Tento luxusný projekt sa nachádza v La Nucii, obci s horským reliéfom a výhľadom na záliv Altea. Vila ponúka približne 2000 m² obytnej plochy na obrovskom pozemku viac ako 17 800 m². Objekt je navrhnutý pre veľké rodiny alebo pre prijatie množstva hostí, pričom ponúka osem spální, šesť kúpeľní a množstvo dodatočných miestností, ako sú vináreň, fitnescentrum a veľká bazénová zona. Budova sa skladá zo štyroch nezávislých obývacích častí, čím zabezpečuje súkromie a flexibilitu.
V porovnaní s inými luxusnými vilami v Altei a Benisse, tento objekt ponúka významný priestor v tej istej cenovej kategórii. Napríklad, FALCO 8 LUXURY HOUSE s cenou 4,250,000 € a VILLA ROMA 15 s cenou 4,450,000 € majú menšie pozemky. La Nucia je vnútrozemská, čo znamená pokojnejšiu atmosféru než benidormské pobrežie. Vináreň a fitnescentrum sú dodatočné výhody, ktoré môžu v iných projektoch chýbať. Napriek tomu treba spomenúť, že La Nucia nie je priamo pri mori, ale v horskom mestečku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v obci La Nucia, provincia Alicante. Lokácia je vnútrozemská, ale na malú vzdialenosť od mora. Dom je na nadmorskej výške 549 metrov, čo zabezpečuje panoramatické výhľady na more a hory. Na krátku prechádzku sa nachádza škola, reštaurácie a lekáreň. La Nucia je súčasť comarcy Marina Baixa, čím ponúka kombináciu tichého mestského života a blízkosti väčších kúrenových centier ako Benidorm.
Vila je určená pre tých, ktorí hľadajú veľa priestoru a funkčnosť. Osem spální a päť obývacích izieb/jedální umožňuje organizovanie veľkých stretnutí a ubytovanie hostí. Štyri nezávislé obývacie časti sú ideálne pre rodiny s viacerými generáciami alebo pre podnikanie, kde sa môžu hostia ubytovať v samostatnom apartmáne. Majitelia áut môžu využívať šesť garáží s automatickými bránami.
Ide o hotovú vilu, postavenú s vysokými štandardmi. Použité sú materiály ako okná Tecnal, mramorové kúpeľne a benátske štuky. Kúrenie je podlahové, napájané teplou vodou, čo zabezpečuje pohodlie v zime. Vonkajšia plocha zahŕňa bazén o 177 m² s vodopádmi a vírivkou, ako aj veľkú miestnosť na párty. Budova je plne vybavená technickými miestnosťami a práčovňami.
Vzhľadom na obrovskú veľkosť pozemku (viac ako 17 000 m²) a zložitosť budovy bude údržba vyžadovať významný čas a zdroje. Vysoká poloha znamená, že auto je prakticky nutné pre väčšinu ciest, hoci základné služby sú blízko. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú malý, jednoducho udržiavateľný byt alebo dom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú ubytovať hostí alebo rodinu. Štyri nezávislé obývacie časti umožňujú rôznym skupinám žiť spoločne, ale so samostatným priestorom. Autá sa parkujú v šiestich garážach. Milovníci golfu nájdu ihriská v blízkosti. Nie je vhodné pre malé rodiny alebo pre ľudí, ktorí sa nechcú venovať údržbe veľkej nehnuteľnosti.
Vila je postavená s vysokými technickými štandardmi. Použité sú okná Tecnal s pancierovým sklom, mramorové podlahy a benátske štuky. Ukazuje to na starostlivý prístup k bezpečnosti a estetike. Kúrenie je podlahové, čo je pohodlné a efektívne. Vonkajšie materiály sú z kameňa a skál pre bazén. Úroveň vybavenia je luxusná, nie jednoducho štandardná.
