यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के ला क्विंटा क्षेत्र में स्थित एक बड़े पैमाने पर विला निर्माण प्रोजेक्ट है, जिसके लिए निर्माण अनुमति प्राप्त है। प्लॉट का क्षेत्रफल लगभग 11,178 वर्ग मीटर है और निर्माण के लिए योजनाबद्ध आवासीय क्षेत्र लगभग 2,443 वर्ग मीटर है। डिजाइन में 8 बेडरूम और 13 बाथरूम शामिल हैं, और विशाल प्लॉट में एक निजी पूल और इनफिनिटी पूल बनाने की योजना है। प्लॉट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर और आसपास की पहाड़ियों के दृश्यों को सुनिश्चित करता है। वर्तमान में यह योजना चरण में है, और खरीदार अंतिम डिजाइन चरण में भाग लेने की संभावना रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तल से लगभग 162 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां से समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्य देखे जा सकते हैं। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 4.7 किमी दूर है, और आसपास कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं जो इसे एक रिसॉर्ट क्षेत्र बनाते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख प्लॉट दोपहर की धूप को इंटीरियर में लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, और इमारत को प्राकृतिक रूप से परिदृश्य में समाहित करने के लिए जमीन की ढाल का उपयोग किया गया है।
बड़े परिवारों के ढांचे या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए यह फ्लोर प्लान उपयुक्त है। 8 बेडरूम में से 3 अपने लिविंग एरिया के साथ सुइट प्रारूप में हैं, जो गोपनीयता और स्वतंत्रता दोनों सुनिश्चित करते हैं। इसके अलावा, बॉलिंग एली और सिनेमा रूम, जिम सहित लगभग 3,000 वर्ग मीटर की रहने की जगह आवास सुविधाओं या बड़ी संख्या में लोगों के लिए दीर्घकालिक प्रवास का समर्थन करने वाले बुनियादी ढांचे को प्रदान करती है।
यह आवासीय संपत्ति 'नव निर्माण' श्रेणी में आती है और एक मान्य निर्माण लाइसेंस के साथ बेची जाती है। मूल्य में भूखंड और निर्माण अनुमति दोनों शामिल हैं, लेकिन निर्माण कार्य खरीदने के बाद शुरू होगा। निर्माण योजना में आउटडोर पूल, इनडोर पूल, सॉना, और स्टीम रूम जैसी सुविधाओं की डिजाइन शामिल है। सौर ऊर्जा से चलने वाले पानी के हीटर और बारिश के पानी के पुनर्चक्रण जैसे पर्यावरण के अनुकूल तकनीकों को डिजाइन चरण में शामिल किया गया है।
यह प्रोजेक्ट प्रमुख शहरी क्षेत्रों से दूर स्थित है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए दुकानों तक पहुंचने के लिए वाहन आवश्यक है। प्लॉट में काफी ऊंचाई का अंतर है, जिससे बुजुर्ग लोगों या गतिशीलता में कमी वाले लोगों के लिए आवागमन कठिन हो सकता है। इसके अलावा, इसके बहुत बड़े आकार के कारण, रखरखाव (पूल की सफाई, बगीचे की देखभाल, उपकरणों की जांच) के लिए विशेष कर्मचारियों या उच्च रखरखाव बजट की आवश्यकता होगी।
Ref: VL518896
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता की मांग करते हैं या जो अपने घर पर व्यावसायिक आतिथ्य करते हैं। कई पीढ़ियां साथ रहती हैं या बार-बार बड़ी संख्या में मेहमानों को ठहराती हैं, ऐसे माहौल में प्रत्येक सुइट की स्वतंत्रता काम करती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, निकटवर्ती कई कोर्स तक थोड़े समय में पहुंचना फायदेमंद साबित हो सकता है। यदि आप एक स्थिर वातावरण पसंद करते हैं और बाहरी शोर से पूरी तरह से अलग जीवन चाहते हैं, तो यह प्लॉट उपयुक्त है। इसके विपरीत, यदि आप शहरी क्षेत्र में पैदल चलने वाले जीवन या न्यूनतम रखरखाव वाले जीवन की तलाश में हैं, तो यह प्रोजेक्ट अत्यधिक हो सकता है।
डिजाइन चरण के दस्तावेजों के अनुसार, संरचना प्राकृतिक भूदृश्य में एम्बेडेड होने के लिए योजनाबद्ध है, और दीवारों पर स्थानीय गहरे पत्थरों का उपयोग करके उन्हें आसपास की वनस्पति के साथ मिलाने का लक्ष्य रखा गया है। खिड़कियां दीवारों के अंदर संग्रहीत होने योग्य डिज़ाइन की गई हैं, जिसका उद्देश्य बाहरी और आंतरिक सीमाओं को धुंधला करना है। इंटीरियर में लिविंग वॉल या वॉटर फीचर्स शामिल सामग्री का चयन किया गया है, और प्राकृतिक सामग्री के उपयोग को मूल रूप से माना गया है। सुविधाओं के संदर्भ में, एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग, और स्मार्ट होम सिस्टम (ऑडियो उपकरण सहित) की योजना बनाई गई है।
कीमत €28,950,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्तर मालागा प्रांत के रियल एस्टेट बाजार में सबसे ऊंचे स्तर पर है। समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियां बाजार में बहुत कम हैं, और मूल्य निर्धारण आकार, स्थान (दृश्य), और निर्माण अनुमति की स्थिति पर आधारित है। प्रोजेक्ट की प्रकृति के कारण, खरीद मूल्य के अलावा निर्माण पूरा होने तक अतिरिक्त लागत और कर आ सकते हैं।
