Цей проект розташований у районі Ла-Кінта провінції Малага і являє собою великий проект будівництва вілли з отриманим дозволом на будівництво. Площа ділянки становить приблизно 11 178 м², а запланована жила площа — близько 2 443 м². У дизайн включено 8 спалень та 13 ванних кімнат, а на великій ділянці заплановано будівництво приватного басейну та безкінечного басейну. Ділянка орієнтована на південний захід, що забезпечує вид на Середземне море та навколишні гори. Наразі проект знаходиться на стадії планування, і покупці можуть взяти участь у заключному етапі дизайну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей проект розташований на висоті близько 162 метрів над рівнем моря, звідки відкривається вид як на море, так і на гори. Узбережжя знаходиться на відстані приблизно 4,7 км по прямій, а в околицях розташовано кілька полів для гольфу, що робить це місце курортним районом. Ділянка, орієнтована на південний захід, розроблена так, щоб залучати денне світло в інтер'єр, а будівля, використовуючи природний рельєф, органічно вписується в ландшафт.
Планування житла підходить для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. 8 з 9 спалень мають формат люкс з власними зонами відпочинку, що забезпечує як приватність, так і незалежність. Крім того, наявність боулінгу, кінотеатру та спортзалу в загальному просторі близько 3 000 м² підтримує інфраструктуру для проживання або розміщення великої кількості людей.
Ця нерухомість належить до категорії «новобудова» і продається з дійсним дозволом на будівництво. Вартість включає ділянку та дозвіл, але будівельні роботи розпочнуться після покупки. У планах будівництва включено дизайн зовнішнього та внутрішнього басейнів, сауни та парної. На етапі проектування також передбачено використання технологій, що зменшують екологічне навантаження, таких як сонячні нагрівачі води та системи повторного використання дощової води.
Цей проект знаходиться далеко від основних міських районів, тому для доступу до магазинів та повсякденних потреб необхідний автомобіль. Значний перепад висот на ділянці може ускладнити пересування для літніх людей або людей з обмеженими можливостями. Крім того, через величезний масштаб утримання (чищення басейнів, догляд за садом, обслуговування обладнання) знадобиться спеціальний персонал або значний бюджет на обслуговування.
Ref: VL518896
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для великих сімей, що цінують приватність, або для ведення бізнес-прийомів вдома. Якщо проживають кілька поколінь або часто гостюють великі компанії, незалежність кожного люксу буде доречною. Також для любителів гольфу близькість до кількох полів для гольфу, до яких можна дістатися за короткий час, буде перевагою. Якщо ви віддаєте перевагу спокійному середовищу та життю, повністю ізольованому від зовнішнього шуму, ця ділянка з її простором та ізоляцією підійде. Навпаки, якщо ви шукаєте пішохідне міське життя або мінімум витрат на обслуговування, цей проект може бути надмірним.
Згідно з документами етапу проектування, конструкція запланована так, щоб бути вбудованою в природний рельєф, а для стін використовується місцевий темний камінь для гармонії з рослинністю. Вікна спроектовані таким чином, щоб ховатися в стінах, що має на меті розмиття кордонів між зовнішнім та внутрішнім простором. В інтер'єрі використовуються матеріали з «живими стінами» або водними об'єктами, з пріоритетом натуральних матеріалів. З технічної точки зрения заплановані кондиціонери, підлогове опалення та система «розумний дім» (включаючи аудіосистему).
Ціна починається від €28 950 000. Цей ціновий діапазон належить до найвищого сегмента ринку нерухомості провінції Малага. Об'єкти з подібною площею та зручностями рідкісні на ринку, а ціноутворення базується на масштабі, локації (види) та статусі дозволу на будівництво. У зв'язку з характером проекту, окрім ціни покупки, можуть виникнути додаткові витрати та податки до завершення будівництва.
