立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはラ・ヌシアの閑静な住宅街に位置し、ベニドルム、ラ・ヌシア、アルテアなどの主要都市やビーチからわずか数分です。果樹やヤシの木を含む豊かな自然景観に囲まれ、利便性と静けさを兼ね備えた環境を提供しています。
このヴィラは、広々とした居住空間と多様なアウトドアアクティビティを求める家族や個人に理想的です。複数のベッドルーム、複数のリビングエリア、オフィス、地下室を備えたデザインは、多様な生活ニーズに対応します。プールとバーベキューエリアのある庭は、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な環境を提供します。
このヴィラは既存の建物であり、すぐに移住できます。頑丈な構造で建てられ、セントラルヒーティングシステムと自動灌漑システムを備えており、快適で実用的な生活体験を保証します。外観と内装の状態は良好で、よく手入れされています。
この物件は海への直接アクセスを提供しておらず、空港からもかなりの距離があります。周辺には公共交通機関がありますが、自家用車があれば移動や周辺探索が大幅に容易になります。特定のエネルギー効率クラスは記載されていません。
Ref: VL055797
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
大家族に対応できる、またはゲスト用の十分なスペースを提供する物件をお探しの場合、この6ベッドルームのヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。アウトドアやバーベキュー愛好家にとって、プールと設備の整ったバーベキューエリアは理想的なエンターテイメントの機会を提供します。リモートワークのスペースが必要な方や、ワークショップや収納スペースを必要とする趣味をお持ちの方には、独立したオフィスと地下室/倉庫が役立つでしょう。一年中新鮮な果物を楽しむのが好きな方も、庭の様々な果樹を味わうことができます。この家は、静かな環境に住みたいが、都市部の利便施設（レストラン、スーパーマーケット、薬局）にも簡単にアクセスしたい方にも適しています。
ヴィラは高品質な素材で建設・仕上げられています。1階はマーブルフロア、2階はパーケットフロアで、空間に質感と耐久性を加えています。内装は高級木材で作られており、良好な状態に保たれています。すべての部屋は外向きで、非常に明るいです。冬の快適さを確保するために、灯油セントラルヒーティングシステムが備え付けられています。さらに、利便性と安全性を高める自動灌漑システムと自動ドアがあります。暖炉付きの広々としたリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出しています。独立したバーベキューエリアと屋外バスルームは、物件の機能をさらに高めています。
この独立型ヴィラの開始価格は585,000ユーロです。物件の総建築面積は380㎡、敷地面積は1000㎡、有効面積は290㎡です。ヴィラには6つのベッドルームと3つのバスルーム、さらに独立した屋外バスルームがあります。ヴィラは完成しており、すぐに移住できます。価格は、その大きさ、設備（プライベートプール、バーベキューエリア、地下室）そして便利な立地を反映しており、地域内の類似物件と比較して魅力的な価値を提供しています。
ラ・ヌシアはアリカンテ県マリナ・バイシャ地域にある自治体で、標高549メートルに位置し、年間3,855時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つです。気候は穏やかで、年平均気温は16.7℃、快適な遊泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域には5,454人の住民がおり、生活ペースは穏やかですが、2km圏内には10軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、4軒のカフェがあります。5本の公共交通路線と6つのバス停が基本的な移動手段を提供していますが、標高と周辺地域を探索したいという願望を考慮すると、自家用車を所有することがより有利になります。オレンジ、レモン、オリーブの木、そしてヤシの木など、ヴィラ周辺の豊かな植生は、住民に自然との近さを感じさせ、快適さと自然への近さを兼ね備えた雰囲気を作り出しています。
ラ・ヌシアの生活ペースは比較的穏やかですが、快適です。この物件は、スーパーマーケット（461m）、薬局（486m）、病院（3.7km）などの基本的な生活必需品に近く、ほとんどの日常のニーズを短時間で満たすことができます。2km圏内には10軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。標高549mにもかかわらず、ビーチ（例：Platja del Mal Pas、4.6km）やいくつかのゴルフコース（例：Meliá Villaitana、2.7km）は比較的近いです。より遠い場所への旅行が必要な方のために、アリカンテ・エルチェ空港（約54km）は国際線を提供しています。