Cena začína od 4 200 000 eur. Vysoká cena sa vysvetľuje obrovskou veľkosťou pozemku, obytnou plochou 2000 m² a úrovňou luxusu. V porovnaní s inými vilami v Altei a Benisse, tento objekt ponúka viac priestoru za tú istú cenu. Trh s takýmito veľkými nehnuteľnosťami je obmedzenejší, ale pre tých, ktorí hľadajú mimoriadny priestor a súkromie, je to vhodná investícia.
La Nucia sa nachádza v nadmorskej výške 549 m, čo poskytuje chladnejšie klima než v pobrežných oblastiach. Každodenný život tu je pokojný, s prístupom k miestnym službám a možnosťou prechádzok v horách. V samotnej vile môžete stráviť deň pri bazéne alebo vo fitness centre. Keďže je asi 6-7 km od mora, cesta na pláž je krátka. V oblasti je 32 svičkov ročne, čo pridáva kultúrne podujatia do ročného kalendára. S viac ako 3800 hodinami slnka ročne je možné terasy využívať takmer celý rok.
Životné prostredie je v horskom meste La Nucia. Tu sa môžu robiť bežné nákupy v miestnom supermarkete (asi 370 m). Zdravotná starostlivosť je vo vzdialenosti 7 km v nemocnici, lekáreň je na menej ako 1 km. La Nucia je malé mesto s populáciou asi 5500 obyvateľov, čo ponúka pokojnú atmosféru. väčšie služby (ako golf ihriská) sú na krátku jazdu autom (6–7 km). Verejná doprava je k dispozícii (5 liniek), ale auto je praktickejšie.
Mapa ukazuje polohu objektu na náhornej plošine v La Nucii, kde cesta vedie cez kopcovitý reliéf. V diaľke je vidieť pobrežnú čiaru a blízke mestá.
La Nucia sa nachádza v comarce Marina Baixa, na hraniciach s Alteou, Benidormom a Polopom. Je situovaná vo vnútrozemí, asi 10–15 minút jazdy od pobrežia. To dáva možnosť využívať horskú krajinu, ale rýchly prístup k pobrežným službám. Celá popularita Costa Blanca je tu dostupná, ale poloha ponúka viac súkromia. Na severe sa nachádzajú iné kúreniská, na juhu mesto Alicante.
Pláže sú vo vzdialenosti 6,6–6,9 km, čo predstavuje asi 10–15 minút jazdy. Golfové kluby sa nachádzajú v polomere 6–8 km. Najbližšie väčšie mesto je Benidorm, ktorý je na hranici s La Nuciou a ponúka viac obchodov a aktivít. Letisko Alicante je asi 54 km ďaleko. Hoci je na vysokej nadmorskej výške, cesty sú dobre udržiavané a prístup k pobrežiu je rýchly.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia sa nachádza v nadmorskej výške 549 m, čo zabezpečuje chladnejší vzduch než na pobreží. Priemerná ročná teplota je 16,7 °C. Slnečných hodín je 3855 ročne, čo umožňuje dlhé slnečné obdobie. Sezóna kúpania s vodou nad 20 °C trvá 4 mesiace. Vysoká poloha zabezpečuje čistejší vzduch a menej vlhkosti. Panoramatické výhľady zahŕňajú hory aj more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sa nachádzajú asi 6,6–7 km. Platja de la Roda, Playa del Bol a Caleta de l'Amerador sú najbližšie. Prevážne sú piesočné, niektoré s Modrou vlajkou (pre kvalitu). Pre milovníkov golfu sú možnosti na hranie v blízkych kluboch (Meliá Villaitana, Las Rejas, Altea). V La Nucii sa môžu využívať cyklistické a pešie trasy, pretože poloha je v horskej časti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia sa nachádza v comarce Marina Baixa, na hraniciach s Alteou, Benidormom a Polopom. Je situovaná vo vnútrozemí, asi 10–15 minút jazdy od pobrežia. To dáva možnosť využívať horskú krajinu, ale rýchly prístup k pobrežným službám. Celá popularita Costa Blanca je tu dostupná, ale poloha ponúka viac súkromia. Na severe sa nachádzajú iné kúreniská, na juhu mesto Alicante.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL523450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
