Este encantador duplex, localizado no Residencial Vista Azul em Orihuela Costa, oferece uma oportunidade para viver numa das áreas mais procuradas da Costa Blanca. A propriedade está inserida num ambiente residencial tranquilo, ideal para desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida ativo e saudável. Com uma área de 94 m² e um lote de 46 m², este imóvel apresenta um design funcional e acolhedor, perfeito para quem procura conforto e praticidade perto de todas as comodidades.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O Residencial Vista Azul beneficia de uma localização estratégica, estando a aproximadamente 1 km do mar. Esta proximidade permite fácil acesso às praias da região. Além disso, a 1.700 metros encontra-se o centro comercial La Zenia Boulevard, o que proporciona conveniência para compras e lazer.
Este duplex é adequado para quem procura uma habitação funcional e bem localizada. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para um casal ou uma pequena família. A presença de uma lareira na sala proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frescos.
Embora não se trate de uma propriedade nova, o duplex foi mantido em bom estado e está pronto a habitar. A instalação de painéis solares representa uma mais-valia em termos de eficiência energética. No entanto, a propriedade necessita de alguma renovação.
Este duplex não oferece piscina privativa, apenas acesso à piscina comunitária do Residencial Vista Azul. Embora tenha estacionamento dentro do lote, não possui garagem fechada. A propriedade requer alguma renovação, o que pode implicar custos adicionais para o comprador.
Ref: VL851813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex é uma boa opção para quem procura uma casa de férias na Costa Blanca ou uma residência permanente num local tranquilo mas com todas as comodidades por perto. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso à praia e a serviços essenciais. Se procura um imóvel pronto a habitar, mas com potencial para personalização através de renovações, este duplex pode ser uma excelente escolha. A orientação sudeste garante boa luminosidade durante todo o dia, e a lareira proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Considere este imóvel se valoriza a proximidade de espaços de lazer, como o centro comercial La Zenia Boulevard, e a conveniência de ter supermercados, restaurantes e farmácias a poucos minutos de distância.
O duplex apresenta um bom nível de construção, embora necessite de alguma renovação para modernizar os acabamentos. O piso de madeira confere um toque de elegância aos espaços interiores. A cozinha está totalmente equipada, o que facilita a preparação de refeições. A presença de ar condicionado e aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano. Os painéis solares são uma mais-valia em termos de eficiência energética e sustentabilidade. No exterior, o terraço privado e o solário oferecem espaços para relaxamento e convívio. O jardim bem cuidado complementa a propriedade, proporcionando um ambiente agradável e convidativo.
O duplex está disponível a partir de €250.000. Este valor não inclui alguns itens de mobiliário, como 3 cadeirões, 2 sofás e 1 cama. É importante notar que o preço não cobre as despesas de notário, registo e impostos aplicáveis, que variam conforme o valor do imóvel e as regulamentações vigentes na Comunidade Valenciana.
A vida neste duplex no Residencial Vista Azul oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A localização permite desfrutar de manhãs ensolaradas no terraço privado e de passeios relaxantes até à praia. A presença de um jardim bem cuidado proporciona um espaço ao ar livre para momentos de lazer. A proximidade de supermercados, restaurantes e lojas facilita o dia a dia. A comunidade oferece um ambiente seguro e amigável, ideal para famílias e casais que procuram um estilo de vida calmo mas com fácil acesso a serviços e entretenimento. O centro comercial La Zenia Boulevard, a poucos minutos de distância, oferece uma vasta gama de opções de compras e lazer, tornando a vida no Residencial Vista Azul prática e agradável.
La Regia, em Orihuela Costa, oferece uma qualidade de vida elevada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. A proximidade de 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias e 18 bancos, todos num raio de 2 km, facilita o dia a dia dos residentes. A área beneficia de 15 linhas de transporte público e 8 paragens, o que garante boa mobilidade. Com uma média de 3.844 horas de sol por ano e um clima ameno, a região é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável. A altitude de 37 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis e um ambiente fresco.
O duplex está localizado numa área residencial calma, perto da costa e de serviços essenciais, como supermercados e restaurantes. A proximidade do centro comercial La Zenia Boulevard oferece diversas opções de compras e lazer.
La Regia está situada em Orihuela Costa, uma região costeira a sul de Alicante. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Torrevieja e Cartagena. Orihuela Costa é conhecida pelas suas belas praias, campos de golfe e uma vasta oferta de serviços e entretenimento. A proximidade de aeroportos e estações de comboio facilita a ligação a outras regiões de Espanha e do estrangeiro.
O duplex está convenientemente localizado a cerca de 1 km da praia, o que permite fácil acesso a atividades marítimas e momentos de lazer à beira-mar. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 40 km de distância, facilitando viagens internacionais. Para os amantes do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Campo de Golf Villamartín. A propriedade está também próxima de estações de comboio, como Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), Beniel (6,0 km) e Callosa de Segura (7,6 km), o que facilita deslocações para outras cidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma média anual de 3.844 horas de sol e uma temperatura média de 18.9°C. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. A região oferece paisagens diversificadas, com praias, zonas verdes e espaços naturais para desfrutar. A proximidade da costa e a exposição solar proporcionam um clima ameno e agradável durante todo o ano.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A região de Orihuela Costa é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, que garantem qualidade e segurança para os banhistas. A Praia de La Zenia e a Praia de Campoamor são exemplos de praias populares nas proximidades. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe de renome na área, como o Campo de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor. Além das praias e do golfe, a região oferece diversas atividades de lazer, como desportos náuticos, caminhadas e passeios de bicicleta.
Source: OpenStreetMap
La Regia está situada em Orihuela Costa, uma região costeira a sul de Alicante. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Torrevieja e Cartagena. Orihuela Costa é conhecida pelas suas belas praias, campos de golfe e uma vasta oferta de serviços e entretenimento. A proximidade de aeroportos e estações de comboio facilita a ligação a outras regiões de Espanha e do estrangeiro.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Em comparação com projetos como o RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE em La Finca Golf (a partir de €299.000), este duplex oferece uma opção mais acessível em termos de preço, embora com menos comodidades de luxo. Projetos como VL637082 em Pinoso (a partir de €314.995) e VL176701 em Monóvar (a partir de €315.000) podem oferecer áreas maiores ou características diferentes, mas estão localizados em áreas mais afastadas da costa. Este duplex destaca-se pela sua localização privilegiada em Orihuela Costa, perto da praia e de serviços essenciais, o que o torna uma opção interessante para quem procura um equilíbrio entre preço e conveniência.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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