Този разкошен проект се намира в Ла Нусия, община с планински релеф и изглед към залива Алтея. Вилата разполага с приблизително 2000 m² жилищна площ и е разположена на огромен парцел от над 17 800 m². Съоръжението е проектирано за големи семейства или за приемане на много гости, предлагайки осем спални, шест бани и множество допълнителни помещения като винарна, фитнес зала и голяма басейн зона. Сградата се състои от четири независими жилища, осигуряващи поверителност и гъвкавост.
В сравнение с други луксозни вили в Алтея и Бениса, този обект предлага значително пространство в същата ценова категория. Например, FALCO 8 Luxury House с цена 4,250,000 € и Villa Roma 15 с цена 4,450,000 € имат по-малки парцели. Ла Нусия е вътрешна, което означава по-спокойна атмосфера от Бенидормската крайбрежна линия. Винарната и фитнес залата са допълнителни ползи, които може да липсват в другите проекти. Все пак трябва да се отбележи, че Ла Нусия не е точно на брега на морето, а в планинска градче.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в община Ла Нусия, провинция Аликанте. Местността е вътрешна, но на малко разстояние от морето. Къщата е на височина 549 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки към морето и планините. На кратко пеша разстояние се намират училище, ресторанти и аптека. Ла Нусия е част от комарка Марина Баха, предлагаща комбинация от тихо градско ежедневие и близост до по-големите курорти като Бенидорм.
Вилата е предназначена за тези, които търсят много пространство и функция. Осемте спални и петте хол/трапезарии позволяват провеждането на големи събирания и настаняване на гости. Четирите отделни жилищни зони са идеални за семейства с няколко поколения или за бизнес, където може да се настанят гости в отделен апартамент. За собствениците на автомобили са предвидени шест гаража с автоматични врати.
Това е завършена вила, изградена с високи стандарти. Използвани са материали като Tecnal прозорци, мраморни бани и венециански гипс. Отопление е с подово, работещо с топла вода, което гарантира комфорт през зимата. Външната площа включва басейн от 177 m² с водопади и вана, както и голяма зала за партита. Сградата е напълно оборудвана с технически помещения и перални.
Поради огромния размер на парцела (над 17 000 m²) и сложността на сградата, поддръжката ще изисква значително време и ресурси. Високата локация означава, че автомобилът е практически задължителен за повечето пътувания, въпреки че основните услуги са близо. Имотът не е подходящ за тези, които търсят малък, лесен за поддръжка апартамент или къща.
Това имот е подходящ за големи семейства или такива, които искат да настанят гости или семейство. Четирите отделни жилища позволяват различни групи да живеят заедно, но с отделно пространство. Автомобилите се разполагат в шестте гаража. Любителите на голф намират игрищата наблизо. Не е подходящ за малки семейства или за хора, които не желаят да се ангажират с поддръжката на голям имот.
Вилата е построена с високи технически стандарти. Използвани са Tecnal прозорци с бронирано стъкло, мраморни настилки и венециански гипс. Показва внимателен подход към безопасността и естетиката. Отопление е подово, което е удобно и ефективно. Външно има материали от камък и скални формации за басейна. Нивото на обзавеждане е луксозно, а не просто стандартно.
Цената започва от 4 200 000 евро. Високата цена се обяснява с огромния размер на парцела, жилищната площ от 2000 m² и луксозното ниво. В сравнение с други вили в Алтея и Бениса, този обект предлага повече площ за същата цена. Пазарът за такива големи имоти е по-ограничен, но за търсещите изключително пространство и приватност, това е подходяща инвестиция.
Ла Нусия се намира на надморска височина 549 m, което предоставя по-хладен климат от крайбрежните райони. Ежедневието тук е спокойно, с достъп до местни услуги и възможност за разходки в планините. В самата вила може да се проведе ден край басейна или във фитнеса. Намирайки се на около 6-7 км от морето, разходката до плажа е кратка. В района има 32 празника годишно, които добавят културни събития в годишния календар. С над 3800 слънчеви часа годишно, терасите могат да се използват през почти всички сезони.
Ежедневната среда е в планинския град Ла Нусия. Тук могат да се правят ежедневни покупки в местния супермаркет (на около 370 м). Медицинската помощ е на разстояние 7 км в болница, а аптека е на по-малко от 1 км. Ла Нусия е малък град с население около 5500 жители, което предлага по-спокойна атмосфера. По-големи услуги (като голф игрища) са на кратко пътуване с кола (6–7 км). Общественият транспорт е наличен (5 линии), но колата е по-практична.
Картата показва местоположението на обекта на високото плато в Ла Нусия, където пътят минава през хълмист релеф. Отдалеч се вижда крайбрежната линия и близките градове.
Ла Нусия се намира в комарка Марина Баха, по границите с Алтея, Бенидорм и Полоп. Разположена е във вътрешността, на около 10–15 минути с кола от брега. Това дава възможност за ползване на планински пейзаж, но бърз достъп до крайбрежните услуги. Цялата популярност на Коста Бланка е тук достъпна, но местоположението предлага повече приватност. На север се намират други курорти, а на юг - град Аликанте.
Плажовете са на 6,6–6,9 км разстояние, което е около 10–15 минути с кола. Голф клубове се намират на 6–8 км радиус. Най-близкият по-голям град е Бенидорм, който е на границата с Ла Нусия и предлага повече магазини и дейности. Летище Аликанте е на около 54 км разстояние. Макар и на висока надморска височина, пътищата са добри и достъпът до брега е бърз.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусия се намира на 549 м над морското равнище, което осигурява по-хладен въздух от крайбрежието. Средната годишна температура е 16,7 °C. Слънчевите часове са 3855 годишно, което позволява дълъг слънчев период. Сезонът за плаж с вода над 20 °C продължава 4 месеца. Високата позиция осигурява по-чист въздух и по-малко влага. Панорамните гледки включват както планините, така и морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете се намират на около 6,6–7 км. Platja de la Roda, Playa del Bol и Caleta de l'Amerador са най-близките. Предимно са пясъчни, някои със Син флаг (за качеството). За любителите на голф, възможности за игра са в близките клубове (Meliá Villaitana, Las Rejas, Altea). В Ла Нусия могат да се използват велосипедни и пешеходни пътеки, като местоположението е в планинската част.
Източник: OpenStreetMap
Ла Нусия се намира в комарка Марина Баха, по границите с Алтея, Бенидорм и Полоп. Разположена е във вътрешността, на около 10–15 минути с кола от брега. Това дава възможност за ползване на планински пейзаж, но бърз достъп до крайбрежните услуги. Цялата популярност на Коста Бланка е тук достъпна, но местоположението предлага повече приватност. На север се намират други курорти, а на юг - град Аликанте.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL523450
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