दैनिक जीवन की लय प्लॉट की विशाल सुविधाओं से बहुत प्रभावित होती है। सुबह पहाड़ की शांति में जागना और विशाल प्लॉट के अंदर जिम में व्यायाम शुरू करना संभव है। दिन के दौरान, शेफ किचन का उपयोग करके खाना पकाना या लिविंग स्पेस में आराम करना मुख्य गतिविधि होगी। प्लॉट पर एक बॉलिंग एली और सिनेमा रूम है, इसलिए शाम का मनोरंजन बाहर खोजने की आवश्यकता नहीं है। दक्षिण-पश्चिम की ओर देख रहे टेरेस से, आप दोपहर की धूप में समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं, हालांकि शाम को सूर्यास्त होने के बाद इनडोर लाइटिंग का उपयोग किया जाएगा। सप्ताहांत पर, लगभग 2-5 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित गोल्फ कोर्स पर जाना भी संभव है। रात के समय बहुत शांत वातावरण की उम्मीद है।
आसपास का माहौल शांत पहाड़ी इलाकों और गोल्फ कोर्स से बना है। सीधी दूरी में लगभग 4.7 किमी पर समुद्र तट है, और निकटवर्ती मार्बेला या एस्टेपोना के मरीना तक पहुंच भी संभव है। खरीदारी या मनोरंजन के लिए रेस्तरां तक जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो सीधी दूरी में लगभग 48 किमी दूर है। आसपास अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी बिखरे हुए हैं, जो दीर्घकालिक निवास करने वाले परिवारों के लिए बुनियादी ढांचे प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र दर्शाता है कि प्रोजेक्ट साइट कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों से दूर पहाड़ी इलाके में स्थित है। नीले क्षेत्र निकटवर्ती गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं, और लाल मार्कर प्रमुख सड़क पहुंच को इंगित करते हैं।
यह आवासीय संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र, मालागा और मार्बेला के बीच के मध्य बिंदु पर स्थित है। मालागा शहर के केंद्र तक कार से लगभग 30 मिनट और मार्बेला तक भी लगभग वही समय लगता है। दोनों शहरों की वाणिज्यिक और सांस्कृतिक सुविधाओं का लाभ उठाते हुए, घर लौटने पर शांति मिलती है, जो दोहरे निवास जीवन के लिए भौगोलिक लाभ प्रदान करता है।
मुख्य पहुंच मार्ग सड़कों तक सीमित हैं। निकटतम समुद्र तथ सीधी दूरी में लगभग 4.7 किमी है, लेकिन सड़क की स्थिति के आधार पर यात्रा का समय बदल सकता है। निकटतम सुपरमार्केट कार से कुछ मिनट की दूरी पर है, इसलिए दैनिक खरीदारी में कोई कठिनाई नहीं है, लेकिन पैदल पहुंच मुश्किल है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक राजमार्ग का उपयोग करने के लिए लगभग 40 मिनट से एक घंटे का समय लगने की उम्मीद करनी चाहिए। सार्वजनिक परिवहन मुख्य सड़कों पर उपलब्ध है, लेकिन आवृत्ति सीमित है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 162 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्र और अधिक आरामदायक जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक धूप के घंटे 3,857 घंटे तक पहुंच जाते हैं, और बारिश के दिन सीमित होते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख प्लॉट दोपहर की धूप को लंबे समय तक पकड़ता है। तैरने का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। चढ़ाव वाले स्थान पर होने के कारण, हवा का प्रवाह अच्छा है और गर्मियों की रातों में समुद्री ब्रीज सुखदायक होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट तक की दूरी सीधी रेखा में लगभग 4.7 किमी है। आसपास 'मैग्ना मार्बेला गोल्फ' और 'रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास' सहित कई गोल्फ कोर्स निकट स्थित हैं, जो गोल्फ जीवन शैली का समर्थन करते हैं। इसके अतिरिक्त, प्लॉट के अंदर एक स्पोर्ट्स जिम और पूल हैं, इसलिए दैनिक व्यायाम की मांग के लिए बाहर जाने की आवश्यकता नहीं है। पास के 'मिराडोर डेल ताजो डेल नोवियो' जैसे दृश्य बिंदुओं से आप आसपास के प्राकृतिक दृश्यों को देख सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह आवासीय संपत्ति कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र, मालागा और मार्बेला के बीच के मध्य बिंदु पर स्थित है। मालागा शहर के केंद्र तक कार से लगभग 30 मिनट और मार्बेला तक भी लगभग वही समय लगता है। दोनों शहरों की वाणिज्यिक और सांस्कृतिक सुविधाओं का लाभ उठाते हुए, घर लौटने पर शांति मिलती है, जो दोहरे निवास जीवन के लिए भौगोलिक लाभ प्रदान करता है।
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 99 mm |
| मार्च | 13.5°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 60 mm |
| मई | 17.3°C | 47 mm |
| जून | 21.5°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 106 mm |
मध्यम
आसपास के मिजास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) की संपत्तियों की कीमतें लाखों यूरो से लेकर करोड़ों यूरो के बीच होने के बावजूद, इस ला क्विंटा प्रोजेक्ट की कीमत लगभग 29 मिलियन यूरो है, जो क्षेत्र में असामान्य रूप से उच्च मूल्य स्तर पर है। मिजास जैसे तटीय क्षेत्रों में अधिकतर कंडोमिनियम होते हैं जहां साझा पूल का उपयोग आम है, लेकिन यह संपत्ति पूरी तरह से निजी सुविधाओं से सुसज्जित है। फ्यूएंगिरोला का क्षेत्र शहरी सुविधाओं तक पहुंच में उच्च है, लेकिन ला क्विंटा एक पहाड़ी पर स्थित है, जो शांति और दृश्य को प्राथमिकता देता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और स्पेन की अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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