Este proyecto está situado en La Regia (Alicante), ofreciendo un espacio habitable de 94 m² con 2 dormitorios y 2 baños. La parcela cubre 46 m². La vivienda necesita renovación e incluye una terraza privada, un solárium y una piscina comunitaria. La ubicación ofrece acceso a servicios a distancia de pie y la costa está a menos de 1 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está situada en un entorno urbano en La Regia, cerca de Orihuela Costa. Es un barrio residencial con acceso directo a servicios locales. La distancia al mar Mediterráneo es limitada, con playas a menos de 1 kilómetro. Esto hace que la ubicación sea práctica para un uso centrado en el mar y el recreo.
La disposición prevé dos dormitorios y dos baños, adecuados para un pequeño hogar o una pareja. La presencia de una cocina totalmente equipada y una sala de estar con chimenea ofrece un espacio vital funcional. Para la vida al aire libre, la propiedad cuenta con una terraza, un solárium y un jardín privado.
Se trata de una casa existente que necesita renovación. El estado actual exige mantenimiento y modernización. El proyecto dispone de control climático y calefacción central. Hay una piscina comunitaria en la zona residencial.
La ubicación cerca de una zona urbana puede causar presión de tráfico y ruido de los vecinos. La parcela de 46 m² es compacta, lo que limita el espacio exterior. La necesidad de renovación exige un presupuesto adicional y una inversión de tiempo. No hay aire acondicionado presente.
Ref: VL851813
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa se ajusta a compradores que buscan un proyecto que requiere atención, centrado en la renovación. La ausencia de ascensor y la presencia de escaleras la hace menos adecuada para personas con movilidad reducida. La presencia de servicios a distancia de pie puede ser atractiva para aquellos que no desean depender de un coche. Para inversores, la ubicación ofrece posibilidades debido a la proximidad de atracciones turísticas como campos de golf y playas.
La casa dispone de suelos de madera, contribuyendo a una atmósfera cálida. La cocina está totalmente equipada, lo que beneficia la funcionalidad. Una característica notable es la presencia de paneles solares, contribuyendo al hogar energético de la casa. Los baños están equipados con ducha y lavabo. El acabado requiere, sin embargo, renovación para cumplir con los deseos modernos.
El precio de pedido para este objeto comienza desde 244.000 €. Esta es una indicación del valor de mercado para un adosado renovado en esta región. Los precios pueden variar según el estado exacto de la vivienda y las condiciones del mercado. Los compradores deben tener en cuenta costes adicionales.
La Regia funciona como una zona residencial completa con habitación permanente. La proximidad de 38 restaurantes y 28 cafés en un radio de 2 kilómetros apunta a una escena hospitalaria activa. La presencia de 7 escuelas cercanas apoya el estatus familiar. La zona tiene un nivel alto de servicios con 16 farmacias y 18 bancos en los alrededores inmediatos. La accesibilidad es buena con 15 líneas de transporte público y 8 paradas cercanas. El clima asegura una vida al aire libre centrada en terrazas y actividades con 3.844 horas de sol al año.
El entorno inmediato ofrece una variedad de instalaciones. Dentro de un radio de 2 kilómetros hay varios parques e instalaciones deportivas. La costa está cerca, con tres playas a distancia de pie, de 875 metros a 1 kilómetro. Los tres campos de golf están ubicados a una distancia de 2,9 a 3,7 kilómetros. La zona tiene una densidad urbana con 31.962 habitantes. La altura de 37 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa ligera y drenaje.
El mapa muestra la posición de la casa en La Regia, Orihuela Costa. Las playas más cercanas se encuentran al este, mientras que los campos de golf están ubicados al norte y al oeste. Las distancias a los servicios se muestran en un radio de 2 kilómetros.
La Regia forma parte de la región de la Costa Blanca, cerca de Orihuela Costa. La ubicación es urbana y bien desarrollada, a diferencia de las zonas remotas del interior. La distancia a ciudades grandes como Alicante es limitada. La región está orientada internacionalmente, visible en la oferta de servicios y el número de habitantes.
El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 40 kilómetros, accesible mediante autovías. Valencia (VLC) está más lejos, a 161 kilómetros. Para viajes en tren, la estación Orihuela Miguel Hernández es la más cercana, a 900 metros. Para compras diarias, un supermercado está a 865 metros y una farmacia a 460 metros. Un punto de carga EV está disponible a 759 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,9°C. Con 3.844 horas de sol al año, hay un clima soleado pronunciado. La temporada de baño dura 6 meses, con la temperatura del agua subiendo por encima de 20°C. La ubicación a una altura de 37 metros ofrece cierta protección contra la humedad directa del mar pero no limita excesivamente las líneas de visión.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 media)
La playa más cercana es Playa Fósil a 875 metros, seguida de Playa Cala la Caleta a 918 metros. Estas playas ofrecen acceso al mar Mediterráneo. Para golfistas, hay tres clubes cerca: Club de Golf Villamartín (2,9 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) y Real Club de Golf Campoamor (3,7 km). Las comodidades en el barrio están centradas en la recreación activa y la vida al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
La Regia forma parte de la región de la Costa Blanca, cerca de Orihuela Costa. La ubicación es urbana y bien desarrollada, a diferencia de las zonas remotas del interior. La distancia a ciudades grandes como Alicante es limitada. La región está orientada internacionalmente, visible en la oferta de servicios y el número de habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Este adosado está posicionado en un segmento más barato que las villas de lujo en áreas exclusivas como Benissa o Altea. Proyectos comparables en la región, como FALCO 8 LUXURY HOUSE en Benissa, muestran niveles de precios significativamente más altos, a menudo superiores a 4 millones de euros. En comparación con VILLA ROMA 15 en Finestrat, este objeto en La Regia ofrece un punto de entrada más accesible centrado en el mantenimiento en lugar de la calidad de construcción nueva inmediata. El área de La Regia se distingue por la densidad de servicios y la proximidad tanto de la playa como de los campos de golf, a diferencia de ubicaciones más rurales.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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