この地図は、アリカンテ県の内陸に位置し、地中海沿岸に近い自治体であるラ・ヌシアの位置を示しています。潜在的な購入者に地理的な文脈を提供するために、不動産と近隣の町、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブとの相対的な位置関係を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ヌシアはアリカンテ県のマリナ・バイシャ地域に位置し、地理的に有利な場所にあります。人気の観光地ベニドルムに隣接し、アルテアやアルファス・デル・ピなどの町にも近いです。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、美しいビーチ、穏やかな気候、そして多様なレクリエーションの機会で知られています。ラ・ヌシア自体は比較的静かな生活環境を提供しながらも、周辺の活気ある町や海岸沿いのリゾートへの簡単なアクセスを可能にし、住民に二重のライフスタイルの利点をもたらしています。
ラ・ヌシアに位置するこの物件は、Platja del Mal Pas（4.6km）、Platja de Llevant（4.8km）、Platja de Ponent（5.0km）を含むいくつかのビーチに近く、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、最も近いMeliá Villaitana（2.7km）をはじめ、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（3.8km）、Puig Campana Golf（7.2km）などの複数のコースに容易にアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港は約54km離れていますが、道路で容易にアクセスできます。公共交通機関に関しては、この地域には5つのバス路線と6つのバス停があり、住民に基本的な交通手段を提供しています。しかし、地域の地理的位置と施設の分布を考慮すると、特に周辺の町を探索したり、遠いビーチへ旅行したりする際には、自家用車を所有することがより実用的でしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは地中海性気候で、年間3,855時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つです。年間の平均気温は16.7℃で、一年を通して快適な気候です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチアクティビティに最適です。この地域の標高は549メートルで、特に夏には涼しい海風をもたらします。周辺にはオレンジ、レモン、オリーブなどの果樹やヤシの木が豊富にあり、活気に満ちた自然の風景を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラに最も近いビーチには、Platja del Mal Pas（4.6km）、Platja de Llevant（4.8km）、Platja de Ponent（5.0km）があります。これらのビーチは通常、水質が良好で、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家は、Meliá Villaitana（2.7km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（3.8km）、Puig Campana Golf（7.2km）に容易にアクセスできます。さらに、周辺地域には、ハイキングやサイクリングコース、ベニドルム近郊のエンターテイメント施設など、他のスポーツやレクリエーション施設も利用できる場合があります。
出典: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 54 mm |
| 2月 | 11.7°C | 23 mm |
| 3月 | 13.0°C | 92 mm |
| 4月 | 15.0°C | 54 mm |
| 5月 | 18.5°C | 40 mm |
| 6月 | 23.2°C | 17 mm |
| 7月 | 26.0°C | 10 mm |
| 8月 | 26.1°C | 20 mm |
| 9月 | 22.6°C | 61 mm |
| 10月 | 19.0°C | 46 mm |
| 11月 | 14.5°C | 38 mm |
| 12月 | 11.9°C | 39 mm |
ラ・ヌシアおよび周辺地域の他の物件と比較して、この独立型ヴィラは広大な敷地（1000㎡）と建築面積（380㎡）で際立っています。価格はRESIDENCIAL VILA NATURA（585,000ユーロから）と同等ですが、この物件は6つのベッドルームを提供しており、おそらく同価格帯の他の物件よりも広い居住スペースを提供しています。RESIDENCIAL PUERTO AZUL（412,000ユーロから）およびEL CEDRO VILLAGE（555,000ユーロから）はより低い価格帯であり、これはより小さいサイズ、少ないベッドルーム、または少ない設備を意味する可能性があります。すぐに住める状態であること、そしてプール、バーベキューエリア、様々な果樹を含む豊富な屋外設備は、高い付加価値を提供します。ラ・ヌシアの内陸に位置するこの物件は、静かな生活を求めつつも、ビーチや都市施設への簡単なアクセスを望む購入者にとってバランスの取れた選択肢となります。
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