Щоденний ритм життя значно змінюється завдяки наявності численних зручностей на території. Вранці можна прокидатися в тиші гірської сторони і починати день з тренування у власному спортзалі. Вдень основною діяльністю стане приготування їжі на професійній кухні або відпочинок у вітальні. Оскільки на території є боулінг та кінотеатр, для вечірнього дозвілля немає потреби виходити за межі володіння. На терасі, що виходить на південний захід, можна насолоджуватися видом на море в другій половині дня, але після заходу сонця доведеться користуватися штучним освітленням. У вихідні дні можна виїхати на поля для гольфу в радіусі 2-5 км. Вночі очікується дуже тиха атмосфера.
Навколишнє середовище формується тихим пагорбистим рельєфом та полями для гольфу. Узбережжя знаходиться на відстані близько 4,7 км по прямій, і також можливо дістатися до марин Марбельї або Естепони. Для походів у магазини або ресторани потрібен автомобіль. Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль, що знаходиться на відстані приблизно 48 км по прямій. Поблизу також розташовані міжнародні школи, що забезпечує інфраструктуру для сімей з тривалим перебуванням.
Ця карта показує, що майданчик проекту знаходиться в пагорбистій місцевості, далеко від великих міст Коста-дель-Соль. Сині зони позначають сусідні поля для гольфу, а червоні маркери вказують на основні під'зди.
Ця нерухомість розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. До центру Малаги можна доїхати на машині приблизно за 30 хвилин, до Марбельї — стільки ж. Це географічна перевага для подвійного проживання, дозволяючи користуватися комерційними та культурними об'єктами обох міст, повертаючись додому в тишу.
Основний шлях доступу обмежений дорогами. До найближчого пляжу близько 4,7 км по прямій, але час у дорозі може змінюватися залежно від стану дороги. Найближчий супермаркет знаходиться за кілька хвилин їзди на автомобілі, тому для повсякденних покупок незручностей немає, але дістатися пішки важко. До міжнародного аеропорту потрібно їхати автострадою, і слід розраховувати на 40 хвилин - 1 годину. Громадський транспорт доступний на основних дорогах, але частота обмежена.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 162 метри над рівнем моря забезпечує меншу вологість і більш комфортний клімат порівняно з прибережними районами. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 857, а дощові дні трапляються рідко. Ділянка орієнтована на південний захід, що дозволяє довго ловити післяполудневе сонце. Купальний сезон триває близько 4 місяців на рік. Через розташування на схилі вентиляція хороша, а влітку вночі морський бриз приємний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до найближчого узбережжя становить приблизно 4,7 км по прямій. Поблизу знаходяться поля для гольфу, такі як «Magna Marbella Golf» та «Real Club de Golf Las Brisas», що підтримує стиль життя, пов'язаний з гольфом. Крім того, на території є спортзал та басейн, тому немає необхідності шукати місця для занять спортом зовні. З оглядового майданчика «Mirador del Tajo del Novio», що знаходиться поруч, можна насолодитися панорамним видом на природу.
Джерело: OpenStreetMap
Ця нерухомість розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Малагою та Марбельєю. До центру Малаги можна доїхати на машині приблизно за 30 хвилин, до Марбельї — стільки ж. Це географічна перевага для подвійного проживання, дозволяючи користуватися комерційними та культурними об'єктами обох міст, повертаючись додому в тишу.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 96 mm |
| Лютий | 11.4°C | 99 mm |
| Березень | 13.5°C | 89 mm |
| Квітень | 15.3°C | 60 mm |
| Травень | 17.3°C | 47 mm |
| Червень | 21.5°C | 12 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.7°C | 106 mm |
Помірний
Порівняно з цінами на нерухомість у сусідніх Міхас (Arosa) або Фуенхірола (Waterfall Residences), які коливаються від сотень тисяч до кількох мільйонів євро, цей проект у Ла-Кінта цінується приблизно в 29 мільйонів євро, що є аномально високим ціновим сегментом для регіону. У прибережних районах, таких як Міхас, переважають кондомініуми із загальними басейнами, тоді як цей об'єкт має повністю приватні зручності. Фуенхірола має вищу доступність до міських зручностей, але Ла-Кінта, розташована на пагорбі, віддає перевагу тиші та краєвидам.
Майко — експерт з іспанського житлового ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні райони Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
