa flessibilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione più ampia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia si trova a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima leggermente più mite rispetto alla linea costiera diretta. La regione gode in media di 3.855 ore di sole all'anno, indicando un'elevata durata del sole, tipica della Costa Blanca. La temperatura media annua è di 16,7°C. Il clima consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita come i mesi con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C, si estende tradizionalmente per circa quattro mesi. Il paesaggio collinare intorno a La Nucia, in particolare la vicinanza alla montagna Puig Campana, offre opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche. Gli alberi da frutto presenti nella proprietà, come aranci, limoni e ulivi, sottolineano il carattere fertile della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue rinomate spiagge è facilmente raggiungibile da La Nucia. Spiagge come Platja del Mal Pas (4,6 km), Platja de Llevant (4,8 km) e Platja de Ponent (5,0 km) sono a breve distanza in auto. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono buone condizioni per sport acquatici e ricreazione. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Meliá Villaitana (2,7 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,8 km) e Puig Campana Golf (7,2 km). La regione offre anche opportunità per escursioni, in particolare verso il vicino massiccio del Puig Campana. L'esistenza di 6 fermate di trasporto pubblico e 5 linee suggerisce una certa accessibilità alle strutture ricreative, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare la regione costiera più ampia.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è strategicamente situata nella regione della Marina Baixa della provincia di Alicante, una regione costiera sulla costa sud-orientale del Mediterraneo spagnolo, conosciuta come Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla metropoli costiera di Benidorm. Questa posizione consente l'accesso ai punti turistici e alle spiagge della costa, offrendo al contempo un'atmosfera di vita più tranquilla ed elevata. Le città principali più vicine sono Altea, Polop e L'Alfàs del Pi. Le distanze dagli aeroporti di Alicante-Elche (~54 km) e Valencia (~94 km) sono moderate e adatte per viaggi internazionali. La Nucia condivide la regione della Marina Baixa con località come Benidorm e Altea, offrendo un buon mix di tranquillità rurale e vita urbana.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
A La Nucia, il progetto Residencial Vila Natura offre un modello di ingresso comparabile a partire da 585.000 €, suggerendo che questa è la fascia di prezzo per questo tipo di proprietà nella zona circostante. Un'opzione più conveniente è il Residencial Puerto Azul, a partire da 412.000 €, che indica una differenza di prezzo significativa, possibilmente dovuta a differenze di dimensioni, terreno o finiture. El Cedro Village, con un prezzo di partenza di 555.000 €, si posiziona appena al di sotto della villa qui descritta, indicando un valore di mercato simile. Rispetto ai progetti direttamente sulla costa di Benidorm, che spesso hanno prezzi più alti a causa della loro posizione con vista diretta sul mare e dei servizi urbani, La Nucia offre un rapporto qualità-prezzo più elevato, soprattutto per chi apprezza spazio e tranquillità. I 380 m² di superficie abitabile e i 1000 m² di terreno di questa villa sono considerevoli rispetto ai tipici appartamenti o ville più piccole offerti più vicino alla costa, dove il prezzo al metro quadrato è spesso più alto. L'altitudine (549m) offre una prospettiva diversa dalle zone costiere piatte, con potenziale per viste panoramiche più ampie e un microclima diverso.
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